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北投區天母北路 房價行情

內政部實價登錄 · 79 筆

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本路各巷弄行情

天母北路105巷73 筆
實價雷達預估單價北投區天母北路
推薦單價 60.5 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低42萬/坪
最高81萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓77 萬/坪華廈67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上71.9 萬/坪
一般樓層中位61.8 萬/坪71 筆
一樓（含店面、騎樓）59.5 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-21431m 5F/5F臺北市北投區石牌路二段315巷28弄14之3號 · 華廈 54.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-20469m 6F/11F臺北市北投區石牌路二段317號 · 住宅大樓 112 萬/坪總 2,910 萬 2026-04-30148m 4F/5F臺北市北投區同德街27巷2號 · 公寓 48.6 萬/坪總 1,467 萬 2026-04-17400m 5F/7F臺北市北投區天母西路117巷52弄22號 · 華廈 68.5 萬/坪總 3,080 萬 2026-04-12388m 5F/7F臺北市北投區中山北路七段219巷3弄15號 · 華廈 61 萬/坪總 3,118 萬

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臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2026-02-10
82.4萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2025-12-30
80.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺北市北投區天母北路80號 1F/7F 2025-11-04
59.5萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡47年
臺北市北投區天母北路105巷15弄6號 4F/5F 2025-08-23
51.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.93 坪 屋齡41年
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 5F/5F 2025-03-24
74.0萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 5F/11F 2024-12-22
81.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2024-11-30
64.7萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2024-11-05
63.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 11F/11F 2024-10-24
79.2萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 9F/11F 2024-10-10
77.8萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 5F/5F 2024-09-29
71.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 8F/11F 2024-07-21
77.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2024-07-04
62.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 3F/5F 2024-03-10
66.5萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2024-03-07
79.5萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 8F/11F 2024-03-04
72.5萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市北投區天母北路80之1號 2F/7F 2023-10-02
67.6萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +199 萬（+7%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 8F/11F 2023-09-16
64.8萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 5F/11F 2023-09-03
71.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 — 權狀 10.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 10F/11F 2023-07-05
67.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2023-04-29
67.5萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺北市北投區天母北路105巷9號 8F/15F 2023-04-10
87.2萬/坪 總價 6,158 萬（扣車位 5,508 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 76.5 坪 屋齡17年 含車位 650萬
現在能賣多少 6,607 萬 較當時 +449 萬（+7%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2023-03-18
70.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺北市北投區天母北路105巷9號 6F/15F 2023-03-02
67.8萬/坪 總價 4,293 萬（扣車位 3,593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.28 坪 屋齡17年 含車位 700萬
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +313 萬（+7%）
臺北市北投區天母北路105巷9號 2F/15F 2022-10-28
81.1萬/坪 總價 5,760 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.21 坪 屋齡16年 含車位 630萬
現在能賣多少 6,369 萬 較當時 +609 萬（+11%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 4F/11F 2022-08-12
67.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 3F/11F 2022-07-08
47.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1之7號 1F/11F 2022-05-07
77.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 8F/11F 2022-01-10
59.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 2F/5F 2021-12-06
58.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.28 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +627 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 11F/11F 2021-10-21
63.7萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路80之6號 6F/7F 2021-10-08
62.6萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +444 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 5F/11F 2021-09-27
55.1萬/坪 總價 1,527 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +292 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 4F/5F 2021-08-07
66.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +130 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路80之5號 6F/7F 2021-03-19
61.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +488 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路80之7號 6F/7F 2021-03-13
62.0萬/坪 總價 2,368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +453 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路105巷9號 10F/15F 2021-02-22
83.6萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.5 坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,775 萬 較當時 +1,087 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 5F/5F 2021-02-08
61.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +143 萬（+19%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 10F/11F 2020-10-11
40.8萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.11 坪 屋齡25年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −321 萬
現在能賣多少 4,979 萬 較當時 +891 萬（+22%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 8F/11F 2020-09-15
68.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +279 萬（+22%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 3F/11F 2020-08-08
58.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +124 萬（+22%）
臺北市北投區天母北路80之5號 5F/7F 2020-05-17
61.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +556 萬（+22%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 6F/11F 2020-04-30
54.3萬/坪 總價 1,022 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +223 萬（+22%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2018-11-07
26.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 1F/5F 2018-10-16
57.7萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 10F/11F 2018-10-08
42.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.11 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,204 萬 較當時 +1,004 萬（+24%）
臺北市北投區天母北路105巷9號 14F/15F 2018-08-28
76.1萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,791 萬 較當時 +1,503 萬（+24%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2018-07-15
56.1萬/坪 總價 770 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 5F/11F 2017-10-21
55.7萬/坪 總價 545 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡22年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 10F/11F 2017-06-01
54.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡22年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 8F/11F 2017-05-03
55.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡22年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 3F/11F 2016-09-19
58.6萬/坪 總價 550 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡21年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1之3號 1F/11F 2016-06-08
60.5萬/坪 總價 880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡21年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 8F/11F 2016-06-04
56.1萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡21年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2016-03-21
41.9萬/坪 總價 540 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡21年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 4F/11F 2015-10-25
51.8萬/坪 總價 525 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡20年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2015-06-19
62.2萬/坪 總價 610 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2015-04-10
40.5萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡20年
臺北市北投區天母北路105巷15弄2之1號 1F/5F 2014-12-20
60.2萬/坪 總價 510 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡19年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2014-12-06
68.7萬/坪 總價 998 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡19年
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 4F/5F 2014-11-24
62.0萬/坪 總價 635 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡19年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2014-10-20
54.7萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡19年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 2F/11F 2014-09-16
57.0萬/坪 總價 580 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡19年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 3F/11F 2014-07-22
54.1萬/坪 總價 508 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡19年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2014-07-21
52.9萬/坪 總價 501 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡19年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 6F/11F 2014-05-24
53.8萬/坪 總價 760 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.13 坪 屋齡19年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2013-11-25
55.3萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 10F/11F 2013-11-11
55.0萬/坪 總價 560 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 2F/11F 2013-10-05
62.8萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市北投區天母北路105巷15弄1之2號 1F/11F 2013-04-18
52.0萬/坪 總價 720 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 2F/11F 2013-04-13
53.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 9F/11F 2013-04-08
56.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2013-03-30
54.1萬/坪 總價 530 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1之6號 1F/11F 2013-03-01
51.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.58 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 2F/11F 2013-02-20
59.8萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母北路105巷15弄2之1號 1F/5F 2012-12-11
44.6萬/坪 總價 378 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡17年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 B1F/11F 2012-11-05
53.2萬/坪 總價 500 萬
商辦 — 權狀 9.4 坪 屋齡17年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 5F/11F 2012-11-02
51.1萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡17年
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 7F/11F 2012-09-21
46.9萬/坪 總價 475 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡17年

天母北路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

豎琴大廈 95年

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天母北路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市北投區天母北路105巷9號 79.2 5 筆 15 年 2023-04-10
臺北市北投區天母北路105巷15弄1之7號 77 1 筆 27 年 2022-05-07
臺北市北投區天母北路80之1號 67.6 1 筆 45 年 2023-10-02
臺北市北投區天母北路105巷15弄2號 64.7 8 筆 26 年 2025-03-24
臺北市北投區天母北路80之6號 62.6 1 筆 43 年 2021-10-08
臺北市北投區天母北路80之7號 62 1 筆 43 年 2021-03-13
臺北市北投區天母北路80之5號 61.8 2 筆 43 年 2021-03-19
臺北市北投區天母北路105巷15弄1之3號 60.5 1 筆 21 年 2016-06-08
臺北市北投區天母北路105巷15弄1號 59.7 53 筆 23 年 2026-02-10
臺北市北投區天母北路80號 59.5 1 筆 47 年 2025-11-04
臺北市北投區天母北路105巷15弄2之1號 52.4 2 筆 18 年 2014-12-20
臺北市北投區天母北路105巷15弄1之2號 52 1 筆 18 年 2013-04-18
臺北市北投區天母北路105巷15弄6號 51.6 1 筆 41 年 2025-08-23
臺北市北投區天母北路105巷15弄1之6號 51.5 1 筆 18 年 2013-03-01
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北投區天母北路 常見問題

北投區天母北路房價現在多少？

臺北市北投區天母北路實價登錄單價中位 60.5 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 42–81 萬/坪，比 北投區全區高 16%。共 79 筆，資料截至 2026 年第三季。

天母北路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 62、巷弄門牌 59.8 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

天母北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區天母北路105巷9號」，約 79.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。