清水區忠孝路 房價行情
內政部實價登錄 · 208 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價清水區忠孝路
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高29萬/坪
成交208筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.9 萬/坪透天29.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年23.1 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪205 筆
一樓（含店面、騎樓）19.7 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-08388m 透天臺中市清水區南社路301巷88之9號 · 透天 30.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-02-05226m 2F/7F臺中市清水區忠孝路178巷6號 · 華廈 23.1 萬/坪總 600 萬 2025-12-1239m 5F/6F臺中市清水區忠孝路276號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,055 萬 2025-12-12229m 3F/7F臺中市清水區忠孝路178巷8號 · 華廈 23.9 萬/坪總 690 萬 2025-11-2439m 3F/6F臺中市清水區忠孝路276號 · 華廈 30.3 萬/坪總 785 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市清水區忠孝路276號 5F/6F 2025-12-12
29.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市清水區忠孝路178巷6號 5F/7F 2025-09-22
19.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市清水區忠孝路178巷6號 1F/7F 2025-08-31
20.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市清水區忠孝路110巷37之1號 全F/3F 2025-08-05
30.0萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,320 萬
臺中市清水區忠孝路178巷8號 5F/7F 2025-03-29
20.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市清水區忠孝路276號 6F/6F 2024-12-03
26.2萬/坪 總價 680 萬
臺中市清水區忠孝路31號 全F/4F 2024-04-01
30.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市清水區忠孝路140巷3號 全F/5F 2024-03-30
29.3萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 3,800 萬
臺中市清水區忠孝路136巷26號 全F/4F 2024-03-18
27.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市清水區忠孝路276號 4F/6F 2023-12-23
26.0萬/坪 總價 673 萬
臺中市清水區忠孝路276號 2F/6F 2023-12-19
29.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
臺中市清水區忠孝路178巷29號 全F/4F 2023-10-09
26.6萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,280 萬
臺中市清水區忠孝路276號 6F/6F 2023-09-16
25.6萬/坪 總價 678 萬
臺中市清水區忠孝路276號 4F/6F 2023-09-16
26.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
臺中市清水區忠孝路276號 4F/6F 2023-09-16
26.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
臺中市清水區忠孝路276號 3F/6F 2023-09-15
25.3萬/坪 總價 670 萬
臺中市清水區忠孝路276號 2F/6F 2023-09-03
25.1萬/坪 總價 665 萬
臺中市清水區忠孝路276號 5F/6F 2023-08-27
26.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
臺中市清水區忠孝路276號 4F/6F 2023-08-19
25.2萬/坪 總價 668 萬
臺中市清水區忠孝路276號 5F/6F 2023-08-10
26.2萬/坪 總價 680 萬
臺中市清水區忠孝路276號 3F/6F 2023-07-30
25.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
臺中市清水區忠孝路33號 全F/4F 2023-06-18
29.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市清水區忠孝路276號 6F/6F 2023-06-11
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 790 萬）
臺中市清水區忠孝路276號 2F/6F 2023-05-27
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
臺中市清水區忠孝路35號 全F/4F 2023-05-26
29.1萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市清水區忠孝路37號 全F/4F 2023-05-26
29.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,590 萬
臺中市清水區忠孝路276號 5F/6F 2023-05-21
25.2萬/坪 總價 668 萬
臺中市清水區忠孝路126巷8弄9號 全F/4F 2023-04-25
13.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市清水區忠孝路126巷6弄9號 全F/3F 2023-01-12
15.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 800 萬
臺中市清水區忠孝路178巷35號 全F/4F 2022-08-04
24.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,140 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市清水區忠孝路178巷8號 1F/7F 2022-06-29
19.7萬/坪 總價 517 萬
臺中市清水區忠孝路200巷92弄6號 全F/4F 2022-06-17
13.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 860 萬
臺中市清水區忠孝路128號 全F/4F 2020-11-14
19.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,240 萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +368 萬（+30%）
臺中市清水區忠孝路178巷21號 全F/4F 2019-12-21
17.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 834 萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +310 萬（+37%）
忠孝路社區／大樓排行（134 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市清水區忠孝路31號 | 30.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-04-01 |
| 臺中市清水區忠孝路37號 | 29.9 | 1 筆 | -1 年 | 2023-05-26 |
| 臺中市清水區忠孝路259號 | 29.4 | 2 筆 | 3 年 | 2018-05-01 |
| 臺中市清水區忠孝路140巷3號 | 29.3 | 1 筆 | 4 年 | 2024-03-30 |
| 臺中市清水區忠孝路33號 | 29.1 | 1 筆 | -1 年 | 2023-06-18 |
| 臺中市清水區忠孝路35號 | 29.1 | 1 筆 | -1 年 | 2023-05-26 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷8號 | 28.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-11-25 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷37之1號 | 27.1 | 2 筆 | 3 年 | 2025-08-05 |
| 臺中市清水區忠孝路276號 | 26.2 | 19 筆 | -2 年 | 2025-12-12 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷10號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-25 |
| 臺中市清水區忠孝路263號 | 24.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-01 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷37號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-12-02 |
| 臺中市清水區忠孝路261號 | 24.2 | 1 筆 | 4 年 | 2018-03-03 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷37之3號 | 24.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-12-02 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷38弄18號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-30 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷38弄20號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-20 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷38弄8號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-19 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷40號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-26 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷42號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-26 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷12號 | 22.7 | 1 筆 | -1 年 | 2019-02-14 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷30號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-01 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷38弄10號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-22 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷28號 | 22.1 | 2 筆 | 1 年 | 2021-10-03 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷16號 | 22 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-26 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷38弄12號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-10-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷29號 | 21.7 | 2 筆 | 2 年 | 2023-10-09 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷37之5號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷37之2號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-19 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷18號 | 21.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-18 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷37之6號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-11-29 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷35號 | 20.9 | 3 筆 | 2 年 | 2022-08-04 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷20號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-25 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷38弄16號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷26號 | 20.4 | 2 筆 | 10 年 | 2024-03-18 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷22號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-25 |
| 臺中市清水區忠孝路138之1號 | 20.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-03-27 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷45號 | 20.2 | 1 筆 | 2 年 | 2021-04-25 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷41號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷23號 | 19.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-12-07 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷26號 | 19.9 | 1 筆 | -1 年 | 2019-07-11 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷11號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷36號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-23 |
| 臺中市清水區忠孝路128號 | 19.6 | 2 筆 | 4 年 | 2020-11-14 |
| 臺中市清水區忠孝路130號 | 19.2 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-03 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷10號 | 19 | 8 筆 | 2 年 | 2023-05-28 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷32號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-17 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷15號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷13號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷5號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷8號 | 18.8 | 13 筆 | 2 年 | 2025-03-29 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷38號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-25 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷31號 | 18.7 | 1 筆 | -2 年 | 2019-11-18 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷6號 | 18.6 | 12 筆 | 3 年 | 2026-02-05 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷37號 | 18.4 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-10 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷2號 | 18.2 | 8 筆 | 1 年 | 2023-03-15 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷33號 | 18.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-03-22 |
| 臺中市清水區忠孝路450號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2016-09-08 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷35號 | 18 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-03 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷37號 | 17.9 | 3 筆 | 1 年 | 2021-01-14 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷29號 | 17.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-08-02 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷21號 | 17.8 | 3 筆 | 0 年 | 2020-06-30 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷35號 | 17.7 | 1 筆 | 19 年 | 2020-03-27 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷17號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷35號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-09-20 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷41號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-25 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷39號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-19 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷27號 | 17.5 | 1 筆 | -1 年 | 2020-11-29 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷27號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷23號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷19號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路1巷8號 | 17.4 | 1 筆 | 15 年 | 2013-09-08 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷9號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷39號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路468巷25號 | 17.2 | 1 筆 | -1 年 | 2020-07-25 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷43號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路138號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2015-03-06 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷33號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷31號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷25號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路138之2號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2014-06-14 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷5號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2015-02-16 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷29號 | 15.8 | 1 筆 | 18 年 | 2018-06-29 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷46號 | 15.8 | 1 筆 | 4 年 | 2018-05-28 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷7號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-03 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷3號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2015-03-02 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷21號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2015-02-09 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷25號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2015-02-03 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷23號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2014-09-30 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷7號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷1號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-15 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷6弄9號 | 15.1 | 1 筆 | 13 年 | 2023-01-12 |
| 臺中市清水區忠孝路178巷47號 | 15.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-29 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷22號 | 15 | 2 筆 | 2 年 | 2016-04-07 |
| 臺中市清水區忠孝路110巷27號 | 14.9 | 1 筆 | 17 年 | 2017-08-10 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷12號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-10 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷10號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2014-05-23 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷17號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2014-03-29 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷20號 | 14.4 | 2 筆 | 2 年 | 2016-12-31 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷2號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2014-12-02 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷38號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2014-10-29 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷36號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2014-10-28 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷32號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2014-09-14 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷30號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-09-07 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷6號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2014-07-14 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷63號 | 14.4 | 1 筆 | 19 年 | 2014-05-19 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷40號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2014-09-10 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷42號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2014-08-22 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷28號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2014-04-05 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷16號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2014-05-17 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷8號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2014-04-26 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷65號 | 14 | 1 筆 | 24 年 | 2019-12-05 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷19號 | 14 | 1 筆 | — | 2014-02-14 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷18號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2014-03-22 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷2弄8號 | 13.8 | 2 筆 | 6 年 | 2017-04-02 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷33號 | 13.5 | 2 筆 | 1 年 | 2015-10-26 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷2弄15號 | 13.2 | 1 筆 | 6 年 | 2016-01-17 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷9號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2014-05-25 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷11號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2014-01-28 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷15號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-01-24 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷13號 | 13 | 1 筆 | — | 2014-03-05 |
| 臺中市清水區忠孝路3號 | 12.7 | 1 筆 | 16 年 | 2014-07-08 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷8弄5號 | 12.6 | 1 筆 | 10 年 | 2020-12-05 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷8弄9號 | 12.4 | 2 筆 | 8 年 | 2023-04-25 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷92弄6號 | 12.2 | 2 筆 | 25 年 | 2022-06-17 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷27號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-09 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷29號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-02-17 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷6弄15號 | 12 | 1 筆 | 3 年 | 2013-11-03 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷8弄1號 | 11.4 | 1 筆 | 8 年 | 2018-06-27 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷6弄1號 | 10.9 | 1 筆 | 3 年 | 2013-06-23 |
| 臺中市清水區忠孝路126巷2弄6號 | 10.7 | 1 筆 | 2 年 | 2012-08-16 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷45弄10號 | 10.2 | 1 筆 | 26 年 | 2020-11-07 |
| 臺中市清水區忠孝路136巷31號 | 9.9 | 2 筆 | 3 年 | 2017-04-25 |
| 臺中市清水區忠孝路200巷92弄9號 | 8.2 | 1 筆 | 27 年 | 2021-03-28 |
| 臺中市清水區忠孝路448號 | 7.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-06 |
單價中位數
17.6萬/坪
單價平均
18.8萬/坪
常見區間
12–29萬/坪
平均屋齡
2.4年
本路段中位 比 清水區全區高 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 208 筆，截至 2026 年第三季。
忠孝路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26 萬/坪24 筆
巷弄內18.8 萬/坪96 筆
巷內比臨路 低 28% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠孝路單價走勢
2016 → 2026
忠孝路↑39%
忠孝路單位：萬/坪
忠孝路時光機 · 歷年回放
忠孝路2016–2026 單價回放
10 年來 +39%（年化 +3.4%）
回到買進，以估算
以 忠孝路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠孝路交通與通勤
忠孝路交通騎乘/接駁較佳
最近車站清水 站步行約 15 分 · 距 1105 公尺
沙鹿站步行 35 分 · 2588m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 1 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
忠孝路周邊環境
忠孝路生活機能41 分
✓車站清水1.1 公里
✕超商全家便利商店554 公尺
✓超市開發超市759 公尺
✕學校清水國中1.0 公里
✓醫院童綜合醫院沙鹿院區1.9 公里
✕診所朱博欣小兒科診所1.7 公里
✓公園牛埔仔運動公園720 公尺
✕銀行元大商業銀行1.4 公里
✕停車場停(市)三停車場1.7 公里
✕充電站（未命名）1.7 公里
✓運動中心臺中市清水牛埔仔運動公園744 公尺
忠孝路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市清水區吳厝南段 違章工廠5.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所清泉變電所(S/S)1.4 公里
✓加油站清水站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場清水第二市場858 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
清水區其他路段
四維路二段34.9萬榔一街29.6萬港都三路27.8萬港都一路27.6萬清海街27.5萬八德東路27.4萬港都二路27.3萬四維東路25.9萬大街路25.2萬中興街24.3萬中興北街24.2萬政路23.3萬平等路22.9萬港口路22.7萬
清水區忠孝路近年在內政部實價登錄累積 208 筆成交，單價中位數約 17.6 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 12 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 39%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠孝路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
707元/坪/月
清水區全區中位
456元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
4筆
清水區各型態租金中位
住宅大樓456 元/坪/月1,751 筆
透天420 元/坪/月303 筆
華廈549 元/坪/月79 筆
店面668 元/坪/月59 筆
其他298 元/坪/月52 筆
套房1322 元/坪/月15 筆
公寓450 元/坪/月7 筆
忠孝路最近租賃成交
2026-04-18忠孝路１７８巷１０號七樓 29.75坪17,434 元/月565 元/坪
2025-04-26忠孝路１７８巷１０號七樓 29.75坪18,000 元/月707 元/坪
2024-04-21忠孝路１７８巷１０號七樓 29.75坪18,000 元/月707 元/坪
2023-05-20忠孝路１７８巷１０號七樓 29.75坪19,000 元/月747 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
清水區忠孝路 常見問題
清水區忠孝路房價現在多少？
臺中市清水區忠孝路實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 12–29 萬/坪，比 清水區全區高 12%。共 208 筆，資料截至 2026 年第三季。
忠孝路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26、巷弄門牌 18.8 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠孝路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市清水區忠孝路31號」，約 30.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。