潭子區大通街 房價行情
內政部實價登錄 · 226 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價潭子區大通街
推薦單價 25 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交226筆
各屋型中位· 近 3 年
透天35.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.8 萬/坪
一般樓層中位25.2 萬/坪228 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-16316m 13F/16F臺中市潭子區中山路一段77號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 1,565 萬 2026-04-26285m 11F/12F臺中市潭子區榮興街83巷31號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 750 萬 2026-04-24467m 3F/12F臺中市潭子區頭張路二段97號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 1,400 萬 2026-04-15325m 8F/14F臺中市潭子區中山路一段15巷8號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 915 萬 2026-04-01319m 5F/15F臺中市潭子區中興路125號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 1,400 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市潭子區大通街93巷64之1號 2F/5F 2026-01-03
26.8萬/坪 總價 670 萬
臺中市潭子區大通街53巷28弄7號 全F/2F 2025-09-28
30.8萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,130 萬
臺中市潭子區大通街93巷67弄5號 全F/2F 2025-09-19
48.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,748 萬
臺中市潭子區大通街93巷47弄9號 全F/4F 2025-08-15
44.0萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 4,320 萬
臺中市潭子區大通街188號 12F/12F 2025-06-10
30.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市潭子區大通街93巷87弄35號 全F/2F 2025-05-09
40.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,466 萬
臺中市潭子區大通街93巷64之1號 2F/5F 2025-03-16
22.0萬/坪 總價 470 萬
臺中市潭子區大通街17號 全F/3F 2025-01-03
29.6萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市潭子區大通街26號 6F/8F 2024-12-13
25.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
臺中市潭子區大通街93巷67弄34號 全F/2F 2024-08-10
35.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,338 萬
臺中市潭子區大通街30號 8F/8F 2024-04-28
28.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
臺中市潭子區大通街73巷51弄3號 5F/6F 2024-03-17
17.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
臺中市潭子區大通街22巷8號 6F/8F 2023-12-24
23.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街107之3號 4F/7F 2023-05-04
24.1萬/坪 總價 687 萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街38號 3F/8F 2022-10-17
23.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市潭子區大通街188號 11F/12F 2022-09-26
30.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市潭子區大通街42號 6F/8F 2021-09-20
24.1萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 2F/12F 2021-08-30
30.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街167號 9F/10F 2021-08-05
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 4F/12F 2021-03-28
29.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 2F/12F 2021-03-24
28.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 10F/12F 2021-03-17
29.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 11F/12F 2021-03-14
29.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 8F/12F 2021-03-13
28.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,055 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 12F/12F 2021-01-30
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 11F/12F 2021-01-26
26.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 10F/12F 2020-12-07
26.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +375 萬（+34%）
臺中市潭子區大通街188號 9F/12F 2020-10-24
26.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +377 萬（+34%）
臺中市潭子區大通街188號 4F/12F 2020-10-22
26.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +380 萬（+34%）
臺中市潭子區大通街169號 3F/10F 2020-09-26
22.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +352 萬（+34%）
臺中市潭子區大通街188號 5F/12F 2020-09-19
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 905 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +356 萬（+34%）
臺中市潭子區大通街188號 6F/12F 2020-07-11
25.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 945 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +412 萬（+34%）
臺中市潭子區大通街188號 5F/12F 2020-06-10
24.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +353 萬（+34%）
臺中市潭子區大通街188號 7F/12F 2020-05-20
25.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +363 萬（+34%）
臺中市潭子區大通街167號 8F/10F 2019-11-30
20.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +431 萬（+45%）
臺中市潭子區大通街169號 8F/10F 2019-09-22
20.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +429 萬（+45%）
臺中市潭子區大通街169號 4F/10F 2019-09-17
21.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +456 萬（+45%）
大通街社區／大樓排行（104 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區大通街113巷10號 | 62.1 | 1 筆 | 46 年 | 2021-12-21 |
| 臺中市潭子區大通街93巷37號 | 52.1 | 1 筆 | 43 年 | 2017-07-22 |
| 臺中市潭子區大通街131巷4號 | 48.1 | 1 筆 | 44 年 | 2019-11-28 |
| 臺中市潭子區大通街131巷12號 | 48.1 | 1 筆 | 39 年 | 2014-03-11 |
| 臺中市潭子區大通街93巷67弄5號 | 48 | 1 筆 | 44 年 | 2025-09-19 |
| 臺中市潭子區大通街53巷37號 | 47.8 | 2 筆 | 22 年 | 2020-02-10 |
| 臺中市潭子區大通街93巷18號 | 46.3 | 2 筆 | 23 年 | 2022-02-12 |
| 臺中市潭子區大通街93巷47弄9號 | 44 | 1 筆 | 1 年 | 2025-08-15 |
| 臺中市潭子區大通街131巷8號 | 42.6 | 2 筆 | 42 年 | 2019-11-14 |
| 臺中市潭子區大通街73巷10號 | 41.4 | 1 筆 | 49 年 | 2023-06-16 |
| 臺中市潭子區大通街113巷4號 | 41.1 | 1 筆 | 43 年 | 2018-03-08 |
| 臺中市潭子區大通街73巷13號 | 40.7 | 2 筆 | 46 年 | 2020-09-19 |
| 臺中市潭子區大通街144巷21號 | 40.6 | 1 筆 | 33 年 | 2020-07-01 |
| 臺中市潭子區大通街93巷87弄35號 | 40.2 | 1 筆 | 44 年 | 2025-05-09 |
| 臺中市潭子區大通街93巷18之1號 | 40.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-12 |
| 臺中市潭子區大通街93巷96號 | 38.8 | 1 筆 | 3 年 | 2017-07-12 |
| 臺中市潭子區大通街131巷6號 | 38.4 | 3 筆 | 28 年 | 2021-06-22 |
| 臺中市潭子區大通街76巷5號 | 37.7 | 1 筆 | 19 年 | 2023-12-04 |
| 臺中市潭子區大通街93巷98號 | 37.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-17 |
| 臺中市潭子區大通街113巷14號 | 37.3 | 3 筆 | 41 年 | 2018-08-15 |
| 臺中市潭子區大通街93巷102號 | 36.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-11 |
| 臺中市潭子區大通街93巷67弄34號 | 35.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-08-10 |
| 臺中市潭子區大通街131巷2之1號 | 35.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-05 |
| 臺中市潭子區大通街93巷35號 | 33.7 | 2 筆 | 0 年 | 2019-01-03 |
| 臺中市潭子區大通街144巷25號 | 33.4 | 1 筆 | 34 年 | 2021-02-07 |
| 臺中市潭子區大通街93巷69號 | 33.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-12-06 |
| 臺中市潭子區大通街76巷6號 | 33 | 2 筆 | 18 年 | 2023-05-21 |
| 臺中市潭子區大通街53巷76號 | 32.9 | 1 筆 | 12 年 | 2023-08-22 |
| 臺中市潭子區大通街53巷37之1號 | 32.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-14 |
| 臺中市潭子區大通街113巷2之1號 | 31.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-04 |
| 臺中市潭子區大通街73巷67號 | 31.4 | 1 筆 | 9 年 | 2019-03-03 |
| 臺中市潭子區大通街145號 | 31.2 | 1 筆 | — | 2019-03-12 |
| 臺中市潭子區大通街144巷36號 | 30.4 | 1 筆 | 32 年 | 2019-08-13 |
| 臺中市潭子區大通街93巷87弄16號 | 29.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-08 |
| 臺中市潭子區大通街144巷10號 | 29.7 | 1 筆 | — | 2023-08-06 |
| 臺中市潭子區大通街17號 | 29.6 | 1 筆 | 51 年 | 2025-01-03 |
| 臺中市潭子區大通街53巷3號 | 29.5 | 1 筆 | 43 年 | 2017-06-30 |
| 臺中市潭子區大通街53巷7號 | 29.1 | 1 筆 | 45 年 | 2019-09-23 |
| 臺中市潭子區大通街157巷7號 | 28.5 | 1 筆 | 3 年 | 2019-03-18 |
| 臺中市潭子區大通街157巷5號 | 28.4 | 1 筆 | 2 年 | 2018-10-22 |
| 臺中市潭子區大通街157巷9號 | 28.4 | 1 筆 | 2 年 | 2018-09-28 |
| 臺中市潭子區大通街93巷28號 | 28.4 | 1 筆 | 40 年 | 2014-12-24 |
| 臺中市潭子區大通街157巷11號 | 28 | 1 筆 | 3 年 | 2019-08-31 |
| 臺中市潭子區大通街93巷87弄23號 | 27.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-11-18 |
| 臺中市潭子區大通街157巷1號 | 27.3 | 1 筆 | 2 年 | 2018-08-13 |
| 臺中市潭子區大通街93巷120號 | 27 | 2 筆 | 3 年 | 2020-11-09 |
| 臺中市潭子區大通街53巷26號 | 26.9 | 1 筆 | 45 年 | 2019-12-16 |
| 臺中市潭子區大通街93巷116號 | 26.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-23 |
| 臺中市潭子區大通街93巷110號 | 26.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-14 |
| 臺中市潭子區大通街93巷100號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-08 |
| 臺中市潭子區大通街188號 | 26.5 | 46 筆 | 0 年 | 2025-06-10 |
| 臺中市潭子區大通街93巷112號 | 26.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-06 |
| 臺中市潭子區大通街93巷118號 | 26.4 | 1 筆 | -1 年 | 2013-09-18 |
| 臺中市潭子區大通街157巷3號 | 26.2 | 1 筆 | 2 年 | 2018-04-02 |
| 臺中市潭子區大通街93巷73號 | 26.2 | 1 筆 | 36 年 | 2017-03-10 |
| 臺中市潭子區大通街53巷28弄7號 | 25.9 | 2 筆 | 50 年 | 2025-09-28 |
| 臺中市潭子區大通街93巷130號 | 25.9 | 1 筆 | -2 年 | 2012-12-31 |
| 臺中市潭子區大通街93巷128號 | 25.9 | 1 筆 | -2 年 | 2012-12-31 |
| 臺中市潭子區大通街93巷126號 | 25.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-24 |
| 臺中市潭子區大通街93巷108號 | 25.7 | 1 筆 | -1 年 | 2013-04-14 |
| 臺中市潭子區大通街93巷122號 | 25.6 | 1 筆 | -1 年 | 2013-09-08 |
| 臺中市潭子區大通街93巷106號 | 25.3 | 1 筆 | -1 年 | 2013-04-12 |
| 臺中市潭子區大通街93巷64之1號 | 24.4 | 2 筆 | 45 年 | 2026-01-03 |
| 臺中市潭子區大通街93巷132號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-12 |
| 臺中市潭子區大通街53巷12號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-10 |
| 臺中市潭子區大通街49號 | 24 | 2 筆 | 41 年 | 2015-11-02 |
| 臺中市潭子區大通街115號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2020-01-13 |
| 臺中市潭子區大通街108巷14弄4號 | 23.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-24 |
| 臺中市潭子區大通街78號 | 23.3 | 2 筆 | 48 年 | 2024-07-22 |
| 臺中市潭子區大通街177號 | 23.3 | 1 筆 | 26 年 | 2021-07-12 |
| 臺中市潭子區大通街131巷3號 | 23.2 | 2 筆 | 6 年 | 2021-10-15 |
| 臺中市潭子區大通街108巷14弄6號 | 22.5 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-07 |
| 臺中市潭子區大通街22巷8號 | 22.3 | 2 筆 | 30 年 | 2023-12-24 |
| 臺中市潭子區大通街179號 | 22.2 | 1 筆 | 25 年 | 2020-10-11 |
| 臺中市潭子區大通街107之3號 | 21.9 | 2 筆 | 32 年 | 2023-05-04 |
| 臺中市潭子區大通街84號 | 21.7 | 2 筆 | 41 年 | 2016-08-08 |
| 臺中市潭子區大通街167號 | 21.2 | 18 筆 | 1 年 | 2021-08-05 |
| 臺中市潭子區大通街93巷64號 | 21.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-15 |
| 臺中市潭子區大通街93巷87弄12號 | 20.8 | 2 筆 | 36 年 | 2017-12-10 |
| 臺中市潭子區大通街169號 | 20.6 | 18 筆 | 1 年 | 2020-09-26 |
| 臺中市潭子區大通街53巷72號 | 19.5 | 1 筆 | 3 年 | 2014-01-26 |
| 臺中市潭子區大通街93巷87弄20號 | 19.3 | 2 筆 | 33 年 | 2014-11-09 |
| 臺中市潭子區大通街33號 | 19.2 | 1 筆 | 32 年 | 2021-11-11 |
| 臺中市潭子區大通街93巷66之2號 | 18.1 | 1 筆 | 39 年 | 2020-09-20 |
| 臺中市潭子區大通街144巷19號 | 17.9 | 1 筆 | 13 年 | 2013-04-01 |
| 臺中市潭子區大通街30號 | 17.8 | 4 筆 | 26 年 | 2024-04-28 |
| 臺中市潭子區大通街53巷35號 | 17.7 | 1 筆 | 27 年 | 2021-09-19 |
| 臺中市潭子區大通街38號 | 17.2 | 6 筆 | 27 年 | 2022-10-17 |
| 臺中市潭子區大通街53巷61號 | 17 | 1 筆 | 22 年 | 2017-05-21 |
| 臺中市潭子區大通街26號 | 16.8 | 2 筆 | 25 年 | 2024-12-13 |
| 臺中市潭子區大通街93巷58之4號 | 16.1 | 2 筆 | 38 年 | 2020-07-03 |
| 臺中市潭子區大通街93巷87弄26號 | 16.1 | 2 筆 | 32 年 | 2013-06-22 |
| 臺中市潭子區大通街93巷87弄44號 | 16 | 1 筆 | 31 年 | 2012-08-31 |
| 臺中市潭子區大通街28號 | 15.9 | 3 筆 | 24 年 | 2019-06-05 |
| 臺中市潭子區大通街73巷41號 | 15.1 | 2 筆 | 26 年 | 2020-11-01 |
| 臺中市潭子區大通街42號 | 15 | 3 筆 | 23 年 | 2021-09-20 |
| 臺中市潭子區大通街73巷51弄3號 | 14.7 | 3 筆 | 25 年 | 2024-03-17 |
| 臺中市潭子區大通街35號 | 13.9 | 1 筆 | 36 年 | 2012-10-24 |
| 臺中市潭子區大通街105號 | 13.6 | 3 筆 | 27 年 | 2023-03-06 |
| 臺中市潭子區大通街93巷60之3號 | 13.4 | 3 筆 | 36 年 | 2021-04-17 |
| 臺中市潭子區大通街93巷57弄2號 | 13.2 | 1 筆 | 4 年 | 2012-12-20 |
| 臺中市潭子區大通街93巷58之2號 | 11.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-11-10 |
| 臺中市潭子區大通街22巷2號 | 9.8 | 1 筆 | 20 年 | 2013-08-16 |
| 臺中市潭子區大通街111之3號 | 6.2 | 1 筆 | 22 年 | 2013-06-28 |
單價中位數
25萬/坪
單價平均
25.6萬/坪
常見區間
13–44萬/坪
平均屋齡
16年
本路段中位 比 潭子區全區高 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 226 筆，截至 2026 年第二季。
大通街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.1 萬/坪73 筆
巷弄內30.8 萬/坪47 筆
巷內比臨路 高 23% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大通街單價走勢
2016 → 2026
大通街↑26%
大通街單位：萬/坪
大通街時光機 · 歷年回放
大通街2016–2026 單價回放
10 年來 +26%（年化 +2.3%）
回到買進，以估算
以 大通街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大通街交通與通勤
大通街交通騎乘/接駁較佳
最近車站頭家厝 站步行約 9 分 · 距 659 公尺
北屯總站站步行 14 分 · 1017m松竹站步行 16 分 · 1203m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 5 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大通街周邊環境
大通街生活機能78 分
✓車站頭家厝659 公尺
✓超商蝦皮店到店348 公尺
✓超市美廉社363 公尺
✓學校頭家國小706 公尺
✕醫院茂盛醫院2.8 公里
✕診所敦富耳鼻喉科診所869 公尺
✓公園西班牙社區 小公園283 公尺・2 處
✓銀行台中市第二信用合作社403 公尺
✕停車場捷運北屯總站轉乘停車場941 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站728 公尺
✓運動中心頭家國小游泳池735 公尺
大通街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區寶興段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所潭子變電所(S/S)1.7 公里
✓加油站北屯站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.2 公里
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場頭家厝市場259 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
潭子區其他路段
潭富路一段38.8萬弘勇街38.6萬弘文街37.6萬弘福街37.4萬豐興路二段36萬祥和新莊東一巷35.9萬環中路一段35.7萬雅潭路一段33.6萬弘智一街32.4萬頭家路32.3萬福貴路31.9萬弘仁街31.2萬僑興一街30.4萬得才街30.3萬
潭子區大通街近年在內政部實價登錄累積 226 筆成交，單價中位數約 25 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 26%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大通街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
483元/坪/月
潭子區全區中位
509元/坪/月
推估年投報
2.3%
租賃筆數
29筆
潭子區各型態租金中位
住宅大樓526 元/坪/月493 筆
華廈496 元/坪/月375 筆
透天526 元/坪/月331 筆
店面621 元/坪/月79 筆
公寓499 元/坪/月68 筆
其他350 元/坪/月42 筆
套房896 元/坪/月16 筆
大通街最近租賃成交
2026-03-21大通街５３巷３５號三樓 30.91坪20,000 元/月648 元/坪
2026-03-21大通街５３巷３５號三樓 30.91坪20,000 元/月648 元/坪
2026-01-25大通街９３巷６６之４號 24.44坪12,000 元/月493 元/坪
2025-10-06大通街７３巷４１號五樓 31.15坪16,000 元/月512 元/坪
2025-09-05大通街９３巷２５號 36.42坪15,000 元/月413 元/坪
2025-08-15大通街５３巷１１號 46.59坪27,000 元/月579 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
潭子區大通街 常見問題
潭子區大通街房價現在多少？
臺中市潭子區大通街實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，比 潭子區全區高 18%。共 226 筆，資料截至 2026 年第二季。
大通街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.1、巷弄門牌 30.8 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大通街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市潭子區大通街113巷10號」，約 62.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。