大甲區興安路 房價行情
內政部實價登錄 · 141 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大甲區興安路
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高34萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.9 萬/坪華廈28.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.2 萬/坪20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪147 筆
一樓（含店面、騎樓）20.2 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-12468m 5F/8F臺中市大甲區光明路263之2號 · 華廈 15.9 萬/坪總 172 萬 2026-05-08188m 透天臺中市大甲區經國路375巷110號 · 透天 25 萬/坪總 1,700 萬 2026-04-0285m 2F/5F臺中市大甲區興安路70之10號 · 華廈 27.1 萬/坪總 980 萬 2025-12-13205m 6F/6F臺中市大甲區大安港路53巷9弄1號 · 華廈 13.4 萬/坪總 590 萬 2025-12-07245m 透天臺中市大甲區興安路30巷1號 · 透天 21.1 萬/坪總 598 萬 2025-10-23487m 透天臺中市大甲區光明路261巷20號 · 透天 25.5 萬/坪總 700 萬 2025-09-25464m 6F/8F臺中市大甲區光明路263號 · 華廈 24.1 萬/坪總 380 萬 2025-08-09118m 透天臺中市大甲區興安路70之25號 · 透天 38.9 萬/坪總 2,050 萬 2025-08-09122m 透天臺中市大甲區興安路70之23號 · 透天 38.9 萬/坪總 2,050 萬 2025-08-07216m 透天臺中市大甲區興安路130之1號 · 透天 22.1 萬/坪總 26,400 萬 2025-04-19421m 透天臺中市大甲區錦華街25號 · 透天 34.4 萬/坪總 1,550 萬 2025-04-18341m 透天臺中市大甲區經國路299巷15號 · 透天 25.7 萬/坪總 700 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大甲區興安路70之10號 2F/5F 2026-04-02
27.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市大甲區興安路51巷3號 全F/4F 2026-01-19
19.4萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,370 萬
臺中市大甲區興安路30巷1號 全F/2F 2025-12-07
21.1萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 598 萬
臺中市大甲區興安路70之25號 全F/3F 2025-08-09
38.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,050 萬
臺中市大甲區興安路70之23號 全F/3F 2025-08-09
38.9萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,050 萬
臺中市大甲區興安路130之1號 全F/3F 2025-08-07
22.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 26,400 萬
較上次成交 ↑ +14,306 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +7,699 萬
臺中市大甲區興安路55巷26弄8號 全F/3F 2024-11-25
26.0萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大甲區興安路70之10號 3F/5F 2024-10-18
29.4萬/坪 總價 750 萬
臺中市大甲區興安路70之27號 全F/3F 2024-08-26
37.6萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,980 萬
臺中市大甲區興安路70之13號 全F/3F 2024-07-30
36.1萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市大甲區興安路70之10號 4F/5F 2024-06-03
29.4萬/坪 總價 750 萬
臺中市大甲區興安路70之30號 2F/5F 2024-05-30
28.2萬/坪 總價 718 萬
臺中市大甲區興安路70之28號 全F/4F 2024-03-20
35.2萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市大甲區興安路70之10號 2F/5F 2024-03-09
27.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 685 萬）
臺中市大甲區興安路70之16號 全F/3F 2024-01-26
33.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,788 萬
臺中市大甲區興安路72之8號 10F/11F 2023-07-16
24.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市大甲區興安路72之8號 6F/11F 2023-06-18
19.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市大甲區興安路72之8號 2F/11F 2021-05-09
19.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 655 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市大甲區興安路72之8號 9F/11F 2021-02-24
20.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 325 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +84 萬（+20%）
臺中市大甲區興安路130之1號 全F/3F 2020-12-08
10.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 12,094.2 萬
現在能賣多少 15,852 萬 較當時 +3,758 萬（+31%）
臺中市大甲區興安路72之8號 4F/11F 2020-05-13
18.9萬/坪 總價 733 萬（扣車位 628 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +228 萬（+31%）
臺中市大甲區興安路72之8號 10F/11F 2020-05-13
21.5萬/坪 總價 443 萬（扣車位 338 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +138 萬（+31%）
臺中市大甲區興安路72之8號 4F/11F 2020-03-20
18.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 623 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +226 萬（+31%）
臺中市大甲區興安路72之8號 6F/11F 2020-03-11
19.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +231 萬（+31%）
臺中市大甲區興安路72之8號 5F/11F 2020-01-20
19.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +233 萬（+31%）
臺中市大甲區興安路31巷89號 全F/3F 2017-11-05
8.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 465 萬
臺中市大甲區興安路138之156號 全F/4F 2017-10-30
11.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 750 萬
臺中市大甲區興安路31巷10之2號 全F/2F 2017-10-10
17.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 540 萬
臺中市大甲區興安路138之253號 全F/3F 2017-09-07
16.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市大甲區興安路55巷27弄21號 全F/3F 2017-08-27
18.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,025 萬
臺中市大甲區興安路138之150號 全F/3F 2017-02-18
8.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 550 萬
臺中市大甲區興安路30巷19號 全F/2F 2016-12-26
7.7萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 292.2 萬
臺中市大甲區興安路126巷17號 全F/2F 2016-12-09
25.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 500 萬
臺中市大甲區興安路138之54號 全F/2F 2016-10-20
14.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 498 萬
興安路社區／大樓排行（79 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大甲區興安路84巷2號 | 41.3 | 1 筆 | 45 年 | 2020-09-01 |
| 臺中市大甲區興安路148號 | 39.3 | 1 筆 | 45 年 | 2020-05-16 |
| 臺中市大甲區興安路70之25號 | 38.9 | 1 筆 | 2 年 | 2025-08-09 |
| 臺中市大甲區興安路70之23號 | 38.9 | 1 筆 | 2 年 | 2025-08-09 |
| 臺中市大甲區興安路70之27號 | 37.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-08-26 |
| 臺中市大甲區興安路70之13號 | 36.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-07-30 |
| 臺中市大甲區興安路70之28號 | 35.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-20 |
| 臺中市大甲區興安路70之16號 | 33.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-26 |
| 臺中市大甲區興安路70之26號 | 33.4 | 1 筆 | — | 2021-03-28 |
| 臺中市大甲區興安路70之18號 | 32.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-05 |
| 臺中市大甲區興安路70之17號 | 32.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-08 |
| 臺中市大甲區興安路70之19號 | 30.8 | 1 筆 | — | 2021-12-30 |
| 臺中市大甲區興安路70之15號 | 30 | 1 筆 | — | 2021-03-16 |
| 臺中市大甲區興安路70之11號 | 28.9 | 1 筆 | — | 2021-12-22 |
| 臺中市大甲區興安路70之10號 | 26.4 | 9 筆 | 2 年 | 2026-04-02 |
| 臺中市大甲區興安路55巷26弄8號 | 26 | 1 筆 | 21 年 | 2024-11-25 |
| 臺中市大甲區興安路70之30號 | 25.8 | 10 筆 | 1 年 | 2024-05-30 |
| 臺中市大甲區興安路126巷17號 | 25.7 | 1 筆 | 31 年 | 2016-12-09 |
| 臺中市大甲區興安路72之6號 | 25.5 | 1 筆 | — | 2020-02-07 |
| 臺中市大甲區興安路55巷27弄7號 | 24.9 | 1 筆 | 19 年 | 2023-02-22 |
| 臺中市大甲區興安路30巷4號 | 24.2 | 1 筆 | 49 年 | 2020-05-17 |
| 臺中市大甲區興安路55巷27弄23之1號 | 23.7 | 1 筆 | 14 年 | 2022-08-29 |
| 臺中市大甲區興安路72之7號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2020-03-13 |
| 臺中市大甲區興安路55巷27弄28號 | 22.3 | 1 筆 | 17 年 | 2022-04-09 |
| 臺中市大甲區興安路55巷39號 | 22.3 | 1 筆 | 18 年 | 2021-09-13 |
| 臺中市大甲區興安路50巷4號 | 21.9 | 1 筆 | 41 年 | 2020-12-15 |
| 臺中市大甲區興安路55巷20弄1號 | 21.8 | 1 筆 | 10 年 | 2018-06-21 |
| 臺中市大甲區興安路50巷15號 | 21.3 | 1 筆 | 41 年 | 2014-11-20 |
| 臺中市大甲區興安路30巷1號 | 21.1 | 1 筆 | 54 年 | 2025-12-07 |
| 臺中市大甲區興安路72之8號 | 20.2 | 43 筆 | 1 年 | 2025-02-11 |
| 臺中市大甲區興安路72之9號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2019-09-21 |
| 臺中市大甲區興安路321巷83號 | 20.1 | 1 筆 | 29 年 | 2013-02-20 |
| 臺中市大甲區興安路30巷14號 | 20 | 1 筆 | 49 年 | 2019-09-09 |
| 臺中市大甲區興安路30巷29號 | 20 | 1 筆 | 45 年 | 2015-07-22 |
| 臺中市大甲區興安路50巷5號 | 19.8 | 1 筆 | 25 年 | 2013-07-30 |
| 臺中市大甲區興安路51巷3號 | 19.4 | 1 筆 | 20 年 | 2026-01-19 |
| 臺中市大甲區興安路221號 | 19.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-11-17 |
| 臺中市大甲區興安路55巷27弄21號 | 18 | 1 筆 | 13 年 | 2017-08-27 |
| 臺中市大甲區興安路31巷10之2號 | 17.9 | 1 筆 | 40 年 | 2017-10-10 |
| 臺中市大甲區興安路138之109號 | 17.5 | 1 筆 | 33 年 | 2023-11-26 |
| 臺中市大甲區興安路55巷27弄33號 | 17.5 | 1 筆 | 10 年 | 2015-08-24 |
| 臺中市大甲區興安路138之236號 | 17.3 | 1 筆 | 30 年 | 2022-11-03 |
| 臺中市大甲區興安路31巷5號 | 17.2 | 1 筆 | 40 年 | 2016-07-22 |
| 臺中市大甲區興安路138之247號 | 17.1 | 2 筆 | 29 年 | 2023-05-19 |
| 臺中市大甲區興安路84巷42號 | 17 | 1 筆 | 44 年 | 2021-10-20 |
| 臺中市大甲區興安路138之253號 | 16.8 | 1 筆 | 24 年 | 2017-09-07 |
| 臺中市大甲區興安路97號 | 16.7 | 1 筆 | 55 年 | 2020-05-09 |
| 臺中市大甲區興安路142之2號 | 15.7 | 1 筆 | 11 年 | 2019-05-23 |
| 臺中市大甲區興安路138之72號 | 15.6 | 1 筆 | 40 年 | 2022-05-16 |
| 臺中市大甲區興安路84巷7號 | 15.1 | 1 筆 | 40 年 | 2016-06-22 |
| 臺中市大甲區興安路138之54號 | 14.7 | 1 筆 | 34 年 | 2016-10-20 |
| 臺中市大甲區興安路138之133號 | 14 | 1 筆 | 30 年 | 2021-08-25 |
| 臺中市大甲區興安路55巷26弄11號 | 14 | 1 筆 | 10 年 | 2013-08-03 |
| 臺中市大甲區興安路51巷7號 | 13.9 | 1 筆 | 14 年 | 2020-04-16 |
| 臺中市大甲區興安路138之140號 | 13.4 | 1 筆 | 32 年 | 2023-04-18 |
| 臺中市大甲區興安路130之1號 | 13.3 | 3 筆 | 32 年 | 2025-08-07 |
| 臺中市大甲區興安路138之137號 | 13.2 | 1 筆 | 30 年 | 2021-03-29 |
| 臺中市大甲區興安路84巷11號 | 12.8 | 1 筆 | 38 年 | 2014-07-31 |
| 臺中市大甲區興安路138之107號 | 12.5 | 1 筆 | 28 年 | 2018-03-06 |
| 臺中市大甲區興安路138之202號 | 11.9 | 1 筆 | 22 年 | 2015-06-15 |
| 臺中市大甲區興安路31巷91號 | 11.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-22 |
| 臺中市大甲區興安路138之161號 | 11.7 | 1 筆 | 28 年 | 2019-05-29 |
| 臺中市大甲區興安路50巷20號 | 11.6 | 1 筆 | 40 年 | 2019-10-16 |
| 臺中市大甲區興安路138之175號 | 11.5 | 1 筆 | 24 年 | 2015-07-16 |
| 臺中市大甲區興安路51巷2弄2號 | 11.5 | 1 筆 | 6 年 | 2012-11-02 |
| 臺中市大甲區興安路50巷18號 | 11.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-09-07 |
| 臺中市大甲區興安路31巷132號 | 11.3 | 1 筆 | 37 年 | 2013-02-19 |
| 臺中市大甲區興安路138之59號 | 11.2 | 1 筆 | 31 年 | 2013-07-05 |
| 臺中市大甲區興安路138之156號 | 11.1 | 1 筆 | 26 年 | 2017-10-30 |
| 臺中市大甲區興安路138之158號 | 11.1 | 1 筆 | 22 年 | 2013-07-15 |
| 臺中市大甲區興安路138之146號 | 10.7 | 1 筆 | 21 年 | 2012-08-06 |
| 臺中市大甲區興安路31巷7號 | 10.6 | 1 筆 | 36 年 | 2012-10-24 |
| 臺中市大甲區興安路50巷16號 | 10.3 | 1 筆 | 39 年 | 2018-11-29 |
| 臺中市大甲區興安路35之16號 | 9.1 | 1 筆 | 33 年 | 2014-05-14 |
| 臺中市大甲區興安路138之157號 | 9 | 1 筆 | 22 年 | 2013-07-08 |
| 臺中市大甲區興安路31巷89號 | 8.8 | 1 筆 | 36 年 | 2017-11-05 |
| 臺中市大甲區興安路138之150號 | 8.6 | 1 筆 | 26 年 | 2017-02-18 |
| 臺中市大甲區興安路30巷19號 | 7.7 | 1 筆 | 46 年 | 2016-12-26 |
| 臺中市大甲區興安路9號 | 6.3 | 1 筆 | 17 年 | 2014-12-05 |
單價中位數
19.8萬/坪
單價平均
20.5萬/坪
常見區間
10–34萬/坪
平均屋齡
22.8年
本路段中位 比 大甲區全區高 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 141 筆，截至 2026 年第三季。
興安路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.4 萬/坪97 筆
巷弄內20 萬/坪23 筆
巷內比臨路 低 2% · 臨路與巷內價差不大。
興安路單價走勢
2016 → 2026
興安路↑45%
興安路單位：萬/坪
興安路時光機 · 歷年回放
興安路2016–2026 單價回放
10 年來 +45%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 興安路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興安路交通與通勤
興安路交通較依賴開車
最近車站大甲 站步行約 19 分 · 距 1412 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 19 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
興安路周邊環境
興安路生活機能66 分
✕車站大甲1.4 公里
✓超商萊爾富296 公尺
✓超市家樂福超市366 公尺・2 處
✓學校順天國中166 公尺
✓醫院光田醫院大甲分院305 公尺・2 處
✕診所啟明眼科聯合診所1.0 公里
✕公園（未命名）878 公尺
✓銀行臺灣新光商業銀行412 公尺
✓停車場大甲李綜合醫院停車場520 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站291 公尺
✓運動中心大甲體育場299 公尺
興安路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大甲區奉化段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大甲變電所(S/S)1.4 公里
✓加油站大甲日南站 加油站3.5 公里
✓殯葬設施火化場2.3 公里
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場大甲星期四興順夜市748 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大甲區其他路段
八德街33.8萬武營路31.4萬鎮瀾街28萬育德路27.6萬順天路27.6萬東二街27.5萬鎮政路27.5萬三民路25.1萬光明路24.5萬南陽街24.4萬順帆一街23.6萬幼五路23.2萬新政路23.1萬水美街23萬
大甲區興安路近年在內政部實價登錄累積 141 筆成交，單價中位數約 19.8 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興安路租金行情 · 租賃實價登錄
大甲區租金中位
456元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
283筆
大甲區各型態租金中位
透天393 元/坪/月104 筆
華廈509 元/坪/月102 筆
住宅大樓456 元/坪/月49 筆
其他291 元/坪/月14 筆
店面830 元/坪/月12 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大甲區興安路 常見問題
大甲區興安路房價現在多少？
臺中市大甲區興安路實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10–34 萬/坪，比 大甲區全區高 17%。共 141 筆，資料截至 2026 年第三季。
興安路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.4、巷弄門牌 20 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。
興安路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大甲區興安路84巷2號」，約 41.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。