太平區中興路 房價行情
內政部實價登錄 · 104 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區中興路
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 23 萬/坪
最低4萬/坪
最高45萬/坪
成交104筆
各屋型中位· 近 3 年
透天38.3 萬/坪公寓7.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.8 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪79 筆
一樓（含店面、騎樓）29.8 萬/坪41 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 81%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-12447m 5F/9F臺中市太平區大智街33之1號 · 華廈 22.3 萬/坪總 655 萬 2026-02-2377m 1F/2F一樓臺中市太平區永豐北路75號 · 公寓 52.2 萬/坪總 130 萬 2026-02-0371m 1F/2F一樓臺中市太平區中興路119號 · 公寓 31.3 萬/坪總 90 萬 2026-01-2971m 1F/2F一樓臺中市太平區中興路119號 · 公寓 45.2 萬/坪總 130 萬 2026-01-2971m 2F/2F臺中市太平區中興路119號 · 公寓 1.9 萬/坪總 100 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2026-02-03
31.3萬/坪 總價 90 萬
臺中市太平區中興路55之19號 全F/4F 2025-10-02
36.1萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市太平區中興路119之1號 1F/2F 2025-02-06
7.5萬/坪 總價 272 萬
臺中市太平區中興路55之17號 全F/4F 2024-12-04
40.5萬/坪 土地 132.6 萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
臺中市太平區中興路103巷6號 全F/1F 2024-11-13
40.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 610 萬
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2024-11-01
3.1萬/坪 總價 114.1 萬
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2024-11-01
4.3萬/坪 總價 155 萬
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2024-11-01
5.0萬/坪 總價 200 萬
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2024-11-01
5.8萬/坪 總價 333.6 萬
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2024-11-01
8.2萬/坪 總價 297.7 萬
臺中市太平區中興路55之18號 全F/4F 2024-09-20
39.4萬/坪 土地 129.4 萬/坪 總價 2,388 萬
臺中市太平區中興路55之16號 全F/4F 2024-08-04
42.2萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,888 萬
臺中市太平區中興路113巷29弄2號 全F/2F 2024-07-21
35.8萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,060 萬
臺中市太平區中興路170巷28號 全F/1F 2024-05-27
29.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 420 萬
臺中市太平區中興路103巷65號 全F/3F 2024-05-15
24.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市太平區中興路113巷34號 全F/2F 2024-04-24
41.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市太平區中興路113巷34號 全F/2F 2023-12-04
34.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,116 萬
臺中市太平區中興路111之7號 全F/3F 2023-10-26
38.3萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市太平區中興路55之8號 全F/3F 2023-06-10
20.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,165 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2020-10-20
27.3萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +33 萬（+41%）
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2019-09-30
28.6萬/坪 總價 247.2 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +115 萬（+46%）
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2019-09-30
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +40 萬（+46%）
臺中市太平區中興路119之1號 1F/2F 2019-09-30
30.2萬/坪 總價 87.5 萬
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +40 萬（+46%）
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2019-05-23
4.3萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +84 萬（+47%）
臺中市太平區中興路103巷69號 1F/3F 2017-12-31
14.9萬/坪 總價 1,040 萬
臺中市太平區中興路77之24號 全F/2F 2017-08-04
13.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 500 萬
臺中市太平區中興路133巷3號 全F/3F 2017-06-23
14.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬
臺中市太平區中興路133巷3號 全F/3F 2017-05-12
14.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬
臺中市太平區中興路133巷11弄2之1號 全F/2F 2017-05-09
22.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
臺中市太平區中興路113巷29弄8號 全F/2F 2017-01-05
14.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 420 萬
臺中市太平區中興路167號 全F/2F 2016-12-12
51.3萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市太平區中興路2號 1F/5F 2016-09-02
14.8萬/坪 總價 3,300 萬
臺中市太平區中興路103巷70號 1F/4F 2016-09-02
22.4萬/坪 總價 1,385 萬
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2016-08-16
4.3萬/坪 總價 183 萬
臺中市太平區中興路119之1號 1F/2F 2016-08-16
28.6萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119之1號 1F/2F 2016-08-16
30.2萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119之1號 1F/2F 2016-08-05
30.2萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路113巷39弄24號 全F/2F 2016-07-19
11.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 130 萬
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2015-12-07
3.6萬/坪 總價 152.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-10-19
26.5萬/坪 總價 92.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-13
18.6萬/坪 總價 534.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-13
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 2F/2F 2015-08-06
3.1萬/坪 總價 138 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-06
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-06
30.4萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
29.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
30.4萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
30.4萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路119號 1F/2F 2015-08-05
33.8萬/坪 總價 87.5 萬
臺中市太平區中興路95號 全F/2F 2014-12-17
38.6萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市太平區中興路133巷11弄5號 全F/2F 2014-01-12
17.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 715 萬
臺中市太平區中興路77之7號 全F/1F 2013-10-30
31.4萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 900 萬
臺中市太平區中興路77之7號 全F/1F 2013-07-29
24.8萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 709 萬
臺中市太平區中興路103巷58號 全F/2F 2013-07-24
8.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 270 萬
臺中市太平區中興路103巷68號 全F/4F 2013-07-16
20.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,359 萬
臺中市太平區中興路103巷66弄5號 全F/4F 2013-07-06
17.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 860 萬
臺中市太平區中興路146號 全F/3F 2013-06-06
48.0萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,920 萬
臺中市太平區中興路77之14號 全F/2F 2013-05-14
15.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 620 萬
臺中市太平區中興路103巷72號 全F/4F 2013-05-06
22.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,365 萬
臺中市太平區中興路103巷66弄6號 全F/4F 2013-04-21
35.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 860 萬
臺中市太平區中興路103巷66弄2號 全F/4F 2013-04-01
16.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 857 萬
臺中市太平區中興路15號 全F/4F 2013-03-18
15.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市太平區中興路103巷70號 全F/4F 2013-03-18
19.4萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市太平區中興路103巷76號 1F/4F 2012-11-15
20.1萬/坪 總價 1,256 萬
臺中市太平區中興路103巷66弄1號 全F/4F 2012-11-13
16.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 760 萬
臺中市太平區中興路103巷66弄3號 全F/4F 2012-11-02
16.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
臺中市太平區中興路6號 全F/4F 2012-10-14
16.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,188 萬
中興路社區／大樓排行（48 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區中興路167號 | 51.3 | 1 筆 | 48 年 | 2016-12-12 |
| 臺中市太平區中興路134之3號 | 48.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-05-17 |
| 臺中市太平區中興路146號 | 48 | 1 筆 | 34 年 | 2013-06-06 |
| 臺中市太平區中興路95號 | 42.9 | 2 筆 | 44 年 | 2020-07-09 |
| 臺中市太平區中興路55之16號 | 42.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-08-04 |
| 臺中市太平區中興路103巷6號 | 40.7 | 1 筆 | 51 年 | 2024-11-13 |
| 臺中市太平區中興路55之17號 | 40.5 | 1 筆 | 1 年 | 2024-12-04 |
| 臺中市太平區中興路55之18號 | 39.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-09-20 |
| 臺中市太平區中興路111之7號 | 38.3 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-26 |
| 臺中市太平區中興路113巷34號 | 37.9 | 2 筆 | 45 年 | 2024-04-24 |
| 臺中市太平區中興路55之19號 | 36.1 | 1 筆 | 2 年 | 2025-10-02 |
| 臺中市太平區中興路113巷29弄2號 | 35.8 | 1 筆 | 46 年 | 2024-07-21 |
| 臺中市太平區中興路103巷66弄6號 | 35.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-21 |
| 臺中市太平區中興路119之1號 | 31.2 | 7 筆 | 31 年 | 2025-02-06 |
| 臺中市太平區中興路103巷1號 | 30.9 | 1 筆 | 45 年 | 2018-11-06 |
| 臺中市太平區中興路170巷28號 | 29.6 | 1 筆 | 51 年 | 2024-05-27 |
| 臺中市太平區中興路77之7號 | 28.1 | 2 筆 | 24 年 | 2013-10-30 |
| 臺中市太平區中興路133巷2號 | 25.6 | 1 筆 | 39 年 | 2019-11-07 |
| 臺中市太平區中興路103巷65號 | 24.8 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-15 |
| 臺中市太平區中興路103巷49號 | 24.8 | 2 筆 | 40 年 | 2019-03-07 |
| 臺中市太平區中興路133巷11弄2之1號 | 22.8 | 1 筆 | 36 年 | 2017-05-09 |
| 臺中市太平區中興路103巷72號 | 22.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-06 |
| 臺中市太平區中興路55之8號 | 20.9 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-10 |
| 臺中市太平區中興路103巷70號 | 20.9 | 2 筆 | 3 年 | 2016-09-02 |
| 臺中市太平區中興路55之9號 | 20.4 | 1 筆 | 41 年 | 2021-04-06 |
| 臺中市太平區中興路103巷68號 | 20.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-16 |
| 臺中市太平區中興路77之28號 | 20.3 | 2 筆 | 43 年 | 2022-02-22 |
| 臺中市太平區中興路103巷76號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-15 |
| 臺中市太平區中興路77之15號 | 19.2 | 1 筆 | 40 年 | 2020-04-25 |
| 臺中市太平區中興路119號 | 18.9 | 43 筆 | 32 年 | 2026-02-03 |
| 臺中市太平區中興路103巷33之1弄18號 | 18.6 | 1 筆 | 32 年 | 2020-06-10 |
| 臺中市太平區中興路133巷11弄5號 | 17.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-01-12 |
| 臺中市太平區中興路103巷66弄5號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-06 |
| 臺中市太平區中興路103巷66弄3號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-02 |
| 臺中市太平區中興路103巷66弄1號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-13 |
| 臺中市太平區中興路103巷66弄2號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-01 |
| 臺中市太平區中興路6號 | 16 | 1 筆 | 29 年 | 2012-10-14 |
| 臺中市太平區中興路77之14號 | 15.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-14 |
| 臺中市太平區中興路113巷11號 | 15.4 | 1 筆 | 39 年 | 2018-04-23 |
| 臺中市太平區中興路15號 | 15.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-18 |
| 臺中市太平區中興路103巷69號 | 14.9 | 1 筆 | 36 年 | 2017-12-31 |
| 臺中市太平區中興路133巷3號 | 14.8 | 2 筆 | 37 年 | 2017-06-23 |
| 臺中市太平區中興路2號 | 14.8 | 1 筆 | 33 年 | 2016-09-02 |
| 臺中市太平區中興路77之24號 | 14.6 | 2 筆 | 40 年 | 2018-08-21 |
| 臺中市太平區中興路113巷29弄8號 | 14.5 | 1 筆 | 39 年 | 2017-01-05 |
| 臺中市太平區中興路103巷33之1弄7號 | 13.4 | 1 筆 | 38 年 | 2018-10-26 |
| 臺中市太平區中興路113巷39弄24號 | 11.2 | 1 筆 | 37 年 | 2016-07-19 |
| 臺中市太平區中興路103巷58號 | 8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-07-24 |
單價中位數
22.8萬/坪
單價平均
23萬/坪
常見區間
4–45萬/坪
平均屋齡
30.4年
本路段中位 比 太平區全區高 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 104 筆，截至 2026 年第二季。
中興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.4 萬/坪73 筆
巷弄內20.1 萬/坪31 筆
巷內比臨路 低 24% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中興路單價走勢
2016 → 2026
中興路↑59%
中興路單位：萬/坪
中興路時光機 · 歷年回放
中興路2016–2026 單價回放
10 年來 +59%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 中興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中興路交通與通勤
中興路交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 41 分 · 距 3109 公尺
臺中站步行 42 分 · 3143m太原站步行 60 分 · 4473m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 20 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中興路周邊環境
中興路生活機能65 分
✕車站精武3.1 公里
✓超商7-Eleven220 公尺
✓超市美廉社424 公尺
✓學校太平國小234 公尺・2 處
✓醫院太平澄清醫院84 公尺・2 處
✕診所宜欣診所1.5 公里
✓公園永億公園724 公尺
✓銀行台中第一銀行75 公尺・2 處
✓停車場家樂福停車場550 公尺
✓充電站（未命名）430 公尺
✓運動中心太平國小體育館211 公尺・3 處
中興路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所建平變電所(D/S)1.3 公里
✓加油站太平站 加油站487 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館4.6 公里
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場太平公有零售市場195 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路45.5萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.5萬長弘街35.5萬長億東三街35.4萬太平九街35.2萬
太平區中興路近年在內政部實價登錄累積 104 筆成交，單價中位數約 22.8 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 4 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
417元/坪/月
太平區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
2.2%
租賃筆數
7筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓549 元/坪/月1,491 筆
透天519 元/坪/月947 筆
華廈608 元/坪/月917 筆
公寓562 元/坪/月402 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他618 元/坪/月96 筆
中興路最近租賃成交
2025-05-18中興路８７巷１１號 18.03坪8,500 元/月473 元/坪
2024-05-26中興路８７巷１１號 18.03坪7,500 元/月417 元/坪
2023-05-21中興路８７巷１１號 18.03坪7,500 元/月417 元/坪
2022-02-22中興路１８８號 9.34坪10,000 元/月1071 元/坪
2020-03-24中興路５５之１１號 55.79坪18,000 元/月324 元/坪
2017-03-18中興路113巷34號 32.52坪11,000 元/月337 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區中興路 常見問題
太平區中興路房價現在多少？
臺中市太平區中興路實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 4–45 萬/坪，比 太平區全區高 12%。共 104 筆，資料截至 2026 年第二季。
中興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.4、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區中興路167號」，約 51.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。