潭子區祥和路 房價行情
內政部實價登錄 · 212 筆
本路各巷弄行情
祥和路133巷82 筆祥和路60巷51 筆祥和路106巷34 筆祥和路172巷12 筆祥和路38巷10 筆祥和路140巷8 筆祥和路182巷3 筆祥和路185巷3 筆祥和路154巷1 筆祥和路74巷1 筆
實價雷達預估單價潭子區祥和路
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高35萬/坪
成交212筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.7 萬/坪住宅大樓30 萬/坪華廈23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年30 萬/坪20年以上29.3 萬/坪
一般樓層中位19.8 萬/坪192 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-12-07418m 透天臺中市潭子區民生街202巷12號 · 透天 40.9 萬/坪總 1,480 萬 2025-12-02301m 透天臺中市潭子區民生街131巷66號 · 透天 42.6 萬/坪總 1,220 萬 2025-12-02306m 透天臺中市潭子區民生街131巷64號 · 透天 64.3 萬/坪總 1,908 萬 2025-11-07198m 透天臺中市潭子區祥和路172巷42之1號 · 透天 30.2 萬/坪總 1,180 萬 2025-10-05155m 3F/11F臺中市潭子區祥和路133巷66號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 910 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市潭子區祥和路133巷51弄15號 全F/3F 2026-05-15
40.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,970 萬
臺中市潭子區祥和路172巷42之1號 全F/2F 2025-11-07
30.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市潭子區祥和路133巷66號 3F/11F 2025-10-05
32.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市潭子區祥和路60巷16號 2F/6F 2025-08-31
19.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺中市潭子區祥和路156號 全F/2F 2025-04-17
34.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,398 萬
臺中市潭子區祥和路133巷88號 5F/11F 2025-03-15
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市潭子區祥和路133巷78號 5F/11F 2025-01-10
29.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市潭子區祥和路133巷88號 10F/11F 2024-12-23
30.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市潭子區祥和路133巷66號 8F/11F 2024-11-03
34.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市潭子區祥和路133巷66號 5F/11F 2024-09-27
30.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
臺中市潭子區祥和路172巷32號 全F/2F 2024-07-14
32.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,260 萬
臺中市潭子區祥和路74巷2號 全F/3F 2024-07-13
29.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,110 萬
臺中市潭子區祥和路60巷32弄10號 全F/2F 2024-06-28
30.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,066 萬
臺中市潭子區祥和路106巷62號 全F/2F 2024-05-28
27.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市潭子區祥和路172巷32號 全F/2F 2024-04-20
30.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市潭子區祥和路60巷30號 全F/2F 2024-04-09
40.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市潭子區祥和路133巷68號 6F/11F 2024-03-31
30.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺中市潭子區祥和路133巷68號 6F/11F 2024-03-06
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市潭子區祥和路106巷64號 全F/2F 2024-02-28
29.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市潭子區祥和路60巷14弄9號 4F/6F 2024-01-18
24.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
臺中市潭子區祥和路106巷35號 6F/6F 2024-01-06
22.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市潭子區祥和路133巷88號 11F/11F 2023-09-03
29.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷35號 6F/6F 2023-08-13
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷12號 1F/6F 2023-05-01
21.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷66號 8F/11F 2022-10-24
28.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷76號 2F/11F 2022-03-16
28.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷37號 6F/6F 2022-02-28
16.5萬/坪 總價 765 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷86號 5F/11F 2021-09-08
21.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市潭子區祥和路133巷88號 10F/11F 2021-08-20
21.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區祥和路133巷78號 2F/11F 2021-04-23
19.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市潭子區祥和路60巷16號 4F/6F 2021-04-07
18.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市潭子區祥和路60巷10號 6F/6F 2021-01-09
18.0萬/坪 總價 325 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺中市潭子區祥和路60巷14弄3號 2F/6F 2021-01-06
18.8萬/坪 總價 555 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市潭子區祥和路60巷14弄9號 4F/6F 2020-10-13
14.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +187 萬（+34%）
臺中市潭子區祥和路60巷14弄3號 2F/6F 2020-04-11
12.7萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +126 萬（+34%）
臺中市潭子區祥和路133巷76號 5F/11F 2019-11-30
21.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +476 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路133巷88號 10F/11F 2019-07-24
18.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +489 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路133巷86號 9F/11F 2019-07-21
18.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +487 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路106巷33號 3F/6F 2019-05-15
13.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +262 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路133巷68號 3F/11F 2019-04-15
18.1萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +375 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路106巷35號 5F/6F 2019-03-03
12.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +249 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路133巷76號 8F/11F 2018-10-20
20.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +522 萬（+52%）
臺中市潭子區祥和路106巷41號 3F/6F 2018-07-03
10.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +290 萬（+52%）
祥和路社區／大樓排行（86 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區祥和路140巷10號 | 53 | 1 筆 | 47 年 | 2021-03-20 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷51弄15號 | 40.5 | 1 筆 | 14 年 | 2026-05-15 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷59號 | 39.3 | 1 筆 | 10 年 | 2022-09-18 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷44號 | 35.8 | 2 筆 | 37 年 | 2023-09-10 |
| 臺中市潭子區祥和路156號 | 34.6 | 1 筆 | 44 年 | 2025-04-17 |
| 臺中市潭子區祥和路140巷12弄6號 | 34.3 | 1 筆 | 46 年 | 2021-10-21 |
| 臺中市潭子區祥和路185巷17號 | 34.1 | 3 筆 | 31 年 | 2022-09-18 |
| 臺中市潭子區祥和路172巷32號 | 31.5 | 2 筆 | 43 年 | 2024-07-14 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷5弄16號 | 31.1 | 1 筆 | 27 年 | 2023-05-21 |
| 臺中市潭子區祥和路182巷24號 | 31.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-20 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷30號 | 30.9 | 2 筆 | 43 年 | 2024-04-09 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷32弄10號 | 30.8 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-28 |
| 臺中市潭子區祥和路172巷7號 | 30.5 | 1 筆 | 32 年 | 2021-06-24 |
| 臺中市潭子區祥和路172巷42之1號 | 30.2 | 1 筆 | 47 年 | 2025-11-07 |
| 臺中市潭子區祥和路140巷11號 | 29.9 | 1 筆 | 41 年 | 2021-07-22 |
| 臺中市潭子區祥和路74巷2號 | 29.8 | 1 筆 | 40 年 | 2024-07-13 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷57弄7號 | 29.4 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-29 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷5弄1號 | 29.3 | 1 筆 | 27 年 | 2023-08-19 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷64號 | 29.1 | 1 筆 | 40 年 | 2024-02-28 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷62號 | 27.6 | 1 筆 | 40 年 | 2024-05-28 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷5弄6號 | 27.5 | 1 筆 | 26 年 | 2022-09-25 |
| 臺中市潭子區祥和路38巷11號 | 27 | 2 筆 | 5 年 | 2023-05-13 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷5弄20號 | 27 | 1 筆 | 24 年 | 2020-10-14 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷6號 | 26.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-03-30 |
| 臺中市潭子區祥和路144號 | 26.8 | 1 筆 | 34 年 | 2015-05-15 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷89號 | 26.4 | 1 筆 | 6 年 | 2018-05-07 |
| 臺中市潭子區祥和路215號 | 25.8 | 1 筆 | 33 年 | 2022-04-08 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷66號 | 24.9 | 10 筆 | 4 年 | 2025-10-05 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷88號 | 24.6 | 14 筆 | 3 年 | 2025-03-15 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷67號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-09 |
| 臺中市潭子區祥和路172巷45號 | 23.6 | 3 筆 | 38 年 | 2017-07-20 |
| 臺中市潭子區祥和路160號 | 22.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-01-20 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷42號 | 22.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-01-15 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷83號 | 22.6 | 1 筆 | 5 年 | 2017-03-04 |
| 臺中市潭子區祥和路38巷5號 | 22.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-25 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷68號 | 22.4 | 9 筆 | 4 年 | 2024-03-31 |
| 臺中市潭子區祥和路38巷17號 | 22.3 | 2 筆 | 5 年 | 2020-06-11 |
| 臺中市潭子區祥和路38巷23號 | 22.3 | 1 筆 | 2 年 | 2017-12-06 |
| 臺中市潭子區祥和路38巷7號 | 22.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-02 |
| 臺中市潭子區祥和路38巷21號 | 22.2 | 1 筆 | 4 年 | 2019-10-11 |
| 臺中市潭子區祥和路172巷36號 | 22.1 | 1 筆 | 39 年 | 2020-01-13 |
| 臺中市潭子區祥和路38巷19號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2016-12-28 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷69號 | 21.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-25 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷35號 | 21.3 | 2 筆 | 37 年 | 2020-06-30 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷86號 | 21.2 | 14 筆 | 2 年 | 2021-10-20 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷32弄12號 | 21.1 | 2 筆 | 34 年 | 2016-05-21 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷71號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-02 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷78號 | 20.4 | 13 筆 | 2 年 | 2025-01-10 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷61號 | 20.4 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-06 |
| 臺中市潭子區祥和路154巷1號 | 20.3 | 1 筆 | 33 年 | 2014-01-27 |
| 臺中市潭子區祥和路133巷76號 | 20.1 | 15 筆 | 1 年 | 2022-03-16 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷20號 | 18.9 | 1 筆 | 31 年 | 2012-06-28 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷14弄9號 | 18.7 | 6 筆 | 28 年 | 2024-01-18 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷57弄16號 | 18.5 | 1 筆 | 24 年 | 2017-12-26 |
| 臺中市潭子區祥和路140巷12弄10號 | 17.9 | 1 筆 | 37 年 | 2012-10-26 |
| 臺中市潭子區祥和路221號 | 17.6 | 1 筆 | 31 年 | 2020-03-30 |
| 臺中市潭子區祥和路140巷21號 | 17.5 | 1 筆 | 37 年 | 2017-02-20 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷2號 | 16.6 | 3 筆 | 26 年 | 2023-08-04 |
| 臺中市潭子區祥和路174號 | 16.3 | 1 筆 | 30 年 | 2019-12-19 |
| 臺中市潭子區祥和路172巷25號 | 16.3 | 1 筆 | 25 年 | 2016-12-27 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷14弄11號 | 16.2 | 6 筆 | 23 年 | 2024-10-06 |
| 臺中市潭子區祥和路140巷25號 | 15.8 | 3 筆 | 35 年 | 2021-06-29 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷5弄21號 | 15.4 | 1 筆 | 18 年 | 2014-11-25 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷16號 | 15.3 | 4 筆 | 25 年 | 2025-08-31 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷37號 | 14.6 | 3 筆 | 29 年 | 2022-02-28 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷35號 | 14.5 | 6 筆 | 27 年 | 2024-01-06 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷14弄3號 | 14.5 | 3 筆 | 25 年 | 2021-01-06 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷12號 | 14.4 | 4 筆 | 23 年 | 2023-05-01 |
| 臺中市潭子區祥和路172巷41之7號 | 14.4 | 1 筆 | 20 年 | 2014-08-20 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷10號 | 14.2 | 7 筆 | 24 年 | 2021-01-09 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷27號 | 13.9 | 1 筆 | 24 年 | 2016-07-05 |
| 臺中市潭子區祥和路182巷32號 | 13.9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-09-02 |
| 臺中市潭子區祥和路172巷47號 | 13.2 | 2 筆 | 37 年 | 2015-01-27 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷14弄7號 | 13 | 3 筆 | 22 年 | 2017-11-26 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷33號 | 12.4 | 2 筆 | 27 年 | 2019-05-15 |
| 臺中市潭子區祥和路126之1號 | 11.9 | 1 筆 | 16 年 | 2012-10-03 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷41號 | 11.5 | 4 筆 | 26 年 | 2021-04-13 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷17號 | 10.6 | 2 筆 | 22 年 | 2014-03-20 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷14弄1號 | 10.5 | 2 筆 | 18 年 | 2012-11-23 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷14弄5號 | 10.2 | 1 筆 | 22 年 | 2016-03-09 |
| 臺中市潭子區祥和路182巷34號 | 9.8 | 1 筆 | 21 年 | 2013-01-02 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷19號 | 9.1 | 1 筆 | 21 年 | 2013-07-20 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷20號 | 8.5 | 3 筆 | 19 年 | 2014-10-08 |
| 臺中市潭子區祥和路60巷6號 | 7.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-01-25 |
| 臺中市潭子區祥和路106巷25號 | 6.5 | 1 筆 | 20 年 | 2012-11-07 |
| 臺中市潭子區祥和路38巷1號 | 6.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-20 |
單價中位數
19.5萬/坪
單價平均
20.5萬/坪
常見區間
10–35萬/坪
平均屋齡
17.7年
本路段中位 比 潭子區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 212 筆，截至 2026 年第三季。
祥和路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.6 萬/坪5 筆
巷弄內21.3 萬/坪115 筆
巷內比臨路 低 6% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
祥和路單價走勢
2016 → 2026
祥和路↑145%
祥和路單位：萬/坪
祥和路時光機 · 歷年回放
祥和路2016–2026 單價回放
10 年來 +145%（年化 +9.4%）
回到買進，以估算
以 祥和路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
祥和路交通與通勤
祥和路交通步行可達
最近車站栗林 站步行約 8 分 · 距 617 公尺
潭子站步行 26 分 · 1952m豐原站步行 41 分 · 3064m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
祥和路周邊環境
祥和路生活機能75 分
✓車站栗林617 公尺
✓超商7-Eleven104 公尺・2 處
✓超市美廉社266 公尺
✓學校私立弘文高中867 公尺
✓醫院捨憶之家2.0 公里
✕診所豐原區衛生所2.2 公里
✓公園栗林里公園478 公尺
✕銀行三信商業銀行1.2 公里
✕停車場豐原區育英停車場1.3 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站821 公尺
✓運動中心來賓室內溫水游泳池1.2 公里
祥和路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區嘉仁段 違章工廠520 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所栗林變電所(S/S)605 公尺
✓加油站豐原交流道站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.2 公里
✓市場潭秀黃昏市場1.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
潭子區其他路段
潭富路一段38.8萬弘勇街38.6萬弘文街37.6萬弘福街37.4萬豐興路二段36萬祥和新莊東一巷35.9萬環中路一段35.7萬雅潭路一段33.6萬弘智一街32.3萬頭家路32.2萬福貴路31.9萬弘仁街31.2萬僑興一街30.4萬得才街30.3萬
潭子區祥和路近年在內政部實價登錄累積 212 筆成交，單價中位數約 19.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 145%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
祥和路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
509元/坪/月
潭子區全區中位
512元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
31筆
潭子區各型態租金中位
住宅大樓526 元/坪/月498 筆
華廈496 元/坪/月376 筆
透天526 元/坪/月333 筆
店面621 元/坪/月79 筆
公寓499 元/坪/月69 筆
其他350 元/坪/月43 筆
套房896 元/坪/月16 筆
祥和路最近租賃成交
2025-10-28祥和路６０巷１４弄３號二樓 29.47坪15,000 元/月509 元/坪
2025-07-26祥和路１３３巷７８號７樓 49.2坪23,000 元/月466 元/坪
2025-06-26祥和路６０巷１４弄１號３樓 32.23坪17,000 元/月529 元/坪
2025-05-29祥和路１０６巷６號 31.62坪17,000 元/月539 元/坪
2025-05-19祥和路１８２巷２４號 29.59坪18,000 元/月608 元/坪
2025-03-22祥和路１０６巷３９號一樓 69.56坪25,000 元/月360 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
潭子區祥和路 常見問題
潭子區祥和路房價現在多少？
臺中市潭子區祥和路實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10–35 萬/坪，比 潭子區全區低 8%。共 212 筆，資料截至 2026 年第三季。
祥和路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.6、巷弄門牌 21.3 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
祥和路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市潭子區祥和路140巷10號」，約 53 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。