信義區福德街 房價行情
內政部實價登錄 · 311 筆
本路各巷弄行情
福德街268巷95 筆福德街221巷35 筆福德街300巷30 筆福德街137巷22 筆福德街251巷14 筆福德街232巷13 筆福德街84巷7 筆福德街310巷5 筆福德街165巷4 筆福德街151巷3 筆福德街193巷3 筆福德街51巷3 筆福德街89巷2 筆福德街177巷1 筆
實價雷達預估單價信義區福德街
推薦單價 59.7 萬/坪 平均 63.3 萬/坪
最低40萬/坪
最高99萬/坪
成交311筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓69.2 萬/坪華廈73.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年93.1 萬/坪20年以上69.7 萬/坪
一般樓層中位57.3 萬/坪250 筆
一樓（含店面、騎樓）75 萬/坪65 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 31%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-04318m 3F/5F臺北市信義區福德街137巷18弄15號 · 公寓 47.4 萬/坪總 1,808 萬 2026-03-13131m 1F/7F一樓臺北市信義區大道路135號 · 華廈 65.9 萬/坪總 4,000 萬 2026-02-28361m 3F/4F臺北市信義區大道路67號 · 公寓 73.2 萬/坪總 1,860 萬 2026-01-2867m 4F/5F臺北市信義區中坡南路269號 · 公寓 61.7 萬/坪總 1,660 萬 2026-01-25301m 4F/5F臺北市信義區福德街137巷18弄5號 · 公寓 63 萬/坪總 2,028 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市信義區福德街137巷18弄15號 3F/5F 2026-05-04
47.4萬/坪 總價 1,808 萬
臺北市信義區福德街137巷18弄5號 4F/5F 2026-01-25
63.0萬/坪 總價 2,028 萬
臺北市信義區福德街300巷25號 4F/4F 2026-01-16
63.8萬/坪 總價 1,850 萬
臺北市信義區福德街232巷7號 5F/5F 2026-01-06
51.7萬/坪 總價 1,080 萬
臺北市信義區福德街221巷10之1號 1F/5F 2025-12-26
98.7萬/坪 總價 1,360 萬
臺北市信義區福德街300巷33號 4F/4F 2025-12-04
59.3萬/坪 總價 1,130 萬
臺北市信義區福德街22號 5F/7F 2025-11-17
73.7萬/坪 總價 3,250 萬
臺北市信義區福德街137巷10弄7號 4F/5F 2025-11-06
52.2萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市信義區福德街268巷7弄22號 1F/4F 2025-11-04
77.3萬/坪 總價 2,450 萬
臺北市信義區福德街300巷43弄9號 2F/4F 2025-10-21
78.5萬/坪 總價 1,360 萬
臺北市信義區福德街89巷4號 3F/5F 2025-09-04
52.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
臺北市信義區福德街221巷2弄10號 2F/4F 2025-08-20
77.7萬/坪 總價 1,838 萬
臺北市信義區福德街137巷18弄15號 5F/5F 2025-08-15
44.5萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市信義區福德街46號 3F/4F 2025-08-15
74.7萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市信義區福德街268巷30弄16號 2F/4F 2025-08-03
60.8萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市信義區福德街251巷6弄1號 1F/4F 2025-06-29
91.8萬/坪 總價 2,250 萬
臺北市信義區福德街232巷6弄14號 1F/4F 2025-06-29
93.6萬/坪 總價 2,380 萬
臺北市信義區福德街137巷7號 2F/4F 2025-05-29
71.7萬/坪 總價 2,025 萬
臺北市信義區福德街84巷7號 3F/4F 2025-05-09
78.5萬/坪 總價 1,850 萬
臺北市信義區福德街221巷2弄1之1號 2F/4F 2025-04-29
69.1萬/坪 總價 1,840 萬
臺北市信義區福德街256號 4F/4F 2025-04-21
78.2萬/坪 總價 1,678 萬
臺北市信義區福德街232巷8號 2F/4F 2025-03-22
63.4萬/坪 總價 1,550 萬
臺北市信義區福德街232巷1號 5F/5F 2025-03-16
71.5萬/坪 總價 1,610 萬
臺北市信義區福德街284號 4F/5F 2025-03-16
72.2萬/坪 總價 2,280 萬
臺北市信義區福德街57號 2F/4F 2025-03-15
67.6萬/坪 總價 1,645 萬
臺北市信義區福德街268巷5弄26號 5F/5F 2025-01-18
64.3萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市信義區福德街137巷10弄7號 2F/5F 2025-01-07
57.0萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市信義區福德街217號 3F/4F 2024-12-31
70.1萬/坪 總價 1,538 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市信義區福德街137巷18弄5號 5F/5F 2023-09-27
59.3萬/坪 總價 1,909 萬
較上次成交 ↑ +609 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +444 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺北市信義區福德街268巷30弄4號 3F/5F 2023-07-09
65.0萬/坪 總價 2,250 萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +211 萬（+9%）
臺北市信義區福德街268巷30弄18號 3F/4F 2022-05-17
72.6萬/坪 總價 2,150 萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +566 萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市信義區福德街268巷4弄4號 3F/5F 2022-05-12
70.0萬/坪 總價 2,220 萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +177 萬（+8%）
福德街社區／大樓排行（226 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區福德街221巷1之3號 | 206.6 | 1 筆 | — | 2014-10-19 |
| 臺北市信義區福德街113號 | 130.1 | 1 筆 | 47 年 | 2021-04-16 |
| 臺北市信義區福德街109號 | 129 | 1 筆 | 49 年 | 2023-04-08 |
| 臺北市信義區福德街76號 | 123.3 | 1 筆 | — | 2012-12-27 |
| 臺北市信義區福德街65號 | 119.4 | 1 筆 | 54 年 | 2023-04-12 |
| 臺北市信義區福德街221巷6之1號 | 116.8 | 1 筆 | — | 2013-07-15 |
| 臺北市信義區福德街169號 | 108.7 | 9 筆 | 7 年 | 2024-10-25 |
| 臺北市信義區福德街189號 | 99.9 | 1 筆 | 36 年 | 2021-04-16 |
| 臺北市信義區福德街48號 | 96.5 | 1 筆 | 50 年 | 2022-07-06 |
| 臺北市信義區福德街268巷7號 | 95.5 | 1 筆 | — | 2014-09-22 |
| 臺北市信義區福德街300巷5號 | 93.8 | 1 筆 | 28 年 | 2014-09-11 |
| 臺北市信義區福德街232巷6弄14號 | 93.6 | 1 筆 | 54 年 | 2025-06-29 |
| 臺北市信義區福德街44號 | 93.3 | 2 筆 | 50 年 | 2022-11-05 |
| 臺北市信義區福德街310巷1號 | 90.1 | 1 筆 | — | 2017-07-17 |
| 臺北市信義區福德街221巷10之1號 | 89.5 | 3 筆 | 39 年 | 2025-12-26 |
| 臺北市信義區福德街268巷26弄2號 | 89.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-10-13 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄23號 | 88.6 | 1 筆 | 43 年 | 2023-08-29 |
| 臺北市信義區福德街84巷1弄20號 | 87.8 | 1 筆 | 52 年 | 2024-06-11 |
| 臺北市信義區福德街221巷2弄7號 | 86.3 | 2 筆 | 48 年 | 2024-06-30 |
| 臺北市信義區福德街300巷44弄5號 | 85.6 | 1 筆 | 47 年 | 2024-11-01 |
| 臺北市信義區福德街69號 | 85.3 | 1 筆 | 55 年 | 2024-07-12 |
| 臺北市信義區福德街251巷6弄1號 | 82.1 | 2 筆 | 50 年 | 2025-06-29 |
| 臺北市信義區福德街300巷43弄9號 | 78.5 | 1 筆 | 48 年 | 2025-10-21 |
| 臺北市信義區福德街84巷7號 | 78.5 | 1 筆 | 51 年 | 2025-05-09 |
| 臺北市信義區福德街256號 | 78.2 | 1 筆 | 48 年 | 2025-04-21 |
| 臺北市信義區福德街129號 | 78.2 | 1 筆 | 49 年 | 2024-09-02 |
| 臺北市信義區福德街221巷2弄10號 | 77.7 | 1 筆 | 49 年 | 2025-08-20 |
| 臺北市信義區福德街93號 | 77.7 | 3 筆 | 45 年 | 2023-08-13 |
| 臺北市信義區福德街237號 | 77.5 | 1 筆 | 46 年 | 2024-07-09 |
| 臺北市信義區福德街268巷7弄22號 | 77.3 | 1 筆 | 48 年 | 2025-11-04 |
| 臺北市信義區福德街300巷43弄19號 | 77.3 | 1 筆 | — | 2015-10-09 |
| 臺北市信義區福德街298號 | 76.3 | 1 筆 | 29 年 | 2014-03-03 |
| 臺北市信義區福德街179號 | 76.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-14 |
| 臺北市信義區福德街117號 | 76.1 | 2 筆 | 48 年 | 2023-11-30 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄11號 | 75.9 | 1 筆 | 45 年 | 2023-02-13 |
| 臺北市信義區福德街268巷29弄12號 | 75 | 1 筆 | 38 年 | 2020-08-07 |
| 臺北市信義區福德街91號 | 74.9 | 1 筆 | 47 年 | 2021-04-16 |
| 臺北市信義區福德街46號 | 74.7 | 1 筆 | 53 年 | 2025-08-15 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄9號 | 74.2 | 1 筆 | — | 2021-01-20 |
| 臺北市信義區福德街137巷8弄3號 | 74.1 | 1 筆 | 39 年 | 2024-08-04 |
| 臺北市信義區福德街251巷7弄40號 | 74 | 2 筆 | 13 年 | 2024-01-17 |
| 臺北市信義區福德街268巷7弄17號 | 73.9 | 1 筆 | — | 2016-12-01 |
| 臺北市信義區福德街232巷16弄16號 | 73.8 | 1 筆 | 52 年 | 2023-02-14 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄3號 | 73.8 | 1 筆 | — | 2019-07-02 |
| 臺北市信義區福德街22號 | 73.7 | 1 筆 | 35 年 | 2025-11-17 |
| 臺北市信義區福德街250號 | 73.4 | 2 筆 | 36 年 | 2024-01-04 |
| 臺北市信義區福德街251巷7弄36號 | 73.2 | 1 筆 | 44 年 | 2022-09-02 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄17號 | 73.2 | 1 筆 | — | 2018-12-30 |
| 臺北市信義區福德街284號 | 72.2 | 1 筆 | 42 年 | 2025-03-16 |
| 臺北市信義區福德街251巷7弄38號 | 71.8 | 1 筆 | 12 年 | 2023-11-06 |
| 臺北市信義區福德街260號 | 71.7 | 3 筆 | 48 年 | 2024-11-28 |
| 臺北市信義區福德街232巷1號 | 71.5 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-16 |
| 臺北市信義區福德街268巷5弄18號 | 71.5 | 1 筆 | — | 2014-12-02 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄25號 | 71.3 | 1 筆 | 38 年 | 2021-12-23 |
| 臺北市信義區福德街165巷16號 | 71 | 1 筆 | 49 年 | 2023-06-24 |
| 臺北市信義區福德街121號 | 71 | 1 筆 | 46 年 | 2020-12-17 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄18號 | 70.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-12-08 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄16號 | 70.5 | 1 筆 | 43 年 | 2022-02-22 |
| 臺北市信義區福德街13號 | 70 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-21 |
| 臺北市信義區福德街217號 | 69.8 | 3 筆 | 48 年 | 2024-12-31 |
| 臺北市信義區福德街137巷7號 | 69.4 | 2 筆 | 51 年 | 2025-05-29 |
| 臺北市信義區福德街220號 | 69.3 | 1 筆 | 47 年 | 2024-01-03 |
| 臺北市信義區福德街268巷29弄15號 | 69.2 | 1 筆 | 41 年 | 2024-03-15 |
| 臺北市信義區福德街221巷2弄1之1號 | 69.1 | 1 筆 | 47 年 | 2025-04-29 |
| 臺北市信義區福德街221巷10號 | 69.1 | 4 筆 | 36 年 | 2021-11-05 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄22號 | 68.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-21 |
| 臺北市信義區福德街300巷49弄12號 | 68.9 | 1 筆 | 33 年 | 2022-05-25 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄13號 | 68.6 | 2 筆 | 45 年 | 2023-02-14 |
| 臺北市信義區福德街310巷7號 | 68.2 | 1 筆 | 43 年 | 2021-09-18 |
| 臺北市信義區福德街268巷5弄9號 | 67.3 | 1 筆 | 46 年 | 2024-02-20 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄3號 | 67 | 1 筆 | 47 年 | 2023-09-24 |
| 臺北市信義區福德街268巷29弄13號 | 66.9 | 1 筆 | 40 年 | 2023-11-10 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄9號 | 66.8 | 2 筆 | 46 年 | 2022-12-27 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄14號 | 66.6 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-02 |
| 臺北市信義區福德街266號 | 66.5 | 1 筆 | — | 2014-09-27 |
| 臺北市信義區福德街85號 | 65.8 | 1 筆 | — | 2021-02-21 |
| 臺北市信義區福德街151巷1號 | 65.2 | 1 筆 | 51 年 | 2024-07-05 |
| 臺北市信義區福德街232巷10號 | 64.4 | 1 筆 | 51 年 | 2022-03-12 |
| 臺北市信義區福德街268巷5弄26號 | 64.3 | 1 筆 | 39 年 | 2025-01-18 |
| 臺北市信義區福德街300巷25號 | 63.8 | 1 筆 | 49 年 | 2026-01-16 |
| 臺北市信義區福德街268巷26弄3號 | 63.8 | 2 筆 | 46 年 | 2023-10-12 |
| 臺北市信義區福德街107之1號 | 63.7 | 1 筆 | 49 年 | 2023-02-21 |
| 臺北市信義區福德街84巷1弄18號 | 63.6 | 2 筆 | — | 2021-03-24 |
| 臺北市信義區福德街137巷17弄7號 | 63.5 | 2 筆 | 38 年 | 2024-08-01 |
| 臺北市信義區福德街137巷11弄8號 | 63.5 | 1 筆 | 37 年 | 2022-07-08 |
| 臺北市信義區福德街232巷8號 | 63.4 | 1 筆 | 54 年 | 2025-03-22 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄11號 | 63.2 | 2 筆 | 48 年 | 2024-03-14 |
| 臺北市信義區福德街137巷17弄3號 | 63.2 | 1 筆 | 37 年 | 2022-12-10 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄8號 | 63.2 | 1 筆 | — | 2019-03-02 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄21號 | 63 | 2 筆 | 46 年 | 2024-11-10 |
| 臺北市信義區福德街268巷29弄20號 | 62.7 | 1 筆 | 44 年 | 2022-03-14 |
| 臺北市信義區福德街232巷16弄12號 | 62.6 | 2 筆 | 52 年 | 2023-09-02 |
| 臺北市信義區福德街232巷16弄1號 | 62.6 | 1 筆 | 50 年 | 2022-01-11 |
| 臺北市信義區福德街268巷41號 | 62.6 | 2 筆 | — | 2014-12-15 |
| 臺北市信義區福德街268巷22號 | 62.5 | 1 筆 | 44 年 | 2022-07-11 |
| 臺北市信義區福德街300巷47之1號 | 62.5 | 1 筆 | — | 2019-06-15 |
| 臺北市信義區福德街57號 | 62.2 | 2 筆 | 50 年 | 2025-03-15 |
| 臺北市信義區福德街268巷26弄4號 | 62 | 1 筆 | 45 年 | 2022-10-09 |
| 臺北市信義區福德街268巷29弄8號 | 61.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-07-19 |
| 臺北市信義區福德街151巷5之1號 | 61.6 | 1 筆 | 41 年 | 2014-07-12 |
| 臺北市信義區福德街268巷26弄1號 | 61.6 | 1 筆 | — | 2013-05-13 |
| 臺北市信義區福德街225號 | 61.5 | 1 筆 | — | 2013-11-20 |
| 臺北市信義區福德街84巷1弄11號 | 61.3 | 1 筆 | 50 年 | 2022-09-01 |
| 臺北市信義區福德街300巷33號 | 61.1 | 2 筆 | 43 年 | 2025-12-04 |
| 臺北市信義區福德街137巷10弄2號 | 61.1 | 2 筆 | 37 年 | 2023-11-25 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄4號 | 61.1 | 2 筆 | 38 年 | 2022-05-12 |
| 臺北市信義區福德街228號 | 60.9 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-14 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄16號 | 60.8 | 1 筆 | 48 年 | 2025-08-03 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄1號 | 60.8 | 1 筆 | 46 年 | 2023-06-25 |
| 臺北市信義區福德街300巷43弄7號 | 60.6 | 3 筆 | 39 年 | 2022-01-09 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄16號 | 60.2 | 2 筆 | 48 年 | 2024-10-15 |
| 臺北市信義區福德街211號 | 60.2 | 1 筆 | 40 年 | 2023-07-02 |
| 臺北市信義區福德街73號 | 60.1 | 1 筆 | 44 年 | 2013-03-20 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄13號 | 59.8 | 1 筆 | — | 2014-06-05 |
| 臺北市信義區福德街268巷5弄1號 | 59.8 | 1 筆 | — | 2013-11-09 |
| 臺北市信義區福德街268巷36弄1號 | 59.7 | 1 筆 | — | 2013-07-22 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄18號 | 59.6 | 3 筆 | 45 年 | 2022-05-17 |
| 臺北市信義區福德街99號 | 59.6 | 2 筆 | 41 年 | 2017-06-08 |
| 臺北市信義區福德街268巷2之1號 | 59.5 | 2 筆 | 38 年 | 2022-04-20 |
| 臺北市信義區福德街300巷35之1號 | 59.4 | 2 筆 | 41 年 | 2023-05-17 |
| 臺北市信義區福德街121之1號 | 59.3 | 1 筆 | 38 年 | 2012-09-26 |
| 臺北市信義區福德街300巷33之1號 | 58.7 | 3 筆 | 37 年 | 2017-05-23 |
| 臺北市信義區福德街300巷43弄10號 | 58.4 | 1 筆 | 44 年 | 2021-05-18 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄4號 | 58.3 | 3 筆 | 41 年 | 2024-05-16 |
| 臺北市信義區福德街268巷31號 | 57.8 | 1 筆 | 20 年 | 2020-08-09 |
| 臺北市信義區福德街300巷37號 | 57.7 | 1 筆 | 45 年 | 2022-10-03 |
| 臺北市信義區福德街268巷34之1號 | 57.5 | 1 筆 | 41 年 | 2023-12-02 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄1號 | 57.5 | 1 筆 | — | 2013-09-02 |
| 臺北市信義區福德街268巷25號 | 57.4 | 1 筆 | — | 2014-04-06 |
| 臺北市信義區福德街268巷7弄20號 | 57 | 1 筆 | 43 年 | 2020-06-07 |
| 臺北市信義區福德街268巷7弄21號 | 57 | 1 筆 | 27 年 | 2014-05-29 |
| 臺北市信義區福德街251巷6弄2號 | 56.9 | 1 筆 | — | 2020-09-13 |
| 臺北市信義區福德街300巷43弄16號 | 56.9 | 1 筆 | — | 2013-07-23 |
| 臺北市信義區福德街61號 | 56.8 | 1 筆 | 55 年 | 2024-12-30 |
| 臺北市信義區福德街233號 | 56.8 | 1 筆 | — | 2013-04-09 |
| 臺北市信義區福德街268巷5弄7號 | 56.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-11 |
| 臺北市信義區福德街300巷35號 | 56.5 | 2 筆 | 37 年 | 2014-11-02 |
| 臺北市信義區福德街137巷18弄3號 | 56.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-11-12 |
| 臺北市信義區福德街232巷6弄6號 | 56 | 1 筆 | — | 2024-04-14 |
| 臺北市信義區福德街221巷2弄11號 | 56 | 1 筆 | 46 年 | 2022-07-21 |
| 臺北市信義區福德街137巷18弄4號 | 55.8 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-19 |
| 臺北市信義區福德街310巷5之1號 | 55.7 | 1 筆 | — | 2012-10-23 |
| 臺北市信義區福德街151巷7號 | 55.6 | 1 筆 | 36 年 | 2021-05-15 |
| 臺北市信義區福德街232巷6弄8號 | 55.5 | 2 筆 | — | 2020-05-20 |
| 臺北市信義區福德街70號 | 55.5 | 1 筆 | — | 2019-09-05 |
| 臺北市信義區福德街221巷4弄3號 | 55.4 | 1 筆 | 38 年 | 2023-07-15 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄20號 | 55.4 | 3 筆 | — | 2019-07-22 |
| 臺北市信義區福德街268巷26弄21號 | 55.4 | 3 筆 | 28 年 | 2019-03-28 |
| 臺北市信義區福德街300巷31號 | 54.9 | 3 筆 | — | 2020-08-03 |
| 臺北市信義區福德街137巷10弄7號 | 54.6 | 2 筆 | 40 年 | 2025-11-06 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄19號 | 54.6 | 2 筆 | — | 2013-08-30 |
| 臺北市信義區福德街64號 | 54.6 | 1 筆 | — | 2012-09-07 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄7號 | 54.4 | 1 筆 | 41 年 | 2021-03-14 |
| 臺北市信義區福德街310巷3號 | 54.4 | 1 筆 | — | 2021-01-11 |
| 臺北市信義區福德街84巷1弄4號 | 54.4 | 1 筆 | — | 2014-06-25 |
| 臺北市信義區福德街193巷2號 | 54.3 | 2 筆 | — | 2019-07-29 |
| 臺北市信義區福德街137巷18弄5號 | 54.2 | 3 筆 | 36 年 | 2026-01-25 |
| 臺北市信義區福德街4號 | 54.1 | 1 筆 | 49 年 | 2024-05-28 |
| 臺北市信義區福德街268巷5弄17號 | 54 | 4 筆 | 32 年 | 2024-01-18 |
| 臺北市信義區福德街137巷16弄6號 | 54 | 1 筆 | 35 年 | 2020-12-05 |
| 臺北市信義區福德街268巷7弄19號 | 54 | 1 筆 | — | 2014-07-07 |
| 臺北市信義區福德街137巷16弄8號 | 53.7 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-02 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄13號 | 53.6 | 2 筆 | 48 年 | 2020-09-21 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄18號 | 53.4 | 1 筆 | — | 2018-11-10 |
| 臺北市信義區福德街268巷43號 | 53.2 | 1 筆 | — | 2018-09-18 |
| 臺北市信義區福德街282號 | 53.1 | 1 筆 | 38 年 | 2021-08-21 |
| 臺北市信義區福德街306號 | 53 | 1 筆 | — | 2018-01-18 |
| 臺北市信義區福德街239之1號 | 52.5 | 1 筆 | 25 年 | 2013-03-30 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄3號 | 52.4 | 2 筆 | — | 2014-09-13 |
| 臺北市信義區福德街247號 | 52.4 | 1 筆 | — | 2013-01-04 |
| 臺北市信義區福德街193巷10號 | 52.1 | 1 筆 | — | 2012-09-25 |
| 臺北市信義區福德街268巷39號 | 52 | 1 筆 | — | 2019-05-18 |
| 臺北市信義區福德街163號 | 52 | 1 筆 | — | 2018-08-01 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄27號 | 52 | 1 筆 | 27 年 | 2016-01-31 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄4號 | 52 | 1 筆 | — | 2012-12-07 |
| 臺北市信義區福德街300巷23號 | 51.8 | 2 筆 | — | 2017-09-26 |
| 臺北市信義區福德街232巷7號 | 51.7 | 1 筆 | 46 年 | 2026-01-06 |
| 臺北市信義區福德街177巷1號 | 51.5 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-19 |
| 臺北市信義區福德街51巷11之1號 | 51.3 | 1 筆 | — | 2017-07-18 |
| 臺北市信義區福德街11號 | 51.1 | 2 筆 | 39 年 | 2020-04-18 |
| 臺北市信義區福德街165巷7號 | 51 | 1 筆 | 45 年 | 2019-01-11 |
| 臺北市信義區福德街84巷3弄6號 | 51 | 1 筆 | 46 年 | 2018-12-13 |
| 臺北市信義區福德街300巷43弄5號 | 50.3 | 2 筆 | 38 年 | 2021-02-28 |
| 臺北市信義區福德街51巷17之1號 | 50.3 | 1 筆 | 41 年 | 2013-06-03 |
| 臺北市信義區福德街221巷1號 | 50.2 | 2 筆 | — | 2019-12-10 |
| 臺北市信義區福德街145號 | 50 | 1 筆 | — | 2013-06-03 |
| 臺北市信義區福德街268巷26弄7號 | 49.8 | 1 筆 | 47 年 | 2024-09-10 |
| 臺北市信義區福德街221巷8號 | 49.5 | 2 筆 | 37 年 | 2022-11-10 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄8號 | 48.6 | 2 筆 | 38 年 | 2021-04-26 |
| 臺北市信義區福德街268巷26弄17號 | 48.5 | 1 筆 | — | 2016-11-15 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄24號 | 48.5 | 1 筆 | 29 年 | 2015-06-27 |
| 臺北市信義區福德街51巷15-1號 | 48.5 | 1 筆 | — | 2015-01-06 |
| 臺北市信義區福德街137巷8弄5號 | 48.3 | 1 筆 | 38 年 | 2023-09-05 |
| 臺北市信義區福德街232巷16弄20號 | 48.3 | 1 筆 | 46 年 | 2017-10-05 |
| 臺北市信義區福德街268巷32號 | 48.3 | 1 筆 | — | 2015-03-06 |
| 臺北市信義區福德街268巷29弄9號 | 48.2 | 1 筆 | 32 年 | 2020-06-14 |
| 臺北市信義區福德街300巷15號 | 48.2 | 1 筆 | 30 年 | 2019-04-26 |
| 臺北市信義區福德街221巷3弄10號 | 47.7 | 1 筆 | — | 2020-07-15 |
| 臺北市信義區福德街221巷2弄5號 | 46.3 | 1 筆 | — | 2016-11-27 |
| 臺北市信義區福德街137巷18弄15號 | 46 | 2 筆 | 41 年 | 2026-05-04 |
| 臺北市信義區福德街268巷30弄23號 | 45.6 | 1 筆 | — | 2019-05-14 |
| 臺北市信義區福德街268巷5弄22號 | 45.2 | 1 筆 | — | 2012-08-06 |
| 臺北市信義區福德街310巷5號 | 45 | 1 筆 | — | 2019-10-09 |
| 臺北市信義區福德街89巷4號 | 44.7 | 2 筆 | 31 年 | 2025-09-04 |
| 臺北市信義區福德街187號 | 44.5 | 1 筆 | — | 2017-03-19 |
| 臺北市信義區福德街268巷26弄18號 | 44.4 | 1 筆 | 31 年 | 2018-06-06 |
| 臺北市信義區福德街268巷34之2號 | 43.9 | 1 筆 | 38 年 | 2020-10-16 |
| 臺北市信義區福德街280號 | 43.9 | 2 筆 | 38 年 | 2020-07-14 |
| 臺北市信義區福德街268巷5弄14號 | 43.9 | 1 筆 | — | 2012-08-28 |
| 臺北市信義區福德街55號 | 43.6 | 1 筆 | — | 2019-04-05 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄2號 | 42.9 | 1 筆 | — | 2020-03-04 |
| 臺北市信義區福德街251巷2號 | 42.8 | 1 筆 | — | 2019-08-05 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄22號 | 42.7 | 1 筆 | 42 年 | 2021-07-24 |
| 臺北市信義區福德街251巷7弄14號 | 42.1 | 3 筆 | — | 2017-09-10 |
| 臺北市信義區福德街251巷14弄2號 | 42 | 1 筆 | — | 2016-11-08 |
| 臺北市信義區福德街137巷18弄9號 | 41.6 | 1 筆 | 31 年 | 2016-05-16 |
| 臺北市信義區福德街221巷6號 | 40 | 1 筆 | — | 2020-09-20 |
| 臺北市信義區福德街268巷4弄25號 | 39.9 | 2 筆 | 29 年 | 2020-12-06 |
| 臺北市信義區福德街251巷7弄30號 | 39.5 | 2 筆 | 43 年 | 2021-10-13 |
| 臺北市信義區福德街268巷29弄6號 | 39.4 | 2 筆 | — | 2019-05-24 |
| 臺北市信義區福德街268巷36弄5號 | 37.1 | 1 筆 | — | 2013-10-12 |
| 臺北市信義區福德街268巷7弄15號 | 34.8 | 1 筆 | — | 2016-03-09 |
| 臺北市信義區福德街268巷27號 | 34.1 | 2 筆 | — | 2017-03-06 |
| 臺北市信義區福德街38號 | 29.7 | 1 筆 | — | 2012-10-15 |
| 臺北市信義區福德街165巷21號 | 21.9 | 2 筆 | 24 年 | 2017-03-07 |
| 臺北市信義區福德街304號 | 21 | 1 筆 | — | 2012-12-24 |
單價中位數
59.7萬/坪
單價平均
63.3萬/坪
常見區間
40–99萬/坪
平均屋齡
39.6年
本路段中位 比 信義區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 311 筆，截至 2026 年第二季。
福德街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路74.7 萬/坪35 筆
巷弄內67 萬/坪85 筆
巷內比臨路 低 10% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福德街單價走勢
2016 → 2026
福德街↑18%
福德街單位：萬/坪
福德街時光機 · 歷年回放
福德街2016–2026 單價回放
10 年來 +18%（年化 +1.7%）
回到買進，以估算
以 福德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福德街交通與通勤
福德街交通騎乘/接駁較佳
最近車站後山埤 站步行約 10 分 · 距 724 公尺
永春站步行 12 分 · 937m松山站步行 18 分 · 1345m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福德街周邊環境
福德街生活機能81 分
✓車站後山埤724 公尺
✓超商蝦皮店到店133 公尺・4 處
✓超市美廉社176 公尺
✕學校基督教台灣浸會神學院2.4 公里
✓醫院忠孝院區914 公尺
✓診所悠亞診所627 公尺
✓公園福德公園85 公尺・3 處
✓銀行台北富邦商業銀行505 公尺
✓停車場虎山停車場331 公尺
✓充電站gogoro電池交換站1.3 公里
✓運動中心瑠公國中游泳池240 公尺・3 處
福德街嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區同新段 違章工廠4.2 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局內湖垃圾焚化廠3.3 公里
✓掩埋場山豬窟垃圾衛生掩埋場4.2 公里
✓變電所虎林變電所1.2 公里
✓加油站忠孝東路站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施臺北市懷愛館4.3 公里
✕墓地（未命名）621 公尺
✕市場福德菜市場36 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
信義區其他路段
松勇路126.2萬松高路125.3萬松勤街125.1萬仁愛路四段119.4萬松智路108.8萬逸仙路105.7萬信義路四段102.1萬忠孝東路四段97.8萬忠孝東路五段95.7萬松平路94.7萬光復南路91.6萬文昌街91.5萬市民大道六段90.6萬松德路90.4萬
信義區福德街近年在內政部實價登錄累積 311 筆成交，單價中位數約 59.7 萬/坪、平均 63.3 萬/坪，多數成交落在 40 到 99 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 18%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福德街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1084元/坪/月
信義區全區中位
1514元/坪/月
推估年投報
2.2%
租賃筆數
194筆
信義區各型態租金中位
住宅大樓1726 元/坪/月4,203 筆
公寓1131 元/坪/月2,881 筆
店面1666 元/坪/月2,682 筆
華廈1316 元/坪/月1,524 筆
套房1752 元/坪/月407 筆
透天1402 元/坪/月305 筆
其他1170 元/坪/月144 筆
福德街最近租賃成交
2026-04-29福德街２３２巷１６弄６號四樓 22.09坪27,000 元/月1223 元/坪
2026-04-25福德街３００巷５３弄７號４樓 2.42坪11,000 元/月4545 元/坪
2026-04-24福德街１２９號四樓之１ 27.5坪21,000 元/月764 元/坪
2026-04-23福德街３００巷４４弄１號４樓 37.72坪22,000 元/月582 元/坪
2026-04-18福德街３００巷５３弄７號４樓 3.33坪13,000 元/月3907 元/坪
2026-04-16福德街５７號２樓 6.1坪15,500 元/月2539 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
信義區福德街 常見問題
信義區福德街房價現在多少？
臺北市信義區福德街實價登錄單價中位 59.7 萬/坪、平均 63.3 萬/坪，多數成交落在 40–99 萬/坪，比 信義區全區低 21%。共 311 筆，資料截至 2026 年第二季。
福德街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 74.7、巷弄門牌 67 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市信義區福德街221巷1之3號」，約 206.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。