大甲區臨江路 房價行情
內政部實價登錄 · 65 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大甲區臨江路
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高22萬/坪
成交65筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上18.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2025-12-22990m 透天臺中市大甲區中山路二段918之220號 · 透天 13 萬/坪總 880 萬 2025-12-21862m 透天臺中市大甲區中山路二段920之13號 · 透天 27.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-11-05614m 透天臺中市大甲區順帆一街195巷22號 · 透天 26.8 萬/坪總 1,283 萬 2025-08-14605m 透天臺中市大甲區順帆一街195巷18號 · 透天 26.5 萬/坪總 1,350 萬 2025-07-21915m 透天臺中市大甲區中山路二段930之69號 · 透天 20.4 萬/坪總 710 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大甲區臨江路93之21號 全F/3F 2025-12-08
14.3萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 600 萬
臺中市大甲區臨江路112巷14號 全F/2F 2025-03-30
21.7萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 880 萬
臺中市大甲區臨江路93之24號 全F/3F 2025-01-13
14.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 610 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之18號 全F/3F 2024-05-27
20.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,038 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之7號 全F/3F 2024-03-30
20.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 750 萬
臺中市大甲區臨江路58之3號 全F/2F 2024-03-20
19.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市大甲區臨江路32號 全F/2F 2024-03-19
18.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之1號 全F/3F 2024-03-10
18.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,008 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15號 全F/3F 2024-03-01
21.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
臺中市大甲區臨江路148之7號 全F/1F 2024-02-21
40.1萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 4,000 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之5號 全F/3F 2024-01-27
20.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 790 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之1號 全F/3F 2024-01-22
20.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 825 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之6號 全F/3F 2024-01-21
19.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 750 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之2號 全F/3F 2024-01-13
20.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 780 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之8號 全F/3F 2024-01-05
20.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 750 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之3號 全F/3F 2024-01-02
19.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 735 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之9號 全F/3F 2024-01-02
20.2萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 815 萬
臺中市大甲區臨江路150巷15之10號 全F/3F 2023-12-31
20.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 820 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之8號 全F/3F 2023-12-07
19.4萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 902 萬
臺中市大甲區臨江路90之12號 全F/2F 2023-11-19
13.8萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 450 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之13號 全F/3F 2023-11-18
19.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,030 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之15號 全F/3F 2023-11-06
20.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,088 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之7號 全F/3F 2023-10-14
18.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 848 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之10號 全F/3F 2023-10-14
18.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 973 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之5號 全F/3F 2023-10-12
18.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 838 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之12號 全F/3F 2023-10-08
19.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 970 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之2號 全F/3F 2023-10-07
19.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 879 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之9號 全F/3F 2023-10-06
18.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 892 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之16號 全F/3F 2023-10-01
19.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 928 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之3號 全F/3F 2023-10-01
19.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 908 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之11號 全F/3F 2023-09-29
17.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 952 萬
臺中市大甲區臨江路150巷9之17號 全F/3F 2023-09-24
18.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 889 萬
臺中市大甲區臨江路122之3號 全F/3F 2023-04-13
19.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 685 萬
臺中市大甲區臨江路132巷1之8號 全F/3F 2022-02-26
21.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大甲區臨江路132巷1之10號 全F/3F 2022-01-28
18.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 688 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市大甲區臨江路53巷6號 全F/2F 2018-01-30
18.0萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 808 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +271 萬（+34%）
臺中市大甲區臨江路122之2號 全F/3F 2017-11-14
9.1萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 450 萬
臺中市大甲區臨江路63之12號 全F/2F 2016-05-04
10.6萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 530 萬
臺中市大甲區臨江路53巷6號 全F/2F 2016-02-03
17.4萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 780 萬
臺中市大甲區臨江路82巷21號 全F/3F 2015-11-30
10.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 400 萬
臺中市大甲區臨江路49之3號 全F/2F 2015-08-03
17.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 850 萬
臺中市大甲區臨江路38號 全F/2F 2015-06-03
12.1萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 858 萬
臺中市大甲區臨江路122之2號 全F/3F 2014-11-21
7.0萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 350 萬
臺中市大甲區臨江路128巷6之10號 全F/3F 2014-10-13
8.2萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 375 萬
臺中市大甲區臨江路120之2號 全F/2F 2014-03-26
30.6萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 2,380 萬
臺中市大甲區臨江路128巷6之6號 全F/3F 2014-02-24
8.1萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 372 萬
臺中市大甲區臨江路46之38號 全F/4F 2013-07-12
11.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 788 萬
臺中市大甲區臨江路53巷9號 全F/2F 2013-06-05
11.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 560 萬
臺中市大甲區臨江路46之7號 全F/2F 2012-07-21
8.8萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 325 萬
臨江路社區／大樓排行（58 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大甲區臨江路148之7號 | 40.1 | 1 筆 | 33 年 | 2024-02-21 |
| 臺中市大甲區臨江路120之2號 | 32.8 | 2 筆 | 31 年 | 2021-01-09 |
| 臺中市大甲區臨江路46之37號 | 21.8 | 1 筆 | 32 年 | 2022-03-08 |
| 臺中市大甲區臨江路112巷14號 | 21.7 | 1 筆 | 46 年 | 2025-03-30 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15號 | 21 | 1 筆 | -1 年 | 2024-03-01 |
| 臺中市大甲區臨江路132巷1之8號 | 20.6 | 2 筆 | 0 年 | 2022-02-26 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之18號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-27 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之5號 | 20.5 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-27 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之7號 | 20.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-03-30 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之1號 | 20.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-22 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之10號 | 20.3 | 1 筆 | -2 年 | 2023-12-31 |
| 臺中市大甲區臨江路132巷1之6號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-17 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之9號 | 20.2 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-02 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之15號 | 20.2 | 1 筆 | -1 年 | 2023-11-06 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之2號 | 20.1 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-13 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之8號 | 20 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-05 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之6號 | 19.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-21 |
| 臺中市大甲區臨江路58之3號 | 19.8 | 1 筆 | 36 年 | 2024-03-20 |
| 臺中市大甲區臨江路132巷1之7號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-26 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷15之3號 | 19.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-02 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之8號 | 19.4 | 1 筆 | -1 年 | 2023-12-07 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之13號 | 19.3 | 1 筆 | -1 年 | 2023-11-18 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之3號 | 19.3 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-01 |
| 臺中市大甲區臨江路122之3號 | 19.3 | 1 筆 | 29 年 | 2023-04-13 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之12號 | 19.1 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-08 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之2號 | 19.1 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-07 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之16號 | 19.1 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-01 |
| 臺中市大甲區臨江路132巷1之9號 | 19.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-12-18 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之5號 | 18.9 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-12 |
| 臺中市大甲區臨江路132巷1之10號 | 18.8 | 2 筆 | 0 年 | 2022-01-28 |
| 臺中市大甲區臨江路132巷1之11號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-21 |
| 臺中市大甲區臨江路32號 | 18.7 | 1 筆 | 48 年 | 2024-03-19 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之1號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-10 |
| 臺中市大甲區臨江路132巷1之12號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-11 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之17號 | 18.6 | 1 筆 | -1 年 | 2023-09-24 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之10號 | 18.3 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-14 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之7號 | 18.2 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-14 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之9號 | 18 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-06 |
| 臺中市大甲區臨江路150巷9之11號 | 17.9 | 1 筆 | -1 年 | 2023-09-29 |
| 臺中市大甲區臨江路53巷6號 | 17.7 | 2 筆 | 32 年 | 2018-01-30 |
| 臺中市大甲區臨江路132巷1之5號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-22 |
| 臺中市大甲區臨江路49之3號 | 17.4 | 1 筆 | 27 年 | 2015-08-03 |
| 臺中市大甲區臨江路93之24號 | 14.5 | 1 筆 | 31 年 | 2025-01-13 |
| 臺中市大甲區臨江路93之21號 | 14.3 | 1 筆 | 31 年 | 2025-12-08 |
| 臺中市大甲區臨江路90之12號 | 13.8 | 1 筆 | 36 年 | 2023-11-19 |
| 臺中市大甲區臨江路112巷2之13號 | 12.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-30 |
| 臺中市大甲區臨江路46之7號 | 12.1 | 2 筆 | 30 年 | 2018-01-18 |
| 臺中市大甲區臨江路38號 | 12.1 | 1 筆 | 26 年 | 2015-06-03 |
| 臺中市大甲區臨江路53巷9號 | 11.3 | 1 筆 | 27 年 | 2013-06-05 |
| 臺中市大甲區臨江路46之38號 | 11.2 | 1 筆 | 21 年 | 2013-07-12 |
| 臺中市大甲區臨江路63之12號 | 11 | 2 筆 | 25 年 | 2018-01-10 |
| 臺中市大甲區臨江路82巷21號 | 10.7 | 1 筆 | 19 年 | 2015-11-30 |
| 臺中市大甲區臨江路47巷7號 | 10.3 | 1 筆 | 41 年 | 2020-11-13 |
| 臺中市大甲區臨江路82巷13號 | 10.1 | 1 筆 | 24 年 | 2020-12-24 |
| 臺中市大甲區臨江路128巷6之10號 | 8.2 | 1 筆 | 19 年 | 2014-10-13 |
| 臺中市大甲區臨江路128巷6之6號 | 8.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-02-24 |
| 臺中市大甲區臨江路122之2號 | 8 | 2 筆 | 22 年 | 2017-11-14 |
| 臺中市大甲區臨江路114之27號 | 5.7 | 1 筆 | 23 年 | 2022-12-02 |
單價中位數
18.8萬/坪
單價平均
17.6萬/坪
常見區間
8–22萬/坪
平均屋齡
13.1年
本路段中位 比 大甲區全區高 13%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 65 筆，截至 2026 年第三季。
臨江路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.5 萬/坪20 筆
巷弄內19.1 萬/坪45 筆
巷內比臨路 高 32% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
臨江路單價走勢
2016 → 2025
臨江路↑20%
臨江路單位：萬/坪
臨江路時光機 · 歷年回放
臨江路2016–2025 單價回放
9 年來 +20%（年化 +2%）
回到買進，以估算
以 臨江路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臨江路交通與通勤
臨江路交通較依賴開車
最近車站日南 站步行約 39 分 · 距 2890 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
臨江路周邊環境
臨江路生活機能0 分
✕車站日南2.9 公里
✕超商7-Eleven884 公尺
✕超市全聯福利中心2.0 公里
✕學校華龍國小1.7 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園青年路運動公園1.4 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場孟春停車場2.6 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心日南國中體育館2.6 公里
臨江路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大甲區渭水段 違章工廠1.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所日南變電所(S/S)2.0 公里
✓加油站大甲日南站 加油站3.5 公里
✓殯葬設施火化場4.9 公里
✕墓地（未命名）564 公尺
✓市場日南觀光夜市1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大甲區其他路段
八德街35.7萬武營路31.4萬鎮瀾街27.8萬東二街27.5萬育德路27.5萬鎮政路27.5萬順天路27.3萬三民路25.1萬光明路24.4萬南陽街24.4萬順帆一街23.6萬新政路23.3萬幼五路23.2萬青年路22.9萬
大甲區臨江路近年在內政部實價登錄累積 65 筆成交，單價中位數約 18.8 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 20%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
臨江路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
314元/坪/月
大甲區全區中位
377元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
1筆
大甲區各型態租金中位
透天344 元/坪/月82 筆
華廈417 元/坪/月61 筆
住宅大樓440 元/坪/月36 筆
其他291 元/坪/月14 筆
店面830 元/坪/月12 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大甲區臨江路 常見問題
大甲區臨江路房價現在多少？
臺中市大甲區臨江路實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 8–22 萬/坪，比 大甲區全區高 13%。共 65 筆，資料截至 2026 年第三季。
臨江路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.5、巷弄門牌 19.1 萬/坪，巷內比臨路高 32%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
臨江路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大甲區臨江路148之7號」，約 40.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。