大雅區清陽路 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-26691m 透天臺中市大雅區和平新路352之3號 · 透天 29.4 萬/坪總 1,610 萬 2025-09-04842m 透天臺中市大雅區文化路102巷40號 · 透天 54.4 萬/坪總 770 萬 2025-06-21279m 5F/5F臺中市大雅區中清路四段773巷43號 · 公寓 14.2 萬/坪總 400 萬 2025-03-22770m 透天臺中市大雅區文化路70巷10號 · 透天 46 萬/坪總 680 萬 2025-03-14705m 透天臺中市大雅區月祥路758號 · 透天 27 萬/坪總 1,450 萬 2025-01-29890m 透天臺中市大雅區文化路97巷5號 · 透天 54.3 萬/坪總 800 萬 2024-12-28450m 透天臺中市大雅區中清路四段600巷97號 · 透天 25.6 萬/坪總 1,440 萬 2024-12-24652m 透天臺中市大雅區中清路五段65號 · 透天 32.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-12-17280m 4F/5F臺中市大雅區中清路四段773巷40號 · 公寓 16.3 萬/坪總 460 萬 2024-11-21639m 透天臺中市大雅區月祥路820巷1號 · 透天 38.7 萬/坪總 1,150 萬 2024-11-04755m 透天臺中市大雅區中清路五段97巷6弄22號 · 透天 32 萬/坪總 930 萬 2024-10-27476m 透天臺中市大雅區中清路四段600巷21號 · 透天 24.5 萬/坪總 1,380 萬
大雅區清陽路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大雅區清陽路（北緯 24.2395°、東經 120.6342°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大雅區清陽路20巷5號 全F/4F 2020-02-26
18.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 930 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市大雅區清陽路32號 全F/4F 2018-11-14
21.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +496 萬（+47%）
臺中市大雅區清陽路56巷3號 全F/4F 2017-10-01
22.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,675 萬
臺中市大雅區清陽路62之17號 全F/4F 2017-09-03
23.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大雅區清陽路62之20號 全F/4F 2017-09-01
21.6萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,378 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2017-08-07
21.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市大雅區清陽路62之18號 全F 2017-06-01
21.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,388 萬
臺中市大雅區清陽路62之8號 全F 2017-05-16
21.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,238 萬
臺中市大雅區清陽路62之22號 全F 2017-04-29
24.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市大雅區清陽路62之6號 全F 2017-04-27
20.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,228 萬
臺中市大雅區清陽路56巷5號 全F/4F 2017-04-10
21.2萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,140 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2017-03-18
24.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2017-03-11
24.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,208 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2017-03-10
24.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2017-03-05
24.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2017-03-03
24.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2017-02-22
23.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,180 萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2016-04-09
20.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,216 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2016-04-08
20.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,190 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2016-03-20
22.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市大雅區清陽路32號 全F/4F 2015-11-10
18.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 908 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2015-06-06
20.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2015-05-19
20.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,028 萬
臺中市大雅區清陽路36號 全F/4F 2014-09-18
21.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,148 萬
臺中市大雅區清陽路20巷5號 全F/4F 2014-01-20
18.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 930 萬
臺中市大雅區清陽路91號 全F/3F 2013-10-21
15.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 790 萬
臺中市大雅區清陽路20巷11號 全F/4F 2013-08-13
16.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 850 萬
臺中市大雅區清陽路48號 全F/4F 2012-07-30
16.1萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 785 萬
清陽路社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區清陽路62之16號 | 30.9 | 1 筆 | 6 年 | 2022-07-29 |
| 臺中市大雅區清陽路62之6號 | 25.7 | 2 筆 | 6 年 | 2022-07-28 |
| 臺中市大雅區清陽路62之1號 | 24.9 | 1 筆 | 2 年 | 2018-04-21 |
| 臺中市大雅區清陽路62之12號 | 24.9 | 1 筆 | 2 年 | 2018-03-21 |
| 臺中市大雅區清陽路62之22號 | 24 | 1 筆 | — | 2017-04-29 |
| 臺中市大雅區清陽路62之27號 | 23.5 | 1 筆 | 3 年 | 2019-05-12 |
| 臺中市大雅區清陽路62之17號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-09-03 |
| 臺中市大雅區清陽路56巷9號 | 22.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-05-10 |
| 臺中市大雅區清陽路62號 | 22.4 | 13 筆 | 1 年 | 2017-08-07 |
| 臺中市大雅區清陽路62之21號 | 22.1 | 1 筆 | 2 年 | 2018-01-11 |
| 臺中市大雅區清陽路62之19號 | 22 | 1 筆 | 2 年 | 2018-01-25 |
| 臺中市大雅區清陽路56巷3號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-01 |
| 臺中市大雅區清陽路62之18號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2017-06-01 |
| 臺中市大雅區清陽路56巷7號 | 21.6 | 1 筆 | 2 年 | 2018-03-05 |
| 臺中市大雅區清陽路62之20號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市大雅區清陽路36號 | 21.5 | 1 筆 | 6 年 | 2014-09-18 |
| 臺中市大雅區清陽路56巷5號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-10 |
| 臺中市大雅區清陽路62之8號 | 21 | 1 筆 | — | 2017-05-16 |
| 臺中市大雅區清陽路62之13號 | 20.9 | 1 筆 | 2 年 | 2018-03-08 |
| 臺中市大雅區清陽路20巷11號 | 20.5 | 2 筆 | 8 年 | 2019-05-01 |
| 臺中市大雅區清陽路32號 | 20 | 2 筆 | 9 年 | 2018-11-14 |
| 臺中市大雅區清陽路20巷5號 | 18.6 | 2 筆 | 9 年 | 2020-02-26 |
| 臺中市大雅區清陽路48號 | 16.1 | 1 筆 | 4 年 | 2012-07-30 |
| 臺中市大雅區清陽路91號 | 15.9 | 1 筆 | 18 年 | 2013-10-21 |
大雅區清陽路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區清陽路30號 | 1 筆 | 23.4 | 2018-03-27 |
單價中位數
22萬/坪
單價平均
22.1萬/坪
常見區間
16–31萬/坪
平均屋齡
3.5年
本路段中位 比 大雅區全區高 7%。 資料涵蓋 2012–2022 年、共 40 筆，截至 2026 年第四季。
清陽路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.1 萬/坪32 筆
巷弄內21.6 萬/坪8 筆
巷內比臨路 低 2% · 臨路與巷內價差不大。
清陽路單價走勢
2016 → 2022
清陽路↑44%
清陽路單位：萬/坪
清陽路時光機 · 歷年回放
清陽路2016–2022 單價回放
6 年來 +44%（年化 +6.3%）
回到買進，以估算
以 清陽路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
清陽路交通與通勤
清陽路周邊環境
清陽路生活機能45 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商OK380 公尺
✓超市喜美超市222 公尺
✓學校六寶國小172 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所敦和中醫診所1.8 公里
✓公園（未命名）599 公尺
✕銀行兆豐國際商業銀行1.8 公里
✕停車場黎ㄟ花園停車場1.0 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站1.8 公里
✓運動中心大雅區游泳池1.8 公里
清陽路嫌惡設施
✕違章工廠臺中市大雅區六寶段 違章工廠46 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所航太變電所(D/S)1.9 公里
✓加油站大雅中清路站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）683 公尺
✓市場（未命名）1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大雅區其他路段
中山路大同巷42.3萬永和路富貴二巷41.3萬龍善三街41.1萬民興街40.4萬雅秀路39.4萬中科路38.7萬振興路35萬大雅路34.7萬永和路華新巷34.1萬中清東路33.2萬文化路31.8萬平和二路29.3萬和平新路28.4萬振興一路28.4萬
大雅區清陽路近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 22 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 16 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2022 年，單價中位數上漲約 44%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
清陽路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
440元/坪/月
大雅區全區中位
529元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
1筆
大雅區各型態租金中位
透天519 元/坪/月567 筆
華廈522 元/坪/月373 筆
住宅大樓506 元/坪/月323 筆
公寓631 元/坪/月131 筆
其他463 元/坪/月94 筆
店面628 元/坪/月81 筆
套房1180 元/坪/月44 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大雅區清陽路 常見問題
大雅區清陽路房價現在多少？
臺中市大雅區清陽路實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 16–31 萬/坪，比 大雅區全區高 7%。共 40 筆，資料截至 2026 年第四季。
清陽路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.1、巷弄門牌 21.6 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。
清陽路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大雅區清陽路62之16號」，約 30.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。