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霧峰區蘭生街 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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本路各巷弄行情

蘭生街46巷6 筆
實價雷達預估單價霧峰區蘭生街
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交43筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪35 筆
一樓（含店面、騎樓）17.6 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-21459m 6F/9F臺中市霧峰區樹仁路138號 · 華廈 16.7 萬/坪總 355 萬 2026-04-26397m 透天臺中市霧峰區林森路410巷17號 · 透天 35 萬/坪總 898 萬 2026-04-18459m 4F/9F臺中市霧峰區樹仁路138號 · 華廈 18.6 萬/坪總 405 萬 2026-03-2769m 5F/7F臺中市霧峰區蘭生街73號 · 華廈 16.7 萬/坪總 870 萬 2025-12-1756m 1F/7F一樓臺中市霧峰區蘭生街71號 · 華廈 17.6 萬/坪總 750 萬 2025-12-16264m 透天臺中市霧峰區中正路達利巷28號 · 透天 25.9 萬/坪總 1,500 萬 2025-10-24459m 6F/9F臺中市霧峰區樹仁路138號 · 華廈 16.3 萬/坪總 355 萬 2025-08-09459m 7F/9F臺中市霧峰區樹仁路138號 · 華廈 17 萬/坪總 360 萬 2025-07-19459m 8F/9F臺中市霧峰區樹仁路138號 · 華廈 17 萬/坪總 360 萬 2025-06-14459m 8F/9F臺中市霧峰區樹仁路138號 · 華廈 16.2 萬/坪總 710 萬 2024-12-25459m 8F/9F臺中市霧峰區樹仁路138號 · 華廈 17.1 萬/坪總 362 萬 2024-12-20224m 透天臺中市霧峰區育群路260號 · 透天 42.7 萬/坪總 1,212 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市霧峰區蘭生街66號 1F/7F 2026-07-06
20.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡22年 含車位
臺中市霧峰區蘭生街73號 5F/7F 2026-03-27
16.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡23年 含車位
臺中市霧峰區蘭生街71號 1F/7F 2025-12-17
17.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 42.71 坪 屋齡22年
臺中市霧峰區蘭生街65號 3F/7F 2024-06-28
17.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡21年
臺中市霧峰區蘭生街46巷5之2號 3F/5F 2024-05-18
11.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡43年
臺中市霧峰區蘭生街21號 全F/4F 2024-04-01
40.9萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,399 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡5年
臺中市霧峰區蘭生街43號 1F/5F 2024-02-17
26.8萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡20年
臺中市霧峰區蘭生街48號 7F/7F 2023-10-21
19.5萬/坪 總價 987.4 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡19年 含車位
臺中市霧峰區蘭生街33號 全F/4F 2023-09-14
36.4萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市霧峰區蘭生街48號 6F/7F 2023-03-30
19.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡19年 含車位
臺中市霧峰區蘭生街79號 1F/7F 2023-03-16
5.2萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡20年 含車位
臺中市霧峰區蘭生街46巷5之3號 4F/5F 2022-12-11
16.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市霧峰區蘭生街46巷5之3號 4F/5F 2022-04-10
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市霧峰區蘭生街61號 4F/7F 2022-04-09
19.9萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市霧峰區蘭生街25號 全F/4F 2022-03-01
35.1萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺中市霧峰區蘭生街40號 全F/4F 2021-10-07
29.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 95.31 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺中市霧峰區蘭生街29號 全F/4F 2021-10-04
35.1萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,918 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +335 萬（+11%）
臺中市霧峰區蘭生街39號 全F/4F 2021-09-26
37.1萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 91.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺中市霧峰區蘭生街33號 全F/4F 2021-05-31
34.9萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺中市霧峰區蘭生街61號 7F/7F 2021-02-06
13.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市霧峰區蘭生街23號 全F/4F 2020-11-24
39.5萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +505 萬（+15%）
臺中市霧峰區蘭生街31號 全F/4F 2020-09-23
35.9萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +459 萬（+15%）
臺中市霧峰區蘭生街35號 全F/4F 2020-09-17
35.3萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,938 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +451 萬（+15%）
臺中市霧峰區蘭生街37號 全F/4F 2020-09-01
34.9萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +445 萬（+15%）
臺中市霧峰區蘭生街27號 全F/4F 2020-06-10
35.9萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 83.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +459 萬（+15%）
臺中市霧峰區蘭生街43號 5F/5F 2020-03-06
17.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +112 萬（+15%）
臺中市霧峰區蘭生街42號 全F/4F 2019-10-17
23.7萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 105.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +472 萬（+19%）
臺中市霧峰區蘭生街32號 全F/4F 2019-08-02
27.8萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 95.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +500 萬（+19%）
臺中市霧峰區蘭生街38號 全F/4F 2019-05-10
28.1萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 95.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +506 萬（+19%）
臺中市霧峰區蘭生街40號 全F/4F 2019-04-23
28.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 95.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +506 萬（+19%）
臺中市霧峰區蘭生街63號 1F/7F 2019-02-22
15.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
店面 2房1廳1衛 權狀 48.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +142 萬（+19%）
臺中市霧峰區蘭生街36號 全F/4F 2019-01-09
26.2萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 95.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +472 萬（+19%）
臺中市霧峰區蘭生街75號 3F/7F 2018-11-27
13.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺中市霧峰區蘭生街56號 6F/7F 2018-05-01
13.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺中市霧峰區蘭生街73號 3F/7F 2018-03-23
13.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺中市霧峰區蘭生街48號 3F/7F 2017-07-01
12.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡13年 含車位
臺中市霧峰區蘭生街50號 5F/7F 2016-07-12
11.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡12年 含車位
臺中市霧峰區蘭生街58號 1F/7F 2016-05-12
13.6萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡12年
臺中市霧峰區蘭生街46巷4之4號 5F/5F 2014-10-01
7.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡33年
臺中市霧峰區蘭生街43號 1F/5F 2014-08-01
12.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡10年
臺中市霧峰區蘭生街43號 5F/5F 2013-09-06
10.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡9年
臺中市霧峰區蘭生街46巷5之1號 2F/5F 2013-04-23
18.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.36 坪 屋齡32年
臺中市霧峰區蘭生街46巷5號 1F/5F 2013-04-23
19.7萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.6 坪 屋齡32年

蘭生街社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市霧峰區蘭生街21號 40.9 1 筆 5 年 2024-04-01
臺中市霧峰區蘭生街23號 39.5 1 筆 1 年 2020-11-24
臺中市霧峰區蘭生街39號 37.1 1 筆 2 年 2021-09-26
臺中市霧峰區蘭生街31號 35.9 1 筆 1 年 2020-09-23
臺中市霧峰區蘭生街27號 35.9 1 筆 1 年 2020-06-10
臺中市霧峰區蘭生街33號 35.6 2 筆 3 年 2023-09-14
臺中市霧峰區蘭生街35號 35.3 1 筆 1 年 2020-09-17
臺中市霧峰區蘭生街25號 35.1 1 筆 3 年 2022-03-01
臺中市霧峰區蘭生街29號 35.1 1 筆 2 年 2021-10-04
臺中市霧峰區蘭生街37號 34.9 1 筆 1 年 2020-09-01
臺中市霧峰區蘭生街40號 28.8 2 筆 2 年 2021-10-07
臺中市霧峰區蘭生街38號 28.1 1 筆 1 年 2019-05-10
臺中市霧峰區蘭生街32號 27.8 1 筆 1 年 2019-08-02
臺中市霧峰區蘭生街36號 26.2 1 筆 1 年 2019-01-09
臺中市霧峰區蘭生街42號 23.7 1 筆 1 年 2019-10-17
臺中市霧峰區蘭生街66號 20 1 筆 22 年 2026-07-06
臺中市霧峰區蘭生街46巷5號 19.7 1 筆 32 年 2013-04-23
臺中市霧峰區蘭生街46巷5之1號 18.4 1 筆 32 年 2013-04-23
臺中市霧峰區蘭生街65號 17.8 1 筆 21 年 2024-06-28
臺中市霧峰區蘭生街71號 17.6 1 筆 22 年 2025-12-17
臺中市霧峰區蘭生街48號 17.1 3 筆 17 年 2023-10-21
臺中市霧峰區蘭生街61號 16.8 2 筆 19 年 2022-04-09
臺中市霧峰區蘭生街43號 16.7 4 筆 14 年 2024-02-17
臺中市霧峰區蘭生街63號 15.4 1 筆 16 年 2019-02-22
臺中市霧峰區蘭生街73號 15.3 2 筆 19 年 2026-03-27
臺中市霧峰區蘭生街46巷5之3號 13.8 2 筆 41 年 2022-12-11
臺中市霧峰區蘭生街75號 13.7 1 筆 15 年 2018-11-27
臺中市霧峰區蘭生街58號 13.6 1 筆 12 年 2016-05-12
臺中市霧峰區蘭生街56號 13.3 1 筆 14 年 2018-05-01
臺中市霧峰區蘭生街50號 11.3 1 筆 12 年 2016-07-12
臺中市霧峰區蘭生街46巷5之2號 11 1 筆 43 年 2024-05-18
臺中市霧峰區蘭生街46巷4之4號 7.6 1 筆 33 年 2014-10-01
臺中市霧峰區蘭生街79號 5.2 1 筆 20 年 2023-03-16
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霧峰區蘭生街 常見問題

霧峰區蘭生街房價現在多少？

臺中市霧峰區蘭生街實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，比 霧峰區全區高 13%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。

蘭生街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20、巷弄門牌 16.3 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

蘭生街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市霧峰區蘭生街21號」，約 40.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。