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大雅區秀山二路 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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本路各巷弄行情

秀山二路31巷17 筆
實價雷達預估單價大雅區秀山二路
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低14萬/坪
最高38萬/坪
成交22筆
各屋型中位· 近 3 年
透天37.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-07-2889m 2F/7F臺中市大雅區平和一路15號 · 華廈 26.5 萬/坪總 900 萬 2025-05-0742m 透天臺中市大雅區秀山二路57號 · 透天 39.7 萬/坪總 2,285 萬 2024-11-14298m 3F/4F臺中市大雅區秀山路219號 · 華廈 20 萬/坪總 900 萬 2024-09-09172m 透天臺中市大雅區平和二路113之5號 · 透天 39.7 萬/坪總 2,190 萬 2024-07-1014m 透天臺中市大雅區秀山二路31巷18號 · 透天 27.7 萬/坪總 1,200 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市大雅區秀山二路57號 全F/4F 2025-05-07
39.7萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,285 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.57 坪 屋齡1年
臺中市大雅區秀山二路31巷18號 全F/3F 2024-07-10
27.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.26 坪 屋齡30年
臺中市大雅區秀山二路57號 全F/4F 2024-02-02
37.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 57.57 坪 屋齡0年
臺中市大雅區秀山二路31巷7號 全F/3F 2023-11-07
30.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山二路51號 全F/4F 2023-10-20
38.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 57.03 坪
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山二路55號 全F/4F 2023-06-05
35.6萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 61.28 坪
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山二路53號 全F/4F 2023-06-01
35.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 61.28 坪
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山二路31巷37號 全F/3F 2023-01-15
22.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 41.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山二路31巷38號 全F/3F 2022-08-14
25.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 42.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺中市大雅區秀山二路31巷31號 全F/3F 2022-07-24
25.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺中市大雅區秀山二路31巷38號 全F/3F 2022-05-20
24.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 42.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺中市大雅區秀山二路31巷40號 全F/3F 2021-03-25
24.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 46.29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺中市大雅區秀山二路31巷7號 全F/3F 2020-03-09
19.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市大雅區秀山二路31巷7號 全F/3F 2018-08-10
15.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +293 萬（+49%）
臺中市大雅區秀山二路31巷40號 全F/3F 2018-07-04
17.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 812 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 46.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +396 萬（+49%）
臺中市大雅區秀山二路31巷2號 全F/3F 2017-03-22
16.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.89 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市大雅區秀山二路31巷2號 全F/3F 2016-12-07
12.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.89 坪 屋齡24年
臺中市大雅區秀山二路31巷17號 全F/3F 2016-10-06
19.6萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.26 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市大雅區秀山二路31巷25號 全F/3F 2015-04-25
15.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 40.61 坪 屋齡23年
臺中市大雅區秀山二路31巷40號 全F/3F 2015-01-10
13.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.29 坪 屋齡22年
臺中市大雅區秀山二路31巷17號 全F/3F 2013-05-14
15.0萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.26 坪 屋齡19年
臺中市大雅區秀山二路31巷23號 全F/3F 2013-02-02
13.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡21年

秀山二路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大雅區秀山二路57號 38.5 2 筆 1 年 2025-05-07
臺中市大雅區秀山二路51號 38.2 1 筆 — 2023-10-20
臺中市大雅區秀山二路55號 35.6 1 筆 — 2023-06-05
臺中市大雅區秀山二路53號 35.1 1 筆 — 2023-06-01
臺中市大雅區秀山二路31巷18號 27.7 1 筆 30 年 2024-07-10
臺中市大雅區秀山二路31巷31號 25.7 1 筆 29 年 2022-07-24
臺中市大雅區秀山二路31巷38號 25 2 筆 29 年 2022-08-14
臺中市大雅區秀山二路31巷37號 22.4 1 筆 30 年 2023-01-15
臺中市大雅區秀山二路31巷7號 22 3 筆 28 年 2023-11-07
臺中市大雅區秀山二路31巷40號 18.7 3 筆 25 年 2021-03-25
臺中市大雅區秀山二路31巷17號 17.3 2 筆 21 年 2016-10-06
臺中市大雅區秀山二路31巷25號 15.8 1 筆 23 年 2015-04-25
臺中市大雅區秀山二路31巷2號 14.4 2 筆 25 年 2017-03-22
臺中市大雅區秀山二路31巷23號 13.5 1 筆 21 年 2013-02-02
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大雅區秀山二路 常見問題

大雅區秀山二路房價現在多少？

臺中市大雅區秀山二路實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 14–38 萬/坪，比 大雅區全區高 17%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

秀山二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 37.4、巷弄門牌 19.7 萬/坪，巷內比臨路低 47%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

秀山二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大雅區秀山二路57號」，約 38.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。