龍井區南社二街 房價行情
內政部實價登錄 · 108 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價龍井區南社二街
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 18.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高28萬/坪
成交108筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-04350m 4F臺中市龍井區南社三街78號 · 華廈 30.1 萬/坪總 888 萬 2026-04-01111m 透天臺中市龍井區南社一街82號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,525 萬 2026-03-23429m 5F/7F臺中市龍井區龍社八街6號 · 華廈 25.7 萬/坪總 750 萬 2026-03-08338m 透天臺中市龍井區龍社二街1巷50號 · 透天 25.2 萬/坪總 1,340 萬 2026-03-06128m 透天臺中市龍井區南社一街90巷2號 · 透天 25.4 萬/坪總 1,630 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市龍井區南社二街142巷8號 全F/3F 2026-02-14
28.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市龍井區南社二街37巷32號 全F/4F 2025-12-29
27.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
臺中市龍井區南社二街37巷25號 全F/4F 2025-11-21
28.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,520 萬
臺中市龍井區南社二街37巷9號 全F/4F 2025-04-17
27.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,460 萬
臺中市龍井區南社二街49號 全F/4F 2025-03-28
37.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,000 萬
臺中市龍井區南社二街142巷3號 全F/3F 2024-12-25
26.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市龍井區南社二街51巷9號 全F/4F 2024-10-18
27.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,288 萬
臺中市龍井區南社二街37巷11號 全F/4F 2024-03-11
27.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,480 萬
臺中市龍井區南社二街37巷15號 全F/4F 2023-11-03
27.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,315 萬
臺中市龍井區南社二街142巷16號 全F/3F 2023-10-30
30.2萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +638 萬
臺中市龍井區南社二街51巷5號 全F/4F 2023-04-15
27.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,270 萬
臺中市龍井區南社二街43號 全F/4F 2022-04-20
25.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,328 萬
臺中市龍井區南社二街47號 全F/4F 2022-04-17
25.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,328 萬
臺中市龍井區南社二街45號 全F/4F 2022-04-15
25.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,328 萬
臺中市龍井區南社二街41號 全F/4F 2022-03-17
23.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,228 萬
臺中市龍井區南社二街51巷15號 全F/4F 2022-03-12
22.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,058 萬
臺中市龍井區南社二街37巷32號 全F/4F 2022-03-11
20.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,088 萬
臺中市龍井區南社二街49號 全F/4F 2022-03-11
28.7萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,538 萬
臺中市龍井區南社二街37巷11號 全F/4F 2022-03-09
22.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,185 萬
臺中市龍井區南社二街37巷18號 全F/4F 2022-03-06
21.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,088 萬
臺中市龍井區南社二街13號 全F/4F 2022-03-06
25.5萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,360 萬
臺中市龍井區南社二街37巷30號 全F/4F 2022-03-05
20.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,088 萬
臺中市龍井區南社二街51巷9號 全F/4F 2022-03-05
21.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,008 萬
臺中市龍井區南社二街51巷13號 全F/4F 2022-03-05
21.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,018 萬
臺中市龍井區南社二街37巷16號 全F/4F 2022-03-04
21.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,088 萬
臺中市龍井區南社二街51巷5號 全F/4F 2022-03-03
21.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,008 萬
臺中市龍井區南社二街51巷3號 全F/4F 2022-03-03
21.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,008 萬
臺中市龍井區南社二街51巷1號 全F/4F 2022-03-01
20.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 998 萬
臺中市龍井區南社二街37巷13號 全F/4F 2022-03-01
21.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,088 萬
臺中市龍井區南社二街37巷12號 全F/4F 2022-02-26
20.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,068 萬
臺中市龍井區南社二街37巷17號 全F/4F 2022-02-26
20.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 998 萬
臺中市龍井區南社二街37巷26號 全F/4F 2022-02-25
20.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,088 萬
臺中市龍井區南社二街37巷15號 全F/4F 2022-02-14
18.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 898 萬
臺中市龍井區南社二街37巷28號 全F/4F 2022-02-14
19.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,038 萬
臺中市龍井區南社二街37巷8號 全F/4F 2022-02-14
19.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 978 萬
臺中市龍井區南社二街37巷3號 全F/4F 2022-02-10
19.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 970 萬
臺中市龍井區南社二街37巷2號 全F/4F 2022-02-10
19.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,038 萬
臺中市龍井區南社二街37巷1號 全F/4F 2022-02-09
18.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 998 萬
臺中市龍井區南社二街37巷10號 全F/4F 2022-02-09
18.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 928 萬
臺中市龍井區南社二街37巷27號 全F/4F 2022-02-09
18.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 998 萬
臺中市龍井區南社二街37巷29號 全F/4F 2022-02-09
19.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,038 萬
臺中市龍井區南社二街37巷20號 全F/4F 2022-02-08
19.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 988 萬
臺中市龍井區南社二街37巷5號 全F/4F 2022-02-08
19.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,038 萬
臺中市龍井區南社二街37巷6號 全F/4F 2022-02-07
18.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 928 萬
臺中市龍井區南社二街37巷31號 全F/4F 2022-02-06
18.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 990 萬
臺中市龍井區南社二街37巷21號 全F/4F 2022-02-06
19.1萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 918 萬
臺中市龍井區南社二街37巷19號 全F/4F 2022-02-06
19.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 928 萬
臺中市龍井區南社二街37巷22號 全F/4F 2022-02-05
19.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 978 萬
臺中市龍井區南社二街39號 全F/4F 2022-02-05
21.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,138 萬
臺中市龍井區南社二街142巷10號 全F/3F 2021-07-14
23.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區南社二街142巷3號 全F/3F 2018-03-06
18.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +334 萬（+42%）
臺中市龍井區南社二街132號 全F/3F 2017-08-28
19.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 820 萬
臺中市龍井區南社二街109號 全F/4F 2017-05-11
15.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 960 萬
臺中市龍井區南社二街142巷8號 全F/3F 2017-04-29
17.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市龍井區南社二街146號 全F/3F 2015-04-19
17.2萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 788 萬
臺中市龍井區南社二街142巷7號 全F/3F 2015-03-27
16.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 713 萬
臺中市龍井區南社二街142巷2號 全F/3F 2015-03-15
16.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 698 萬
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市龍井區南社二街142巷13號 全F/3F 2014-10-22
17.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 765 萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市龍井區南社二街142巷16號 全F/3F 2014-10-14
16.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 715 萬
臺中市龍井區南社二街117號 全F/3F 2014-09-26
16.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市龍井區南社二街142巷13號 全F/3F 2014-09-16
29.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 660 萬
臺中市龍井區南社二街142巷18號 全F/3F 2014-08-18
11.6萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 515 萬
臺中市龍井區南社二街142巷16號 全F/3F 2014-08-18
11.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 500 萬
臺中市龍井區南社二街142巷11號 全F/3F 2014-08-18
11.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 505 萬
臺中市龍井區南社二街142巷10號 全F/3F 2014-08-18
11.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 498 萬
臺中市龍井區南社二街142巷13號 全F/3F 2014-08-18
11.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 530 萬
臺中市龍井區南社二街111號 全F/3F 2014-08-18
11.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 655 萬
臺中市龍井區南社二街142巷7號 全F/3F 2014-08-18
12.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 505 萬
臺中市龍井區南社二街142巷12號 全F/3F 2014-08-18
12.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 515 萬
臺中市龍井區南社二街142巷5號 全F/3F 2014-08-18
12.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 518 萬
臺中市龍井區南社二街146號 全F/3F 2014-08-18
12.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 560 萬
臺中市龍井區南社二街142巷2號 全F/3F 2014-08-18
12.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 527 萬
臺中市龍井區南社二街142巷8號 全F/3F 2014-08-18
12.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 523 萬
臺中市龍井區南社二街142巷6號 全F/3F 2014-08-18
12.4萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 528 萬
臺中市龍井區南社二街117號 全F/3F 2014-08-18
12.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 605 萬
臺中市龍井區南社二街16號 全F/3F 2014-08-18
12.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 615 萬
臺中市龍井區南社二街113號 全F/3F 2014-08-18
12.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 562 萬
臺中市龍井區南社二街148號 全F/3F 2014-08-18
12.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 550 萬
臺中市龍井區南社二街12號 全F/3F 2014-08-18
12.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 615 萬
臺中市龍井區南社二街10號 全F/3F 2014-08-18
12.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 623 萬
臺中市龍井區南社二街6號 全F/3F 2014-08-18
12.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 623 萬
臺中市龍井區南社二街8號 全F/3F 2014-08-18
13.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 628 萬
臺中市龍井區南社二街115號 全F/3F 2014-08-18
13.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 580 萬
臺中市龍井區南社二街2號 全F/3F 2014-08-18
13.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 640 萬
臺中市龍井區南社二街152號 全F/3F 2014-08-18
13.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 558 萬
臺中市龍井區南社二街136號 全F/3F 2014-08-18
13.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 565 萬
臺中市龍井區南社二街132號 全F/3F 2014-08-18
13.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 565 萬
臺中市龍井區南社二街18號 全F/3F 2014-08-18
14.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 686 萬
臺中市龍井區南社二街107號 全F/4F 2014-08-18
15.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 858 萬
臺中市龍井區南社二街142巷1號 全F/3F 2014-08-07
11.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 537 萬
臺中市龍井區南社二街142巷3號 全F/3F 2014-08-07
12.4萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 527 萬
臺中市龍井區南社二街140號 全F/3F 2014-08-07
12.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 578 萬
臺中市龍井區南社二街138號 全F/3F 2014-08-07
12.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 548 萬
臺中市龍井區南社二街119號 全F/3F 2014-08-07
13.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 627 萬
臺中市龍井區南社二街150號 全F/3F 2014-08-07
13.6萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 575 萬
臺中市龍井區南社二街142巷9號 全F/3F 2014-07-30
12.2萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 515 萬
臺中市龍井區南社二街109號 全F/4F 2014-07-28
14.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 858 萬
南社二街社區／大樓排行（84 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市龍井區南社二街49號 | 33 | 2 筆 | -1 年 | 2025-03-28 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷25號 | 28.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-11-21 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷9號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-17 |
| 臺中市龍井區南社二街43號 | 25.2 | 1 筆 | -2 年 | 2022-04-20 |
| 臺中市龍井區南社二街47號 | 25.2 | 1 筆 | -2 年 | 2022-04-17 |
| 臺中市龍井區南社二街45號 | 25.1 | 1 筆 | -2 年 | 2022-04-15 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷11號 | 24.9 | 2 筆 | -1 年 | 2024-03-11 |
| 臺中市龍井區南社二街51巷9號 | 24.5 | 2 筆 | -1 年 | 2024-10-18 |
| 臺中市龍井區南社二街51巷5號 | 24.3 | 2 筆 | -2 年 | 2023-04-15 |
| 臺中市龍井區南社二街1號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-11 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷32號 | 23.6 | 2 筆 | -1 年 | 2025-12-29 |
| 臺中市龍井區南社二街41號 | 23.3 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-17 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷15號 | 23 | 2 筆 | -2 年 | 2023-11-03 |
| 臺中市龍井區南社二街13號 | 22.6 | 2 筆 | 2 年 | 2022-03-06 |
| 臺中市龍井區南社二街51巷15號 | 22.3 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-12 |
| 臺中市龍井區南社二街51巷13號 | 21.8 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-05 |
| 臺中市龍井區南社二街51巷3號 | 21.6 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-03 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷18號 | 21.3 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-06 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷16號 | 21.3 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-04 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷13號 | 21.3 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-01 |
| 臺中市龍井區南社二街39號 | 21.2 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-05 |
| 臺中市龍井區南社二街51巷1號 | 20.9 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-01 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷17號 | 20.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-26 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷30號 | 20.6 | 1 筆 | -2 年 | 2022-03-05 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷12號 | 20.6 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-26 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷26號 | 20.6 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-25 |
| 臺中市龍井區南社二街19號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-28 |
| 臺中市龍井區南社二街3號 | 20.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-26 |
| 臺中市龍井區南社二街17號 | 20.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-26 |
| 臺中市龍井區南社二街5號 | 20 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-27 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷2號 | 19.8 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-10 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷5號 | 19.8 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-08 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷8號 | 19.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-14 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷29號 | 19.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-09 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷28號 | 19.6 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-14 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷13號 | 19.6 | 3 筆 | 0 年 | 2014-10-22 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷16號 | 19.5 | 3 筆 | 3 年 | 2023-10-30 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷3號 | 19.5 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-10 |
| 臺中市龍井區南社二街9號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-15 |
| 臺中市龍井區南社二街11號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-12 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷8號 | 19.4 | 3 筆 | 5 年 | 2026-02-14 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷20號 | 19.4 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-08 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷19號 | 19.3 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-06 |
| 臺中市龍井區南社二街7號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-14 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷3號 | 19.2 | 3 筆 | 5 年 | 2024-12-25 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷22號 | 19.2 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-05 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷21號 | 19.1 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-06 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷27號 | 18.9 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-09 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷31號 | 18.8 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-06 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷1號 | 18.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-09 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷10號 | 18.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-09 |
| 臺中市龍井區南社二街37巷6號 | 18.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-07 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷10號 | 17.8 | 2 筆 | 4 年 | 2021-07-14 |
| 臺中市龍井區南社二街2號 | 17 | 2 筆 | 3 年 | 2019-12-21 |
| 臺中市龍井區南社二街132號 | 16.4 | 2 筆 | 2 年 | 2017-08-28 |
| 臺中市龍井區南社二街107號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街109號 | 15.1 | 2 筆 | 2 年 | 2017-05-11 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷18號 | 14.9 | 2 筆 | 2 年 | 2018-03-02 |
| 臺中市龍井區南社二街146號 | 14.7 | 2 筆 | 1 年 | 2015-04-19 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷7號 | 14.5 | 2 筆 | 1 年 | 2015-03-27 |
| 臺中市龍井區南社二街117號 | 14.4 | 2 筆 | 0 年 | 2014-09-26 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷2號 | 14.2 | 2 筆 | 1 年 | 2015-03-15 |
| 臺中市龍井區南社二街18號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街150號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-07 |
| 臺中市龍井區南社二街152號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街136號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街115號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街119號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-07 |
| 臺中市龍井區南社二街8號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街6號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街12號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街10號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街138號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-07 |
| 臺中市龍井區南社二街148號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街113號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街16號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷6號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街140號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-07 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷9號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-30 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷5號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷12號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街111號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷11號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺中市龍井區南社二街142巷1號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-07 |
單價中位數
19.3萬/坪
單價平均
18.7萬/坪
常見區間
12–28萬/坪
平均屋齡
0年
本路段中位 比 龍井區全區高 3%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 108 筆，截至 2026 年第三季。
南社二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.9 萬/坪44 筆
巷弄內19.7 萬/坪64 筆
巷內比臨路 高 24% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
南社二街單價走勢
2017 → 2026
南社二街↑59%
南社二街單位：萬/坪
南社二街時光機 · 歷年回放
南社二街2017–2026 單價回放
9 年來 +59%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 南社二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南社二街交通與通勤
南社二街交通較依賴開車
最近車站龍井 站步行約 26 分 · 距 1943 公尺
大肚站步行 63 分 · 4709m沙鹿站步行 66 分 · 4947m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南社二街周邊環境
南社二街生活機能24 分
✕車站龍井1.9 公里
✓超商7-Eleven358 公尺
✕超市美廉社856 公尺
✕學校龍泉國小1.4 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所哲民診所2.6 公里
✓公園拍瀑拉水裡社公園674 公尺
✕銀行陽信商業銀行2.7 公里
✕停車場竹坑南寮登山古道停車場2.0 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.8 公里
✓運動中心台中港區運動公園1.3 公里
南社二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市龍井區南寮段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中港超高壓變電所(E/S)1.5 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)4.1 公里
✓墓地龍井區第五公墓872 公尺
✓市場百珍黃昏市集880 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龍井區其他路段
臺西南路37.9萬新庄街二段34.1萬三港路31.2萬遊園北路29萬中沙路27.9萬東海街27.6萬南社三街27萬龍社路25.9萬龍泉街25.5萬向上路六段25.2萬中華路一段24.4萬大順街24.2萬龍社二街24萬中社八街23.7萬
龍井區南社二街近年在內政部實價登錄累積 108 筆成交，單價中位數約 19.3 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南社二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
588元/坪/月
龍井區全區中位
790元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
8筆
龍井區各型態租金中位
透天1250 元/坪/月909 筆
華廈760 元/坪/月858 筆
公寓747 元/坪/月638 筆
其他374 元/坪/月72 筆
住宅大樓522 元/坪/月71 筆
店面876 元/坪/月33 筆
套房757 元/坪/月21 筆
南社二街最近租賃成交
2026-03-31南社二街３７巷３號 49.66坪32,000 元/月645 元/坪
2026-03-04南社二街４３號 52.72坪31,000 元/月588 元/坪
2025-07-30南社二街５１巷１１號 46.72坪28,000 元/月598 元/坪
2025-07-09南社二街５１巷１１號 46.72坪28,000 元/月598 元/坪
2025-04-01南社二街１０號 48.29坪25,000 元/月519 元/坪
2025-03-03南社二街３７巷１號 53.44坪30,000 元/月562 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
龍井區南社二街 常見問題
龍井區南社二街房價現在多少？
臺中市龍井區南社二街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 12–28 萬/坪，比 龍井區全區高 3%。共 108 筆，資料截至 2026 年第三季。
南社二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 19.7 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
南社二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市龍井區南社二街49號」，約 33 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。