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大甲區水美街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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實價雷達預估單價大甲區水美街
推薦單價 28.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28 萬/坪
一般樓層中位28.8 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-07491m 6F/12F臺中市大甲區光明路10巷5號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 685 萬 2026-03-23493m 5F/8F臺中市大甲區義和一街102號 · 華廈 18 萬/坪總 520 萬 2026-01-13375m 透天臺中市大甲區義和二街168巷3弄11號 · 透天 19.1 萬/坪總 548 萬 2026-01-10460m 透天臺中市大甲區義和一街87號 · 透天 26.8 萬/坪總 568 萬 2025-11-12345m 透天臺中市大甲區義和一街133巷18號 · 透天 20.1 萬/坪總 800 萬 2025-11-03413m 透天臺中市大甲區光明路5號 · 透天 50.2 萬/坪總 2,500 萬 2025-10-30491m 2F/12F臺中市大甲區光明路10巷5號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,020 萬 2025-10-15402m 3F/8F臺中市大甲區水源路仁安巷1號 · 華廈 17.8 萬/坪總 750 萬 2025-10-12409m 透天臺中市大甲區甲后路五段501巷101弄15號 · 透天 30.7 萬/坪總 600 萬 2025-09-05412m 透天臺中市大甲區水源路286巷3號 · 透天 15.5 萬/坪總 650 萬 2025-09-02347m 透天臺中市大甲區義和一街153號 · 透天 24.4 萬/坪總 930 萬 2025-08-23491m 2F/12F臺中市大甲區光明路10巷5號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 515 萬

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臺中市大甲區水美街58號 5F/9F 2026-04-16
27.7萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,309 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大甲區水美街58號 4F/9F 2026-04-13
27.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市大甲區水美街56號 3F/9F 2026-04-02
29.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市大甲區水美街58號 6F/9F 2026-03-10
28.3萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,129 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街56號 2F/9F 2026-03-03
28.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街58號 5F/9F 2025-07-18
29.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 含車位 210萬
臺中市大甲區水美街56號 6F/9F 2025-05-06
30.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市大甲區水美街56號 5F/9F 2025-04-08
30.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 240萬
臺中市大甲區水美街16之35號 5F/6F 2025-03-29
14.9萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡32年 含車位
臺中市大甲區水美街58號 9F/9F 2025-03-22
28.3萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,337 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.85 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市大甲區水美街56號 5F/9F 2025-02-05
30.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街58號 1F/9F 2025-01-04
27.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市大甲區水美街56號 4F/9F 2025-01-02
30.0萬/坪 總價 863 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街58號 9F/9F 2024-12-24
29.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.05 坪 含車位 210萬
臺中市大甲區水美街56號 7F/9F 2024-12-23
31.6萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.8 坪 含車位 240萬
臺中市大甲區水美街56號 9F/9F 2024-12-17
30.7萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街58號 9F/9F 2024-12-13
28.9萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 含車位 140萬
臺中市大甲區水美街56號 7F/9F 2024-12-09
30.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 含車位 150萬
臺中市大甲區水美街56號 6F/9F 2024-12-06
28.8萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,084 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.22 坪 含車位 200萬
臺中市大甲區水美街56號 3F/9F 2024-12-06
29.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街56號 3F/9F 2024-12-04
29.1萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 280萬
臺中市大甲區水美街58號 1F/9F 2024-11-29
27.7萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,197 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.98 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街56號 4F/9F 2024-11-29
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街56號 7F/9F 2024-11-29
30.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街56號 2F/9F 2024-11-28
27.7萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街56號 2F/9F 2024-11-28
28.0萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街58號 7F/9F 2024-11-28
28.9萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 含車位 140萬
臺中市大甲區水美街56號 9F/9F 2024-11-28
30.7萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.8 坪 含車位 310萬
臺中市大甲區水美街58號 1F/9F 2024-11-27
29.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街56號 7F/9F 2024-11-26
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 含車位 155萬
臺中市大甲區水美街56號 3F/9F 2024-11-26
29.6萬/坪 總價 863 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 含車位 140萬
臺中市大甲區水美街58號 2F/9F 2024-11-25
26.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街58號 3F/9F 2024-11-25
30.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.89 坪 含車位 130萬
臺中市大甲區水美街56號 5F/9F 2024-11-23
29.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 140萬
臺中市大甲區水美街56號 4F/9F 2024-11-21
27.7萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 含車位 140萬
臺中市大甲區水美街16之5號 1F/6F 2024-08-12
14.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡31年 含車位
臺中市大甲區水美街16之26號 4F/6F 2024-01-02
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡31年
臺中市大甲區水美街16之21號 3F/6F 2023-03-16
11.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大甲區水美街16之9號 2F/6F 2020-10-21
9.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 455 萬 較當時 +105 萬（+30%）
臺中市大甲區水美街16之41號 5F/6F 2020-04-23
10.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 494 萬 較當時 +114 萬（+30%）
臺中市大甲區水美街16之17號 3F/6F 2016-10-17
8.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡23年 含車位
臺中市大甲區水美街16之33號 5F/6F 2014-09-03
7.5萬/坪 總價 253 萬（扣車位 253 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡21年 含車位
臺中市大甲區水美街16之20號 3F/6F 2013-10-22
6.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡20年
臺中市大甲區水美街16之46號 6F/6F 2012-12-31
6.5萬/坪 總價 186 萬（扣車位 186 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡19年 含車位
臺中市大甲區水美街16之32號 4F/6F 2012-10-19
7.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡19年
臺中市大甲區水美街9號 全F/3F 2012-10-09
12.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.1 坪 屋齡1年
臺中市大甲區水美街16之48號 6F/6F 2012-08-17
7.6萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡19年 含車位

水美街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大甲區水美街56號 29.6 21 筆 0 年 2026-04-02
臺中市大甲區水美街58號 28.5 13 筆 0 年 2026-04-16
臺中市大甲區水美街16之26號 15.2 1 筆 31 年 2024-01-02
臺中市大甲區水美街16之35號 14.9 1 筆 32 年 2025-03-29
臺中市大甲區水美街16之5號 14.5 1 筆 31 年 2024-08-12
臺中市大甲區水美街9號 12.1 1 筆 1 年 2012-10-09
臺中市大甲區水美街16之21號 11.8 1 筆 30 年 2023-03-16
臺中市大甲區水美街16之41號 10.1 1 筆 27 年 2020-04-23
臺中市大甲區水美街16之9號 9.4 1 筆 27 年 2020-10-21
臺中市大甲區水美街16之17號 8.5 1 筆 23 年 2016-10-17
臺中市大甲區水美街16之32號 7.9 1 筆 19 年 2012-10-19
臺中市大甲區水美街16之48號 7.6 1 筆 19 年 2012-08-17
臺中市大甲區水美街16之33號 7.5 1 筆 21 年 2014-09-03
臺中市大甲區水美街16之20號 6.9 1 筆 20 年 2013-10-22
臺中市大甲區水美街16之46號 6.5 1 筆 19 年 2012-12-31
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大甲區水美街 常見問題

大甲區水美街房價現在多少？

臺中市大甲區水美街實價登錄單價中位 28.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 大甲區全區高 67%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。

水美街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大甲區水美街56號」，約 29.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。