清水區港都路 房價行情
內政部實價登錄 · 1,313 筆
實價雷達預估單價清水區港都路
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高25萬/坪
成交1,313筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年19.8 萬/坪5–10年19.4 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪1,301 筆
一樓（含店面、騎樓）27.3 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 82%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-20227m 2F/15F臺中市清水區港都路163號 · 住宅大樓 17.7 萬/坪總 600 萬 2026-04-18214m 2F/15F臺中市清水區港都路159號 · 住宅大樓 16.7 萬/坪總 710 萬 2026-04-15145m 10F/15F臺中市清水區港新五路217號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 1,008 萬 2026-04-09203m 11F/15F臺中市清水區港新五路166號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 595 萬 2026-04-09240m 13F/15F臺中市清水區港新五路156號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 895 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市清水區港都路159號 2F/15F 2026-04-18
16.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市清水區港都路165號 2F/15F 2026-03-10
19.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,018 萬）
臺中市清水區港都路155號 2F/15F 2026-02-25
15.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
臺中市清水區港都路163號 9F/15F 2026-01-15
20.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市清水區港都路159號 5F/15F 2026-01-14
19.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市清水區港都路7號 3F/24F 2026-01-05
27.1萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,441 萬）
臺中市清水區港都路7號 14F/24F 2025-12-04
27.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
臺中市清水區港都路7號 15F/24F 2025-11-18
28.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,530 萬）
臺中市清水區港都路7號 12F/24F 2025-11-16
27.8萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,478 萬）
臺中市清水區港都路7號 13F/24F 2025-11-14
27.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,465 萬）
臺中市清水區港都路161號 4F/15F 2025-09-16
24.6萬/坪 總價 555 萬
臺中市清水區港都路1號 2F/14F 2025-09-12
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,045 萬）
臺中市清水區港都路5號 4F/24F 2025-08-21
25.9萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,378 萬）
臺中市清水區港都路5號 5F/24F 2025-08-08
32.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,745 萬）
臺中市清水區港都路5號 9F/24F 2025-07-27
24.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市清水區港都路7號 10F/24F 2025-07-16
27.5萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,461 萬）
臺中市清水區港都路155號 4F/15F 2025-06-25
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市清水區港都路161號 9F/15F 2025-06-14
22.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市清水區港都路5號 15F/24F 2025-06-04
22.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,186 萬）
臺中市清水區港都路7號 16F/24F 2025-05-23
30.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,595 萬）
臺中市清水區港都路157號 5F/15F 2025-05-17
20.3萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
臺中市清水區港都路157號 13F/15F 2025-04-20
18.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市清水區港都路3號 14F/14F 2025-03-29
25.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市清水區港都路159號 8F/15F 2025-03-18
20.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市清水區港都路7號 11F/24F 2024-12-04
27.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺中市清水區港都路5號 10F/24F 2024-11-26
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市清水區港都路153號 8F/15F 2024-11-25
23.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
臺中市清水區港都路5號 21F/24F 2024-11-23
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市清水區港都路1號 6F/14F 2024-11-20
26.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市清水區港都路7號 24F/24F 2024-11-04
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市清水區港都路3號 2F/14F 2024-10-10
22.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市清水區港都路7號 23F/24F 2024-10-08
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市清水區港都路1號 10F/14F 2024-09-28
22.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市清水區港都路1號 13F/14F 2024-09-14
26.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市清水區港都路5號 8F/24F 2024-09-11
27.5萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 1,047 萬）
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市清水區港都路7號 7F/24F 2024-09-02
22.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市清水區港都路3號 7F/14F 2024-08-21
23.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市清水區港都路5號 21F/24F 2024-08-19
25.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
臺中市清水區港都路7號 19F/24F 2024-08-14
28.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市清水區港都路7號 21F/24F 2024-08-10
28.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
臺中市清水區港都路155號 11F/15F 2024-08-09
22.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市清水區港都路5號 4F/24F 2024-08-07
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市清水區港都路5號 6F/24F 2024-07-28
23.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市清水區港都路7號 22F/24F 2024-07-27
26.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市清水區港都路3號 5F/14F 2024-07-23
26.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市清水區港都路7號 24F/24F 2024-07-22
27.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +629 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市清水區港都路5號 6F/24F 2024-07-21
24.7萬/坪 總價 934 萬（扣車位 934 萬）
臺中市清水區港都路3號 13F/14F 2024-07-17
26.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市清水區港都路5號 2F/24F 2024-07-16
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市清水區港都路155號 10F/15F 2024-07-07
22.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市清水區港都路157號 9F/15F 2024-07-01
21.2萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市清水區港都路7號 20F/24F 2024-06-29
27.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市清水區港都路7號 23F/24F 2024-06-26
27.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市清水區港都路3號 14F/14F 2024-06-24
25.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市清水區港都路3號 3F/14F 2024-06-23
24.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市清水區港都路1號 13F/14F 2024-06-22
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市清水區港都路5號 9F/24F 2024-06-22
25.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市清水區港都路163號 5F/15F 2024-06-15
20.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
臺中市清水區港都路153號 8F/15F 2024-06-12
18.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
臺中市清水區港都路159號 3F/15F 2024-06-02
18.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市清水區港都路3號 2F/14F 2024-05-30
22.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市清水區港都路5號 16F/24F 2024-05-26
25.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市清水區港都路161號 11F/15F 2024-05-16
21.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市清水區港都路165號 10F/15F 2024-05-13
22.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市清水區港都路163號 8F/15F 2024-05-12
21.3萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 1,023 萬）
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市清水區港都路155號 14F/15F 2024-05-12
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市清水區港都路157號 5F/15F 2024-05-11
21.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市清水區港都路163號 11F/15F 2024-05-08
19.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市清水區港都路3號 13F/14F 2024-05-04
24.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市清水區港都路163號 15F/15F 2024-04-30
21.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市清水區港都路159號 5F/15F 2024-04-28
19.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市清水區港都路5號 18F/24F 2024-04-28
22.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市清水區港都路5號 3F/24F 2024-04-28
23.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市清水區港都路7號 9F/24F 2024-04-28
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市清水區港都路1號 5F/14F 2024-04-21
23.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市清水區港都路1號 3F/14F 2024-04-20
22.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市清水區港都路5號 22F/24F 2024-04-20
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +246 萬
港都路社區／大樓排行（13 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市清水區港都路9號 | 31 | 1 筆 | -4 年 | 2020-03-28 |
| 臺中市清水區港都路7號 | 17.9 | 192 筆 | -3 年 | 2026-01-05 |
| 臺中市清水區港都路5號 | 17.8 | 190 筆 | -3 年 | 2025-12-18 |
| 臺中市清水區港都路1號 | 16.8 | 92 筆 | -3 年 | 2025-09-12 |
| 臺中市清水區港都路3號 | 16.8 | 96 筆 | -3 年 | 2025-03-29 |
| 臺中市清水區港都路163號 | 15.5 | 106 筆 | -1 年 | 2026-04-20 |
| 臺中市清水區港都路157號 | 15.2 | 105 筆 | -1 年 | 2025-05-17 |
| 臺中市清水區港都路155號 | 15.1 | 97 筆 | -1 年 | 2026-02-25 |
| 臺中市清水區港都路161號 | 15.1 | 84 筆 | -1 年 | 2025-09-16 |
| 臺中市清水區港都路151號 | 15 | 76 筆 | -2 年 | 2024-01-13 |
| 臺中市清水區港都路159號 | 14.9 | 88 筆 | -1 年 | 2026-04-18 |
| 臺中市清水區港都路165號 | 14.9 | 99 筆 | -2 年 | 2026-03-10 |
| 臺中市清水區港都路153號 | 14.9 | 87 筆 | -1 年 | 2024-11-25 |
單價中位數
15萬/坪
單價平均
16.1萬/坪
常見區間
14–25萬/坪
平均屋齡
-2.1年
本路段中位 比 清水區全區低 4%。 資料涵蓋 2017–2026 年、共 1,313 筆，截至 2026 年第三季。
港都路單價走勢
2017 → 2026
港都路↑39%
港都路單位：萬/坪
港都路時光機 · 歷年回放
港都路2017–2026 單價回放
9 年來 +39%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 港都路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
港都路交通與通勤
港都路交通較依賴開車
最近車站清水 站步行約 41 分 · 距 3084 公尺
沙鹿站步行 52 分 · 3927m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
港都路周邊環境
港都路生活機能44 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven175 公尺
✕超市梧棲區公有零售市場1.7 公里
✓學校槺榔國小798 公尺
✕醫院童綜合醫院梧棲院區2.4 公里
✕診所寶成中醫2.2 公里
✓公園頂魚寮公園427 公尺
✓銀行梧棲農會信用分部936 公尺
✓停車場停(市)二停車場158 公尺
✓充電站（未命名）110 公尺・5 處
✓運動中心臺中市清水牛埔仔運動公園1.5 公里
港都路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所用地333 公尺
✓加油站台中港站 加油站2.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場（未命名）1.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
清水區其他路段
四維路二段34.9萬榔一街29.6萬港都三路27.8萬港都一路27.6萬清海街27.5萬八德東路27.4萬港都二路27.3萬四維東路25.9萬大街路25.2萬中興街24.3萬中興北街24.2萬政路23.3萬平等路22.9萬港口路22.7萬
清水區港都路近年在內政部實價登錄累積 1,313 筆成交，單價中位數約 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 14 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 39%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
港都路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
489元/坪/月
清水區全區中位
456元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
393筆
清水區各型態租金中位
住宅大樓456 元/坪/月1,751 筆
透天420 元/坪/月303 筆
華廈549 元/坪/月79 筆
店面668 元/坪/月59 筆
其他298 元/坪/月52 筆
套房1322 元/坪/月15 筆
公寓450 元/坪/月7 筆
港都路最近租賃成交
2026-05-03港都路１５１號九樓之５ 54.76坪20,000 元/月364 元/坪
2026-04-22港都路１６３號八樓之１ 40.26坪11,300 元/月327 元/坪
2026-04-20港都路１５１號二樓之３ 32.12坪15,000 元/月466 元/坪
2026-04-16港都路１號三樓之１ 48.51坪16,000 元/月331 元/坪
2026-04-16港都路１５９號十三樓之５ 42.6坪15,000 元/月393 元/坪
2026-04-16港都路１６１號三樓之３ 41.79坪15,879 元/月433 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
清水區港都路 常見問題
清水區港都路房價現在多少？
臺中市清水區港都路實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 14–25 萬/坪，比 清水區全區低 4%。共 1,313 筆，資料截至 2026 年第三季。
港都路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市清水區港都路9號」，約 31 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。