太平區宜佳街 房價行情
內政部實價登錄 · 261 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區宜佳街
推薦單價 12 萬/坪 平均 13.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高23萬/坪
成交261筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.2 萬/坪
一般樓層中位11.7 萬/坪234 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪31 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 37%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-23418m 7F/12F臺中市太平區宜昌路322號 · 住宅大樓 12.5 萬/坪總 139 萬 2026-06-12197m 2F/5F臺中市太平區宜仁街40號 · 公寓 26.8 萬/坪總 605 萬 2026-05-26392m 3F/5F臺中市太平區仁和街33之1巷7號 · 公寓 26.8 萬/坪總 432 萬 2026-04-2560m 10F/12F臺中市太平區宜佳街41巷9號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 1,316 萬 2026-04-22400m 透天臺中市太平區宜昌路87巷67弄30號 · 透天 32.3 萬/坪總 2,430 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區宜佳街41巷9號 10F/12F 2026-04-25
22.6萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,236 萬）
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市太平區宜佳街40巷18號 2F/12F 2026-03-23
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺中市太平區宜佳街41巷1號 2F/12F 2025-12-09
21.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市太平區宜佳街40巷20號 12F/12F 2025-12-07
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 790 萬）
臺中市太平區宜佳街40巷18號 5F/12F 2025-11-28
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市太平區宜佳街30巷11弄8號 6F/12F 2025-10-11
19.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市太平區宜佳街41巷2號 1F/5F 2025-09-17
28.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
臺中市太平區宜佳街25號 4F/5F 2025-07-12
14.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市太平區宜佳街40巷20號 4F/12F 2025-01-21
23.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
臺中市太平區宜佳街30巷12號 5F/5F 2024-08-18
14.3萬/坪 總價 844 萬
臺中市太平區宜佳街41巷9號 10F/12F 2024-06-26
19.2萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,117 萬）
臺中市太平區宜佳街40巷11號 3F/11F 2024-06-09
25.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市太平區宜佳街40巷6號 3F/12F 2024-05-30
17.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市太平區宜佳街40巷9號 1F/11F 2024-05-19
25.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市太平區宜佳街41巷12號 5F/5F 2024-05-11
13.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
臺中市太平區宜佳街40巷14號 6F/12F 2024-04-03
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市太平區宜佳街31巷5號 4F/5F 2024-01-27
16.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市太平區宜佳街40巷20號 8F/12F 2023-12-23
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市太平區宜佳街30巷11弄12號 6F/12F 2023-12-08
21.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
臺中市太平區宜佳街40巷5號 11F/11F 2023-11-16
17.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市太平區宜佳街2號 6F/7F 2023-11-06
18.8萬/坪 總價 625 萬
臺中市太平區宜佳街2號 1F/7F 2023-10-12
24.9萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市太平區宜佳街9巷8號 1F/5F 2023-09-23
20.8萬/坪 總價 850 萬
臺中市太平區宜佳街40巷7號 8F/11F 2023-09-10
25.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市太平區宜佳街41巷4號 2F/5F 2023-07-24
20.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市太平區宜佳街40巷8號 10F/12F 2023-07-20
16.6萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
臺中市太平區宜佳街31巷1號 3F/5F 2023-07-14
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市太平區宜佳街30巷11弄6號 7F/12F 2023-06-30
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市太平區宜佳街31巷19號 8F/10F 2023-06-22
22.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市太平區宜佳街9巷21號 全F/2F 2023-06-20
29.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市太平區宜佳街9巷25號 3F/5F 2023-05-15
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市太平區宜佳街31巷1號 5F/5F 2023-05-10
12.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市太平區宜佳街41巷11號 3F/12F 2023-04-18
19.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
臺中市太平區宜佳街16號 5F/5F 2023-04-15
13.1萬/坪 總價 550 萬
臺中市太平區宜佳街41巷6號 5F/5F 2023-04-15
17.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
臺中市太平區宜佳街4號 1F/7F 2023-03-15
21.9萬/坪 總價 1,385 萬
臺中市太平區宜佳街23號 4F/5F 2023-02-26
13.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
臺中市太平區宜佳街40巷9號 2F/11F 2023-01-08
20.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
臺中市太平區宜佳街41巷14弄1號 5F/5F 2022-12-22
15.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市太平區宜佳街30巷11弄10號 6F/12F 2022-10-31
22.8萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市太平區宜佳街30巷8號 3F/5F 2022-10-04
20.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市太平區宜佳街41巷14弄7號 1F/5F 2022-08-30
19.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市太平區宜佳街9巷14號 5F/5F 2022-03-07
14.3萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市太平區宜佳街9巷14號 1F/5F 2022-02-17
24.8萬/坪 總價 1,020 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市太平區宜佳街41巷14弄1號 5F/5F 2021-09-10
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市太平區宜佳街9巷18號 4F/5F 2021-02-26
12.4萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +102 萬（+23%）
臺中市太平區宜佳街41巷14弄7號 1F/5F 2021-01-05
16.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +152 萬（+23%）
臺中市太平區宜佳街40巷10號 8F/12F 2020-11-29
17.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +311 萬（+43%）
臺中市太平區宜佳街41巷6號 3F/5F 2020-10-24
15.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +273 萬（+43%）
臺中市太平區宜佳街30巷8號 1F/5F 2020-08-29
17.0萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +291 萬（+43%）
臺中市太平區宜佳街25號 3F/5F 2020-07-12
13.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +291 萬（+43%）
臺中市太平區宜佳街41巷5號 12F/12F 2020-06-06
11.8萬/坪 總價 807 萬（扣車位 807 萬）
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +345 萬（+43%）
臺中市太平區宜佳街25號 3F/5F 2020-05-30
13.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +281 萬（+43%）
臺中市太平區宜佳街40巷5號 2F/11F 2019-05-27
15.8萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +303 萬（+48%）
臺中市太平區宜佳街9巷10號 2F/5F 2019-04-23
12.2萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +239 萬（+48%）
臺中市太平區宜佳街41巷6號 2F/5F 2019-04-10
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +285 萬（+48%）
臺中市太平區宜佳街41巷7號 6F/12F 2019-03-14
12.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +333 萬（+48%）
宜佳街社區／大樓排行（87 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區宜佳街9巷17號 | 25.5 | 1 筆 | 28 年 | 2015-04-14 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷21號 | 21.7 | 3 筆 | 30 年 | 2023-06-20 |
| 臺中市太平區宜佳街8巷10號 | 20.7 | 1 筆 | 28 年 | 2015-01-08 |
| 臺中市太平區宜佳街2號 | 19.8 | 4 筆 | 27 年 | 2025-10-17 |
| 臺中市太平區宜佳街30巷11弄12號 | 19.5 | 2 筆 | 28 年 | 2023-12-08 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷11號 | 18.7 | 2 筆 | 27 年 | 2024-06-09 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷35號 | 17.6 | 1 筆 | 31 年 | 2021-12-13 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷14弄7號 | 16.9 | 3 筆 | 31 年 | 2022-08-30 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷18號 | 16.8 | 6 筆 | 28 年 | 2026-03-23 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷14號 | 16.5 | 3 筆 | 29 年 | 2024-04-03 |
| 臺中市太平區宜佳街8巷39號 | 16.2 | 1 筆 | 25 年 | 2019-11-12 |
| 臺中市太平區宜佳街30巷8號 | 16.1 | 5 筆 | 27 年 | 2022-10-04 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷4號 | 15.8 | 2 筆 | 25 年 | 2022-10-17 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷2號 | 15.7 | 3 筆 | 28 年 | 2025-09-17 |
| 臺中市太平區宜佳街30巷11弄10號 | 15.4 | 6 筆 | 24 年 | 2022-10-31 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷14號 | 15.4 | 5 筆 | 28 年 | 2022-03-07 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷20號 | 15.3 | 7 筆 | 26 年 | 2025-12-07 |
| 臺中市太平區宜佳街30巷11弄6號 | 15.3 | 4 筆 | 26 年 | 2023-06-30 |
| 臺中市太平區宜佳街8巷37號 | 15.3 | 1 筆 | 25 年 | 2019-11-12 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷8號 | 15.2 | 3 筆 | 28 年 | 2023-07-20 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷8號 | 15 | 2 筆 | 28 年 | 2023-09-23 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷19號 | 14.9 | 4 筆 | 28 年 | 2023-06-22 |
| 臺中市太平區宜佳街4號 | 14.9 | 2 筆 | 25 年 | 2023-03-15 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷1號 | 14.8 | 3 筆 | 29 年 | 2025-12-09 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷6號 | 14.7 | 2 筆 | 27 年 | 2024-05-30 |
| 臺中市太平區宜佳街14號 | 14.6 | 4 筆 | 31 年 | 2024-11-13 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷9號 | 14.6 | 8 筆 | 25 年 | 2024-05-19 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷7號 | 14.5 | 7 筆 | 25 年 | 2023-09-10 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷10號 | 14.5 | 4 筆 | 26 年 | 2020-11-29 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷6號 | 14.4 | 5 筆 | 30 年 | 2023-04-15 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷29號 | 14.4 | 2 筆 | 28 年 | 2018-09-08 |
| 臺中市太平區宜佳街30巷11弄8號 | 14.1 | 4 筆 | 24 年 | 2025-10-11 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷1號 | 14 | 1 筆 | 26 年 | 2019-06-10 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷22號 | 13.9 | 4 筆 | 24 年 | 2022-12-07 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷12號 | 13.7 | 1 筆 | 34 年 | 2024-05-11 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷9號 | 13.5 | 8 筆 | 27 年 | 2026-04-25 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷17號 | 13.5 | 1 筆 | 29 年 | 2020-03-11 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷4號 | 13.4 | 3 筆 | 27 年 | 2023-07-24 |
| 臺中市太平區宜佳街6號 | 13.3 | 3 筆 | 26 年 | 2022-12-21 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷1號 | 13.2 | 4 筆 | 33 年 | 2025-12-17 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷25號 | 13.1 | 4 筆 | 28 年 | 2023-05-15 |
| 臺中市太平區宜佳街30巷2號 | 13.1 | 2 筆 | 27 年 | 2022-09-25 |
| 臺中市太平區宜佳街23號 | 12.9 | 4 筆 | 30 年 | 2023-02-26 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷11號 | 12.8 | 4 筆 | 28 年 | 2023-04-18 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷5號 | 12.7 | 5 筆 | 24 年 | 2023-11-16 |
| 臺中市太平區宜佳街16號 | 12.3 | 5 筆 | 27 年 | 2023-04-15 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷16號 | 12.3 | 2 筆 | 26 年 | 2022-01-18 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷6號 | 12.1 | 3 筆 | 29 年 | 2024-04-10 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷14弄1號 | 12 | 5 筆 | 29 年 | 2022-12-22 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷14弄5號 | 12 | 1 筆 | 29 年 | 2019-05-25 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷15號 | 12 | 2 筆 | 25 年 | 2018-11-12 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷3號 | 11.9 | 4 筆 | 23 年 | 2020-09-04 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷2號 | 11.8 | 5 筆 | 25 年 | 2021-09-16 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷7號 | 11.8 | 3 筆 | 26 年 | 2019-03-14 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷3號 | 11.8 | 1 筆 | 28 年 | 2019-02-24 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷16號 | 11.6 | 7 筆 | 23 年 | 2019-03-02 |
| 臺中市太平區宜佳街8巷1號 | 11.5 | 1 筆 | 27 年 | 2016-07-23 |
| 臺中市太平區宜佳街25號 | 11.4 | 6 筆 | 29 年 | 2025-07-12 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷12號 | 11.3 | 2 筆 | 22 年 | 2015-08-21 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷5號 | 11.1 | 3 筆 | 29 年 | 2024-01-27 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷14弄11號 | 11.1 | 1 筆 | 30 年 | 2020-04-16 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷23號 | 11 | 3 筆 | 26 年 | 2020-06-17 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷14弄9號 | 10.9 | 4 筆 | 27 年 | 2020-09-21 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷5號 | 10.9 | 4 筆 | 27 年 | 2020-06-06 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷10號 | 10.4 | 3 筆 | 26 年 | 2019-04-23 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷21號 | 10.4 | 3 筆 | 23 年 | 2015-08-03 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷8號 | 10.3 | 4 筆 | 27 年 | 2021-03-15 |
| 臺中市太平區宜佳街17號 | 10.1 | 2 筆 | 27 年 | 2019-03-20 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷7號 | 10 | 3 筆 | 30 年 | 2020-06-06 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷18號 | 9.7 | 3 筆 | 26 年 | 2021-02-26 |
| 臺中市太平區宜佳街30巷12號 | 9.3 | 3 筆 | 25 年 | 2024-08-18 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷3號 | 9.3 | 3 筆 | 27 年 | 2019-06-27 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷14弄3號 | 9.2 | 1 筆 | 26 年 | 2016-09-11 |
| 臺中市太平區宜佳街12號 | 9.1 | 1 筆 | 27 年 | 2016-03-06 |
| 臺中市太平區宜佳街30巷6號 | 8.9 | 3 筆 | 24 年 | 2018-08-21 |
| 臺中市太平區宜佳街47號 | 8.7 | 1 筆 | 28 年 | 2018-12-18 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷24號 | 8.7 | 2 筆 | 25 年 | 2017-07-30 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷11號 | 8.6 | 1 筆 | 27 年 | 2017-01-13 |
| 臺中市太平區宜佳街40巷24號 | 8.5 | 2 筆 | 20 年 | 2013-04-29 |
| 臺中市太平區宜佳街13號 | 8 | 2 筆 | 25 年 | 2019-03-30 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷20號 | 7.8 | 2 筆 | 23 年 | 2015-03-19 |
| 臺中市太平區宜佳街31巷7之1號 | 7.2 | 1 筆 | 27 年 | 2017-09-23 |
| 臺中市太平區宜佳街43號 | 7.2 | 1 筆 | 24 年 | 2014-02-28 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷33號 | 6.7 | 1 筆 | 31 年 | 2021-08-19 |
| 臺中市太平區宜佳街41巷10號 | 6.3 | 1 筆 | 25 年 | 2015-12-07 |
| 臺中市太平區宜佳街9巷4號 | 4.9 | 1 筆 | 21 年 | 2012-10-06 |
| 臺中市太平區宜佳街21號 | 4.4 | 1 筆 | 23 年 | 2013-01-31 |
單價中位數
12萬/坪
單價平均
13.2萬/坪
常見區間
7–23萬/坪
平均屋齡
26.6年
本路段中位 比 太平區全區低 41%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 261 筆，截至 2026 年第三季。
宜佳街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.2 萬/坪18 筆
巷弄內16.1 萬/坪102 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
宜佳街單價走勢
2016 → 2026
宜佳街↑108%
宜佳街單位：萬/坪
宜佳街時光機 · 歷年回放
宜佳街2016–2026 單價回放
10 年來 +108%（年化 +7.6%）
回到買進，以估算
以 宜佳街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
宜佳街交通與通勤
宜佳街交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 25 分 · 距 1896 公尺
臺中站步行 36 分 · 2694m太原站步行 40 分 · 3036m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
宜佳街周邊環境
宜佳街生活機能72 分
✕車站精武1.9 公里
✓超商萊爾富53 公尺
✓超市全聯福利中心622 公尺
✓學校宜欣國小235 公尺
✓醫院賢德醫院613 公尺
✓診所宜欣診所116 公尺
✓公園宜佳公園31 公尺・3 處
✓銀行花蓮第二信用合作社814 公尺
✓停車場祥順運動公園停車場328 公尺
✓充電站Gogoro 家樂福便利購太平環中店站1.1 公里
✓運動中心臺中市太平祥順運動公園294 公尺
宜佳街嫌惡設施
✕違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠481 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所太平變電所(D/S)188 公尺
✓加油站太平站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.4 公里
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場新光黃昏市場567 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬宜欣八街35.7萬新仁路一段35.7萬樹德五街35.7萬長弘街35.5萬
太平區宜佳街近年在內政部實價登錄累積 261 筆成交，單價中位數約 12 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 108%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
宜佳街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
466元/坪/月
太平區全區中位
569元/坪/月
推估年投報
4.7%
租賃筆數
53筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月1,646 筆
華廈635 元/坪/月1,020 筆
透天532 元/坪/月1,019 筆
公寓565 元/坪/月449 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月169 筆
其他621 元/坪/月98 筆
宜佳街最近租賃成交
2026-07-20宜佳街８巷３號五樓 32.02坪10,000 元/月311 元/坪
2026-07-08宜佳街９巷２５號五樓 29.39坪14,000 元/月476 元/坪
2026-07-08宜佳街９巷２５號五樓 29.39坪14,000 元/月476 元/坪
2026-03-16宜佳街９巷２７號二樓 31.53坪17,000 元/月539 元/坪
2026-03-10宜佳街３０巷１１弄６號１０樓 41.69坪21,000 元/月502 元/坪
2026-01-27宜佳街４１巷１４弄７號三樓 31.89坪15,000 元/月469 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區宜佳街 常見問題
太平區宜佳街房價現在多少？
臺中市太平區宜佳街實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 太平區全區低 41%。共 261 筆，資料截至 2026 年第三季。
宜佳街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 16.1 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
宜佳街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區宜佳街9巷17號」，約 25.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。