北投區杏林三路 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
杏林三路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區杏林三路41號 | 68.5 | 1 筆 | 55 年 | 2023-09-30 |
| 臺北市北投區杏林三路81號 | 67.2 | 1 筆 | 54 年 | 2025-06-21 |
| 臺北市北投區杏林三路1號 | 55.8 | 1 筆 | 57 年 | 2023-05-26 |
| 臺北市北投區杏林三路21號 | 55.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-02 |
| 臺北市北投區杏林三路39號 | 54.9 | 1 筆 | 53 年 | 2021-12-20 |
| 臺北市北投區杏林三路70巷6號 | 54 | 1 筆 | 45 年 | 2017-06-01 |
| 臺北市北投區杏林三路10巷18號 | 47.5 | 1 筆 | 52 年 | 2025-11-02 |
| 臺北市北投區杏林三路70巷14弄19號 | 46.3 | 1 筆 | 47 年 | 2025-01-05 |
| 臺北市北投區杏林三路13號 | 45.8 | 9 筆 | 2 年 | 2023-07-09 |
| 臺北市北投區杏林三路40巷1弄3號 | 45.6 | 1 筆 | 57 年 | 2025-07-22 |
| 臺北市北投區杏林三路11號 | 43.4 | 4 筆 | 2 年 | 2015-09-27 |
| 臺北市北投區杏林三路28號 | 43.2 | 1 筆 | 49 年 | 2019-03-20 |
| 臺北市北投區杏林三路70巷11弄8號 | 38.7 | 1 筆 | 44 年 | 2016-06-28 |
| 臺北市北投區杏林三路19號 | 38.1 | 2 筆 | 38 年 | 2024-08-08 |
| 臺北市北投區杏林三路14號 | 38.1 | 1 筆 | 34 年 | 2023-08-29 |
| 臺北市北投區杏林三路7號 | 36.9 | 2 筆 | 41 年 | 2012-12-29 |
| 臺北市北投區杏林三路27之1號 | 36.1 | 4 筆 | 38 年 | 2021-10-21 |
| 臺北市北投區杏林三路45號 | 35.1 | 1 筆 | 51 年 | 2019-11-01 |
| 臺北市北投區杏林三路59號 | 34.1 | 1 筆 | 48 年 | 2016-10-06 |
| 臺北市北投區杏林三路25號 | 32.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-09 |
| 臺北市北投區杏林三路12號 | 32.4 | 3 筆 | 31 年 | 2026-02-09 |
| 臺北市北投區杏林三路29號 | 30.6 | 1 筆 | 33 年 | 2015-01-12 |
| 臺北市北投區杏林三路10巷10號 | 27.4 | 2 筆 | 38 年 | 2021-04-20 |
本路段中位 比 北投區全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第二季。
杏林三路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
杏林三路單價走勢
杏林三路時光機 · 歷年回放
以 杏林三路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
杏林三路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
杏林三路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北投區其他路段
北投區杏林三路近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 41.8 萬/坪、平均 42.4 萬/坪，多數成交落在 30 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 16%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
杏林三路租金行情 · 租賃實價登錄
北投區各型態租金中位
杏林三路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北投區杏林三路 常見問題
北投區杏林三路房價現在多少？
臺北市北投區杏林三路實價登錄單價中位 41.8 萬/坪、平均 42.4 萬/坪，多數成交落在 30–56 萬/坪，比 北投區全區低 20%。共 42 筆，資料截至 2026 年第二季。
杏林三路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 41.2、巷弄門牌 45.6 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
杏林三路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區杏林三路41號」，約 68.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。