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大雅區大雅路 房價行情

內政部實價登錄 · 32 筆

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本路各巷弄行情

大雅路153巷6 筆大雅路272巷2 筆大雅路293巷1 筆
實價雷達預估單價大雅區大雅路
推薦單價 29.7 萬/坪 平均 34.7 萬/坪
最低17萬/坪
最高65萬/坪
成交32筆
各屋型中位· 近 3 年
透天34.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上34.9 萬/坪
一般樓層中位30.3 萬/坪31 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13220m 3F/12F臺中市大雅區學府路467巷7號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-11320m 11F/14F臺中市大雅區學府路452巷19號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 2,388 萬 2026-05-31418m 5F/14F臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,535 萬 2026-05-23322m 7F/14F臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-05-21471m 11F/11F臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 838 萬 2026-05-15308m 10F/12F臺中市大雅區學府路467巷8號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,680 萬 2026-04-12163m 7F/10F臺中市大雅區中清北街70號 · 華廈 36.5 萬/坪總 1,888 萬 2026-03-30346m 6F/6F臺中市大雅區大明街28號 · 華廈 26.7 萬/坪總 583 萬 2026-03-21442m 2F/14F臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 1,650 萬 2026-03-12295m 13F/14F臺中市大雅區學府路452巷15號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 1,488 萬 2026-03-0921m 透天臺中市大雅區民生路一段37號 · 透天 84.3 萬/坪總 4,800 萬 2026-03-02245m 3F/12F臺中市大雅區中清路三段1195號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 648 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市大雅區大雅路262之1號 全F/3F 2025-05-22
30.3萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.05 坪 屋齡44年
臺中市大雅區大雅路272巷18號 全F/2F 2025-03-31
31.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.55 坪 屋齡44年
臺中市大雅區大雅路153巷11號 全F/3F 2025-03-18
39.8萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡20年
臺中市大雅區大雅路193號 全F/3F 2025-02-10
36.8萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.28 坪 屋齡25年
臺中市大雅區大雅路293巷12號 全F/2F 2024-09-20
34.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 36.35 坪 屋齡44年
臺中市大雅區大雅路257號 全F/3F 2023-05-27
31.2萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 100.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺中市大雅區大雅路263號 全F/3F 2022-12-21
28.9萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市大雅區大雅路312號 全F/3F 2021-04-28
29.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區大雅路317號 全F/3F 2021-04-26
35.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 權狀 99.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +411 萬（+12%）
臺中市大雅區大雅路72號 全F/2F 2021-04-22
69.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 14.26 坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市大雅區大雅路72號 全F/2F 2021-01-26
65.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.51 坪 屋齡62年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市大雅區大雅路12號 全F 2020-07-03
56.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 63.72 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +978 萬（+27%）
臺中市大雅區大雅路272巷5號 全F/2F 2020-06-11
27.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺中市大雅區大雅路317號 1F/3F 2018-06-02
29.2萬/坪 總價 2,900 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 99.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +1,356 萬（+47%）
臺中市大雅區大雅路317號 全F/3F 2017-11-23
26.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 99.33 坪 屋齡31年
臺中市大雅區大雅路265號 全F/3F 2017-03-15
16.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 57.14 坪 屋齡37年
臺中市大雅區大雅路26號 全F/4F 2016-11-24
21.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 123.92 坪 屋齡38年
臺中市大雅區大雅路153巷11號 全F/3F 2015-10-31
25.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡10年
臺中市大雅區大雅路82號 全F/2F 2015-08-14
20.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 338 萬
透天 0房2廳0衛 權狀 16.36 坪 屋齡55年
臺中市大雅區大雅路153巷13號 全F/3F 2015-07-13
26.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.3 坪 屋齡10年
臺中市大雅區大雅路20號 全F/2F 2014-12-08
44.4萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡46年
臺中市大雅區大雅路275號 全F/3F 2014-07-16
28.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡31年
臺中市大雅區大雅路81號 全F/2F 2014-07-04
62.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.11 坪
臺中市大雅區大雅路31號 1F/3F 2014-04-29
65.0萬/坪 總價 1,600 萬
店面 2房2廳3衛 權狀 24.63 坪 屋齡21年
臺中市大雅區大雅路275號 全F/3F 2014-04-26
22.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡31年
臺中市大雅區大雅路83號 全F/2F 2013-07-12
35.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.19 坪
臺中市大雅區大雅路27號 全F/3F 2013-06-28
59.0萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 19.96 坪 屋齡20年
臺中市大雅區大雅路153巷18號 全F/3F 2013-06-27
24.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.25 坪 屋齡8年
臺中市大雅區大雅路153巷6號 全F/3F 2013-06-12
24.4萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.51 坪 屋齡8年
臺中市大雅區大雅路153巷16號 全F/3F 2013-06-01
23.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.51 坪 屋齡8年
臺中市大雅區大雅路261號 全F/3F 2013-04-11
13.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.81 坪 屋齡33年
臺中市大雅區大雅路79號 1F/2F 2012-12-25
24.9萬/坪 總價 1,700 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 68.37 坪

大雅路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大雅區大雅路72號 67.3 2 筆 62 年 2021-04-22
臺中市大雅區大雅路31號 65 1 筆 21 年 2014-04-29
臺中市大雅區大雅路81號 62.1 1 筆 — 2014-07-04
臺中市大雅區大雅路27號 59 1 筆 20 年 2013-06-28
臺中市大雅區大雅路12號 56.5 1 筆 50 年 2020-07-03
臺中市大雅區大雅路20號 44.4 1 筆 46 年 2014-12-08
臺中市大雅區大雅路193號 36.8 1 筆 25 年 2025-02-10
臺中市大雅區大雅路83號 35 1 筆 — 2013-07-12
臺中市大雅區大雅路293巷12號 34.9 1 筆 44 年 2024-09-20
臺中市大雅區大雅路153巷11號 32.6 2 筆 15 年 2025-03-18
臺中市大雅區大雅路272巷18號 31.8 1 筆 44 年 2025-03-31
臺中市大雅區大雅路257號 31.2 1 筆 43 年 2023-05-27
臺中市大雅區大雅路317號 30.4 3 筆 33 年 2021-04-26
臺中市大雅區大雅路262之1號 30.3 1 筆 44 年 2025-05-22
臺中市大雅區大雅路312號 29.7 1 筆 36 年 2021-04-28
臺中市大雅區大雅路263號 28.9 1 筆 42 年 2022-12-21
臺中市大雅區大雅路272巷5號 27.7 1 筆 39 年 2020-06-11
臺中市大雅區大雅路153巷13號 26.6 1 筆 10 年 2015-07-13
臺中市大雅區大雅路275號 25.4 2 筆 31 年 2014-07-16
臺中市大雅區大雅路79號 24.9 1 筆 — 2012-12-25
臺中市大雅區大雅路153巷18號 24.4 1 筆 8 年 2013-06-27
臺中市大雅區大雅路153巷6號 24.4 1 筆 8 年 2013-06-12
臺中市大雅區大雅路153巷16號 23.9 1 筆 8 年 2013-06-01
臺中市大雅區大雅路26號 21 1 筆 38 年 2016-11-24
臺中市大雅區大雅路82號 20.7 1 筆 55 年 2015-08-14
臺中市大雅區大雅路265號 16.6 1 筆 37 年 2017-03-15
臺中市大雅區大雅路261號 13.4 1 筆 33 年 2013-04-11
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大雅區大雅路 常見問題

大雅區大雅路房價現在多少？

臺中市大雅區大雅路實價登錄單價中位 29.7 萬/坪、平均 34.7 萬/坪，多數成交落在 17–65 萬/坪，比 大雅區全區高 44%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。

大雅路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30.3、巷弄門牌 26.6 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大雅路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大雅區大雅路72號」，約 67.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。