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豐原區南村路 房價行情

內政部實價登錄 · 34 筆

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本路各巷弄行情

南村路400巷2 筆
實價雷達預估單價豐原區南村路
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高31萬/坪
成交34筆
一般樓層中位15.7 萬/坪30 筆
一樓（含店面、騎樓）28.4 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 81%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-02201m 6F/13F臺中市豐原區向陽路48號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 435 萬 2026-05-21257m 5F/9F臺中市豐原區信義街191號 · 華廈 18.2 萬/坪總 180 萬 2026-05-12406m 9F/11F臺中市豐原區三豐路一段103巷88號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,575 萬 2026-05-08201m 8F/13F臺中市豐原區向陽路48號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 210 萬 2026-05-03404m 5F/8F臺中市豐原區府前街69號 · 華廈 25.5 萬/坪總 450 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市豐原區南村路16之1號 8F/10F 2025-05-02
18.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市豐原區南村路35之17號 全F/4F 2023-11-29
31.3萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.24 坪 屋齡21年
臺中市豐原區南村路18號 10F/10F 2023-09-08
16.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡30年
臺中市豐原區南村路35號 2F/4F 2023-08-09
28.0萬/坪 總價 792 萬
公寓 — 權狀 28.3 坪 屋齡21年
臺中市豐原區南村路16號 1F/10F 2023-04-17
28.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡30年 含車位
臺中市豐原區南村路16號 6F/10F 2022-11-21
16.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市豐原區南村路14之1號 6F/10F 2022-10-03
25.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市豐原區南村路14之1號 7F/10F 2022-04-07
16.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市豐原區南村路10號 全F/4F 2021-11-22
36.3萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 2,798 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 77.17 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +525 萬（+19%）
臺中市豐原區南村路18之1號 10F/10F 2021-09-25
21.3萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺中市豐原區南村路39號 全F/5F 2021-03-14
16.7萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 143.98 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +451 萬（+19%）
臺中市豐原區南村路18之1號 10F/10F 2021-02-01
16.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +118 萬（+19%）
臺中市豐原區南村路18之1號 2F/10F 2020-09-14
14.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺中市豐原區南村路35號 4F/4F 2020-06-08
15.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 — 權狀 30.97 坪 屋齡18年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市豐原區南村路18之1號 4F/10F 2020-03-14
16.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市豐原區南村路14之1號 10F/10F 2020-03-03
13.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +103 萬（+29%）
臺中市豐原區南村路18之1號 4F/10F 2019-10-23
14.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +198 萬（+36%）
臺中市豐原區南村路18之1號 9F/10F 2019-08-06
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +187 萬（+36%）
臺中市豐原區南村路16之1號 10F/10F 2019-07-30
13.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +158 萬（+36%）
臺中市豐原區南村路12號 1F/4F 2018-05-14
30.8萬/坪 總價 2,380 萬
店面 4房3廳3衛 權狀 77.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +1,100 萬（+46%）
臺中市豐原區南村路16之1號 2F/10F 2018-04-08
15.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +250 萬（+46%）
臺中市豐原區南村路14之1號 10F/10F 2016-04-30
9.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡23年
臺中市豐原區南村路16之1號 8F/10F 2016-03-15
12.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡23年
臺中市豐原區南村路18號 1F/10F 2015-10-05
18.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 66.33 坪 屋齡22年 含車位
臺中市豐原區南村路16號 1F/10F 2015-10-05
20.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡22年 含車位
臺中市豐原區南村路16之1號 7F/10F 2015-09-16
12.1萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡22年 含車位
臺中市豐原區南村路16號 4F/10F 2015-04-20
11.0萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡22年
臺中市豐原區南村路16之1號 2F/10F 2014-09-16
13.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡21年
臺中市豐原區南村路35之8號 全F/4F 2014-07-25
16.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡12年
臺中市豐原區南村路55號 全F/4F 2014-01-28
13.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.95 坪 屋齡17年
臺中市豐原區南村路16號 4F/10F 2013-03-10
10.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡20年
臺中市豐原區南村路8號 全F/4F 2013-02-08
20.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 3,140 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 154.53 坪 屋齡25年
臺中市豐原區南村路400巷5之5號 全F/3F 2012-11-02
5.2萬/坪 總價 290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.99 坪 屋齡1年
臺中市豐原區南村路400巷5號 全F/3F 2012-07-16
5.7萬/坪 總價 312 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡1年

南村路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市豐原區南村路10號 36.3 1 筆 33 年 2021-11-22
臺中市豐原區南村路35之17號 31.3 1 筆 21 年 2023-11-29
臺中市豐原區南村路12號 30.8 1 筆 30 年 2018-05-14
臺中市豐原區南村路35號 21.7 2 筆 20 年 2023-08-09
臺中市豐原區南村路8號 20.3 1 筆 25 年 2013-02-08
臺中市豐原區南村路18號 17.5 2 筆 26 年 2023-09-08
臺中市豐原區南村路16號 17.1 5 筆 25 年 2023-04-17
臺中市豐原區南村路39號 16.7 1 筆 22 年 2021-03-14
臺中市豐原區南村路14之1號 16.4 4 筆 27 年 2022-10-03
臺中市豐原區南村路18之1號 16.3 6 筆 27 年 2021-09-25
臺中市豐原區南村路35之8號 16.3 1 筆 12 年 2014-07-25
臺中市豐原區南村路16之1號 14.2 6 筆 25 年 2025-05-02
臺中市豐原區南村路55號 13.6 1 筆 17 年 2014-01-28
臺中市豐原區南村路400巷5號 5.7 1 筆 1 年 2012-07-16
臺中市豐原區南村路400巷5之5號 5.2 1 筆 1 年 2012-11-02
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豐原區南村路 常見問題

豐原區南村路房價現在多少？

臺中市豐原區南村路實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 6–31 萬/坪，比 豐原區全區低 22%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。

南村路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區南村路10號」，約 36.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。