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霧峰區萊園路 房價行情

內政部實價登錄 · 39 筆

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本路各巷弄行情

萊園路8巷13 筆萊園路141巷8 筆萊園路17巷2 筆萊園路123巷1 筆萊園路65巷1 筆萊園路9巷1 筆
實價雷達預估單價霧峰區萊園路
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高35萬/坪
成交39筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-14233m 6F/6F臺中市霧峰區中正路828巷10號 · 華廈 20 萬/坪總 368 萬 2026-03-03184m 7F/7F臺中市霧峰區大同路5巷8號 · 華廈 15.7 萬/坪總 680 萬 2026-03-02459m 3F/10F臺中市霧峰區樹仁路121巷2號 · 華廈 13.4 萬/坪總 550 萬 2026-02-08298m 6F/7F臺中市霧峰區中正路786巷1號 · 華廈 17 萬/坪總 708 萬 2026-01-28162m 透天臺中市霧峰區萊園路89之4號 · 透天 28.7 萬/坪總 1,067 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市霧峰區萊園路8巷13號 全F/2F 2026-03-25
15.1萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 468 萬
透天 6房2廳2衛 31.09坪 屋齡52年
臺中市霧峰區萊園路89之4號 全F/2F 2026-01-28
28.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,067 萬
透天 5房3廳3衛 37.12坪 屋齡33年
臺中市霧峰區萊園路8巷11號 全F/2F 2025-11-23
26.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 29.95坪 屋齡51年
臺中市霧峰區萊園路17巷6號 全F/2F 2025-10-21
28.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳2衛 40.35坪 屋齡41年
臺中市霧峰區萊園路19號 全F/3F 2025-09-18
23.7萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 58.62坪 屋齡41年
臺中市霧峰區萊園路133號 全F/2F 2025-05-29
27.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 37.08坪 屋齡45年
臺中市霧峰區萊園路8巷29號 全F/2F 2025-01-13
19.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市霧峰區萊園路143號 全F/2F 2024-11-11
9.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 30.72坪 屋齡44年
臺中市霧峰區萊園路17巷23號 全F/2F 2024-10-31
23.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房1廳3衛 33.94坪 屋齡40年
臺中市霧峰區萊園路141巷6弄1號 全F/2F 2024-08-30
29.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房3廳3衛 57.17坪 屋齡43年
臺中市霧峰區萊園路8巷9號 全F/2F 2024-05-02
27.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 812 萬
透天 2房2廳3衛 29.79坪 屋齡50年
臺中市霧峰區萊園路8巷29號 全F/2F 2023-11-11
12.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡49年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市霧峰區萊園路8巷16號 全F/2F 2023-08-17
19.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 29.62坪 屋齡49年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市霧峰區萊園路8巷1號 全F/2F 2022-03-04
35.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房0廳8衛 31.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市霧峰區萊園路10之3號 全F/3F 2020-11-20
12.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 63.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +139 萬（+17%）
臺中市霧峰區萊園路141巷1弄10號 全F/2F 2020-11-17
36.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 6房4廳3衛 20.07坪
現在能賣多少 856 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市霧峰區萊園路141巷2弄11號 全F/2F 2020-07-07
27.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 28.68坪 屋齡18年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +139 萬（+17%）
臺中市霧峰區萊園路123巷7號 全F/3F 2020-04-26
18.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房2廳7衛 42.76坪 屋齡16年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市霧峰區萊園路9巷6號 全F/3F 2018-04-13
19.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 61.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市霧峰區萊園路8巷25號 全F/2F 2018-01-26
15.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +126 萬（+28%）
臺中市霧峰區萊園路141巷7弄3號 全F/2F 2017-11-12
17.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房2廳3衛 57.71坪 屋齡36年
臺中市霧峰區萊園路8巷18號 全F/2F 2016-09-28
10.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡42年
臺中市霧峰區萊園路8巷31號 全F/3F 2016-09-10
14.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 525 萬
透天 6房2廳3衛 35.4坪 屋齡39年
臺中市霧峰區萊園路65巷5之1號 全F/4F 2016-04-13
3.1萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 203.6 萬
透天 3房3廳3衛 65.14坪 屋齡14年
臺中市霧峰區萊園路6之9號 1F/3F 2015-07-14
23.7萬/坪 總價 1,600 萬
店面 4房2廳4衛 67.41坪 屋齡15年
臺中市霧峰區萊園路6之8號 全F/3F 2015-06-08
19.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 65.68坪 屋齡15年
臺中市霧峰區萊園路25之4號 全F/3F 2015-04-29
21.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房3廳3衛 58.39坪 屋齡31年
臺中市霧峰區萊園路10之4號 全F/3F 2015-04-08
10.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 62.93坪 屋齡41年
臺中市霧峰區萊園路8巷1號 全F/2F 2014-11-21
14.8萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房1廳2衛 31.05坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市霧峰區萊園路141巷11號 全F/4F 2014-11-01
14.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳5衛 86.34坪 屋齡15年
臺中市霧峰區萊園路8巷24號 全F/2F 2014-07-17
14.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房3廳2衛 29.88坪 屋齡40年
臺中市霧峰區萊園路141巷8弄2號 全F/2F 2014-02-19
12.0萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 468 萬
透天 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡33年
臺中市霧峰區萊園路85之2號 全F/3F 2013-11-09
19.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 36.68坪 屋齡22年
臺中市霧峰區萊園路141巷9號 全F/4F 2013-09-15
13.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳5衛 87.4坪 屋齡14年
臺中市霧峰區萊園路8巷1號 全F/2F 2013-06-14
11.6萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 5房1廳2衛 31.05坪 屋齡39年
臺中市霧峰區萊園路6-8號 全F/3F 2013-04-16
12.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 65.68坪 屋齡13年
臺中市霧峰區萊園路6之9號 全F/3F 2013-04-16
15.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 67.41坪 屋齡13年
臺中市霧峰區萊園路63號 全F/2F 2013-03-18
5.0萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房2廳2衛 20.21坪
臺中市霧峰區萊園路141巷88號 全F/2F 2012-12-18
15.3萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 75.33坪 屋齡31年

萊園路社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市霧峰區萊園路141巷1弄10號 36.4 1 筆 — 2020-11-17
臺中市霧峰區萊園路141巷6弄1號 29.2 1 筆 43 年 2024-08-30
臺中市霧峰區萊園路89之4號 28.7 1 筆 33 年 2026-01-28
臺中市霧峰區萊園路17巷6號 28.3 1 筆 41 年 2025-10-21
臺中市霧峰區萊園路141巷2弄11號 27.9 1 筆 18 年 2020-07-07
臺中市霧峰區萊園路133號 27.8 1 筆 45 年 2025-05-29
臺中市霧峰區萊園路8巷9號 27.3 1 筆 50 年 2024-05-02
臺中市霧峰區萊園路8巷11號 26.7 1 筆 51 年 2025-11-23
臺中市霧峰區萊園路19號 23.7 1 筆 41 年 2025-09-18
臺中市霧峰區萊園路17巷23號 23 1 筆 40 年 2024-10-31
臺中市霧峰區萊園路25之4號 21.4 1 筆 31 年 2015-04-29
臺中市霧峰區萊園路8巷1號 20.6 3 筆 42 年 2022-03-04
臺中市霧峰區萊園路6之9號 19.7 2 筆 14 年 2015-07-14
臺中市霧峰區萊園路9巷6號 19.4 1 筆 41 年 2018-04-13
臺中市霧峰區萊園路8巷16號 19.3 1 筆 49 年 2023-08-17
臺中市霧峰區萊園路85之2號 19.1 1 筆 22 年 2013-11-09
臺中市霧峰區萊園路6之8號 19 1 筆 15 年 2015-06-08
臺中市霧峰區萊園路123巷7號 18.2 1 筆 16 年 2020-04-26
臺中市霧峰區萊園路141巷7弄3號 17.8 1 筆 36 年 2017-11-12
臺中市霧峰區萊園路8巷29號 15.6 2 筆 50 年 2025-01-13
臺中市霧峰區萊園路141巷88號 15.3 1 筆 31 年 2012-12-18
臺中市霧峰區萊園路8巷13號 15.1 1 筆 52 年 2026-03-25
臺中市霧峰區萊園路8巷25號 15.1 1 筆 44 年 2018-01-26
臺中市霧峰區萊園路8巷31號 14.8 1 筆 39 年 2016-09-10
臺中市霧峰區萊園路141巷11號 14.5 1 筆 15 年 2014-11-01
臺中市霧峰區萊園路8巷24號 14.2 1 筆 40 年 2014-07-17
臺中市霧峰區萊園路141巷9號 13.2 1 筆 14 年 2013-09-15
臺中市霧峰區萊園路10之3號 12.7 1 筆 46 年 2020-11-20
臺中市霧峰區萊園路6-8號 12.2 1 筆 13 年 2013-04-16
臺中市霧峰區萊園路141巷8弄2號 12 1 筆 33 年 2014-02-19
臺中市霧峰區萊園路10之4號 10.8 1 筆 41 年 2015-04-08
臺中市霧峰區萊園路8巷18號 10.4 1 筆 42 年 2016-09-28
臺中市霧峰區萊園路143號 9.8 1 筆 44 年 2024-11-11
臺中市霧峰區萊園路63號 5 1 筆 — 2013-03-18
臺中市霧峰區萊園路65巷5之1號 3.1 1 筆 14 年 2016-04-13
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霧峰區萊園路 常見問題

霧峰區萊園路房價現在多少？

臺中市霧峰區萊園路實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 5–35 萬/坪，比 霧峰區全區高 5%。共 39 筆，資料截至 2026 年第二季。

萊園路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 17.8 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

萊園路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市霧峰區萊園路141巷1弄10號」，約 36.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。