清水區南華路 房價行情
內政部實價登錄 · 103 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
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南華路社區/大樓排行(82 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市清水區南華路68號 | 29.8 | 8 筆 | -1 年 | 2024-11-27 |
| 臺中市清水區南華路389號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-07-23 |
| 臺中市清水區南華路387號 | 27.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-31 |
| 臺中市清水區南華路395號 | 27.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-08-03 |
| 臺中市清水區南華路393號 | 27.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-28 |
| 臺中市清水區南華路397號 | 26.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-10-13 |
| 臺中市清水區南華路391號 | 26.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-09-09 |
| 臺中市清水區南華路385號 | 26 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-28 |
| 臺中市清水區南華路383號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-12 |
| 臺中市清水區南華路90巷38號 | 24.7 | 1 筆 | 24 年 | 2026-03-03 |
| 臺中市清水區南華路381號 | 24.7 | 1 筆 | 1 年 | 2024-07-01 |
| 臺中市清水區南華路90巷51號 | 24.5 | 1 筆 | 13 年 | 2021-12-31 |
| 臺中市清水區南華路90巷33號 | 22.7 | 2 筆 | 24 年 | 2023-04-11 |
| 臺中市清水區南華路460號 | 20.7 | 2 筆 | 1 年 | 2020-10-23 |
| 臺中市清水區南華路458號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺中市清水區南華路468號 | 20.5 | 4 筆 | 1 年 | 2023-04-26 |
| 臺中市清水區南華路466號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-28 |
| 臺中市清水區南華路462號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-28 |
| 臺中市清水區南華路456號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-28 |
| 臺中市清水區南華路6巷77弄48號 | 19.7 | 1 筆 | 30 年 | 2024-05-21 |
| 臺中市清水區南華路90巷78號 | 19.4 | 1 筆 | -1 年 | 2016-03-17 |
| 臺中市清水區南華路90巷82號 | 19.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-02-25 |
| 臺中市清水區南華路90巷49號 | 18.9 | 1 筆 | 12 年 | 2020-12-06 |
| 臺中市清水區南華路452號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-28 |
| 臺中市清水區南華路90巷60號 | 18.9 | 1 筆 | -1 年 | 2016-11-18 |
| 臺中市清水區南華路90巷62號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-28 |
| 臺中市清水區南華路6巷39號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-19 |
| 臺中市清水區南華路6巷12號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-04 |
| 臺中市清水區南華路6巷8號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-12 |
| 臺中市清水區南華路6巷10號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-04 |
| 臺中市清水區南華路6巷8之1號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-26 |
| 臺中市清水區南華路90巷66號 | 17.8 | 1 筆 | -2 年 | 2015-06-17 |
| 臺中市清水區南華路90巷68號 | 17.6 | 1 筆 | -1 年 | 2016-01-09 |
| 臺中市清水區南華路90巷72號 | 17.5 | 1 筆 | -1 年 | 2016-04-02 |
| 臺中市清水區南華路6巷35號 | 17.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-12 |
| 臺中市清水區南華路90巷70號 | 17.4 | 1 筆 | -1 年 | 2016-10-01 |
| 臺中市清水區南華路90巷59號 | 17 | 1 筆 | 12 年 | 2020-04-25 |
| 臺中市清水區南華路90巷80號 | 16.8 | 1 筆 | -1 年 | 2016-08-14 |
| 臺中市清水區南華路90巷76號 | 16.6 | 1 筆 | -2 年 | 2015-12-30 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之15號 | 16.5 | 1 筆 | -1 年 | 2019-09-26 |
| 臺中市清水區南華路90巷88號 | 16.5 | 1 筆 | -1 年 | 2016-12-08 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之13號 | 16.2 | 1 筆 | -2 年 | 2018-11-22 |
| 臺中市清水區南華路90巷86號 | 16.2 | 1 筆 | -1 年 | 2016-11-28 |
| 臺中市清水區南華路90巷21號 | 15.8 | 1 筆 | 19 年 | 2016-10-13 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之10號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-11 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之8號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-19 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之7號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-12 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之5號 | 15.6 | 1 筆 | -1 年 | 2019-11-17 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之1號 | 15.6 | 1 筆 | -1 年 | 2019-09-16 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之6號 | 15.6 | 1 筆 | -1 年 | 2019-09-15 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之2號 | 15.6 | 1 筆 | -1 年 | 2019-03-07 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之12號 | 15.6 | 1 筆 | -2 年 | 2018-12-27 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之3號 | 15.4 | 1 筆 | -2 年 | 2018-11-23 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之9號 | 15.4 | 1 筆 | -2 年 | 2018-11-18 |
| 臺中市清水區南華路6巷39之11號 | 15.4 | 1 筆 | -2 年 | 2018-11-18 |
| 臺中市清水區南華路6巷68號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-08-12 |
| 臺中市清水區南華路367巷9號 | 14.3 | 2 筆 | 11 年 | 2019-11-03 |
| 臺中市清水區南華路6巷97號 | 14.3 | 1 筆 | 21 年 | 2015-03-23 |
| 臺中市清水區南華路6巷62號 | 14.2 | 1 筆 | 18 年 | 2017-03-25 |
| 臺中市清水區南華路98之2號 | 14 | 2 筆 | 6 年 | 2024-01-22 |
| 臺中市清水區南華路98之9號 | 14 | 2 筆 | 4 年 | 2023-03-24 |
| 臺中市清水區南華路82號 | 13.2 | 1 筆 | 14 年 | 2017-06-18 |
| 臺中市清水區南華路90巷12號 | 12.9 | 1 筆 | 13 年 | 2016-05-17 |
| 臺中市清水區南華路6巷66號 | 12.8 | 4 筆 | 1 年 | 2016-12-05 |
| 臺中市清水區南華路367巷7號 | 12.3 | 1 筆 | 7 年 | 2014-11-28 |
| 臺中市清水區南華路90巷10號 | 11.8 | 1 筆 | 11 年 | 2014-05-09 |
| 臺中市清水區南華路90巷8號 | 11.7 | 1 筆 | 11 年 | 2014-03-17 |
| 臺中市清水區南華路98之7號 | 11.2 | 2 筆 | 3 年 | 2020-02-07 |
| 臺中市清水區南華路98之17號 | 10.9 | 2 筆 | 2 年 | 2018-12-15 |
| 臺中市清水區南華路110巷48弄3號 | 9.4 | 2 筆 | 14 年 | 2012-10-22 |
| 臺中市清水區南華路6巷77弄42號 | 9.3 | 1 筆 | 22 年 | 2016-11-24 |
| 臺中市清水區南華路98之10號 | 5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-04 |
| 臺中市清水區南華路98之8號 | 4.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-04 |
| 臺中市清水區南華路98之18號 | 4.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-04 |
| 臺中市清水區南華路98之16號 | 4.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-04-27 |
| 臺中市清水區南華路98之1號 | 4.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-08-07 |
| 臺中市清水區南華路98之3號 | 4.8 | 1 筆 | 2 年 | 2017-10-04 |
| 臺中市清水區南華路98之15號 | 4.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-11 |
| 臺中市清水區南華路98之11號 | 4.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-11 |
| 臺中市清水區南華路98之5號 | 4.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-04 |
| 臺中市清水區南華路98之12號 | 4.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-04 |
| 臺中市清水區南華路98之13號 | 4.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-25 |
本路段中位 比 清水區全區高 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 103 筆,截至 2026 年第二季。
南華路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
南華路單價走勢
南華路時光機 · 歷年回放
以 南華路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
南華路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站,步行 300 公尺內 3 個公車站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM)、公車與 YouBike(TDX 運輸資料);步行時間以 75 公尺/分估算。
南華路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
清水區其他路段
清水區南華路近年在內政部實價登錄累積 103 筆成交,單價中位數約 17 萬/坪、平均 17.1 萬/坪,多數成交落在 5 到 29 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。這個樣本數相當充足,中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年,單價中位數上漲約 63%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
南華路租金行情 · 租賃實價登錄
清水區各型態租金中位
南華路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
清水區南華路 常見問題
清水區南華路房價現在多少?
臺中市清水區南華路實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 17.1 萬/坪,多數成交落在 5–29 萬/坪,比 清水區全區高 8%。共 103 筆,資料截至 2026 年第二季。
南華路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 15.8 萬/坪,巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
南華路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「臺中市清水區南華路68號」,約 29.8 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第二季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。