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大里區光正路 房價行情

內政部實價登錄 · 410 筆

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本路各巷弄行情

光正路134巷31 筆光正路8巷22 筆光正路114巷19 筆光正路212巷18 筆光正路195巷14 筆光正路70巷9 筆光正路209巷8 筆光正路65巷7 筆光正路111巷5 筆光正路126巷3 筆光正路235巷2 筆光正路17巷1 筆
實價雷達預估單價大里區光正路
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交410筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.1 萬/坪透天36.7 萬/坪華廈25.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪5–10年25.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上37.3 萬/坪
一般樓層中位16.6 萬/坪405 筆
一樓（含店面、騎樓）28.7 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 73%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-22474m 透天臺中市大里區三民二街41巷17號 · 透天 40.9 萬/坪總 1,480 萬 2025-12-28160m 2F/10F臺中市大里區光正路56號 · 華廈 25.9 萬/坪總 998 萬 2025-12-26401m 透天臺中市大里區三民一街37巷15號 · 透天 41.8 萬/坪總 1,189 萬 2025-11-19282m 透天臺中市大里區光正路134巷42號 · 透天 30.7 萬/坪總 720 萬 2025-11-16128m 5F/10F臺中市大里區光正路58號 · 華廈 23.8 萬/坪總 1,000 萬

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臺中市大里區光正路56號 2F/10F 2025-12-28
25.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市大里區光正路134巷42號 全F/3F 2025-11-19
30.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳2衛 23.47坪 屋齡44年
臺中市大里區光正路58號 5F/10F 2025-11-16
23.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市大里區光正路57號 全F/3F 2025-10-18
31.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 44.09坪 屋齡15年
臺中市大里區光正路134巷104號 全F/3F 2025-10-12
40.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房3廳2衛 23.47坪 屋齡44年
臺中市大里區光正路8巷32號 10F/11F 2025-10-11
36.6萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.24坪 屋齡0年
臺中市大里區光正路56號 2F/10F 2025-10-03
21.6萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市大里區光正路56號 10F/10F 2025-06-28
22.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.42坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市大里區光正路56號 5F/10F 2025-06-18
27.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市大里區光正路114巷164號 全F/2F 2025-06-15
43.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 5房3廳3衛 26.06坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市大里區光正路8巷32號 9F/11F 2025-05-29
36.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.58坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市大里區光正路212巷13號 全F/2F 2025-04-25
38.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 5房2廳3衛 47.18坪 屋齡46年
臺中市大里區光正路56號 4F/10F 2025-04-22
24.2萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +398 萬
臺中市大里區光正路8巷28號 8F/11F 2025-04-02
35.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市大里區光正路8巷32號 7F/11F 2025-03-29
35.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市大里區光正路18號 9F/11F 2025-03-10
25.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市大里區光正路18號 3F/11F 2025-03-10
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市大里區光正路209巷12號 全F/2F 2025-02-13
38.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房3廳3衛 27.55坪 屋齡44年
臺中市大里區光正路18號 6F/11F 2025-02-04
29.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市大里區光正路18號 6F/11F 2025-01-26
27.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡10年 含車位
臺中市大里區光正路8巷36號 7F/11F 2024-12-06
36.6萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 含車位 115萬
臺中市大里區光正路18號 2F/11F 2024-11-25
27.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市大里區光正路8巷30號 11F/11F 2024-11-08
41.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位 370萬
臺中市大里區光正路70巷2號 全F/2F 2024-11-06
51.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳2衛 23.29坪 屋齡44年
臺中市大里區光正路8巷28號 4F/11F 2024-10-21
34.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 含車位 80萬
臺中市大里區光正路8巷36號 8F/11F 2024-09-28
37.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 含車位 120萬
臺中市大里區光正路8巷36號 4F/11F 2024-09-27
34.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 含車位 80萬
臺中市大里區光正路8巷32號 5F/11F 2024-09-26
36.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.58坪 含車位 80萬
臺中市大里區光正路8巷28號 11F/11F 2024-09-22
37.8萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.02坪 含車位 180萬
臺中市大里區光正路8巷32號 4F/11F 2024-09-21
35.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.58坪 含車位 95萬
臺中市大里區光正路8巷32號 6F/11F 2024-09-07
37.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.58坪 含車位 80萬
臺中市大里區光正路134巷104號 全F/3F 2024-08-05
37.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房3廳3衛 23.47坪 屋齡43年
臺中市大里區光正路56號 10F/10F 2024-07-27
27.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺中市大里區光正路56號 2F/10F 2024-07-23
25.7萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.15坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區光正路70巷30號 全F/2F 2024-07-03
36.7萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳2衛 25.86坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市大里區光正路58號 2F/10F 2024-06-30
25.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市大里區光正路134巷150號 全F/3F 2024-06-14
37.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房2廳2衛 23.47坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市大里區光正路18號 6F/11F 2024-06-13
26.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區光正路70巷10號 全F/2F 2024-06-01
40.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 23.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市大里區光正路56號 9F/10F 2024-05-28
26.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市大里區光正路212巷15號 全F/2F 2024-05-26
35.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 47.18坪 屋齡45年
臺中市大里區光正路70巷30號 全F/2F 2024-05-05
31.9萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 824 萬
透天 5房2廳2衛 25.86坪 屋齡44年
臺中市大里區光正路56號 3F/10F 2024-04-19
23.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.06坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區光正路58號 8F/10F 2024-04-19
27.6萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市大里區光正路58號 9F/10F 2024-04-17
25.7萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市大里區光正路56號 2F/10F 2024-04-02
24.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市大里區光正路134巷139號 全F/3F 2024-03-31
39.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 928 萬
透天 6房3廳2衛 23.47坪 屋齡43年
臺中市大里區光正路235巷24號 全F/4F 2024-03-12
19.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,415 萬
透天 25房0廳25衛 121.05坪 屋齡18年
臺中市大里區光正路195巷33號 全F/3F 2024-03-10
33.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳2衛 26.24坪 屋齡43年
臺中市大里區光正路209巷35號 全F/3F 2024-01-28
25.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 665 萬
透天 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡43年
臺中市大里區光正路18號 7F/11F 2023-12-11
24.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡8年 含車位
臺中市大里區光正路58號 7F/10F 2023-12-10
25.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +447 萬
臺中市大里區光正路212巷21弄5號 全F/4F 2023-09-28
35.5萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳5衛 49.48坪 屋齡0年
臺中市大里區光正路18號 9F/11F 2023-09-05
23.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市大里區光正路212巷21弄5之1號 全F/4F 2023-08-27
36.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 49.48坪 屋齡0年
臺中市大里區光正路18號 8F/11F 2023-08-15
24.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡8年 含車位
臺中市大里區光正路56號 4F/10F 2023-07-08
23.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市大里區光正路58號 4F/10F 2023-07-07
22.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市大里區光正路58號 8F/10F 2023-06-17
24.5萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市大里區光正路70巷10號 全F/2F 2023-06-14
28.9萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 673 萬
透天 3房2廳2衛 23.29坪 屋齡43年
臺中市大里區光正路18號 6F/11F 2023-06-12
25.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡8年 含車位
臺中市大里區光正路8巷40號 全F/3F 2023-06-09
29.1萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房3廳3衛 47.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市大里區光正路56號 3F/10F 2023-05-12
26.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市大里區光正路56號 3F/10F 2023-05-04
26.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 28.86坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市大里區光正路8巷29號 全F/5F 2023-03-23
26.4萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房2廳5衛 69.17坪 屋齡1年
臺中市大里區光正路229之1號 全F/4F 2023-03-10
30.1萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 59.84坪 屋齡1年
臺中市大里區光正路134巷131號 全F/3F 2023-03-09
27.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 655 萬
透天 4房2廳2衛 23.47坪 屋齡42年
臺中市大里區光正路114巷48號 全F/2F 2023-02-05
57.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 26.06坪 屋齡42年
臺中市大里區光正路114巷26號 全F/2F 2023-01-29
44.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳2衛 26.06坪 屋齡42年
臺中市大里區光正路212巷21弄24號 全F/1F 2023-01-19
50.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳1衛 21.42坪 屋齡44年
臺中市大里區光正路8巷27號 全F/5F 2022-12-22
25.9萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 71.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺中市大里區光正路227號 全F/4F 2022-12-18
30.1萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳7衛 59.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺中市大里區光正路8巷23號 全F/5F 2022-12-17
25.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 71.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺中市大里區光正路8巷40號 全F/3F 2022-12-12
24.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 47.54坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺中市大里區光正路8巷31之1號 全F/5F 2022-11-23
27.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳5衛 81.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺中市大里區光正路8巷31號 全F/5F 2022-11-18
30.0萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳5衛 59.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺中市大里區光正路8巷25號 全F/5F 2022-11-09
26.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 71.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺中市大里區光正路58號 8F/10F 2022-09-03
21.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺中市大里區光正路229號 全F/4F 2022-08-20
30.6萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳6衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺中市大里區光正路134巷5號 全F/2F 2022-08-04
29.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 30.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺中市大里區光正路58號 7F/10F 2022-06-26
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大里區光正路227之1號 全F/4F 2022-06-15
30.6萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳6衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺中市大里區光正路56號 4F/10F 2022-06-11
21.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺中市大里區光正路18號 5F/11F 2022-05-16
21.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.17坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺中市大里區光正路134巷126號 全F/3F 2022-05-01
31.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 23.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺中市大里區光正路18號 10F/11F 2022-04-06
18.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大里區光正路8巷28號 全F/3F 2022-03-28
28.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 47.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺中市大里區光正路195巷38號 全F/3F 2022-03-16
28.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 26.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺中市大里區光正路114巷48號 全F/2F 2022-03-07
32.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 855 萬
透天 2房1廳2衛 26.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺中市大里區光正路65巷12號 全F/3F 2022-01-08
29.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,313 萬
透天 4房2廳3衛 44.6坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺中市大里區光正路114巷164號 全F/2F 2021-11-20
39.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房3廳3衛 26.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +237 萬（+23%）
臺中市大里區光正路18號 10F/11F 2021-11-18
19.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.41坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +167 萬（+23%）
臺中市大里區光正路56號 3F/10F 2021-11-01
18.9萬/坪 總價 531 萬
華廈 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +123 萬（+23%）
臺中市大里區光正路18號 3F/11F 2021-10-20
23.9萬/坪 總價 729 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.17坪 屋齡6年 含車位 100萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +169 萬（+23%）
臺中市大里區光正路195巷11號 全F/2F 2021-10-19
25.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 724 萬
透天 5房3廳2衛 28.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +168 萬（+23%）
臺中市大里區光正路58號 2F/10F 2021-10-02
19.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +207 萬（+23%）
臺中市大里區光正路195巷38號 全F/3F 2021-09-25
24.3萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房3廳2衛 26.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +148 萬（+23%）
臺中市大里區光正路56號 3F/10F 2021-09-24
18.4萬/坪 總價 531 萬
華廈 2房2廳1衛 28.86坪 屋齡6年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +123 萬（+23%）
臺中市大里區光正路56號 3F/10F 2021-09-22
14.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房2廳1衛 56.06坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +194 萬（+23%）
臺中市大里區光正路114巷164號 全F/2F 2021-09-03
30.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房3廳2衛 26.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +183 萬（+23%）
臺中市大里區光正路18號 3F/11F 2021-08-04
20.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +153 萬（+23%）
臺中市大里區光正路56號 6F/10F 2021-07-20
19.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +171 萬（+23%）
臺中市大里區光正路134巷126號 全F/3F 2021-07-16
27.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房3廳2衛 23.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +149 萬（+23%）
臺中市大里區光正路18號 4F/11F 2021-07-03
19.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.25坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +139 萬（+23%）
臺中市大里區光正路56號 4F/10F 2021-04-19
18.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +165 萬（+23%）
臺中市大里區光正路58號 9F/10F 2021-04-12
19.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳1衛 38.51坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +169 萬（+23%）
臺中市大里區光正路20號 1F/11F 2021-03-23
30.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.93坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +369 萬（+23%）
臺中市大里區光正路18號 9F/11F 2021-03-22
20.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.38坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +146 萬（+23%）
臺中市大里區光正路212巷56之1號 全F/4F 2021-03-17
20.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳5衛 61.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +297 萬（+23%）
臺中市大里區光正路212巷56號 全F/4F 2021-03-17
21.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 61.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +306 萬（+23%）
臺中市大里區光正路212巷56之2號 全F/4F 2021-03-17
22.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 60.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +313 萬（+23%）
臺中市大里區光正路111巷36號 全F/2F 2021-03-07
25.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 27.06坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +162 萬（+23%）
臺中市大里區光正路56號 9F/10F 2021-03-06
17.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +188 萬（+23%）
臺中市大里區光正路134巷102號 全F/3F 2021-02-16
26.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 23.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +144 萬（+23%）
臺中市大里區光正路56號 8F/10F 2021-02-08
18.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +201 萬（+23%）
臺中市大里區光正路17巷10號 全F/2F 2021-02-08
19.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 43.09坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +197 萬（+23%）
臺中市大里區光正路229號 全F/1F 2021-02-08
49.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房1廳1衛 21.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +248 萬（+23%）
臺中市大里區光正路18號 10F/11F 2021-02-06
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +151 萬（+23%）
臺中市大里區光正路114巷120號 全F/2F 2020-12-03
29.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳4衛 26.06坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +274 萬（+35%）
臺中市大里區光正路56號 9F/10F 2020-11-28
18.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +255 萬（+35%）

光正路社區／大樓排行（118 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區光正路70巷2號 51.5 1 筆 44 年 2024-11-06
臺中市大里區光正路212巷21弄24號 50.8 1 筆 44 年 2023-01-19
臺中市大里區光正路114巷48號 45.2 2 筆 42 年 2023-02-05
臺中市大里區光正路212巷21弄3號 44.3 1 筆 41 年 2020-10-25
臺中市大里區光正路225號 41.6 1 筆 39 年 2017-06-07
臺中市大里區光正路8巷30號 41.1 1 筆 -1 年 2024-11-08
臺中市大里區光正路227號 41 2 筆 21 年 2022-12-18
臺中市大里區光正路229號 39.8 2 筆 22 年 2022-08-20
臺中市大里區光正路134巷139號 39.5 1 筆 43 年 2024-03-31
臺中市大里區光正路134巷104號 38.5 2 筆 44 年 2025-10-12
臺中市大里區光正路114巷116號 38.4 1 筆 39 年 2020-11-19
臺中市大里區光正路212巷13號 38.3 1 筆 46 年 2025-04-25
臺中市大里區光正路114巷164號 37.5 3 筆 41 年 2025-06-15
臺中市大里區光正路212巷21弄5號 36.4 2 筆 21 年 2023-09-28
臺中市大里區光正路8巷32號 36.2 6 筆 -1 年 2025-10-11
臺中市大里區光正路212巷21弄5之1號 36.1 1 筆 0 年 2023-08-27
臺中市大里區光正路8巷36號 36 3 筆 -1 年 2024-12-06
臺中市大里區光正路212巷15號 35 1 筆 45 年 2024-05-26
臺中市大里區光正路70巷10號 34.8 2 筆 44 年 2024-06-01
臺中市大里區光正路8巷28號 34 4 筆 7 年 2025-04-02
臺中市大里區光正路195巷33號 33 1 筆 43 年 2024-03-10
臺中市大里區光正路212巷39號 32.7 1 筆 40 年 2019-06-04
臺中市大里區光正路114巷26號 32.2 3 筆 37 年 2023-01-29
臺中市大里區光正路114巷134號 32.2 2 筆 39 年 2020-11-18
臺中市大里區光正路209巷12號 31.7 2 筆 40 年 2025-02-13
臺中市大里區光正路57號 31 1 筆 15 年 2025-10-18
臺中市大里區光正路134巷42號 30.7 1 筆 44 年 2025-11-19
臺中市大里區光正路227之1號 30.6 1 筆 0 年 2022-06-15
臺中市大里區光正路70巷30號 30.4 3 筆 40 年 2024-07-03
臺中市大里區光正路212巷38號 30.3 1 筆 39 年 2018-07-27
臺中市大里區光正路229之1號 30.1 1 筆 1 年 2023-03-10
臺中市大里區光正路8巷31號 30 1 筆 0 年 2022-11-18
臺中市大里區光正路22號 30 1 筆 -2 年 2013-11-14
臺中市大里區光正路114巷120號 29.9 1 筆 39 年 2020-12-03
臺中市大里區光正路134巷150號 29.8 3 筆 40 年 2024-06-14
臺中市大里區光正路134巷5號 29.8 1 筆 41 年 2022-08-04
臺中市大里區光正路134巷126號 29.6 2 筆 41 年 2022-05-01
臺中市大里區光正路20號 29.6 2 筆 4 年 2021-03-23
臺中市大里區光正路65巷12號 29.4 1 筆 16 年 2022-01-08
臺中市大里區光正路212巷56號 29.3 2 筆 20 年 2021-03-17
臺中市大里區光正路134巷131號 27.9 1 筆 42 年 2023-03-09
臺中市大里區光正路8巷31之1號 27.8 1 筆 0 年 2022-11-23
臺中市大里區光正路70巷34號 27.6 1 筆 36 年 2016-08-06
臺中市大里區光正路8巷40號 26.8 2 筆 24 年 2023-06-09
臺中市大里區光正路195巷38號 26.5 2 筆 41 年 2022-03-16
臺中市大里區光正路8巷29號 26.4 1 筆 1 年 2023-03-23
臺中市大里區光正路134巷102號 26.4 1 筆 40 年 2021-02-16
臺中市大里區光正路195巷7號 26.3 1 筆 38 年 2019-02-27
臺中市大里區光正路8巷25號 26 1 筆 0 年 2022-11-09
臺中市大里區光正路8巷27號 25.9 1 筆 0 年 2022-12-22
臺中市大里區光正路8巷23號 25.8 1 筆 0 年 2022-12-17
臺中市大里區光正路114巷3號 25.5 1 筆 39 年 2020-10-27
臺中市大里區光正路209巷35號 25.4 1 筆 43 年 2024-01-28
臺中市大里區光正路195巷11號 25.1 1 筆 40 年 2021-10-19
臺中市大里區光正路65巷1號 24.9 1 筆 14 年 2020-07-26
臺中市大里區光正路111巷36號 24.8 2 筆 42 年 2021-03-07
臺中市大里區光正路114巷14號 24.2 1 筆 37 年 2018-01-02
臺中市大里區光正路134巷76號 24.2 2 筆 35 年 2016-11-06
臺中市大里區光正路111巷12號 23.1 1 筆 36 年 2015-05-22
臺中市大里區光正路209巷14號 22.9 1 筆 34 年 2015-11-11
臺中市大里區光正路134巷85號 22.4 1 筆 33 年 2014-10-06
臺中市大里區光正路134巷114號 22.3 2 筆 37 年 2018-03-10
臺中市大里區光正路212巷56之2號 22.2 1 筆 0 年 2021-03-17
臺中市大里區光正路111巷30號 22.1 1 筆 38 年 2017-11-15
臺中市大里區光正路112號 21.9 2 筆 34 年 2016-09-13
臺中市大里區光正路134巷89號 21.9 1 筆 33 年 2014-03-19
臺中市大里區光正路114巷16號 21.4 1 筆 37 年 2018-02-06
臺中市大里區光正路126巷19號 21.4 1 筆 34 年 2013-05-21
臺中市大里區光正路209巷1號 21.3 1 筆 37 年 2018-10-24
臺中市大里區光正路212巷56之1號 20.9 1 筆 0 年 2021-03-17
臺中市大里區光正路134巷18號 20.9 1 筆 35 年 2016-11-19
臺中市大里區光正路195巷40號 20.7 2 筆 38 年 2020-11-10
臺中市大里區光正路110號 20.7 1 筆 33 年 2014-06-20
臺中市大里區光正路114巷61號 20.2 1 筆 33 年 2014-06-23
臺中市大里區光正路114巷41號 20.2 1 筆 31 年 2012-11-06
臺中市大里區光正路114巷146號 20 1 筆 32 年 2013-05-02
臺中市大里區光正路235巷24號 19.9 1 筆 18 年 2024-03-12
臺中市大里區光正路65巷26號 19.9 2 筆 8 年 2014-12-09
臺中市大里區光正路114巷15號 19.8 1 筆 33 年 2014-05-07
臺中市大里區光正路17巷10號 19.7 1 筆 22 年 2021-02-08
臺中市大里區光正路195巷31號 19.7 3 筆 32 年 2014-06-08
臺中市大里區光正路134巷152號 19.6 1 筆 32 年 2013-09-13
臺中市大里區光正路70巷46號 19.5 1 筆 32 年 2012-12-05
臺中市大里區光正路195巷15號 19.4 1 筆 37 年 2018-05-11
臺中市大里區光正路126巷25號 19.4 1 筆 35 年 2014-02-23
臺中市大里區光正路70巷20號 19.3 1 筆 37 年 2017-09-07
臺中市大里區光正路126巷39號 19.3 1 筆 35 年 2014-06-30
臺中市大里區光正路134巷32號 19.1 1 筆 36 年 2017-12-06
臺中市大里區光正路212巷6號 19 1 筆 35 年 2014-09-10
臺中市大里區光正路18號 18.8 44 筆 4 年 2025-03-10
臺中市大里區光正路212巷17號 18.6 1 筆 38 年 2017-03-16
臺中市大里區光正路111巷18號 18.4 1 筆 39 年 2018-05-25
臺中市大里區光正路65巷20號 18.4 1 筆 8 年 2014-02-15
臺中市大里區光正路134巷148號 18.1 1 筆 35 年 2016-08-22
臺中市大里區光正路209巷23號 18 1 筆 32 年 2013-10-09
臺中市大里區光正路134巷49號 17.9 1 筆 33 年 2014-05-31
臺中市大里區光正路209巷39號 17.8 1 筆 35 年 2016-08-01
臺中市大里區光正路212巷16號 17.5 3 筆 36 年 2018-04-06
臺中市大里區光正路56之1號 17.4 2 筆 0 年 2017-02-19
臺中市大里區光正路134巷24號 17.4 2 筆 33 年 2014-07-06
臺中市大里區光正路65巷7號 17.2 1 筆 8 年 2014-03-05
臺中市大里區光正路63之2號 16.8 1 筆 6 年 2014-06-10
臺中市大里區光正路209巷33號 16.6 1 筆 34 年 2015-07-12
臺中市大里區光正路134巷29號 16.4 3 筆 36 年 2020-03-28
臺中市大里區光正路62之2號 16.3 1 筆 8 年 2016-03-18
臺中市大里區光正路59號 16.3 1 筆 3 年 2013-08-21
臺中市大里區光正路59之3號 16.3 1 筆 3 年 2013-03-26
臺中市大里區光正路134巷12號 15.9 1 筆 39 年 2020-08-11
臺中市大里區光正路134巷14號 15.9 1 筆 39 年 2020-08-09
臺中市大里區光正路56號 15.4 109 筆 2 年 2025-12-28
臺中市大里區光正路61之9號 15.1 1 筆 13 年 2016-06-18
臺中市大里區光正路134巷19號 14.9 1 筆 32 年 2013-11-11
臺中市大里區光正路58號 14.7 96 筆 1 年 2025-11-16
臺中市大里區光正路62-2號 14.7 1 筆 5 年 2013-10-05
臺中市大里區光正路235巷11號 14.7 1 筆 35 年 2013-07-18
臺中市大里區光正路65巷30號 13.8 1 筆 7 年 2013-04-13
臺中市大里區光正路195巷53號 13.5 2 筆 39 年 2020-07-07
臺中市大里區光正路195巷39號 7.6 1 筆 37 年 2018-04-20
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大里區光正路 常見問題

大里區光正路房價現在多少？

臺中市大里區光正路實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，比 大里區全區低 16%。共 410 筆，資料截至 2026 年第二季。

光正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 33 萬/坪，巷內比臨路高 37%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

光正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區光正路70巷2號」，約 51.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。