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大里區三民二街 房價行情

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本路各巷弄行情

三民二街57巷12 筆三民二街41巷11 筆三民二街59巷8 筆三民二街66巷7 筆三民二街89巷7 筆
實價雷達預估單價大里區三民二街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高35萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-25252m 7F/10F臺中市大里區光正路56號 · 華廈 25.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-2265m 透天臺中市大里區三民二街41巷17號 · 透天 40.9 萬/坪總 1,480 萬 2025-12-28252m 2F/10F臺中市大里區光正路56號 · 華廈 25.9 萬/坪總 998 萬 2025-12-26155m 透天臺中市大里區三民一街37巷15號 · 透天 41.8 萬/坪總 1,189 萬 2025-11-16285m 5F/10F臺中市大里區光正路58號 · 華廈 23.8 萬/坪總 1,000 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市大里區三民二街41巷17號 全F/2F 2026-04-22
40.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房4廳2衛 36.17坪 屋齡43年
臺中市大里區三民二街57巷18號 全F/3F 2025-04-12
28.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 48.81坪 屋齡32年
臺中市大里區三民二街89巷27號 全F/3F 2024-10-24
24.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 51.95坪 屋齡30年
臺中市大里區三民二街59巷25號 全F/3F 2024-10-22
23.7萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 57.41坪 屋齡30年
臺中市大里區三民二街29號 全F/2F 2024-08-22
34.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 1房2廳2衛 34.88坪 屋齡41年
臺中市大里區三民二街57巷62號 全F/3F 2024-05-21
25.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 48.81坪 屋齡31年
臺中市大里區三民二街66巷9號 全F/3F 2023-10-29
24.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 5房3廳3衛 51.5坪 屋齡28年
臺中市大里區三民二街57巷71號 全F/3F 2023-09-17
27.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房3廳3衛 48.81坪 屋齡30年
臺中市大里區三民二街89巷13號 全F/3F 2023-09-04
24.2萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房3廳3衛 51.95坪 屋齡29年
臺中市大里區三民二街48號 全F/3F 2023-09-03
26.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 56.78坪 屋齡30年
臺中市大里區三民二街66巷41號 全F/3F 2022-09-08
23.7萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 52.8坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市大里區三民二街59巷53號 全F/3F 2022-02-22
20.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 46.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市大里區三民二街41巷34號 全F/2F 2021-04-29
32.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳3衛 36.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +251 萬（+21%）
臺中市大里區三民二街81號 全F/3F 2021-03-20
21.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 61.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +286 萬（+22%）
臺中市大里區三民二街57巷57號 全F/3F 2021-02-05
16.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 48.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺中市大里區三民二街57巷81號 全F/3F 2020-12-08
30.6萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 50.71坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +517 萬（+33%）
臺中市大里區三民二街66巷11號 全F/3F 2020-08-10
19.0萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 52.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +333 萬（+33%）
臺中市大里區三民二街70號 全F/3F 2020-05-27
18.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 2房2廳3衛 56.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +346 萬（+33%）
臺中市大里區三民二街41巷38號 全F/2F 2019-09-18
37.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 8房1廳8衛 36.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +618 萬（+45%）
臺中市大里區三民二街66巷40號 全F/3F 2019-05-14
18.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 47.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +409 萬（+45%）
臺中市大里區三民二街57巷71號 全F/3F 2018-08-10
17.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 48.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +370 萬（+43%）
臺中市大里區三民二街59巷55號 全F/3F 2018-07-25
18.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳2衛 47.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +381 萬（+43%）
臺中市大里區三民二街59巷13號 全F/3F 2018-07-07
14.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房2廳3衛 56.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +366 萬（+43%）
臺中市大里區三民二街83號 全F/3F 2018-06-12
21.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,296 萬
透天 6房2廳3衛 60.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +561 萬（+43%）
臺中市大里區三民二街22號 全F/3F 2018-03-13
15.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 56.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +377 萬（+43%）
臺中市大里區三民二街89巷30號 全F/3F 2017-11-23
16.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 51.95坪 屋齡23年
臺中市大里區三民二街41巷2之2號 全F/3F 2017-06-11
15.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 47.21坪 屋齡24年
臺中市大里區三民二街41巷2之2號 全F/3F 2017-06-11
15.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 47.21坪 屋齡24年
臺中市大里區三民二街57巷19號 全F/3F 2017-06-08
13.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 49.25坪 屋齡24年
臺中市大里區三民二街36號 全F/3F 2017-05-09
16.7萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳5衛 56.78坪 屋齡24年
臺中市大里區三民二街41巷46號 全F/3F 2017-05-07
14.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 49.46坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市大里區三民二街59巷7號 全F/3F 2017-03-29
13.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 772 萬
透天 5房2廳4衛 57.41坪 屋齡23年
臺中市大里區三民二街41巷34號 全F/2F 2017-03-21
21.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 786 萬
透天 7房2廳3衛 36.17坪 屋齡34年
臺中市大里區三民二街41巷46號 全F/3F 2017-01-05
14.3萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 49.46坪 屋齡24年
臺中市大里區三民二街47號 全F/3F 2016-07-08
11.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 60.25坪 屋齡23年
臺中市大里區三民二街3號 全F/2F 2015-10-15
7.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 251 萬
透天 4房2廳2衛 35.04坪 屋齡32年
臺中市大里區三民二街57巷18號 全F/3F 2015-03-28
10.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳3衛 48.81坪 屋齡22年
臺中市大里區三民二街89巷3號 全F/3F 2014-11-13
12.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 51.95坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街59巷42號 全F/3F 2014-09-23
17.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 47.67坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街41巷38號 全F/2F 2014-07-27
20.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳2衛 36.17坪 屋齡31年
臺中市大里區三民二街66巷24號 全F/3F 2014-06-13
14.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 46.72坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街41巷12號 全F/2F 2014-06-10
16.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳2衛 36.17坪 屋齡31年
臺中市大里區三民二街74號 1F/3F 2014-06-08
15.1萬/坪 總價 850 萬
店面 5房3廳4衛 56.45坪 屋齡19年
臺中市大里區三民二街81號 全F/3F 2014-05-18
15.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 971.8 萬
透天 3房2廳3衛 61.5坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街29號 全F/2F 2013-11-29
13.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡30年
臺中市大里區三民二街89巷9號 全F/3F 2013-10-09
13.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 715 萬
透天 6房2廳3衛 51.95坪 屋齡19年
臺中市大里區三民二街59巷52號 全F/3F 2013-10-03
19.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 903.6 萬
透天 6房2廳4衛 47.61坪 屋齡19年
臺中市大里區三民二街57巷27號 全F/3F 2013-09-16
10.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 48.49坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街89巷30號 全F/3F 2013-08-06
13.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 51.95坪 屋齡19年
臺中市大里區三民二街41巷43號 全F/2F 2013-08-03
19.4萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 36.17坪 屋齡30年
臺中市大里區三民二街66巷37號 全F/3F 2013-07-09
13.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 52.17坪 屋齡19年
臺中市大里區三民二街57巷79號 全F/3F 2013-04-07
12.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 48.49坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街18號 全F/3F 2013-03-06
13.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 745 萬
透天 5房2廳3衛 56.78坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街59巷52號 全F/3F 2013-02-20
13.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房3廳3衛 47.61坪 屋齡19年
臺中市大里區三民二街14號 全F/3F 2013-01-22
12.3萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 708 萬
透天 4房2廳3衛 57.53坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街57巷7號 全F/3F 2013-01-16
10.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 516 萬
透天 4房2廳3衛 48.81坪 屋齡20年
臺中市大里區三民二街89巷38號 全F/3F 2012-12-09
11.5萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 596 萬
透天 4房2廳5衛 51.95坪 屋齡18年
臺中市大里區三民二街66巷11號 全F/3F 2012-11-05
12.0萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 632 萬
透天 5房3廳3衛 52.7坪 屋齡17年
臺中市大里區三民二街57巷1號 全F/3F 2012-10-24
9.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房3廳3衛 49.46坪 屋齡19年
臺中市大里區三民二街22號 全F/3F 2012-07-25
7.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳3衛 56.78坪 屋齡19年

三民二街社區／大樓排行（48 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區三民二街41巷17號 40.9 1 筆 43 年 2026-04-22
臺中市大里區三民二街57巷81號 30.6 1 筆 27 年 2020-12-08
臺中市大里區三民二街41巷38號 29 2 筆 34 年 2019-09-18
臺中市大里區三民二街41巷34號 27 2 筆 36 年 2021-04-29
臺中市大里區三民二街48號 26.4 1 筆 30 年 2023-09-03
臺中市大里區三民二街57巷62號 25.6 1 筆 31 年 2024-05-21
臺中市大里區三民二街66巷9號 24.9 1 筆 28 年 2023-10-29
臺中市大里區三民二街89巷13號 24.2 1 筆 29 年 2023-09-04
臺中市大里區三民二街89巷27號 24.1 1 筆 30 年 2024-10-24
臺中市大里區三民二街29號 24 2 筆 36 年 2024-08-22
臺中市大里區三民二街59巷25號 23.7 1 筆 30 年 2024-10-22
臺中市大里區三民二街66巷41號 23.7 1 筆 28 年 2022-09-08
臺中市大里區三民二街57巷71號 22.5 2 筆 28 年 2023-09-17
臺中市大里區三民二街83號 21.4 1 筆 24 年 2018-06-12
臺中市大里區三民二街59巷53號 20.6 1 筆 28 年 2022-02-22
臺中市大里區三民二街41巷43號 19.4 1 筆 30 年 2013-08-03
臺中市大里區三民二街57巷18號 19.3 2 筆 27 年 2025-04-12
臺中市大里區三民二街66巷40號 18.8 1 筆 25 年 2019-05-14
臺中市大里區三民二街81號 18.7 2 筆 24 年 2021-03-20
臺中市大里區三民二街59巷55號 18.5 1 筆 24 年 2018-07-25
臺中市大里區三民二街70號 18.4 1 筆 25 年 2020-05-27
臺中市大里區三民二街59巷42號 17.4 1 筆 20 年 2014-09-23
臺中市大里區三民二街36號 16.7 1 筆 24 年 2017-05-09
臺中市大里區三民二街41巷12號 16.6 1 筆 31 年 2014-06-10
臺中市大里區三民二街57巷57號 16.4 1 筆 28 年 2021-02-05
臺中市大里區三民二街59巷52號 16.1 2 筆 19 年 2013-10-03
臺中市大里區三民二街66巷11號 15.5 2 筆 21 年 2020-08-10
臺中市大里區三民二街41巷2之2號 15.5 2 筆 24 年 2017-06-11
臺中市大里區三民二街89巷30號 15.3 2 筆 21 年 2017-11-23
臺中市大里區三民二街74號 15.1 1 筆 19 年 2014-06-08
臺中市大里區三民二街59巷13號 14.8 1 筆 24 年 2018-07-07
臺中市大里區三民二街41巷46號 14.5 2 筆 24 年 2017-05-07
臺中市大里區三民二街66巷24號 14.3 1 筆 20 年 2014-06-13
臺中市大里區三民二街89巷9號 13.8 1 筆 19 年 2013-10-09
臺中市大里區三民二街59巷7號 13.4 1 筆 23 年 2017-03-29
臺中市大里區三民二街66巷37號 13.4 1 筆 19 年 2013-07-09
臺中市大里區三民二街57巷19號 13.2 1 筆 24 年 2017-06-08
臺中市大里區三民二街18號 13.1 1 筆 20 年 2013-03-06
臺中市大里區三民二街57巷79號 12.6 1 筆 20 年 2013-04-07
臺中市大里區三民二街89巷3號 12.5 1 筆 20 年 2014-11-13
臺中市大里區三民二街14號 12.3 1 筆 20 年 2013-01-22
臺中市大里區三民二街47號 11.6 1 筆 23 年 2016-07-08
臺中市大里區三民二街89巷38號 11.5 1 筆 18 年 2012-12-09
臺中市大里區三民二街22號 11.2 2 筆 22 年 2018-03-13
臺中市大里區三民二街57巷7號 10.6 1 筆 20 年 2013-01-16
臺中市大里區三民二街57巷27號 10.5 1 筆 20 年 2013-09-16
臺中市大里區三民二街57巷1號 9.3 1 筆 19 年 2012-10-24
臺中市大里區三民二街3號 7.2 1 筆 32 年 2015-10-15
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大里區三民二街 常見問題

大里區三民二街房價現在多少？

臺中市大里區三民二街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–35 萬/坪，比 大里區全區低 16%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

三民二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.3、巷弄門牌 16.8 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

三民二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區三民二街41巷17號」，約 40.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。