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大里區三民一街 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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本路各巷弄行情

三民一街38巷10 筆三民一街37巷7 筆三民一街10巷4 筆三民一街24巷4 筆三民一街55巷2 筆三民一街23巷1 筆
實價雷達預估單價大里區三民一街
推薦單價 25.8 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交36筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-31314m 13F/14F臺中市大里區光明路10號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 1,230 萬 2026-04-25262m 7F/10F臺中市大里區光正路56號 · 華廈 25.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-22238m 透天臺中市大里區三民二街41巷17號 · 透天 40.9 萬/坪總 1,480 萬 2025-12-28262m 2F/10F臺中市大里區光正路56號 · 華廈 25.9 萬/坪總 998 萬 2025-12-2677m 透天臺中市大里區三民一街37巷15號 · 透天 41.8 萬/坪總 1,189 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市大里區三民一街37巷15號 全F/2F 2025-12-26
41.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,189 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡42年
臺中市大里區三民一街21號 全F/2F 2025-07-27
40.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡42年
臺中市大里區三民一街22號 全F/2F 2025-02-20
33.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡42年
臺中市大里區三民一街38巷7號 全F/2F 2025-01-07
8.6萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡42年
臺中市大里區三民一街24巷32號 全F/2F 2024-04-29
32.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡41年
臺中市大里區三民一街10巷7號 全F/2F 2024-04-19
29.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 758 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡41年
臺中市大里區三民一街10巷7號 全F/2F 2024-03-11
21.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡41年
臺中市大里區三民一街38巷18號 全F/2F 2024-03-04
31.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.48 坪
臺中市大里區三民一街38巷26號 全F/2F 2024-01-14
30.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市大里區三民一街46號 全F/2F 2023-11-10
31.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,086 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡40年
臺中市大里區三民一街38巷26號 全F/2F 2023-09-15
28.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 803 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪
臺中市大里區三民一街37巷4號 全F/2F 2022-11-30
51.7萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺中市大里區三民一街37巷4號 全F/2F 2021-08-27
29.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +175 萬（+21%）
臺中市大里區三民一街38巷16號 全F/2F 2021-04-08
28.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +169 萬（+21%）
臺中市大里區三民一街50號 全F/2F 2021-01-22
25.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +189 萬（+21%）
臺中市大里區三民一街37巷19號 全F/2F 2020-08-27
28.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +263 萬（+33%）
臺中市大里區三民一街38巷2號 全F/2F 2019-12-21
27.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 808 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +363 萬（+45%）
臺中市大里區三民一街37巷18號 全F/2F 2019-12-21
31.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +405 萬（+45%）
臺中市大里區三民一街38巷32號 全F/2F 2019-09-20
23.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.48 坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +301 萬（+45%）
臺中市大里區三民一街38巷2號 全F/2F 2019-08-20
27.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +360 萬（+45%）
臺中市大里區三民一街10巷21號 全F/2F 2019-01-31
33.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +387 萬（+45%）
臺中市大里區三民一街24巷25號 全F/2F 2019-01-05
23.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 28.48 坪
現在能賣多少 964 萬 較當時 +299 萬（+45%）
臺中市大里區三民一街24巷43號 全F/2F 2018-03-06
20.6萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪
現在能賣多少 857 萬 較當時 +257 萬（+43%）
臺中市大里區三民一街55巷9號 全F/2F 2016-12-12
22.5萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡33年
臺中市大里區三民一街24巷33號 全F/2F 2016-10-27
21.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 601 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡33年
臺中市大里區三民一街55巷24號 全F/3F 2015-04-07
7.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.45 坪 屋齡22年
臺中市大里區三民一街23巷31號 全F/3F 2015-01-05
18.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡22年
臺中市大里區三民一街37巷24號 全F/3F 2014-06-30
15.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.19 坪 屋齡21年
臺中市大里區三民一街38巷24號 全F/2F 2014-06-14
19.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 558 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.48 坪
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市大里區三民一街38巷24號 全F/2F 2014-03-28
17.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.48 坪
臺中市大里區三民一街16號 全F/2F 2013-09-03
17.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡30年
臺中市大里區三民一街10巷15號 全F/2F 2013-09-03
18.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡30年
臺中市大里區三民一街31號 全F/2F 2013-08-02
23.9萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡30年
臺中市大里區三民一街37巷25號 全F/2F 2013-03-17
21.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.05 坪 屋齡30年
臺中市大里區三民一街78號 全F/2F 2013-02-07
18.4萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 666 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 36.15 坪 屋齡30年
臺中市大里區三民一街62號 全F/2F 2012-07-11
16.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 545 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 33.69 坪 屋齡29年

三民一街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區三民一街37巷15號 41.8 1 筆 42 年 2025-12-26
臺中市大里區三民一街21號 40.6 1 筆 42 年 2025-07-27
臺中市大里區三民一街37巷4號 40.4 2 筆 39 年 2022-11-30
臺中市大里區三民一街22號 33.7 1 筆 42 年 2025-02-20
臺中市大里區三民一街10巷21號 33 1 筆 36 年 2019-01-31
臺中市大里區三民一街24巷32號 32.7 1 筆 41 年 2024-04-29
臺中市大里區三民一街38巷18號 31.9 1 筆 — 2024-03-04
臺中市大里區三民一街37巷18號 31.6 1 筆 36 年 2019-12-21
臺中市大里區三民一街46號 31.1 1 筆 40 年 2023-11-10
臺中市大里區三民一街38巷26號 29.3 2 筆 — 2024-01-14
臺中市大里區三民一街38巷16號 28.1 1 筆 38 年 2021-04-08
臺中市大里區三民一街37巷19號 28.1 1 筆 37 年 2020-08-27
臺中市大里區三民一街38巷2號 27.7 2 筆 36 年 2019-12-21
臺中市大里區三民一街50號 25.8 1 筆 38 年 2021-01-22
臺中市大里區三民一街10巷7號 25.1 2 筆 41 年 2024-04-19
臺中市大里區三民一街31號 23.9 1 筆 30 年 2013-08-02
臺中市大里區三民一街38巷32號 23.5 1 筆 — 2019-09-20
臺中市大里區三民一街24巷25號 23.4 1 筆 — 2019-01-05
臺中市大里區三民一街55巷9號 22.5 1 筆 33 年 2016-12-12
臺中市大里區三民一街37巷25號 21.3 1 筆 30 年 2013-03-17
臺中市大里區三民一街24巷33號 21.1 1 筆 33 年 2016-10-27
臺中市大里區三民一街24巷43號 20.6 1 筆 — 2018-03-06
臺中市大里區三民一街10巷15號 18.4 1 筆 30 年 2013-09-03
臺中市大里區三民一街78號 18.4 1 筆 30 年 2013-02-07
臺中市大里區三民一街38巷24號 18.3 2 筆 — 2014-06-14
臺中市大里區三民一街23巷31號 18 1 筆 22 年 2015-01-05
臺中市大里區三民一街16號 17.6 1 筆 30 年 2013-09-03
臺中市大里區三民一街62號 16.2 1 筆 29 年 2012-07-11
臺中市大里區三民一街37巷24號 15.9 1 筆 21 年 2014-06-30
臺中市大里區三民一街38巷7號 8.6 1 筆 42 年 2025-01-07
臺中市大里區三民一街55巷24號 7.5 1 筆 22 年 2015-04-07
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大里區三民一街 常見問題

大里區三民一街房價現在多少？

臺中市大里區三民一街實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，比 大里區全區高 30%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。

三民一街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.8、巷弄門牌 27.5 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

三民一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區三民一街37巷15號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。