后里區文明路 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文明路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市后里區文明路31巷1弄9號 | 32.7 | 6 筆 | 2 年 | 2026-06-06 |
| 臺中市后里區文明路31巷6弄8號 | 28.3 | 1 筆 | 40 年 | 2025-12-08 |
| 臺中市后里區文明路69巷24號 | 28.3 | 1 筆 | 37 年 | 2022-08-15 |
| 臺中市后里區文明路31巷7弄2號 | 26.1 | 2 筆 | 35 年 | 2025-10-03 |
| 臺中市后里區文明路21之3號 | 25.6 | 1 筆 | 18 年 | 2017-07-07 |
| 臺中市后里區文明路22號 | 23.8 | 1 筆 | 16 年 | 2015-12-27 |
| 臺中市后里區文明路31巷1之7號 | 22.2 | 1 筆 | 27 年 | 2023-06-28 |
| 臺中市后里區文明路128號 | 21.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-04-07 |
| 臺中市后里區文明路31巷4弄27號 | 18.9 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-09 |
| 臺中市后里區文明路31巷2弄7號 | 16.6 | 1 筆 | 30 年 | 2013-04-29 |
| 臺中市后里區文明路98號 | 16.2 | 1 筆 | 17 年 | 2013-02-02 |
| 臺中市后里區文明路31巷1之5號 | 16 | 1 筆 | 17 年 | 2013-01-04 |
| 臺中市后里區文明路31巷2弄17號 | 15.8 | 1 筆 | 31 年 | 2014-07-17 |
| 臺中市后里區文明路69巷29號 | 15.5 | 2 筆 | 28 年 | 2016-09-01 |
| 臺中市后里區文明路31巷6弄19號 | 15.4 | 3 筆 | 23 年 | 2018-10-09 |
| 臺中市后里區文明路31巷1之1號 | 14.8 | 1 筆 | 21 年 | 2017-07-23 |
| 臺中市后里區文明路31巷1弄12號 | 14.1 | 2 筆 | 18 年 | 2014-03-18 |
| 臺中市后里區文明路31巷1弄26號 | 12.2 | 1 筆 | 17 年 | 2013-12-15 |
| 臺中市后里區文明路31巷3之11號 | 11.1 | 1 筆 | 17 年 | 2013-01-10 |
| 臺中市后里區文明路31巷57號 | 8.3 | 1 筆 | 27 年 | 2014-06-20 |
| 臺中市后里區文明路91號 | 8.1 | 1 筆 | 31 年 | 2015-03-19 |
| 臺中市后里區文明路178號 | 6.2 | 1 筆 | 34 年 | 2017-08-25 |
| 臺中市后里區文明路45號 | 5 | 1 筆 | 6 年 | 2012-09-06 |
本路段中位 比 后里區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 33 筆，截至 2026 年第三季。
文明路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文明路單價走勢
文明路時光機 · 歷年回放
以 文明路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文明路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文明路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
后里區其他路段
后里區文明路近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 17 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 5 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 83%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文明路租金行情 · 租賃實價登錄
后里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
后里區文明路 常見問題
后里區文明路房價現在多少？
臺中市后里區文明路實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 5–36 萬/坪，比 后里區全區低 17%。共 33 筆，資料截至 2026 年第三季。
文明路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.2、巷弄門牌 18.9 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
文明路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市后里區文明路31巷1弄9號」，約 32.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。