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龍井區海尾路 房價行情

內政部實價登錄 · 32 筆

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本路各巷弄行情

海尾路26巷7 筆海尾路45巷5 筆海尾路278巷3 筆海尾路256巷2 筆海尾路46巷2 筆海尾路226巷1 筆海尾路240巷1 筆
實價雷達預估單價龍井區海尾路
推薦單價 19.7 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高29萬/坪
成交32筆
一般樓層中位19.7 萬/坪29 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-27441m 透天臺中市龍井區工業路52巷58弄7號 · 透天 12.4 萬/坪總 620 萬 2025-04-21400m 透天臺中市龍井區中央路三段170巷9號 · 透天 25.3 萬/坪總 2,000 萬 2025-03-23236m 透天臺中市龍井區中央路三段213巷27弄18號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,240 萬 2024-05-21492m 透天臺中市龍井區工業路52巷30號 · 透天 27.5 萬/坪總 1,530 萬 2024-05-16207m 透天臺中市龍井區海尾路45巷1弄23號 · 透天 11 萬/坪總 400 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市龍井區海尾路45巷1弄23號 全F/2F 2024-05-16
11.0萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡40年
臺中市龍井區海尾路45巷1弄13號 全F/2F 2024-03-09
25.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.7 坪 屋齡40年
臺中市龍井區海尾路22之5號 全F/3F 2024-03-07
28.2萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.14 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市龍井區海尾路278巷33弄16號 全F/2F 2023-12-29
31.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 61.13 坪 屋齡29年
臺中市龍井區海尾路278巷33弄16號 全F/2F 2022-09-28
29.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡28年
臺中市龍井區海尾路240巷1號 全F/3F 2022-02-21
19.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 16,742 萬
透天 — 權狀 848.51 坪 屋齡44年
臺中市龍井區海尾路26巷12號 全F/3F 2021-11-26
20.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 42.48 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市龍井區海尾路22之3號 全F/3F 2021-03-12
21.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市龍井區海尾路278巷33弄4號 全F/2F 2020-05-15
20.8萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +167 萬（+18%）
臺中市龍井區海尾路45巷1弄13號 全F/2F 2018-12-12
8.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 316 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +125 萬（+40%）
臺中市龍井區海尾路26巷18號 全F/3F 2018-08-21
20.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +312 萬（+40%）
臺中市龍井區海尾路26巷12號 全F/3F 2017-10-05
19.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.48 坪
臺中市龍井區海尾路26巷16號 全F/3F 2017-09-28
20.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪
臺中市龍井區海尾路26巷6號 全F/3F 2017-08-29
21.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.14 坪
臺中市龍井區海尾路26巷10號 全F/3F 2017-06-29
18.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.01 坪
臺中市龍井區海尾路26巷8號 全F/3F 2017-06-18
16.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.14 坪
臺中市龍井區海尾路22之9號 全F/3F 2017-05-21
16.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.95 坪 屋齡0年
臺中市龍井區海尾路22之2號 全F/3F 2017-05-07
17.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡0年
臺中市龍井區海尾路46巷90號 全F/3F 2017-05-04
8.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.55 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市龍井區海尾路22號 全F/3F 2017-05-01
20.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.94 坪 屋齡0年
臺中市龍井區海尾路22之8號 全F/3F 2017-04-22
18.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡0年
臺中市龍井區海尾路22之6號 全F/3F 2017-04-18
20.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 972 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡0年
臺中市龍井區海尾路22之7號 全F/3F 2017-03-24
19.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡0年
臺中市龍井區海尾路22之5號 全F/3F 2017-03-13
20.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年
臺中市龍井區海尾路22之3號 全F/3F 2016-12-02
16.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.21 坪
臺中市龍井區海尾路46巷90號 全F/3F 2016-09-27
8.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.55 坪 屋齡23年
臺中市龍井區海尾路22之1號 全F/3F 2016-04-19
18.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.21 坪
臺中市龍井區海尾路226巷7號 1F/1F 2014-09-01
26.4萬/坪 總價 2,499 萬
廠辦倉庫 — 權狀 94.83 坪 屋齡6年
臺中市龍井區海尾路45巷80號 1F/3F 2014-05-14
21.0萬/坪 總價 2,300 萬
其他 6房4廳4衛 權狀 109.63 坪 屋齡21年
臺中市龍井區海尾路256巷10弄3號 1F/2F 2013-04-22
13.5萬/坪 總價 830 萬
廠辦倉庫 — 權狀 61.55 坪 屋齡20年
臺中市龍井區海尾路256巷10弄3號 電梯樓梯間F/2F 2013-04-22
13.5萬/坪 總價 830 萬
廠辦倉庫 — 權狀 61.55 坪 屋齡20年
臺中市龍井區海尾路45巷1弄5號 全F/2F 2012-10-13
7.0萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡28年

海尾路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市龍井區海尾路278巷33弄16號 30.3 2 筆 29 年 2023-12-29
臺中市龍井區海尾路226巷7號 26.4 1 筆 6 年 2014-09-01
臺中市龍井區海尾路22之5號 24.4 2 筆 4 年 2024-03-07
臺中市龍井區海尾路26巷6號 21.5 1 筆 — 2017-08-29
臺中市龍井區海尾路45巷80號 21 1 筆 21 年 2014-05-14
臺中市龍井區海尾路22號 20.9 1 筆 0 年 2017-05-01
臺中市龍井區海尾路278巷33弄4號 20.8 1 筆 26 年 2020-05-15
臺中市龍井區海尾路26巷16號 20.6 1 筆 — 2017-09-28
臺中市龍井區海尾路22之6號 20.6 1 筆 0 年 2017-04-18
臺中市龍井區海尾路26巷18號 20.3 1 筆 0 年 2018-08-21
臺中市龍井區海尾路26巷12號 20 2 筆 3 年 2021-11-26
臺中市龍井區海尾路240巷1號 19.7 1 筆 44 年 2022-02-21
臺中市龍井區海尾路22之7號 19.7 1 筆 0 年 2017-03-24
臺中市龍井區海尾路22之3號 19.1 2 筆 4 年 2021-03-12
臺中市龍井區海尾路26巷10號 18.6 1 筆 — 2017-06-29
臺中市龍井區海尾路22之8號 18.1 1 筆 0 年 2017-04-22
臺中市龍井區海尾路22之1號 18.1 1 筆 — 2016-04-19
臺中市龍井區海尾路22之2號 17.8 1 筆 0 年 2017-05-07
臺中市龍井區海尾路45巷1弄13號 17.3 2 筆 37 年 2024-03-09
臺中市龍井區海尾路22之9號 16.8 1 筆 0 年 2017-05-21
臺中市龍井區海尾路26巷8號 16.5 1 筆 — 2017-06-18
臺中市龍井區海尾路256巷10弄3號 13.5 2 筆 20 年 2013-04-22
臺中市龍井區海尾路45巷1弄23號 11 1 筆 40 年 2024-05-16
臺中市龍井區海尾路46巷90號 8.6 2 筆 24 年 2017-05-04
臺中市龍井區海尾路45巷1弄5號 7 1 筆 28 年 2012-10-13
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龍井區海尾路 常見問題

龍井區海尾路房價現在多少？

臺中市龍井區海尾路實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 龍井區全區高 5%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。

海尾路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.7、巷弄門牌 19.7 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

海尾路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市龍井區海尾路278巷33弄16號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。