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潭子區龍興三莊 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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實價雷達預估單價潭子區龍興三莊
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交49筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20498m 6F/9F臺中市潭子區勝利八街24號 · 華廈 19.9 萬/坪總 670 萬 2026-08-31427m 16F/16F臺中市潭子區中山路二段137巷9號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,110 萬 2026-08-20149m 9F/15F臺中市潭子區僑興一街158號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,650 萬 2026-08-17499m 1F/9F一樓臺中市潭子區勝利八街34號 · 華廈 23.4 萬/坪總 1,035 萬 2026-08-11106m 7F/15F臺中市潭子區僑興一街218號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,560 萬 2026-08-11498m 9F/9F臺中市潭子區勝利八街22號 · 華廈 19.4 萬/坪總 770 萬 2026-08-09433m 9F/14F臺中市潭子區勝利七街9號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 630 萬 2026-08-04420m 9F/13F臺中市潭子區勝利六街12之1號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 450 萬 2026-08-0267m 6F/15F臺中市潭子區僑興一街220號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,535 萬 2026-08-02487m 8F/13F臺中市潭子區中山路二段72號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,510 萬 2026-07-2767m 7F/15F臺中市潭子區僑興一街220號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,588 萬 2026-07-2367m 2F/15F臺中市潭子區僑興一街220號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,425 萬

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臺中市潭子區龍興三莊139號 全F/2F 2025-04-28
24.7萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡44年
臺中市潭子區龍興三莊96號 全F/2F 2024-07-28
21.0萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡43年
臺中市潭子區龍興三莊112號 全F/2F 2024-02-07
23.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡43年
臺中市潭子區龍興三莊25號 全F/2F 2023-07-11
29.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市潭子區龍興三莊160號 全F/2F 2023-04-17
30.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市潭子區龍興三莊10號 全F/2F 2023-03-01
30.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市潭子區龍興三莊173號 全F/2F 2023-01-09
22.6萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市潭子區龍興三莊28號 全F/2F 2022-09-13
34.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.27 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊6號 全F/2F 2022-07-14
44.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊164號 全F/2F 2022-06-12
28.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊111號 全F/2F 2022-05-19
21.6萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 39.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊120號 全F/2F 2022-01-04
21.4萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊167號 全F/2F 2021-12-27
23.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 27.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市潭子區龍興三莊111號 全F/2F 2021-10-29
18.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 706 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 39.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市潭子區龍興三莊4號 全F/2F 2021-05-16
36.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 20.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市潭子區龍興三莊114號 全F/2F 2020-10-17
23.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +220 萬（+33%）
臺中市潭子區龍興三莊39號 全F/2F 2020-09-23
20.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 16.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +109 萬（+33%）
臺中市潭子區龍興三莊78號 全F/2F 2020-09-11
23.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 27.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +211 萬（+33%）
臺中市潭子區龍興三莊129號 全F/2F 2018-11-18
29.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 21.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +327 萬（+51%）
臺中市潭子區龍興三莊43號 全F/2F 2018-09-30
15.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +128 萬（+51%）
臺中市潭子區龍興三莊28號 全F/2F 2017-11-11
28.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.27 坪 屋齡39年
臺中市潭子區龍興三莊177號 全F/2F 2017-09-18
15.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 340 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡36年
臺中市潭子區龍興三莊178號 全F/2F 2017-07-31
21.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 478 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡36年
臺中市潭子區龍興三莊176號 全F/2F 2017-07-23
15.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡36年
臺中市潭子區龍興三莊56號 全F/2F 2017-07-16
16.9萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.29 坪 屋齡39年
臺中市潭子區龍興三莊97號 全F/2F 2017-06-26
13.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 325 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡36年
臺中市潭子區龍興三莊3號 全F/2F 2016-12-19
16.5萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.27 坪 屋齡38年
臺中市潭子區龍興三莊56號 全F/2F 2016-10-03
15.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.29 坪 屋齡38年
臺中市潭子區龍興三莊108號 全F/2F 2016-06-20
11.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡35年
臺中市潭子區龍興三莊89號 全F/2F 2015-12-05
18.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 25.43 坪 屋齡34年
臺中市潭子區龍興三莊173號 全F/2F 2015-09-25
13.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 385 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡34年
臺中市潭子區龍興三莊91號 全F/2F 2015-02-23
20.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 495 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.77 坪 屋齡34年
臺中市潭子區龍興三莊174號 全F/2F 2014-11-29
18.3萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 418 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.87 坪 屋齡33年
臺中市潭子區龍興三莊164號 全F/2F 2014-10-28
18.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡33年
臺中市潭子區龍興三莊92號 全F/2F 2014-09-17
13.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 338 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡33年
臺中市潭子區龍興三莊164號 全F/2F 2014-06-12
12.6萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡33年
臺中市潭子區龍興三莊88號 全F/2F 2014-04-11
19.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.8 坪 屋齡36年
臺中市潭子區龍興三莊111號 全F/2F 2014-04-01
13.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡33年
臺中市潭子區龍興三莊150號 全F/2F 2014-03-20
15.6萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡33年
臺中市潭子區龍興三莊28號 全F/2F 2013-11-25
21.2萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.27 坪 屋齡35年
臺中市潭子區龍興三莊3號 全F/2F 2013-11-12
8.4萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 170 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20.27 坪 屋齡35年
臺中市潭子區龍興三莊42號 全F/2F 2013-10-15
11.1萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡35年
臺中市潭子區龍興三莊150號 全F/2F 2013-06-14
10.4萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 288 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡32年
臺中市潭子區龍興三莊174號 全F/2F 2013-04-25
15.3萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.87 坪 屋齡32年
臺中市潭子區龍興三莊178號 全F/2F 2012-11-24
17.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡31年
臺中市潭子區龍興三莊116號 全F/2F 2012-09-22
16.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡31年
臺中市潭子區龍興三莊116號 全F/2F 2012-09-03
13.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 368 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡31年
臺中市潭子區龍興三莊10號 全F/2F 2012-08-28
10.8萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡34年
臺中市潭子區龍興三莊122號 全F/2F 2012-07-19
6.3萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡31年

龍興三莊社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市潭子區龍興三莊6號 44.4 1 筆 44 年 2022-07-14
臺中市潭子區龍興三莊4號 36 1 筆 43 年 2021-05-16
臺中市潭子區龍興三莊160號 30.1 1 筆 42 年 2023-04-17
臺中市潭子區龍興三莊129號 29.3 1 筆 37 年 2018-11-18
臺中市潭子區龍興三莊25號 29 1 筆 45 年 2023-07-11
臺中市潭子區龍興三莊28號 28.1 3 筆 39 年 2022-09-13
臺中市潭子區龍興三莊139號 24.7 1 筆 44 年 2025-04-28
臺中市潭子區龍興三莊114號 23.8 1 筆 39 年 2020-10-17
臺中市潭子區龍興三莊112號 23.7 1 筆 43 年 2024-02-07
臺中市潭子區龍興三莊167號 23.6 1 筆 40 年 2021-12-27
臺中市潭子區龍興三莊78號 23.3 1 筆 42 年 2020-09-11
臺中市潭子區龍興三莊120號 21.4 1 筆 41 年 2022-01-04
臺中市潭子區龍興三莊96號 21 1 筆 43 年 2024-07-28
臺中市潭子區龍興三莊10號 20.7 2 筆 40 年 2023-03-01
臺中市潭子區龍興三莊39號 20.4 1 筆 42 年 2020-09-23
臺中市潭子區龍興三莊91號 20 1 筆 34 年 2015-02-23
臺中市潭子區龍興三莊164號 19.7 3 筆 36 年 2022-06-12
臺中市潭子區龍興三莊178號 19.7 2 筆 34 年 2017-07-31
臺中市潭子區龍興三莊88號 19.2 1 筆 36 年 2014-04-11
臺中市潭子區龍興三莊89號 18.1 1 筆 34 年 2015-12-05
臺中市潭子區龍興三莊173號 18 2 筆 38 年 2023-01-09
臺中市潭子區龍興三莊111號 17.6 3 筆 38 年 2022-05-19
臺中市潭子區龍興三莊174號 16.8 2 筆 33 年 2014-11-29
臺中市潭子區龍興三莊56號 16.3 2 筆 39 年 2017-07-16
臺中市潭子區龍興三莊177號 15.6 1 筆 36 年 2017-09-18
臺中市潭子區龍興三莊176號 15.6 1 筆 36 年 2017-07-23
臺中市潭子區龍興三莊43號 15.4 1 筆 40 年 2018-09-30
臺中市潭子區龍興三莊116號 14.9 2 筆 31 年 2012-09-22
臺中市潭子區龍興三莊92號 13.6 1 筆 33 年 2014-09-17
臺中市潭子區龍興三莊97號 13.1 1 筆 36 年 2017-06-26
臺中市潭子區龍興三莊150號 13 2 筆 33 年 2014-03-20
臺中市潭子區龍興三莊3號 12.5 2 筆 37 年 2016-12-19
臺中市潭子區龍興三莊108號 11.8 1 筆 35 年 2016-06-20
臺中市潭子區龍興三莊42號 11.1 1 筆 35 年 2013-10-15
臺中市潭子區龍興三莊122號 6.3 1 筆 31 年 2012-07-19

潭子區龍興三莊 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市潭子區龍興三莊81號 1 筆 22.6 2025-12-04
臺中市潭子區龍興三莊117號 2 筆 18.6 2023-09-05
臺中市潭子區龍興三莊118號 1 筆 24.1 2022-10-12
臺中市潭子區龍興三莊166號 1 筆 15.8 2019-09-07
臺中市潭子區龍興三莊77號 1 筆 3.2 2013-10-30
在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書

潭子區龍興三莊 常見問題

潭子區龍興三莊房價現在多少？

臺中市潭子區龍興三莊實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 潭子區全區低 14%。共 49 筆，資料截至 2026 年第四季。

龍興三莊哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市潭子區龍興三莊6號」，約 44.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。