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霧峰區新生路 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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本路各巷弄行情

新生路40巷2 筆新生路70巷2 筆新生路59巷1 筆
實價雷達預估單價霧峰區新生路
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高19萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈16.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年16.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪70 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23238m 4F/10F臺中市霧峰區中正路523號 · 華廈 18.2 萬/坪總 652 萬 2026-04-01281m 3F/4F臺中市霧峰區中正路630巷5之3號 · 公寓 13.8 萬/坪總 450 萬 2026-02-02453m 透天臺中市霧峰區中正路423號 · 透天 26.7 萬/坪總 2,980 萬 2025-11-07268m 1F/4F一樓臺中市霧峰區中正路630巷3號 · 公寓 16.2 萬/坪總 480 萬 2025-10-29461m 透天臺中市霧峰區中正路411號 · 透天 17.9 萬/坪總 520 萬

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臺中市霧峰區新生路5號 2F/10F 2025-10-16
18.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 40.5坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市霧峰區新生路7號 10F/10F 2025-06-01
19.3萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房0廳2衛 23.04坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市霧峰區新生路463號 全F/1F 2025-01-20
15.7萬/坪 土地 0.4 萬/坪 總價 175 萬
透天 2房2廳1衛 11.14坪 屋齡25年
臺中市霧峰區新生路463號 全F/1F 2025-01-20
15.7萬/坪 土地 0.4 萬/坪 總價 175 萬
透天 2房2廳1衛 11.14坪 屋齡25年
臺中市霧峰區新生路18號 8F/9F 2024-08-07
18.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 25.98坪 屋齡29年
臺中市霧峰區新生路7號 6F/10F 2024-07-07
15.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房1廳4衛 45.57坪 屋齡9年
臺中市霧峰區新生路7號 5F/10F 2024-05-04
16.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市霧峰區新生路5號 7F/10F 2024-04-26
17.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市霧峰區新生路5號 5F/10F 2024-04-14
15.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市霧峰區新生路5號 5F/10F 2024-04-12
17.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房4廳4衛 37.88坪 屋齡9年
臺中市霧峰區新生路5號 2F/10F 2023-12-28
17.9萬/坪 總價 725 萬
華廈 4房0廳4衛 40.5坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市霧峰區新生路5號 2F/10F 2023-10-19
16.2萬/坪 總價 613 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市霧峰區新生路7號 7F/10F 2023-10-12
14.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市霧峰區新生路7號 1F/10F 2023-10-12
14.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房0廳4衛 44.43坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市霧峰區新生路5號 5F/10F 2023-08-20
15.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市霧峰區新生路5號 5F/10F 2023-06-10
15.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市霧峰區新生路5號 8F/10F 2022-10-21
15.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房0廳4衛 44.1坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市霧峰區新生路7號 2F/10F 2022-03-03
14.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市霧峰區新生路366號 全F/1F 2022-03-02
46.8萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 59.9坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺中市霧峰區新生路5號 3F/10F 2021-11-27
15.0萬/坪 總價 662 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路70巷18號 3F/5F 2021-11-17
8.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡28年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路5號 2F/10F 2021-11-09
15.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路5號 2F/10F 2021-11-03
17.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 4房0廳4衛 40.5坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路7號 3F/10F 2021-10-17
14.7萬/坪 總價 668 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路5號 3F/10F 2021-09-14
15.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 4房0廳4衛 38.03坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路5號 8F/10F 2021-09-12
17.4萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 25.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路5號 6F/10F 2021-09-11
14.9萬/坪 總價 656 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路716號 全F/3F 2021-07-10
40.9萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 9房3廳3衛 146.76坪 屋齡21年
現在能賣多少 6,804 萬 較當時 +804 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路7號 8F/10F 2021-05-19
16.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 45.54坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路7號 4F/10F 2021-04-01
14.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房1廳4衛 45.57坪 屋齡6年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市霧峰區新生路7號 2F/10F 2020-11-30
15.9萬/坪 總價 725 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市霧峰區新生路5號 7F/10F 2020-03-21
14.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +97 萬（+17%）
臺中市霧峰區新生路7號 10F/10F 2020-02-19
14.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房0廳2衛 23.04坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +57 萬（+17%）
臺中市霧峰區新生路5號 1F/10F 2017-03-03
14.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房0廳4衛 41.32坪 屋齡2年
臺中市霧峰區新生路5號 3F/10F 2016-06-16
14.0萬/坪 總價 309 萬
華廈 4房0廳4衛 22.06坪 屋齡1年
臺中市霧峰區新生路5號 2F/10F 2016-05-20
16.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房0廳4衛 40.5坪 屋齡1年
臺中市霧峰區新生路7號 1F/10F 2015-05-09
15.0萬/坪 總價 667 萬
華廈 4房0廳4衛 44.43坪 屋齡0年
臺中市霧峰區新生路7號 2F/10F 2015-04-25
13.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪 屋齡0年
臺中市霧峰區新生路7號 2F/10F 2015-04-19
14.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪 屋齡0年
臺中市霧峰區新生路5號 3F/10F 2015-04-08
14.0萬/坪 總價 618 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪 屋齡0年
臺中市霧峰區新生路7號 3F/10F 2015-03-12
15.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市霧峰區新生路7號 4F/10F 2014-11-21
13.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市霧峰區新生路7號 4F/10F 2014-10-23
13.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪
臺中市霧峰區新生路7號 3F/10F 2014-10-16
13.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪
臺中市霧峰區新生路5號 6F/10F 2014-10-16
13.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪
臺中市霧峰區新生路5號 8F/10F 2014-10-15
15.1萬/坪 總價 666 萬
華廈 4房0廳4衛 44.1坪
臺中市霧峰區新生路7號 5F/10F 2014-10-10
14.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市霧峰區新生路5號 7F/10F 2014-09-06
14.2萬/坪 總價 625 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪
臺中市霧峰區新生路5號 5F/10F 2014-09-06
14.2萬/坪 總價 625 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪
臺中市霧峰區新生路70巷18號 4F/5F 2014-09-01
7.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡21年
臺中市霧峰區新生路7號 7F/10F 2014-07-08
14.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房0廳4衛 48.26坪 含車位 110萬
臺中市霧峰區新生路5號 4F/10F 2014-06-28
14.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房0廳4衛 44.12坪
臺中市霧峰區新生路7號 8F/10F 2014-06-24
14.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房0廳4衛 45.54坪
臺中市霧峰區新生路7號 9F/10F 2014-06-12
15.9萬/坪 總價 545 萬
華廈 4房0廳4衛 34.21坪
臺中市霧峰區新生路7號 6F/10F 2014-04-21
16.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房0廳4衛 50.96坪
臺中市霧峰區新生路7號 5F/10F 2014-04-14
14.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪
臺中市霧峰區新生路5號 8F/10F 2014-04-09
15.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房0廳2衛 25.16坪
臺中市霧峰區新生路7號 7F/10F 2014-04-02
14.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪
臺中市霧峰區新生路5號 7F/10F 2014-04-02
14.4萬/坪 總價 547 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪
臺中市霧峰區新生路5號 2F/10F 2014-03-23
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪
臺中市霧峰區新生路5號 5F/10F 2014-03-22
12.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪
臺中市霧峰區新生路5號 10F/10F 2014-03-14
12.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 13.15坪
臺中市霧峰區新生路5號 9F/10F 2014-03-14
14.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 13.15坪
臺中市霧峰區新生路5號 6F/10F 2014-03-10
13.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房0廳4衛 37.88坪
臺中市霧峰區新生路5號 4F/10F 2014-03-10
13.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房0廳4衛 43.27坪 含車位 220萬
臺中市霧峰區新生路7號 6F/10F 2014-02-15
13.0萬/坪 總價 592 萬
華廈 4房0廳4衛 45.57坪
臺中市霧峰區新生路7號 10F/10F 2014-02-09
13.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房0廳2衛 23.04坪
臺中市霧峰區新生路7號 9F/10F 2014-02-09
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 25.73坪
臺中市霧峰區新生路5號 3F/10F 2014-01-05
13.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房0廳4衛 38.03坪
臺中市霧峰區新生路5號 10F/10F 2014-01-05
19.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 20.07坪
臺中市霧峰區新生路40巷9號 1F/1F 2013-07-26
11.5萬/坪 總價 150 萬
其他 2房1廳1衛 13.01坪 屋齡67年
臺中市霧峰區新生路59巷21號 全F/2F 2013-04-22
10.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房2廳3衛 23.56坪 屋齡33年
臺中市霧峰區新生路20號 6F/9F 2013-04-15
9.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳2衛 22.36坪 屋齡18年
臺中市霧峰區新生路40巷8號 全F/2F 2013-03-23
6.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房1廳2衛 35.19坪 屋齡36年

新生路社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市霧峰區新生路366號 46.8 1 筆 5 年 2022-03-02
臺中市霧峰區新生路716號 40.9 1 筆 21 年 2021-07-10
臺中市霧峰區新生路18號 18.1 1 筆 29 年 2024-08-07
臺中市霧峰區新生路463號 15.7 2 筆 25 年 2025-01-20
臺中市霧峰區新生路5號 15.3 35 筆 3 年 2025-10-16
臺中市霧峰區新生路7號 15 28 筆 2 年 2025-06-01
臺中市霧峰區新生路40巷9號 11.5 1 筆 67 年 2013-07-26
臺中市霧峰區新生路59巷21號 10.6 1 筆 33 年 2013-04-22
臺中市霧峰區新生路20號 9.4 1 筆 18 年 2013-04-15
臺中市霧峰區新生路70巷18號 8 2 筆 25 年 2021-11-17
臺中市霧峰區新生路40巷8號 6.5 1 筆 36 年 2013-03-23
在霧峰區要過戶?周邊 18 位登記代書

霧峰區新生路 常見問題

霧峰區新生路房價現在多少？

臺中市霧峰區新生路實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 9–19 萬/坪，比 霧峰區全區低 13%。共 74 筆，資料截至 2026 年第三季。

新生路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.9、巷弄門牌 8.8 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市霧峰區新生路366號」，約 46.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。