大雅區民權街 房價行情
內政部實價登錄 · 219 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大雅區民權街
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高30萬/坪
成交219筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓17.7 萬/坪透天34.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-0759m 14F/14F臺中市大雅區民權街39巷5號 · 住宅大樓 13.7 萬/坪總 450 萬 2026-07-1094m 10F/14F臺中市大雅區民權街39巷6號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 780 萬 2026-07-05412m 透天臺中市大雅區樹德街66之15號 · 透天 37.9 萬/坪總 2,112 萬 2026-07-0454m 8F/14F臺中市大雅區民權街39巷9號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 580 萬 2026-06-28483m 6F/6F臺中市大雅區樹德街256巷32號 · 華廈 19.5 萬/坪總 438 萬 2026-06-10451m 5F/8F臺中市大雅區民豐街154巷10號 · 華廈 21.6 萬/坪總 691.6 萬 2026-05-20416m 6F/7F臺中市大雅區前村路30號 · 華廈 20.5 萬/坪總 760 萬 2026-05-14465m 3F/5F臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 · 華廈 23.7 萬/坪總 573 萬 2026-05-0854m 7F/14F臺中市大雅區民權街39巷9號 · 住宅大樓 14 萬/坪總 760 萬 2026-04-12186m 5F/6F臺中市大雅區雅楓街99巷3弄3號 · 華廈 22.5 萬/坪總 550 萬 2026-04-10203m 3F/6F臺中市大雅區雅楓街99巷3弄13號 · 華廈 17.5 萬/坪總 795 萬 2026-04-02467m 透天臺中市大雅區民生路四段136巷118號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,050 萬
大雅區民權街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大雅區民權街（北緯 24.2339°、東經 120.6685°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大雅區民權街39巷9號 7F/14F 2026-05-08
14.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺中市大雅區民權街12巷3號 全F/3F 2026-03-17
32.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 840 萬
臺中市大雅區民權街85號 全F/4F 2025-10-01
34.7萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市大雅區民權街39巷1號 8F/14F 2025-06-18
26.4萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
臺中市大雅區民權街39巷5號 6F/14F 2025-02-27
16.6萬/坪 總價 530 萬
臺中市大雅區民權街16號 1F/7F 2024-12-16
16.9萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市大雅區民權街39巷5號 4F/14F 2024-10-22
20.7萬/坪 總價 418 萬
臺中市大雅區民權街39巷1號 8F/14F 2024-08-18
18.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
臺中市大雅區民權街39巷5號 6F/14F 2024-08-05
16.7萬/坪 總價 420 萬
臺中市大雅區民權街39巷11號 10F/14F 2024-08-03
17.7萬/坪 總價 600 萬
臺中市大雅區民權街12巷8號 全F/3F 2024-07-17
34.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市大雅區民權街39巷1號 10F/14F 2024-06-07
22.9萬/坪 總價 462 萬
臺中市大雅區民權街45號 1F/14F 2024-05-24
14.8萬/坪 總價 600 萬
臺中市大雅區民權街39巷2號 3F/14F 2024-03-21
15.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
臺中市大雅區民權街12巷7號 全F/3F 2024-03-09
33.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 880 萬
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2024-01-16
16.2萬/坪 總價 320 萬
臺中市大雅區民權街142號 全F/4F 2024-01-03
35.2萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,500 萬
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-11-04
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 10F/14F 2023-10-30
17.0萬/坪 總價 645 萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 2F/14F 2023-10-04
19.1萬/坪 總價 708 萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市大雅區民權街132號 全F/3F 2022-10-09
42.0萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,450 萬
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +495 萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +216 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 14F/14F 2022-08-11
16.3萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 14F/14F 2021-12-20
16.0萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 13F/14F 2021-12-11
20.4萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 6F/14F 2021-04-02
13.4萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 14F/14F 2021-03-09
11.3萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +45 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷11號 6F/14F 2019-10-18
14.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +210 萬（+44%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 8F/14F 2019-08-29
12.2萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +175 萬（+44%）
臺中市大雅區民權街39巷3號 2F/14F 2019-08-17
11.9萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +166 萬（+44%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 14F/14F 2019-05-15
11.6萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +183 萬（+44%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 13F/14F 2019-03-03
11.6萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +183 萬（+44%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 5F/14F 2018-10-06
10.9萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +130 萬（+47%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 4F/14F 2018-04-04
11.3萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +203 萬（+47%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 11F/14F 2018-03-18
13.4萬/坪 總價 395 萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +187 萬（+47%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 7F/14F 2017-12-18
12.6萬/坪 總價 300 萬
臺中市大雅區民權街39巷2號 13F/14F 2017-11-10
12.6萬/坪 總價 415 萬
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2017-10-21
9.0萬/坪 總價 290 萬
臺中市大雅區民權街128巷38號 全F/3F 2017-10-19
23.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大雅區民權街39巷2號 7F/14F 2017-09-28
13.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
臺中市大雅區民權街39巷1號 12F/14F 2017-09-15
8.8萬/坪 總價 630 萬
臺中市大雅區民權街146巷25號 全F/3F 2017-09-11
25.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大雅區民權街39巷6號 9F/14F 2017-08-16
13.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
臺中市大雅區民權街39巷1號 3F/14F 2017-08-15
12.6萬/坪 總價 255 萬
臺中市大雅區民權街39巷1號 12F/14F 2017-07-20
9.2萬/坪 總價 333 萬
臺中市大雅區民權街136號 全F/3F 2017-07-10
28.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,736 萬
臺中市大雅區民權街39巷1號 9F/14F 2017-07-03
11.5萬/坪 總價 290 萬
民權街社區／大樓排行（79 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區民權街142號 | 35.2 | 1 筆 | 8 年 | 2024-01-03 |
| 臺中市大雅區民權街89號 | 35.1 | 1 筆 | — | 2022-03-05 |
| 臺中市大雅區民權街132號 | 34.9 | 2 筆 | 3 年 | 2022-10-09 |
| 臺中市大雅區民權街12巷8號 | 34.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-07-17 |
| 臺中市大雅區民權街12巷7號 | 33.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-03-09 |
| 臺中市大雅區民權街108巷9號 | 33.3 | 1 筆 | 16 年 | 2023-05-02 |
| 臺中市大雅區民權街12巷3號 | 32.2 | 1 筆 | 39 年 | 2026-03-17 |
| 臺中市大雅區民權街85號 | 32.1 | 2 筆 | 2 年 | 2025-10-01 |
| 臺中市大雅區民權街130號 | 30.9 | 1 筆 | 4 年 | 2020-03-12 |
| 臺中市大雅區民權街87號 | 29.4 | 1 筆 | — | 2021-05-23 |
| 臺中市大雅區民權街128巷36號 | 29 | 2 筆 | 3 年 | 2022-05-21 |
| 臺中市大雅區民權街140號 | 28.8 | 2 筆 | 2 年 | 2019-11-29 |
| 臺中市大雅區民權街138號 | 28.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-01 |
| 臺中市大雅區民權街136號 | 28.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-10 |
| 臺中市大雅區民權街146巷25號 | 26.8 | 3 筆 | 2 年 | 2020-12-10 |
| 臺中市大雅區民權街107巷22號 | 26 | 1 筆 | 14 年 | 2020-10-27 |
| 臺中市大雅區民權街146巷11號 | 25.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-04-20 |
| 臺中市大雅區民權街128巷8號 | 25.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-04-01 |
| 臺中市大雅區民權街128巷40號 | 25.5 | 1 筆 | 2 年 | 2018-01-29 |
| 臺中市大雅區民權街146巷5號 | 25.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-27 |
| 臺中市大雅區民權街146巷7號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-04-01 |
| 臺中市大雅區民權街128巷30號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-04-01 |
| 臺中市大雅區民權街128巷2號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-07 |
| 臺中市大雅區民權街146巷1號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-01 |
| 臺中市大雅區民權街145巷13號 | 25.1 | 1 筆 | 15 年 | 2019-09-02 |
| 臺中市大雅區民權街65號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-03 |
| 臺中市大雅區民權街128巷20號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-06 |
| 臺中市大雅區民權街128巷10號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-08-07 |
| 臺中市大雅區民權街128巷28號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-09 |
| 臺中市大雅區民權街128巷32號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-06 |
| 臺中市大雅區民權街146巷23號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-04 |
| 臺中市大雅區民權街128巷12號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-03 |
| 臺中市大雅區民權街128巷18號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-01 |
| 臺中市大雅區民權街146巷9號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-27 |
| 臺中市大雅區民權街128巷26號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-24 |
| 臺中市大雅區民權街146巷21號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-22 |
| 臺中市大雅區民權街146巷3號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-24 |
| 臺中市大雅區民權街146巷15號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-02 |
| 臺中市大雅區民權街128巷22號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-13 |
| 臺中市大雅區民權街128巷16號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-16 |
| 臺中市大雅區民權街146巷19號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-25 |
| 臺中市大雅區民權街146巷17號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-25 |
| 臺中市大雅區民權街146巷13號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-25 |
| 臺中市大雅區民權街128巷6號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-25 |
| 臺中市大雅區民權街59號 | 23.5 | 1 筆 | 4 年 | 2019-05-03 |
| 臺中市大雅區民權街128巷38號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-19 |
| 臺中市大雅區民權街62巷13號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-28 |
| 臺中市大雅區民權街107巷16號 | 22 | 1 筆 | 11 年 | 2017-04-10 |
| 臺中市大雅區民權街147號 | 21.5 | 1 筆 | 15 年 | 2019-12-03 |
| 臺中市大雅區民權街107巷30號 | 21.1 | 1 筆 | 8 年 | 2014-02-24 |
| 臺中市大雅區民權街62巷8號 | 20.9 | 1 筆 | 12 年 | 2015-06-29 |
| 臺中市大雅區民權街62巷21號 | 20.2 | 2 筆 | 0 年 | 2014-10-09 |
| 臺中市大雅區民權街107巷26號 | 19.6 | 1 筆 | 7 年 | 2013-06-19 |
| 臺中市大雅區民權街62巷32號 | 18.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-30 |
| 臺中市大雅區民權街39巷7號 | 18.3 | 1 筆 | 20 年 | 2013-07-10 |
| 臺中市大雅區民權街61號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-12 |
| 臺中市大雅區民權街145巷9號 | 17.9 | 1 筆 | 11 年 | 2015-07-03 |
| 臺中市大雅區民權街47號 | 17.7 | 1 筆 | 29 年 | 2022-03-03 |
| 臺中市大雅區民權街49號 | 17.2 | 1 筆 | 30 年 | 2023-02-22 |
| 臺中市大雅區民權街107巷12弄1號 | 16.8 | 1 筆 | 7 年 | 2013-01-30 |
| 臺中市大雅區民權街101號 | 16.4 | 1 筆 | 9 年 | 2015-03-26 |
| 臺中市大雅區民權街62巷18號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-17 |
| 臺中市大雅區民權街76號 | 15.7 | 1 筆 | 10 年 | 2013-03-28 |
| 臺中市大雅區民權街45號 | 14.8 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-24 |
| 臺中市大雅區民權街39巷6號 | 14.8 | 19 筆 | 26 年 | 2023-10-04 |
| 臺中市大雅區民權街27號 | 14.5 | 1 筆 | 29 年 | 2022-03-24 |
| 臺中市大雅區民權街44號 | 14.5 | 1 筆 | 32 年 | 2014-07-08 |
| 臺中市大雅區民權街39巷11號 | 13.4 | 6 筆 | 26 年 | 2024-08-03 |
| 臺中市大雅區民權街39巷9號 | 13 | 6 筆 | 27 年 | 2026-07-04 |
| 臺中市大雅區民權街39巷5號 | 12.9 | 44 筆 | 25 年 | 2025-11-16 |
| 臺中市大雅區民權街39巷1號 | 12.9 | 39 筆 | 26 年 | 2025-06-18 |
| 臺中市大雅區民權街51號 | 12.7 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-22 |
| 臺中市大雅區民權街39巷4號 | 12.6 | 9 筆 | 24 年 | 2021-09-23 |
| 臺中市大雅區民權街39巷2號 | 12.4 | 13 筆 | 24 年 | 2024-03-21 |
| 臺中市大雅區民權街39巷13號 | 12.3 | 3 筆 | 27 年 | 2023-10-30 |
| 臺中市大雅區民權街16號 | 12.1 | 2 筆 | 28 年 | 2024-12-16 |
| 臺中市大雅區民權街39巷3號 | 10.5 | 2 筆 | 25 年 | 2019-08-17 |
| 臺中市大雅區民權街39巷8號 | 10 | 1 筆 | 21 年 | 2014-12-05 |
| 臺中市大雅區民權街25號 | 8.9 | 1 筆 | 21 年 | 2014-07-19 |
大雅區民權街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區民權街43號 | 1 筆 | 15.6 | 2025-08-09 |
| 臺中市大雅區民權街63號 | 1 筆 | 24.8 | 2019-03-01 |
| 臺中市大雅區民權街146巷27號 | 1 筆 | 23.2 | 2018-04-11 |
| 臺中市大雅區民權街33號 | 1 筆 | 6.7 | 2012-09-13 |
單價中位數
14.7萬/坪
單價平均
16.9萬/坪
常見區間
9–30萬/坪
平均屋齡
19.3年
本路段中位 比 大雅區全區低 29%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 219 筆，截至 2026 年第四季。
民權街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.9 萬/坪19 筆
巷弄內14.6 萬/坪101 筆
巷內比臨路 低 41% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民權街單價走勢
2016 → 2026
民權街↑1%
民權街單位：萬/坪
民權街時光機 · 歷年回放
民權街2016–2026 單價回放
10 年來 +1%（年化 +0.1%）
回到買進，以估算
以 民權街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民權街交通與通勤
民權街交通較依賴開車
最近車站栗林 站步行約 57 分 · 距 4276 公尺
潭子站步行 60 分 · 4479m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民權街周邊環境
民權街生活機能59 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店253 公尺
✓超市全聯福利中心274 公尺
✓學校上楓國小347 公尺
✓醫院清泉醫院1.9 公里
✓診所聖原中醫診所219 公尺
✓公園大雅體育園區802 公尺
✕銀行合作金庫商業銀行1.8 公里
✕停車場停四雅楓停車場1.5 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站287 公尺
✓運動中心大雅區游泳池1.8 公里
民權街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大雅區三和段 違章工廠791 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大雅變電所(D/S)1.9 公里
✓加油站大雅中清路站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地臺中市大雅區生命藝術館502 公尺
✓市場大雅觀光夜市2.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大雅區其他路段
中山路大同巷42.3萬永和路富貴二巷41.3萬龍善三街41.1萬民興街40.4萬雅秀路39.4萬中科路38.7萬振興路35萬大雅路34.7萬永和路華新巷34.1萬中清東路33.2萬文化路31.8萬平和二路29.3萬和平新路28.4萬振興一路28.4萬
大雅區民權街近年在內政部實價登錄累積 219 筆成交，單價中位數約 14.7 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 9 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民權街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
443元/坪/月
大雅區全區中位
529元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
34筆
大雅區各型態租金中位
透天519 元/坪/月567 筆
華廈522 元/坪/月373 筆
住宅大樓506 元/坪/月323 筆
公寓631 元/坪/月131 筆
其他463 元/坪/月94 筆
店面628 元/坪/月81 筆
套房1180 元/坪/月44 筆
民權街最近租賃成交
2026-07-21民權街３９巷１１號五樓之１ 32.5坪12,000 元/月370 元/坪
2026-07-21民權街３９巷１１號五樓之１ 32.5坪12,000 元/月370 元/坪
2026-07-21民權街３９巷１１號五樓之１ 32.5坪12,000 元/月370 元/坪
2026-07-20民權街３９巷１３號４樓之３ 43.53坪18,000 元/月413 元/坪
2026-07-20民權街３９巷１３號４樓之３ 43.53坪18,000 元/月413 元/坪
2026-07-20民權街３９巷１３號４樓之３ 43.53坪18,000 元/月413 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大雅區民權街 常見問題
大雅區民權街房價現在多少？
臺中市大雅區民權街實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 9–30 萬/坪，比 大雅區全區低 29%。共 219 筆，資料截至 2026 年第四季。
民權街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.9、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民權街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大雅區民權街142號」，約 35.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。