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大里區光明路 房價行情

內政部實價登錄 · 147 筆

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本路各巷弄行情

光明路251巷22 筆
實價雷達預估單價大里區光明路
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交147筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.8 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位21.8 萬/坪143 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-25359m 7F/10F臺中市大里區光正路56號 · 華廈 25.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-22497m 透天臺中市大里區三民二街41巷17號 · 透天 40.9 萬/坪總 1,480 萬 2025-12-28359m 2F/10F臺中市大里區光正路56號 · 華廈 25.9 萬/坪總 998 萬 2025-11-16342m 5F/10F臺中市大里區光正路58號 · 華廈 23.8 萬/坪總 1,000 萬 2025-10-18226m 透天臺中市大里區光正路57號 · 透天 31 萬/坪總 1,368 萬

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臺中市大里區光明路10號 9F/14F 2025-09-20
33.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市大里區光明路20之15號 4F/5F 2025-07-21
30.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市大里區光明路20之16巷2號 1F/5F 2025-07-14
21.5萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡33年
臺中市大里區光明路20之16巷3號 1F/5F 2025-07-02
21.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.8 坪 屋齡33年
臺中市大里區光明路20之15號 2F/5F 2025-01-06
24.0萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 4F/5F 2025-01-06
24.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 3F/5F 2025-01-06
25.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 5F/5F 2025-01-02
23.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 2F/5F 2025-01-02
24.0萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 3F/5F 2025-01-02
25.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 4F/5F 2025-01-02
25.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 5F/5F 2025-01-02
25.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 1F/5F 2025-01-02
29.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.67 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路10號 12F/14F 2024-07-27
27.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市大里區光明路20之16巷6之2號 2F/5F 2024-07-12
19.1萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡32年
臺中市大里區光明路10號 8F/14F 2024-06-09
33.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市大里區光明路10號 10F/14F 2024-04-29
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市大里區光明路10號 7F/14F 2024-04-07
28.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市大里區光明路10號 5F/14F 2024-04-04
28.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡1年 含車位
臺中市大里區光明路10號 13F/14F 2024-04-02
30.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市大里區光明路10號 9F/14F 2024-03-16
30.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市大里區光明路20之23巷25號 全F/2F 2024-01-05
38.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 23.51 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市大里區光明路20之23巷25號 全F/2F 2023-11-22
35.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 843 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 23.51 坪 屋齡42年
臺中市大里區光明路269號 全F/4F 2023-08-05
32.0萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 77.2 坪 屋齡9年
臺中市大里區光明路20之16巷6之4號 4F/5F 2023-01-18
15.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡31年
臺中市大里區光明路20之16巷7之3號 3F/5F 2022-11-12
16.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市大里區光明路20之16巷2之5號 5F/5F 2022-05-03
13.4萬/坪 總價 341.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市大里區光明路2之7號 全F/2F 2022-03-25
28.1萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 71.17 坪
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 13F/14F 2022-03-12
27.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 14F/14F 2022-03-07
27.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 11F/14F 2022-03-05
27.1萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 14F/14F 2022-02-20
27.8萬/坪 總價 912 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 13F/14F 2022-01-28
27.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 3F/14F 2022-01-25
24.3萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 13F/14F 2022-01-25
26.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 3F/14F 2022-01-22
26.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 4F/14F 2022-01-10
25.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 12F/14F 2022-01-08
27.5萬/坪 總價 832 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大里區光明路10號 2F/14F 2021-12-31
23.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +213 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 11F/14F 2021-12-30
26.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +235 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 14F/14F 2021-12-28
26.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +176 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 5F/14F 2021-12-20
26.1萬/坪 總價 809 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +174 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 2F/14F 2021-12-16
24.0萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +220 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 2F/14F 2021-12-16
25.4萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 7F/14F 2021-12-11
25.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +233 萬（+21%）
臺中市大里區光明路10號 8F/14F 2021-12-11
26.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +177 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 12F/14F 2021-11-28
26.1萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +235 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 12F/14F 2021-11-28
26.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 12F/14F 2021-11-28
26.9萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.41 坪
現在能賣多少 894 萬 較當時 +158 萬（+21%）
臺中市大里區光明路10號 6F/14F 2021-11-26
25.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +168 萬（+21%）
臺中市大里區光明路10號 4F/14F 2021-11-24
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +219 萬（+21%）
臺中市大里區光明路11之6號 全F/2F 2021-11-10
39.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 26.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +228 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 9F/14F 2021-11-03
25.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +229 萬（+21%）
臺中市大里區光明路259號 全F/4F 2021-11-03
28.1萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 77.24 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +467 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 9F/14F 2021-11-01
25.8萬/坪 總價 791 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +170 萬（+21%）
臺中市大里區光明路20之16巷1之2號 2F/5F 2021-10-26
14.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 11F/14F 2021-10-23
26.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +174 萬（+22%）
臺中市大里區光明路261號 全F/4F 2021-10-23
27.9萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 77.2 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +463 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 3F/14F 2021-10-20
21.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 2F/14F 2021-10-18
23.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 9F/14F 2021-10-18
23.1萬/坪 總價 769 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +165 萬（+21%）
臺中市大里區光明路10號 3F/14F 2021-10-12
22.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +150 萬（+21%）
臺中市大里區光明路20之16巷1之5號 5F/5F 2021-09-29
9.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +67 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 10F/14F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +208 萬（+22%）
臺中市大里區光明路20之15號 全F/2F 2021-08-16
52.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +426 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 8F/14F 2021-08-09
22.0萬/坪 總價 941 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +202 萬（+21%）
臺中市大里區光明路10號 10F/14F 2021-07-23
22.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +192 萬（+22%）
臺中市大里區光明路2之6號 全F/2F 2021-06-17
32.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 37.31 坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +263 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 1F/14F 2021-06-05
24.2萬/坪 總價 779.9 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 5F/14F 2021-05-30
21.1萬/坪 總價 831 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 10F/14F 2021-05-29
21.7萬/坪 總價 678.9 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺中市大里區光明路20之16巷1之2號 2F/5F 2021-05-12
11.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +79 萬（+22%）
臺中市大里區光明路20之23巷22號 全F/2F 2021-04-15
34.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 23.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 10F/14F 2021-03-12
21.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +142 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 6F/14F 2021-03-07
20.6萬/坪 總價 884 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +190 萬（+21%）
臺中市大里區光明路251巷15號 全F/3F 2021-02-26
22.7萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,055 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90.67 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +442 萬（+22%）
臺中市大里區光明路10號 7F/14F 2021-02-06
20.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +176 萬（+21%）
臺中市大里區光明路20之16巷6之3號 3F/5F 2020-11-29
15.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +127 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 5F/14F 2020-11-27
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +260 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 13F/14F 2020-11-22
20.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.21 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +235 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 6F/14F 2020-10-27
19.4萬/坪 總價 616 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +205 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 9F/14F 2020-10-21
19.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +288 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 11F/14F 2020-09-30
19.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +227 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 7F/14F 2020-09-04
19.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +207 萬（+33%）
臺中市大里區光明路251巷1號 全F/3F 2020-07-28
21.4萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.35 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +667 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 4F/14F 2020-07-25
18.3萬/坪 總價 797 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +266 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 4F/14F 2020-07-25
18.9萬/坪 總價 603 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +201 萬（+33%）
臺中市大里區光明路20之16巷1之5號 5F/5F 2020-05-01
9.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +97 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 8F/14F 2020-03-18
19.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +286 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 8F/14F 2020-02-26
19.6萬/坪 總價 606 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +202 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 5F/14F 2020-02-10
19.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市大里區光明路10號 6F/14F 2020-02-10
19.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +278 萬（+33%）
臺中市大里區光明路2之6號 全F/2F 2019-07-16
21.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 37.31 坪
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +364 萬（+46%）
臺中市大里區光明路20之16巷6之3號 3F/5F 2019-05-05
11.9萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +130 萬（+46%）
臺中市大里區光明路20之19號 全F/2F 2018-12-04
31.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +433 萬（+43%）
臺中市大里區光明路20之14號 全F/2F 2018-07-18
19.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 706 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +306 萬（+43%）
臺中市大里區光明路251巷10號 全F/3F 2018-03-19
21.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.42 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +835 萬（+43%）
臺中市大里區光明路251巷13號 全F/3F 2017-10-06
21.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.42 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市大里區光明路20之9號 全F/2F 2017-09-19
25.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 928 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 36.51 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市大里區光明路20之21號 全F/2F 2017-04-24
21.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.79 坪 屋齡36年
臺中市大里區光明路20之16巷2之2號 2F/5F 2017-03-07
8.2萬/坪 總價 209 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡25年
臺中市大里區光明路20之16巷6之3號 3F/5F 2017-02-12
10.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡25年
臺中市大里區光明路2之6號 全F/2F 2017-01-25
16.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.31 坪
臺中市大里區光明路265號 全F/4F 2016-08-10
24.1萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.2 坪 屋齡2年
臺中市大里區光明路20之23巷4號 全F/2F 2016-07-11
25.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 606 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.51 坪 屋齡35年
臺中市大里區光明路267號 全F/4F 2016-05-29
23.3萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 77.24 坪 屋齡2年
臺中市大里區光明路2之7號 全F/2F 2015-12-10
25.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 71.17 坪
臺中市大里區光明路20之16巷7之2號 2F/5F 2015-10-07
7.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡23年
臺中市大里區光明路269號 全F/4F 2015-06-03
24.6萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 權狀 77.2 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路251巷15號 全F/3F 2015-05-27
19.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90.67 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路251巷17號 全F/3F 2015-05-19
19.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.76 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之9號 全F/2F 2015-05-12
23.3萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 36.51 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市大里區光明路251巷3號 全F/3F 2015-05-06
19.9萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.42 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路251巷8號 全F/3F 2015-03-12
19.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.42 坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路251巷1號 全F/3F 2014-09-21
18.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.35 坪 屋齡0年
臺中市大里區光明路251巷13號 全F/3F 2014-09-09
19.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.42 坪 屋齡0年
臺中市大里區光明路251巷7號 全F/3F 2014-07-26
19.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.42 坪 屋齡0年
臺中市大里區光明路20之16巷6之3號 3F/5F 2014-06-16
8.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.33 坪 屋齡22年
臺中市大里區光明路20之16巷4之5號 5F/5F 2014-04-26
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡22年
臺中市大里區光明路265號 全F/4F 2014-02-12
22.0萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 77.2 坪 屋齡0年

光明路社區／大樓排行（57 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區光明路20之23巷25號 37.1 2 筆 43 年 2024-01-05
臺中市大里區光明路20之23巷22號 34 1 筆 40 年 2021-04-15
臺中市大里區光明路20之19號 31.6 1 筆 37 年 2018-12-04
臺中市大里區光明路11之6號 29.5 2 筆 36 年 2021-11-10
臺中市大里區光明路20之15號 28.3 11 筆 5 年 2025-07-21
臺中市大里區光明路2之7號 26.7 2 筆 — 2022-03-25
臺中市大里區光明路269號 25.8 3 筆 3 年 2023-08-05
臺中市大里區光明路20之23巷4號 25.8 1 筆 35 年 2016-07-11
臺中市大里區光明路10號 24.4 59 筆 -2 年 2025-09-20
臺中市大里區光明路259號 24.3 2 筆 3 年 2021-11-03
臺中市大里區光明路261號 24.2 2 筆 3 年 2021-10-23
臺中市大里區光明路2之6號 23.4 3 筆 — 2021-06-17
臺中市大里區光明路265號 23 2 筆 1 年 2016-08-10
臺中市大里區光明路271號 23 1 筆 -1 年 2013-04-02
臺中市大里區光明路267號 22.7 2 筆 1 年 2016-05-29
臺中市大里區光明路20之9號 22.3 3 筆 36 年 2017-09-19
臺中市大里區光明路20之16巷3號 21.9 1 筆 33 年 2025-07-02
臺中市大里區光明路263號 21.8 1 筆 -1 年 2013-11-26
臺中市大里區光明路20之16巷2號 21.5 1 筆 33 年 2025-07-14
臺中市大里區光明路251巷20號 21.5 1 筆 -1 年 2013-12-07
臺中市大里區光明路20之21號 21.4 1 筆 36 年 2017-04-24
臺中市大里區光明路255號 21.4 1 筆 -1 年 2013-07-17
臺中市大里區光明路251巷15號 21.2 2 筆 4 年 2021-02-26
臺中市大里區光明路253號 21 1 筆 -1 年 2013-03-13
臺中市大里區光明路257號 20.7 1 筆 -1 年 2013-01-30
臺中市大里區光明路251巷13號 20.3 2 筆 2 年 2017-10-06
臺中市大里區光明路251巷10號 20.2 2 筆 2 年 2018-03-19
臺中市大里區光明路251巷12號 20.2 1 筆 0 年 2014-01-19
臺中市大里區光明路251巷1號 20.1 2 筆 3 年 2020-07-28
臺中市大里區光明路251巷17號 19.9 1 筆 1 年 2015-05-19
臺中市大里區光明路251巷3號 19.9 1 筆 1 年 2015-05-06
臺中市大里區光明路251巷8號 19.7 1 筆 1 年 2015-03-12
臺中市大里區光明路251巷7號 19.6 1 筆 0 年 2014-07-26
臺中市大里區光明路251巷2號 19.6 1 筆 -1 年 2013-02-05
臺中市大里區光明路20之14號 19.3 1 筆 39 年 2018-07-18
臺中市大里區光明路251巷9號 19.3 1 筆 -1 年 2013-10-21
臺中市大里區光明路20之16巷6之2號 19.1 1 筆 32 年 2024-07-12
臺中市大里區光明路251巷16號 19.1 1 筆 -1 年 2013-07-02
臺中市大里區光明路251巷22號 19.1 1 筆 -1 年 2013-02-07
臺中市大里區光明路251巷11號 18.8 1 筆 -1 年 2013-08-06
臺中市大里區光明路251巷6號 18.6 1 筆 -1 年 2013-02-03
臺中市大里區光明路251巷18號 18.6 1 筆 -1 年 2013-01-29
臺中市大里區光明路251巷5號 18.2 1 筆 -1 年 2013-02-08
臺中市大里區光明路20之26號 17.9 1 筆 32 年 2013-11-23
臺中市大里區光明路20之16巷7之3號 16.5 1 筆 30 年 2022-11-12
臺中市大里區光明路20之16巷6之4號 15.4 1 筆 31 年 2023-01-18
臺中市大里區光明路20之16巷2之5號 13.4 1 筆 30 年 2022-05-03
臺中市大里區光明路20之16巷1之2號 13 2 筆 29 年 2021-10-26
臺中市大里區光明路20之13號 12.6 1 筆 34 年 2013-05-28
臺中市大里區光明路20之16巷6之3號 11.5 4 筆 26 年 2020-11-29
臺中市大里區光明路20之16巷1之5號 9.6 2 筆 29 年 2021-09-29
臺中市大里區光明路20之16巷7之4號 8.8 1 筆 21 年 2013-09-12
臺中市大里區光明路20之16巷1之3號 8.6 1 筆 22 年 2014-01-26
臺中市大里區光明路20之16巷2之2號 8.2 1 筆 25 年 2017-03-07
臺中市大里區光明路20之16巷7之2號 7.4 1 筆 23 年 2015-10-07
臺中市大里區光明路20之16巷4之5號 7.3 1 筆 22 年 2014-04-26
臺中市大里區光明路20之16巷1之4號 6.9 1 筆 20 年 2012-10-16
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大里區光明路 常見問題

大里區光明路房價現在多少？

臺中市大里區光明路實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 大里區全區高 11%。共 147 筆，資料截至 2026 年第三季。

光明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.4、巷弄門牌 19.6 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區光明路20之23巷25號」，約 37.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。