潭子區勝利三街 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
潭子區勝利三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看潭子區勝利三街（北緯 24.2084°、東經 120.7016°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
勝利三街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區勝利三街95號 | 30.8 | 1 筆 | 30 年 | 2024-09-17 |
| 臺中市潭子區勝利三街109巷2號 | 28.5 | 1 筆 | 30 年 | 2025-10-10 |
| 臺中市潭子區勝利三街19號 | 27.4 | 1 筆 | 35 年 | 2020-07-13 |
| 臺中市潭子區勝利三街65號 | 25.6 | 1 筆 | 8 年 | 2015-08-12 |
| 臺中市潭子區勝利三街36巷1號 | 24.8 | 1 筆 | 30 年 | 2024-01-20 |
| 臺中市潭子區勝利三街92號 | 21.9 | 1 筆 | 23 年 | 2018-09-26 |
| 臺中市潭子區勝利三街96巷9號 | 21 | 1 筆 | 17 年 | 2014-01-19 |
| 臺中市潭子區勝利三街41號 | 19.1 | 5 筆 | 21 年 | 2023-11-30 |
| 臺中市潭子區勝利三街36巷12號 | 18.2 | 2 筆 | 26 年 | 2020-04-09 |
| 臺中市潭子區勝利三街35號 | 17.9 | 4 筆 | 21 年 | 2026-07-11 |
| 臺中市潭子區勝利三街3號 | 17.8 | 2 筆 | 28 年 | 2013-12-30 |
| 臺中市潭子區勝利三街98號 | 17.7 | 1 筆 | 16 年 | 2013-10-22 |
| 臺中市潭子區勝利三街91巷3號 | 17.3 | 1 筆 | 23 年 | 2017-02-07 |
| 臺中市潭子區勝利三街108號 | 16.9 | 4 筆 | 26 年 | 2025-11-15 |
| 臺中市潭子區勝利三街116號 | 16.8 | 3 筆 | 24 年 | 2024-02-28 |
| 臺中市潭子區勝利三街50號 | 15.1 | 1 筆 | 16 年 | 2014-09-13 |
| 臺中市潭子區勝利三街39號 | 15 | 4 筆 | 16 年 | 2016-12-07 |
| 臺中市潭子區勝利三街112號 | 12.2 | 4 筆 | 20 年 | 2017-11-18 |
潭子區勝利三街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區勝利三街20號 | 1 筆 | 23.4 | 2015-05-14 |
本路段中位 比 潭子區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
勝利三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
勝利三街單價走勢
勝利三街時光機 · 歷年回放
以 勝利三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
勝利三街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
勝利三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
潭子區其他路段
潭子區勝利三街近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 17.7 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
勝利三街租金行情 · 租賃實價登錄
潭子區各型態租金中位
勝利三街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
潭子區勝利三街 常見問題
潭子區勝利三街房價現在多少？
臺中市潭子區勝利三街實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 潭子區全區低 17%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
勝利三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.5、巷弄門牌 21 萬/坪，巷內比臨路高 27%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
勝利三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市潭子區勝利三街95號」，約 30.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。