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北投區杏林二路 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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本路各巷弄行情

杏林二路74巷2 筆
實價雷達預估單價北投區杏林二路
推薦單價 35.6 萬/坪 平均 38.4 萬/坪
最低26萬/坪
最高62萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓37.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位34.2 萬/坪52 筆
一樓（含店面、騎樓）43.2 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-02485m 3F/14F臺北市北投區中和街237號 · 住宅大樓 73.1 萬/坪總 1,625 萬 2026-04-19430m 2F/5F臺北市北投區中和街507巷1弄6號 · 公寓 38.1 萬/坪總 1,208 萬 2026-03-26456m 1F/4F一樓臺北市北投區中和街507巷6弄5之1號 · 公寓 46.1 萬/坪總 1,120 萬 2026-03-23393m 2F/3F臺北市北投區大屯路51號 · 公寓 49.2 萬/坪總 1,090 萬 2026-03-18386m 7F/7F臺北市北投區文化三路86號 · 華廈 48.8 萬/坪總 1,818 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市北投區杏林二路5之1號 3F/5F 2025-12-31
41.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 28.3坪 屋齡42年
臺北市北投區杏林二路42號 全F/2F 2025-10-07
85.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳3衛 29.98坪 屋齡55年
臺北市北投區杏林二路17號 5F/5F 2025-08-27
35.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 36.51坪 屋齡44年
臺北市北投區杏林二路76號 6F/6F 2025-06-06
45.9萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡30年
臺北市北投區杏林二路64之1號 2F/5F 2025-01-12
45.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺北市北投區杏林二路15號 1F/5F 2024-11-10
36.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡43年
臺北市北投區杏林二路57號 5F/5F 2024-11-10
37.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 22.93坪 屋齡44年
臺北市北投區杏林二路106號 5F/5F 2024-06-29
39.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡33年
臺北市北投區杏林二路32之1號 5F/5F 2024-06-04
60.8萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 3房2廳2衛 22.62坪 屋齡31年
臺北市北投區杏林二路34號 全F/2F 2024-05-12
72.2萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 44.31坪 屋齡52年
臺北市北投區杏林二路64之1號 2F/5F 2024-02-28
40.7萬/坪 總價 1,362 萬
公寓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡39年
臺北市北投區杏林二路130號 2F/5F 2024-01-28
37.3萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡38年
臺北市北投區杏林二路69號 全F/2F 2023-12-17
69.0萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳2衛 32.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市北投區杏林二路24號 3F/6F 2023-10-12
54.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房2廳1衛 19.89坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺北市北投區杏林二路13號 5F/5F 2023-09-16
30.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 36.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺北市北投區杏林二路20號 2F/7F 2023-06-21
51.0萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 2房2廳1衛 24.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市北投區杏林二路118號 4F/5F 2022-10-14
30.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺北市北投區杏林二路74巷2號 3F/5F 2022-04-12
43.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +134 萬（+10%）
臺北市北投區杏林二路18之1號 1F/7F 2021-12-12
43.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.51坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺北市北投區杏林二路64號 1F/5F 2021-09-19
48.4萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 4房2廳2衛 32.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +275 萬（+18%）
臺北市北投區杏林二路64之1號 5F/5F 2021-09-06
32.1萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺北市北投區杏林二路4之1號 4F/5F 2021-08-30
37.6萬/坪 總價 1,227 萬
公寓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺北市北投區杏林二路21號 1F/5F 2021-05-16
50.8萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 39.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +358 萬（+18%）
臺北市北投區杏林二路21號 4F/5F 2021-03-06
34.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 31坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺北市北投區杏林二路20號 3F/7F 2021-02-01
46.6萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 2房1廳1衛 24.39坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +201 萬（+18%）
臺北市北投區杏林二路20號 5F/7F 2020-11-18
40.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳1衛 25.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺北市北投區杏林二路64之1號 4F/5F 2020-03-17
28.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺北市北投區杏林二路57號 4F/4F 2020-02-29
23.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 22.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺北市北投區杏林二路24號 4F/6F 2020-01-16
41.0萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 9.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +77 萬（+20%）
臺北市北投區杏林二路118號 4F/5F 2019-08-07
29.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺北市北投區杏林二路24號 4F/6F 2019-07-18
37.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 9.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺北市北投區杏林二路1號 3F/4F 2019-07-09
31.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺北市北投區杏林二路108號 1F/5F 2018-10-20
27.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房3廳4衛 61.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +369 萬（+22%）
臺北市北投區杏林二路74巷2號 2F/5F 2018-06-16
34.1萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +244 萬（+22%）
臺北市北投區杏林二路8號 2F/5F 2018-03-04
31.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +213 萬（+22%）
臺北市北投區杏林二路30之1號 1F/5F 2016-08-25
41.0萬/坪 總價 924 萬
華廈 4房1廳2衛 22.56坪 屋齡23年
臺北市北投區杏林二路32號 B1F/5F 2016-03-25
32.2萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡23年
臺北市北投區杏林二路76號 1F/6F 2015-12-08
45.3萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡20年
臺北市北投區杏林二路44號 1F/2F 2015-12-02
61.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 15.46坪 屋齡43年
臺北市北投區杏林二路26號 3F/6F 2015-09-30
44.8萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳1衛 19.89坪 屋齡24年
臺北市北投區杏林二路17號 3F/5F 2015-07-25
34.0萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 4房2廳2衛 36.51坪 屋齡34年
臺北市北投區杏林二路5之1號 2F/5F 2015-05-18
33.2萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 28.3坪 屋齡32年
臺北市北投區杏林二路108號 5F/5F 2015-03-06
24.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 35.87坪 屋齡24年
臺北市北投區杏林二路13號 5F/5F 2015-02-25
26.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡34年
臺北市北投區杏林二路128號 3F/5F 2015-02-08
34.3萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡29年
臺北市北投區杏林二路17號 3F/5F 2014-11-20
26.3萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房1廳2衛 36.51坪 屋齡33年
臺北市北投區杏林二路128號 4F/5F 2014-02-28
33.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡28年
臺北市北投區杏林二路8號 4F/5F 2014-02-23
31.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡31年
臺北市北投區杏林二路32之1號 5F/5F 2013-12-04
35.6萬/坪 總價 805 萬
公寓 2房1廳1衛 22.62坪 屋齡20年
臺北市北投區杏林二路128號 1F/5F 2013-09-17
41.4萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳1衛 31.68坪 屋齡27年
臺北市北投區杏林二路4之1號 4F/5F 2013-04-07
28.0萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺北市北投區杏林二路26號 4F/6F 2013-02-18
31.0萬/坪 總價 612 萬
華廈 1房1廳1衛 19.73坪 屋齡22年
臺北市北投區杏林二路64號 3F/5F 2013-01-24
32.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺北市北投區杏林二路20號 3F/7F 2012-11-30
37.1萬/坪 總價 906 萬
華廈 2房1廳1衛 24.39坪 屋齡18年
臺北市北投區杏林二路64號 3F/5F 2012-11-24
29.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡27年
臺北市北投區杏林二路4之1號 4F/5F 2012-10-31
18.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡26年
臺北市北投區杏林二路32號 2F/5F 2012-08-27
27.7萬/坪 總價 636 萬
公寓 4房2廳2衛 22.92坪 屋齡19年
臺北市北投區杏林二路64號 2F/5F 2012-08-27
29.2萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡27年
臺北市北投區杏林二路6號 4F/5F 2012-08-01
29.4萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡29年
臺北市北投區杏林二路7號 5F/5F 2012-07-30
26.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡30年
臺北市北投區杏林二路30號 3F/5F 2012-07-20
35.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 22.58坪 屋齡19年

杏林二路社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市北投區杏林二路42號 85 1 筆 55 年 2025-10-07
臺北市北投區杏林二路34號 72.2 1 筆 52 年 2024-05-12
臺北市北投區杏林二路69號 69 1 筆 51 年 2023-12-17
臺北市北投區杏林二路44號 61.5 1 筆 43 年 2015-12-02
臺北市北投區杏林二路32之1號 48.2 2 筆 26 年 2024-06-04
臺北市北投區杏林二路76號 45.6 2 筆 25 年 2025-06-06
臺北市北投區杏林二路24號 44.4 3 筆 30 年 2023-10-12
臺北市北投區杏林二路20號 43.8 4 筆 25 年 2023-06-21
臺北市北投區杏林二路18之1號 43.1 1 筆 27 年 2021-12-12
臺北市北投區杏林二路21號 42.5 2 筆 38 年 2021-05-16
臺北市北投區杏林二路30之1號 41 1 筆 23 年 2016-08-25
臺北市北投區杏林二路106號 39.1 1 筆 33 年 2024-06-29
臺北市北投區杏林二路74巷2號 39 2 筆 34 年 2022-04-12
臺北市北投區杏林二路26號 37.9 2 筆 23 年 2015-09-30
臺北市北投區杏林二路5之1號 37.5 2 筆 37 年 2025-12-31
臺北市北投區杏林二路130號 37.3 1 筆 38 年 2024-01-28
臺北市北投區杏林二路64之1號 36.7 4 筆 38 年 2025-01-12
臺北市北投區杏林二路128號 36.4 3 筆 28 年 2015-02-08
臺北市北投區杏林二路15號 36.1 1 筆 43 年 2024-11-10
臺北市北投區杏林二路30號 35.4 1 筆 19 年 2012-07-20
臺北市北投區杏林二路64號 35 4 筆 30 年 2021-09-19
臺北市北投區杏林二路17號 31.9 3 筆 37 年 2025-08-27
臺北市北投區杏林二路8號 31.6 2 筆 33 年 2018-03-04
臺北市北投區杏林二路1號 31.1 1 筆 40 年 2019-07-09
臺北市北投區杏林二路57號 30.1 2 筆 42 年 2024-11-10
臺北市北投區杏林二路118號 30.1 2 筆 35 年 2022-10-14
臺北市北投區杏林二路32號 30 2 筆 21 年 2016-03-25
臺北市北投區杏林二路6號 29.4 1 筆 29 年 2012-08-01
臺北市北投區杏林二路13號 28.1 2 筆 38 年 2023-09-16
臺北市北投區杏林二路4之1號 28.1 3 筆 29 年 2021-08-30
臺北市北投區杏林二路7號 26 1 筆 30 年 2012-07-30
臺北市北投區杏林二路108號 25.8 2 筆 26 年 2018-10-20
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北投區杏林二路 常見問題

北投區杏林二路房價現在多少？

臺北市北投區杏林二路實價登錄單價中位 35.6 萬/坪、平均 38.4 萬/坪，多數成交落在 26–62 萬/坪，比 北投區全區低 32%。共 61 筆，資料截至 2026 年第二季。

杏林二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區杏林二路42號」，約 85 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。