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龍井區沙田路五段 房價行情

內政部實價登錄 · 242 筆

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本路各巷弄行情

沙田路五段30巷23 筆沙田路五段98巷7 筆沙田路五段315巷5 筆沙田路五段62巷5 筆
實價雷達預估單價龍井區沙田路五段
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高27萬/坪
成交242筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.2 萬/坪住宅大樓25.8 萬/坪透天14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.8 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪241 筆
一樓（含店面、騎樓）44.2 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 134%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-07494m 1F/6F一樓臺中市龍井區龍新路255號 · 華廈 27.8 萬/坪總 500 萬 2025-11-24340m 透天臺中市龍井區龍新路107巷11弄3號 · 透天 17.2 萬/坪總 733 萬 2025-11-14190m 透天臺中市龍井區龍泉街169巷1號 · 透天 30.6 萬/坪總 1,698 萬 2025-10-22219m 透天臺中市龍井區龍泉街169巷11號 · 透天 31 萬/坪總 1,738 萬 2025-10-09182m 透天臺中市龍井區龍泉街167號 · 透天 29.5 萬/坪總 2,050 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2025-05-21
27.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市龍井區沙田路五段271號 5F/5F 2025-02-10
29.8萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.71 坪
臺中市龍井區沙田路五段271號 5F/5F 2025-02-10
31.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪
臺中市龍井區沙田路五段315巷67弄158號 全F/3F 2024-10-29
13.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 709 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 53.73 坪 屋齡31年
臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷128弄39號 全F/3F 2024-09-19
14.9萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.14 坪 屋齡32年
臺中市龍井區沙田路五段321號 5F/12F 2024-09-19
28.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2024-08-13
27.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市龍井區沙田路五段271號 2F/5F 2024-08-10
28.1萬/坪 總價 257.6 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪
臺中市龍井區沙田路五段269號 全F/4F 2024-07-13
13.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 106.09 坪 屋齡30年
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2024-06-29
25.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市龍井區沙田路五段271之1號 5F/5F 2024-06-29
28.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.61 坪 含車位 75萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2024-06-14
25.8萬/坪 總價 804 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 3F/12F 2024-06-07
24.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 7F/12F 2024-06-07
28.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市龍井區沙田路五段143號 全F/5F 2024-06-05
9.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 — 權狀 400.13 坪 屋齡30年
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 2F/5F 2024-05-12
27.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 含車位 130萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 5F/5F 2024-05-08
29.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 2F/5F 2024-05-07
27.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 65萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 2F/5F 2024-05-05
26.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 含車位 65萬
臺中市龍井區沙田路五段325號 1F/12F 2024-05-05
41.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.76 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 5F/5F 2024-05-04
27.1萬/坪 總價 883 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 4F/5F 2024-04-25
26.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 120萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 5F/5F 2024-04-24
25.8萬/坪 總價 853 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 含車位 65萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 3F/5F 2024-04-24
26.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 130萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 3F/5F 2024-04-24
26.1萬/坪 總價 878 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 含車位 90萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 5F/5F 2024-04-20
25.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 含車位 90萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2024-04-20
25.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2024-04-17
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 5F/5F 2024-04-14
26.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 含車位 90萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 4F/5F 2024-04-12
26.1萬/坪 總價 878 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 含車位 90萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 5F/5F 2024-04-12
26.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 90萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 3F/5F 2024-04-11
26.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 90萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 5F/5F 2024-04-09
26.6萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.57 坪
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 5F/5F 2024-04-08
26.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 含車位 90萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 3F/5F 2024-04-07
25.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 含車位 120萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 3F/5F 2024-04-07
26.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 120萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2024-02-16
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市龍井區沙田路五段65號 全F/2F 2024-01-18
29.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 42.02 坪 屋齡60年
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −336 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −370 萬
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄2號 全F/4F 2023-12-14
14.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡15年
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 全F/4F 2023-12-14
18.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.78 坪 屋齡15年
臺中市龍井區沙田路五段30巷131號 全F/3F 2023-09-12
20.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 898 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.32 坪 屋齡30年
臺中市龍井區沙田路五段315巷8弄21號 全F/2F 2023-08-23
14.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡41年
臺中市龍井區沙田路五段323號 10F/12F 2023-05-13
26.2萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄10號 全F/4F 2023-04-16
18.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.2 坪 屋齡15年
臺中市龍井區沙田路五段龍目井116巷7弄22號 全F/4F 2023-04-14
18.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡25年
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2023-03-24
26.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2023-03-05
24.6萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2023-01-12
25.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井116巷7弄22號 全F/4F 2022-12-14
14.5萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.62 坪 屋齡24年
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2022-11-24
26.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市龍井區沙田路五段62巷36號 全F/2F 2022-11-21
16.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 596 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡37年
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 全F/4F 2022-10-21
16.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 10房2廳8衛 權狀 122.9 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2022-10-09
26.3萬/坪 總價 922 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 130萬
臺中市龍井區沙田路五段323號 12F/12F 2022-08-12
25.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 130萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2022-04-23
26.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市龍井區沙田路五段62巷37號 全F/2F 2022-01-16
22.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 36.26 坪 屋齡37年
臺中市龍井區沙田路五段30巷15號 全F/2F 2022-01-12
18.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市龍井區沙田路五段62巷37號 全F/2F 2021-11-12
21.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 36.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2021-11-06
23.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段30巷15號 全F/2F 2021-11-04
15.1萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2021-10-30
22.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 12F/12F 2021-10-23
23.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.16 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2021-10-22
22.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2021-10-21
21.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +151 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-10-10
21.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2021-10-05
20.3萬/坪 總價 873 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-10-02
21.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-10-01
20.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +151 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-09-27
21.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-25
20.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2021-09-24
19.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2021-09-23
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2021-09-20
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2021-09-20
20.3萬/坪 總價 869 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-09-19
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +149 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 12F/12F 2021-09-17
20.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-16
20.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 3F/12F 2021-09-12
18.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +139 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-12
20.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2021-09-11
19.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-09-09
19.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2021-08-29
22.4萬/坪 總價 744 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2021-08-28
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 3F/12F 2021-08-27
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 3F/12F 2021-08-26
19.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +145 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-08-14
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 6F/12F 2021-08-14
20.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.87 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +110 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2021-08-11
20.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2021-08-04
21.5萬/坪 總價 819 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +139 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-08-03
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2021-06-30
19.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +130 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 12F/12F 2021-06-30
19.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 5F/12F 2021-06-30
19.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.87 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2021-06-30
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 5F/12F 2021-06-30
20.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 8F/12F 2021-06-30
21.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 10F/12F 2021-06-30
22.6萬/坪 總價 699 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.87 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 3F/12F 2021-06-12
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2021-05-28
20.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +130 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2021-05-28
21.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 9F/12F 2021-05-09
19.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-05-08
19.8萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪
現在能賣多少 591 萬 較當時 +86 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 8F/12F 2021-05-07
18.3萬/坪 總價 806 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 3F/12F 2021-05-05
20.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 10F/12F 2021-05-04
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-04-28
18.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2021-04-27
20.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.16 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +118 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-04-21
18.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 4F/12F 2021-04-17
18.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷128弄21號 全F/3F 2021-04-17
18.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 776 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 42.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2021-04-13
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 8F/12F 2021-04-06
18.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +125 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 3F/12F 2021-04-01
18.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +125 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2021-03-26
18.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 7F/12F 2021-03-21
18.3萬/坪 總價 796 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2021-03-21
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 8F/12F 2021-03-21
20.6萬/坪 總價 606 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2021-03-17
17.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 9F/12F 2021-03-17
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）

沙田路五段社區／大樓排行（56 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市龍井區沙田路五段331號 44.1 1 筆 — 2021-01-09
臺中市龍井區沙田路五段325號 41.6 1 筆 1 年 2024-05-05
臺中市龍井區沙田路五段329號 33.1 2 筆 51 年 2021-03-04
臺中市龍井區沙田路五段271號 29.6 3 筆 — 2025-02-10
臺中市龍井區沙田路五段65號 29.5 1 筆 60 年 2024-01-18
臺中市龍井區沙田路五段271之1號 28 1 筆 — 2024-06-29
臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號 26.4 18 筆 — 2024-05-12
臺中市龍井區沙田路五段9號 23.4 1 筆 56 年 2019-07-01
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄31號 22.7 1 筆 1 年 2019-03-13
臺中市龍井區沙田路五段62巷37號 22.1 2 筆 37 年 2022-01-16
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄9號 21.7 1 筆 1 年 2019-03-13
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄21號 21.3 1 筆 1 年 2019-05-02
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄23號 20.5 1 筆 1 年 2019-05-02
臺中市龍井區沙田路五段30巷66弄2號 20.5 1 筆 1 年 2019-03-13
臺中市龍井區沙田路五段30巷131號 20.3 1 筆 30 年 2023-09-12
臺中市龍井區沙田路五段321號 20 96 筆 1 年 2025-05-21
臺中市龍井區沙田路五段30巷66弄10號 19.8 1 筆 1 年 2019-03-13
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄29號 19.7 1 筆 1 年 2019-10-25
臺中市龍井區沙田路五段315巷67弄147號 19.6 1 筆 23 年 2020-12-13
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄25號 19.6 1 筆 1 年 2019-07-17
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄19號 19.6 1 筆 1 年 2019-01-15
臺中市龍井區沙田路五段323號 19.3 66 筆 1 年 2024-04-17
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄27號 19.1 1 筆 1 年 2019-07-22
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄10號 18.6 1 筆 15 年 2023-04-16
臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷128弄21號 18.3 1 筆 30 年 2021-04-17
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄11號 18.3 1 筆 1 年 2019-02-16
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄13號 18.1 1 筆 1 年 2019-07-22
臺中市龍井區沙田路五段30巷66弄8號 17.6 1 筆 1 年 2019-05-02
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄17號 17.4 1 筆 2 年 2020-03-10
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄15號 17.3 1 筆 2 年 2020-04-15
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 17.2 3 筆 14 年 2023-12-14
臺中市龍井區沙田路五段30巷66弄6號 16.6 1 筆 2 年 2020-04-18
臺中市龍井區沙田路五段龍目井116巷7弄22號 16.5 2 筆 25 年 2023-04-14
臺中市龍井區沙田路五段62巷36號 16.5 1 筆 37 年 2022-11-21
臺中市龍井區沙田路五段62巷4號 15.3 1 筆 32 年 2017-08-08
臺中市龍井區沙田路五段30巷50之2弄14號 15 1 筆 32 年 2020-10-27
臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷128弄39號 14.9 1 筆 32 年 2024-09-19
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄2號 14.7 1 筆 15 年 2023-12-14
臺中市龍井區沙田路五段315巷8弄21號 14.6 1 筆 41 年 2023-08-23
臺中市龍井區沙田路五段30巷15號 14.6 3 筆 46 年 2022-01-12
臺中市龍井區沙田路五段62巷47號 14.4 1 筆 35 年 2020-03-16
臺中市龍井區沙田路五段269號 13.7 1 筆 30 年 2024-07-13
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄11號 13.3 1 筆 8 年 2016-07-14
臺中市龍井區沙田路五段315巷67弄158號 13.2 1 筆 31 年 2024-10-29
臺中市龍井區沙田路五段98巷56號 12.7 1 筆 1 年 2012-07-12
臺中市龍井區沙田路五段315巷49號 12.2 1 筆 29 年 2020-04-13
臺中市龍井區沙田路五段417號 12 1 筆 27 年 2017-10-20
臺中市龍井區沙田路五段315巷67弄152號 10.8 1 筆 26 年 2019-08-19
臺中市龍井區沙田路五段30巷50弄1號 10.2 1 筆 27 年 2020-04-08
臺中市龍井區沙田路五段143號 9.4 1 筆 30 年 2024-06-05
臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷128弄18號 9.3 1 筆 27 年 2019-09-25
臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷128弄19號 9.2 1 筆 26 年 2017-10-16
臺中市龍井區沙田路五段48號 9 1 筆 24 年 2016-08-29
臺中市龍井區沙田路五段267號 8.9 1 筆 25 年 2019-02-18
臺中市龍井區沙田路五段龍目井116巷23號 8.1 1 筆 15 年 2013-05-21
臺中市龍井區沙田路五段30巷66弄1號 7.4 1 筆 17 年 2015-03-24
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龍井區沙田路五段 常見問題

龍井區沙田路五段房價現在多少？

臺中市龍井區沙田路五段實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 13–27 萬/坪，比 龍井區全區高 1%。共 242 筆，資料截至 2026 年第三季。

沙田路五段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.5、巷弄門牌 25.3 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

沙田路五段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市龍井區沙田路五段331號」，約 44.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。