七股區永吉 房價行情
內政部實價登錄 · 69 筆
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺南市七股區永吉51之52號 全F/4F 2025-03-21
12.1萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 615 萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺南市七股區永吉18之17號 全F/3F 2023-10-31
13.5萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 818 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +264 萬（+32%）
臺南市七股區永吉18之17號 全F/3F 2021-12-28
13.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 788 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +500 萬（+63%）
臺南市七股區永吉95之6號 全F/2F 2015-12-22
5.5萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 200 萬
臺南市七股區永吉51之52號 全F/4F 2013-06-25
7.5萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 380 萬
臺南市七股區永吉51之69號 全F/3F 2013-04-23
3.7萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 190 萬
臺南市七股區永吉51之68號 全F/3F 2013-04-10
4.1萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 215 萬
永吉社區／大樓排行（64 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市七股區永吉50之76號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-22 |
| 臺南市七股區永吉50之75號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-23 |
| 臺南市七股區永吉50之19號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-22 |
| 臺南市七股區永吉50之68號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2023-05-23 |
| 臺南市七股區永吉50之28號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-27 |
| 臺南市七股區永吉50之22號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-24 |
| 臺南市七股區永吉81之11號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-09 |
| 臺南市七股區永吉50之69號 | 15.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-05-06 |
| 臺南市七股區永吉50之21號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-24 |
| 臺南市七股區永吉50之50號 | 15 | 1 筆 | — | 2021-06-04 |
| 臺南市七股區永吉81之13號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-05 |
| 臺南市七股區永吉81之12號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-11 |
| 臺南市七股區永吉50之52號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-24 |
| 臺南市七股區永吉81之18號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-22 |
| 臺南市七股區永吉18之20號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-22 |
| 臺南市七股區永吉50之27號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-17 |
| 臺南市七股區永吉95之5號 | 14.2 | 1 筆 | 36 年 | 2022-08-17 |
| 臺南市七股區永吉50之32號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-24 |
| 臺南市七股區永吉50之30號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-28 |
| 臺南市七股區永吉50之37號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-24 |
| 臺南市七股區永吉50之29號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-20 |
| 臺南市七股區永吉50之33號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-18 |
| 臺南市七股區永吉50之63號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-14 |
| 臺南市七股區永吉50之36號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-14 |
| 臺南市七股區永吉50之26號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-17 |
| 臺南市七股區永吉50之66號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2021-03-16 |
| 臺南市七股區永吉50之23號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-14 |
| 臺南市七股區永吉50之59號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2021-06-20 |
| 臺南市七股區永吉50之25號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-18 |
| 臺南市七股區永吉50之53號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-17 |
| 臺南市七股區永吉50之31號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-17 |
| 臺南市七股區永吉50之58號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2021-06-12 |
| 臺南市七股區永吉81之15號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-05 |
| 臺南市七股區永吉50之35號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-21 |
| 臺南市七股區永吉50之39號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-30 |
| 臺南市七股區永吉50之38號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-17 |
| 臺南市七股區永吉81之17號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-27 |
| 臺南市七股區永吉50之62號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2020-12-25 |
| 臺南市七股區永吉18之18號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-21 |
| 臺南市七股區永吉81之16號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-22 |
| 臺南市七股區永吉31之4號 | 13.1 | 1 筆 | 27 年 | 2022-10-13 |
| 臺南市七股區永吉50之51號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2021-03-30 |
| 臺南市七股區永吉50之60號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2020-12-29 |
| 臺南市七股區永吉50之61號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2020-12-25 |
| 臺南市七股區永吉50之67號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2020-10-15 |
| 臺南市七股區永吉18之15號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-09 |
| 臺南市七股區永吉18之17號 | 13 | 3 筆 | 2 年 | 2023-10-31 |
| 臺南市七股區永吉18之19號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-22 |
| 臺南市七股區永吉50之65號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-09-20 |
| 臺南市七股區永吉50之57號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2020-12-22 |
| 臺南市七股區永吉50之56號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2020-12-14 |
| 臺南市七股區永吉18之16號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-01 |
| 臺南市七股區永吉50之55號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-13 |
| 臺南市七股區永吉51之40號 | 11.1 | 2 筆 | 30 年 | 2024-01-06 |
| 臺南市七股區永吉51之39號 | 9.2 | 1 筆 | 28 年 | 2022-09-20 |
| 臺南市七股區永吉51之52號 | 8.7 | 3 筆 | 25 年 | 2025-03-21 |
| 臺南市七股區永吉51之66號 | 8.5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-10-08 |
| 臺南市七股區永吉51之65號 | 8.2 | 1 筆 | 26 年 | 2020-07-26 |
| 臺南市七股區永吉51之62號 | 7.5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-11-12 |
| 臺南市七股區永吉22之11號 | 7 | 1 筆 | 27 年 | 2022-06-08 |
| 臺南市七股區永吉51號 | 5.8 | 1 筆 | 29 年 | 2023-10-23 |
| 臺南市七股區永吉95之6號 | 5.5 | 1 筆 | 29 年 | 2015-12-22 |
| 臺南市七股區永吉51之68號 | 4.1 | 1 筆 | 19 年 | 2013-04-10 |
| 臺南市七股區永吉51之69號 | 3.7 | 1 筆 | 19 年 | 2013-04-23 |
單價中位數
13.5萬/坪
單價平均
12.7萬/坪
常見區間
6–16萬/坪
平均屋齡
7.9年
本路段中位 比 七股區全區高 19%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 69 筆，截至 2026 年第三季。
永吉單價走勢
2019 → 2025
永吉↓1%
永吉單位：萬/坪
永吉時光機 · 歷年回放
永吉2019–2025 單價回放
6 年來 -1%（年化 -0.1%）
回到買進，以估算
以 永吉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永吉交通與通勤
永吉交通較依賴開車
最近車站大橋 站步行約 20 分 · 距 1525 公尺
永康站步行 33 分 · 2455m臺南站步行 57 分 · 4245m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永吉周邊環境
永吉生活機能39 分
✕車站大橋1.5 公里
✓超商7-Eleven363 公尺
✕超市Flex Fantasy營業處1.1 公里
✕學校三村國小1.3 公里
✓醫院奇美醫院永康院區1.6 公里
✕診所（未命名）1.0 公里
✓公園洲仔尾公園691 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行329 公尺
✕停車場府城客運永康駐車場662 公尺
✕充電站（未命名）2.4 公里
✕運動中心農林開發有限公司(人人伊藤萬游泳學校永康校)2.3 公里
永吉嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠3.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場安定區域性衛生掩埋場4.6 公里
✓變電所鹽行一次變電所966 公尺
✓加油站中油永交站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀3.4 公里
✓墓地天主教永光墓園2.6 公里
✓市場南工小夜市2.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
七股區其他路段
七股區永吉近年在內政部實價登錄累積 69 筆成交，單價中位數約 13.5 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 6 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2019 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永吉租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1144元/坪/月
七股區全區中位
311元/坪/月
推估年投報
10.2%
租賃筆數
2筆
七股區各型態租金中位
透天324 元/坪/月88 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
七股區永吉 常見問題
七股區永吉房價現在多少？
臺南市七股區永吉實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 6–16 萬/坪，比 七股區全區高 19%。共 69 筆，資料截至 2026 年第三季。
永吉哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市七股區永吉50之76號」，約 19.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。