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太平區宜佳街40巷 房價行情

內政部實價登錄 · 宜佳街40巷 · 74 筆 · 2012–2026

單價中位12.9 萬/坪
平均14 萬/坪
區間9–24
成交74 筆
vs 太平區全區-36%
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宜佳街40巷 門牌一覽（18）

40巷9號8 筆 · 14.6萬 40巷20號7 筆 · 15.3萬 40巷7號7 筆 · 14.5萬 40巷16號7 筆 · 11.6萬 40巷18號6 筆 · 16.8萬 40巷5號5 筆 · 12.7萬 40巷2號5 筆 · 11.8萬 40巷10號4 筆 · 14.5萬 40巷22號4 筆 · 13.9萬 40巷3號4 筆 · 11.9萬 40巷14號3 筆 · 16.5萬 40巷8號3 筆 · 15.2萬 40巷11號2 筆 · 18.7萬 40巷4號2 筆 · 15.8萬 40巷6號2 筆 · 14.7萬 40巷12號2 筆 · 11.3萬 40巷24號2 筆 · 8.5萬 40巷1號1 筆 · 14萬

宜佳街40巷 歷史成交 · 全部 74 筆

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臺中市太平區宜佳街40巷18號 2F/12F 2026-03-23
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.08坪 屋齡33年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷20號 12F/12F 2025-12-07
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.08坪 屋齡32年 含車位 60萬
臺中市太平區宜佳街40巷18號 5F/12F 2025-11-28
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡32年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷20號 4F/12F 2025-01-21
23.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.79坪 屋齡32年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷11號 3F/11F 2024-06-09
25.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市太平區宜佳街40巷6號 3F/12F 2024-05-30
17.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 13.93坪 屋齡31年
臺中市太平區宜佳街40巷9號 1F/11F 2024-05-19
25.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市太平區宜佳街40巷14號 6F/12F 2024-04-03
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市太平區宜佳街40巷20號 8F/12F 2023-12-23
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.1坪 屋齡30年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷5號 11F/11F 2023-11-16
17.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市太平區宜佳街40巷7號 8F/11F 2023-09-10
25.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市太平區宜佳街40巷8號 10F/12F 2023-07-20
16.6萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.79坪 屋齡30年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷14號 6F/12F 2023-06-22
13.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市太平區宜佳街40巷9號 2F/11F 2023-01-08
20.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡30年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷22號 10F/12F 2022-12-07
20.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市太平區宜佳街40巷4號 10F/12F 2022-10-17
20.2萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市太平區宜佳街40巷7號 8F/11F 2022-08-29
17.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市太平區宜佳街40巷8號 9F/12F 2022-04-29
15.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡29年 含車位 50萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市太平區宜佳街40巷18號 4F/12F 2022-01-02
18.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市太平區宜佳街40巷2號 12F/12F 2021-09-16
13.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +126 萬（+22%）
臺中市太平區宜佳街40巷10號 8F/12F 2020-11-29
17.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +304 萬（+42%）
臺中市太平區宜佳街40巷10號 8F/12F 2020-09-30
15.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +259 萬（+42%）
臺中市太平區宜佳街40巷3號 7F/11F 2020-09-04
14.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +253 萬（+42%）
臺中市太平區宜佳街40巷10號 6F/12F 2020-05-29
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +242 萬（+42%）
臺中市太平區宜佳街40巷14號 6F/12F 2019-10-21
12.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +242 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷7號 3F/11F 2019-10-17
15.1萬/坪 總價 614 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡26年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +286 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷9號 7F/11F 2019-10-10
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +280 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷2號 2F/12F 2019-06-19
12.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 41.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +247 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷1號 8F/11F 2019-06-10
14.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +270 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷5號 2F/11F 2019-05-27
15.8萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷18號 2F/12F 2019-04-21
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.08坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷16號 11F/12F 2019-03-02
13.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +261 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷7號 2F/11F 2019-01-02
13.2萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +250 萬（+47%）
臺中市太平區宜佳街40巷18號 10F/12F 2018-12-26
13.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +322 萬（+56%）
臺中市太平區宜佳街40巷5號 2F/11F 2018-10-30
11.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡25年 含車位 60萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +271 萬（+56%）
臺中市太平區宜佳街40巷8號 11F/12F 2018-05-16
13.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.79坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +311 萬（+57%）
臺中市太平區宜佳街40巷16號 10F/12F 2018-02-28
12.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +299 萬（+56%）
臺中市太平區宜佳街40巷16號 7F/12F 2018-02-04
13.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +311 萬（+57%）
臺中市太平區宜佳街40巷9號 5F/11F 2017-12-17
12.1萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡24年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷22號 12F/12F 2017-09-27
12.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡24年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷9號 10F/11F 2017-08-02
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡24年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷2號 4F/12F 2017-07-22
11.1萬/坪 總價 463 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.6坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市太平區宜佳街40巷2號 4F/12F 2017-06-22
8.9萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.6坪 屋齡24年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷18號 —F/12F 2016-10-05
12.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡23年
臺中市太平區宜佳街40巷3號 4F/11F 2016-07-17
11.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡23年
臺中市太平區宜佳街40巷2號 6F/12F 2016-04-30
12.3萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡23年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷9號 8F/11F 2016-02-18
9.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡23年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷16號 9F/12F 2015-11-28
12.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 40.96坪 屋齡22年
臺中市太平區宜佳街40巷22號 10F/12F 2015-11-13
11.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.25坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷3號 3F/11F 2015-11-08
12.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市太平區宜佳街40巷9號 1F/11F 2015-10-19
12.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市太平區宜佳街40巷6號 2F/12F 2015-10-18
11.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷12號 2F/12F 2015-08-21
11.7萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷20號 4F/12F 2015-07-05
13.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.79坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷16號 7F/12F 2015-02-12
11.5萬/坪 總價 473 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷7號 7F/11F 2015-02-09
11.2萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市太平區宜佳街40巷20號 4F/12F 2015-02-04
10.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷10號 2F/12F 2015-01-19
11.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷11號 3F/11F 2015-01-14
11.7萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡22年
臺中市太平區宜佳街40巷7號 7F/11F 2014-11-09
11.2萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡21年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷5號 11F/11F 2014-08-31
9.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市太平區宜佳街40巷22號 2F/12F 2014-05-29
11.6萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡21年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷20號 9F/12F 2014-05-01
11.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.1坪 屋齡21年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷4號 6F/12F 2014-04-16
11.4萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡21年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷12號 6F/12F 2014-03-21
10.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡21年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷3號 3F/11F 2013-10-04
9.1萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡20年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷20號 6F/12F 2013-09-28
9.6萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.1坪 屋齡20年
臺中市太平區宜佳街40巷16號 4F/12F 2013-05-08
9.1萬/坪 總價 377 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡20年
臺中市太平區宜佳街40巷24號 9F/12F 2013-04-29
8.8萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡20年
臺中市太平區宜佳街40巷9號 1F/11F 2013-04-08
8.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡20年
臺中市太平區宜佳街40巷16號 6F/12F 2012-12-15
8.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡19年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷7號 2F/11F 2012-09-25
8.0萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡19年 含車位
臺中市太平區宜佳街40巷5號 11F/11F 2012-08-08
8.6萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡19年
臺中市太平區宜佳街40巷24號 1F/12F 2012-07-24
8.2萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡19年 含車位

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

宜佳街40巷房價多少？

臺中市太平區宜佳街40巷實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數落在 9–24 萬/坪，共 74 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「宜佳街40巷」這個巷的成交，比整條宜佳街更貼近這個位置的實際行情。