太平區新民路 房價行情
內政部實價登錄 · 178 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區新民路
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交178筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位14.2 萬/坪174 筆
一樓（含店面、騎樓）11 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-16493m 9F/15F臺中市太平區樹孝路8號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 838 萬 2026-04-2261m 9F/12F臺中市太平區新民路6號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 185 萬 2026-04-13340m 透天臺中市太平區新吉路54巷23號 · 透天 35.7 萬/坪總 1,870 萬 2026-03-22108m 2F/7F臺中市太平區新民路26巷9號 · 華廈 15.2 萬/坪總 620 萬 2026-03-2192m 1F/7F一樓臺中市太平區中山路三段6巷16號 · 華廈 17.7 萬/坪總 1,068 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區新民路6號 9F/12F 2026-04-22
21.6萬/坪 總價 185 萬
臺中市太平區新民路26巷9號 2F/7F 2026-03-22
15.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
臺中市太平區新民路6號 11F/12F 2025-12-05
27.0萬/坪 總價 250 萬
臺中市太平區新民路6號 5F/12F 2025-10-16
24.6萬/坪 總價 228 萬
臺中市太平區新民路8號 4F/12F 2024-10-25
25.6萬/坪 總價 590 萬
臺中市太平區新民路26巷2號 4F/12F 2024-09-14
19.1萬/坪 總價 700 萬
臺中市太平區新民路6號 3F/12F 2024-08-11
34.1萬/坪 總價 258 萬
臺中市太平區新民路6號 10F/12F 2024-07-21
28.8萬/坪 總價 218 萬
臺中市太平區新民路51號 2F/5F 2024-07-10
21.9萬/坪 總價 900 萬
臺中市太平區新民路6號 9F/12F 2024-07-01
26.5萬/坪 總價 250 萬
臺中市太平區新民路6號 4F/12F 2024-03-21
23.7萬/坪 總價 220 萬
臺中市太平區新民路54號 全F/2F 2023-11-04
41.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,270 萬
臺中市太平區新民路6號 10F/12F 2023-10-02
23.3萬/坪 總價 220 萬
臺中市太平區新民路51號 2F/5F 2023-08-11
14.8萬/坪 總價 610 萬
臺中市太平區新民路6號 9F/12F 2023-03-01
18.2萬/坪 總價 120 萬
臺中市太平區新民路6號 4F/12F 2023-01-10
20.2萬/坪 總價 153 萬
臺中市太平區新民路8號 10F/12F 2022-10-17
18.2萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市太平區新民路47號 4F/5F 2022-08-03
16.2萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市太平區新民路6號 8F/12F 2022-05-27
18.2萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市太平區新民路6號 12F/12F 2022-05-24
18.2萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市太平區新民路6號 3F/12F 2021-11-20
27.2萬/坪 總價 206 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +45 萬（+22%）
臺中市太平區新民路6號 12F/12F 2021-10-10
20.3萬/坪 總價 188 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +41 萬（+22%）
臺中市太平區新民路26巷2號 8F/12F 2021-09-26
19.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺中市太平區新民路26巷2號 10F/12F 2021-08-19
16.1萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +120 萬（+22%）
臺中市太平區新民路6號 3F/12F 2020-11-23
22.4萬/坪 總價 146 萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +61 萬（+42%）
臺中市太平區新民路26巷2號 10F/12F 2019-12-18
13.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +252 萬（+47%）
臺中市太平區新民路26巷3號 4F/7F 2019-11-23
16.5萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +253 萬（+47%）
臺中市太平區新民路6號 5F/12F 2019-08-08
17.6萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +54 萬（+47%）
臺中市太平區新民路6號 12F/12F 2019-05-15
13.5萬/坪 總價 88 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +41 萬（+47%）
臺中市太平區新民路6號 5F/12F 2019-01-25
15.6萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +55 萬（+47%）
臺中市太平區新民路6號 5F/12F 2019-01-08
12.1萬/坪 總價 112 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +52 萬（+46%）
臺中市太平區新民路26巷5號 6F/7F 2019-01-04
14.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +238 萬（+47%）
臺中市太平區新民路26巷3號 4F/7F 2018-11-02
14.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +271 萬（+56%）
臺中市太平區新民路26巷2號 8F/12F 2018-07-25
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +311 萬（+57%）
臺中市太平區新民路6號 5F/12F 2018-02-03
10.8萬/坪 總價 83 萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +47 萬（+57%）
臺中市太平區新民路88號 全F/3F 2017-09-25
18.9萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,060 萬
臺中市太平區新民路6號 8F/12F 2017-08-24
19.2萬/坪 總價 125 萬
臺中市太平區新民路36號 1F/7F 2017-06-14
10.5萬/坪 總價 396 萬
臺中市太平區新民路6號 9F/12F 2017-05-27
12.2萬/坪 總價 92 萬
臺中市太平區新民路26巷2號 10F/12F 2017-05-06
12.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
臺中市太平區新民路88號 全F/3F 2017-04-11
14.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
臺中市太平區新民路6號 4F/12F 2017-03-25
10.6萬/坪 總價 81 萬
臺中市太平區新民路20號 1F/12F 2017-03-15
11.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
臺中市太平區新民路6號 5F/12F 2017-03-12
14.3萬/坪 總價 135 萬
臺中市太平區新民路24號 1F/12F 2017-03-03
11.0萬/坪 總價 640 萬
臺中市太平區新民路6號 9F/12F 2017-01-13
13.3萬/坪 總價 125 萬
臺中市太平區新民路6號 3F/12F 2016-12-09
14.8萬/坪 總價 130 萬
臺中市太平區新民路51號 5F/5F 2016-11-23
6.8萬/坪 總價 280 萬
臺中市太平區新民路6號 10F/12F 2016-06-24
12.1萬/坪 總價 205 萬
新民路社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區新民路54號 | 41.6 | 1 筆 | 36 年 | 2023-11-04 |
| 臺中市太平區新民路5巷8號 | 35.5 | 1 筆 | 38 年 | 2022-02-24 |
| 臺中市太平區新民路65巷21號 | 34.4 | 1 筆 | -1 年 | 2020-12-11 |
| 臺中市太平區新民路65巷17號 | 34 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-23 |
| 臺中市太平區新民路65巷19號 | 33.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-23 |
| 臺中市太平區新民路68號 | 22.6 | 1 筆 | 37 年 | 2021-11-24 |
| 臺中市太平區新民路67號 | 22.2 | 1 筆 | 28 年 | 2022-05-19 |
| 臺中市太平區新民路65巷3號 | 22 | 1 筆 | 29 年 | 2014-03-31 |
| 臺中市太平區新民路65巷11號 | 21 | 1 筆 | 28 年 | 2013-06-18 |
| 臺中市太平區新民路11號 | 18.3 | 1 筆 | 11 年 | 2015-10-05 |
| 臺中市太平區新民路88號 | 16.6 | 2 筆 | 33 年 | 2017-09-25 |
| 臺中市太平區新民路6號 | 15.5 | 97 筆 | 24 年 | 2026-04-22 |
| 臺中市太平區新民路47號 | 14.8 | 2 筆 | 37 年 | 2022-08-03 |
| 臺中市太平區新民路26巷1號 | 14.4 | 4 筆 | 25 年 | 2024-03-10 |
| 臺中市太平區新民路26巷2號 | 14 | 16 筆 | 25 年 | 2024-09-14 |
| 臺中市太平區新民路8號 | 13.5 | 13 筆 | 24 年 | 2024-10-25 |
| 臺中市太平區新民路26巷5號 | 13.3 | 2 筆 | 26 年 | 2019-01-04 |
| 臺中市太平區新民路26巷3號 | 13.1 | 5 筆 | 24 年 | 2019-11-23 |
| 臺中市太平區新民路51號 | 12.9 | 4 筆 | 35 年 | 2024-07-10 |
| 臺中市太平區新民路26巷9號 | 12.4 | 3 筆 | 26 年 | 2026-03-22 |
| 臺中市太平區新民路26巷7號 | 11.2 | 3 筆 | 22 年 | 2018-09-18 |
| 臺中市太平區新民路36號 | 10.5 | 1 筆 | 24 年 | 2017-06-14 |
| 臺中市太平區新民路20號 | 10.3 | 2 筆 | 21 年 | 2017-03-15 |
| 臺中市太平區新民路24號 | 10.3 | 2 筆 | 21 年 | 2017-03-03 |
| 臺中市太平區新民路59號 | 10.1 | 4 筆 | 32 年 | 2024-08-20 |
| 臺中市太平區新民路35號 | 10 | 2 筆 | 34 年 | 2019-12-13 |
| 臺中市太平區新民路30號 | 8.9 | 2 筆 | 20 年 | 2014-02-25 |
| 臺中市太平區新民路38號 | 8.8 | 1 筆 | 21 年 | 2014-01-22 |
| 臺中市太平區新民路31號 | 8.1 | 2 筆 | 29 年 | 2015-04-08 |
| 臺中市太平區新民路55號 | 7.9 | 1 筆 | 29 年 | 2014-05-21 |
單價中位數
14萬/坪
單價平均
15.1萬/坪
常見區間
7–27萬/坪
平均屋齡
24.8年
本路段中位 比 太平區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 178 筆，截至 2026 年第二季。
新民路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.8 萬/坪93 筆
巷弄內14.6 萬/坪27 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新民路單價走勢
2016 → 2026
新民路↑52%
新民路單位：萬/坪
新民路時光機 · 歷年回放
新民路2016–2026 單價回放
10 年來 +52%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 新民路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新民路交通與通勤
新民路交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 32 分 · 距 2384 公尺
太原站步行 36 分 · 2678m四維國小站步行 49 分 · 3697m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新民路周邊環境
新民路生活機能76 分
✕車站精武2.4 公里
✓超商蝦皮店到店155 公尺
✓超市美廉社497 公尺
✓學校新平國小509 公尺
✓醫院賢德醫院樹孝院區434 公尺・3 處
✓診所健康診所456 公尺
✓公園新坪公園167 公尺・3 處
✓銀行三信商業銀行340 公尺
✓停車場太平戶政事務所停車場526 公尺
✓充電站Gogoro 家樂福便利購太平環中店站608 公尺
✓運動中心綜合大樓體育館532 公尺・2 處
新民路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區勤益段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所十甲變電所(D/S)1.3 公里
✓加油站太平站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.8 公里
✓墓地北屯區第28公墓3.5 公里
✓市場中山市場544 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路45.5萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.5萬長弘街35.5萬長億東三街35.4萬太平九街35.2萬
太平區新民路近年在內政部實價登錄累積 178 筆成交，單價中位數約 14 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新民路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
783元/坪/月
太平區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
6.7%
租賃筆數
23筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓549 元/坪/月1,491 筆
透天519 元/坪/月947 筆
華廈608 元/坪/月917 筆
公寓562 元/坪/月402 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他618 元/坪/月96 筆
新民路最近租賃成交
2026-04-19新民路６號六樓之５ 8.05坪7,000 元/月869 元/坪
2026-02-11新民路６７號 7.87坪11,000 元/月1398 元/坪
2026-01-12新民路６２號 30.56坪15,000 元/月489 元/坪
2025-12-09新民路６號１０樓之７ 7.56坪5,800 元/月767 元/坪
2025-11-20新民路６號十二樓之５ 8.05坪6,300 元/月783 元/坪
2025-09-29新民路６號７樓之８ 9.43坪7,500 元/月797 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區新民路 常見問題
太平區新民路房價現在多少？
臺中市太平區新民路實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，比 太平區全區低 31%。共 178 筆，資料截至 2026 年第二季。
新民路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.8、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新民路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區新民路54號」，約 41.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。