清水區榔一街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價清水區榔一街
推薦單價 30.6 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低19萬/坪
最高33萬/坪
成交26筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年31.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-04160m 透天臺中市清水區鰲新三街88之1號 · 透天 23.7 萬/坪總 1,248 萬 2025-11-23484m 透天臺中市清水區民族路二段732之6號 · 透天 25.9 萬/坪總 1,400 萬 2025-04-12491m 8F/10F臺中市清水區民族路二段732號 · 華廈 23.2 萬/坪總 500 萬 2025-03-28143m 透天臺中市清水區鰲新路355巷31號 · 透天 21.8 萬/坪總 1,200 萬 2025-03-06267m 透天臺中市清水區鰲新一街41號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,340 萬 2025-01-15328m 透天臺中市清水區鰲新路168巷36弄17號 · 透天 20.2 萬/坪總 980 萬 2024-12-14491m 1F/10F一樓臺中市清水區民族路二段732號 · 華廈 29 萬/坪總 850 萬 2024-10-01491m 6F/10F臺中市清水區民族路二段732號 · 華廈 20.1 萬/坪總 840 萬 2024-07-17448m 透天臺中市清水區民安路355巷10號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,438 萬 2024-06-09467m 透天臺中市清水區中央路41巷1之8號 · 透天 25 萬/坪總 1,640 萬 2024-05-05447m 透天臺中市清水區中社路97之131號 · 透天 16.8 萬/坪總 1,200 萬 2024-04-21486m 透天臺中市清水區鰲新路107號 · 透天 28.6 萬/坪總 1,500 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市清水區榔一街236號 全F/3F 2025-03-18
27.3萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,580 萬
臺中市清水區榔一街259號 全F/4F 2024-07-25
29.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,760 萬
臺中市清水區榔一街207號 全F/3F 2024-05-28
30.5萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,525 萬
臺中市清水區榔一街201號 全F/3F 2024-01-24
31.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,572 萬
臺中市清水區榔一街191號 全F/3F 2024-01-16
31.2萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,530 萬
臺中市清水區榔一街205號 全F/3F 2023-12-21
29.3萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,468 萬
臺中市清水區榔一街209號 全F/3F 2023-12-18
32.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,580 萬
臺中市清水區榔一街199號 全F/3F 2023-12-11
30.6萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,560 萬
臺中市清水區榔一街181號 全F/3F 2023-12-02
29.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,460 萬
臺中市清水區榔一街211號 全F/3F 2023-11-26
30.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,578 萬
臺中市清水區榔一街213號 全F/3F 2023-11-25
31.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,588 萬
臺中市清水區榔一街203號 全F/3F 2023-11-01
31.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,546 萬
臺中市清水區榔一街219號 全F/3F 2023-10-21
32.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市清水區榔一街225號 全F/3F 2023-09-16
32.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,682 萬
臺中市清水區榔一街197號 全F/3F 2023-06-04
29.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,525 萬
臺中市清水區榔一街185號 全F/3F 2023-04-06
29.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市清水區榔一街187號 全F/3F 2023-04-05
29.6萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市清水區榔一街215號 全F/3F 2023-03-12
30.7萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,567 萬
臺中市清水區榔一街233號 全F/3F 2022-09-26
34.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市清水區榔一街100巷27號 全F/3F 2022-06-22
19.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 960 萬
臺中市清水區榔一街189號 全F/3F 2022-02-25
14.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市清水區榔一街227號 全F/3F 2022-01-18
31.4萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,610 萬
臺中市清水區榔一街229號 全F/3F 2022-01-14
30.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,565 萬
臺中市清水區榔一街223號 全F/3F 2022-01-13
30.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,545 萬
榔一街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市清水區榔一街233號 | 34.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-26 |
| 臺中市清水區榔一街225號 | 32.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-16 |
| 臺中市清水區榔一街219號 | 32.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-21 |
| 臺中市清水區榔一街209號 | 32.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-18 |
| 臺中市清水區榔一街201號 | 31.4 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-24 |
| 臺中市清水區榔一街203號 | 31.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-01 |
| 臺中市清水區榔一街227號 | 31.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-18 |
| 臺中市清水區榔一街191號 | 31.2 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-16 |
| 臺中市清水區榔一街213號 | 31.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-25 |
| 臺中市清水區榔一街211號 | 30.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-26 |
| 臺中市清水區榔一街215號 | 30.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-12 |
| 臺中市清水區榔一街231號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2021-12-11 |
| 臺中市清水區榔一街199號 | 30.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-11 |
| 臺中市清水區榔一街207號 | 30.5 | 1 筆 | 2 年 | 2024-05-28 |
| 臺中市清水區榔一街229號 | 30.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-14 |
| 臺中市清水區榔一街223號 | 30.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-13 |
| 臺中市清水區榔一街221號 | 30.1 | 1 筆 | — | 2021-12-11 |
| 臺中市清水區榔一街197號 | 29.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-04 |
| 臺中市清水區榔一街185號 | 29.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-06 |
| 臺中市清水區榔一街187號 | 29.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-05 |
| 臺中市清水區榔一街205號 | 29.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-21 |
| 臺中市清水區榔一街181號 | 29.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-02 |
| 臺中市清水區榔一街259號 | 29.2 | 1 筆 | 9 年 | 2024-07-25 |
| 臺中市清水區榔一街236號 | 27.3 | 1 筆 | 15 年 | 2025-03-18 |
| 臺中市清水區榔一街100巷27號 | 19.1 | 1 筆 | 23 年 | 2022-06-22 |
| 臺中市清水區榔一街189號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-25 |
單價中位數
30.6萬/坪
單價平均
29.6萬/坪
常見區間
19–33萬/坪
平均屋齡
2.8年
本路段中位 比 清水區全區高 95%。 資料涵蓋 2021–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
榔一街單價走勢
2021 → 2025
榔一街↓10%
榔一街單位：萬/坪
榔一街時光機 · 歷年回放
榔一街2021–2025 單價回放
4 年來 -10%（年化 -2.7%）
回到買進，以估算
以 榔一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
榔一街交通與通勤
榔一街交通較依賴開車
最近車站清水 站步行約 25 分 · 距 1904 公尺
沙鹿站步行 49 分 · 3671m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
榔一街周邊環境
榔一街生活機能31 分
✕車站清水1.9 公里
✕超商萊爾富599 公尺
✕超市開發超市908 公尺
✓學校清海國中800 公尺
✕醫院童綜合醫院梧棲院區2.7 公里
✕診所德安診所2.3 公里
✓公園槺新公園239 公尺
✕銀行梧棲農會信用分部1.3 公里
✕停車場停(市)三停車場918 公尺
✓充電站（未命名）890 公尺
✓運動中心臺中市清水牛埔仔運動公園608 公尺
榔一街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所用地1.4 公里
✓加油站台中港站 加油站2.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地清水區第十二公墓1.7 公里
✓市場清水眷村/小願藝樹館/小願市集671 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
清水區其他路段
四維路二段34.9萬港都三路27.8萬港都一路27.6萬清海街27.5萬八德東路27.4萬港都二路27.3萬四維東路25.9萬大街路24.6萬中興北街24.2萬中興街24萬政路23.3萬平等路22.8萬港口路22.7萬新南路22.3萬
清水區榔一街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 30.6 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 19 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2021 到 2025 年，單價中位數回落約 10%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
榔一街租金行情 · 租賃實價登錄
清水區租金中位
450元/坪/月
推估年投報
1.8%
租賃筆數
2,576筆
清水區各型態租金中位
住宅大樓450 元/坪/月2,002 筆
透天420 元/坪/月338 筆
華廈542 元/坪/月96 筆
店面668 元/坪/月64 筆
其他298 元/坪/月52 筆
套房1322 元/坪/月15 筆
公寓473 元/坪/月9 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
清水區榔一街 常見問題
清水區榔一街房價現在多少？
臺中市清水區榔一街實價登錄單價中位 30.6 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 19–33 萬/坪，比 清水區全區高 95%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
榔一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市清水區榔一街233號」，約 34.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。