后里區三光路 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三光路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市后里區三光路87號 | 51.9 | 2 筆 | 42 年 | 2017-08-19 |
| 臺中市后里區三光路17號 | 36.4 | 13 筆 | 5 年 | 2026-06-27 |
| 臺中市后里區三光路197號 | 28.7 | 2 筆 | 2 年 | 2022-07-02 |
| 臺中市后里區三光路207號 | 28.3 | 2 筆 | 4 年 | 2025-06-06 |
| 臺中市后里區三光路191號 | 27.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-01 |
| 臺中市后里區三光路199巷6號 | 27.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-02 |
| 臺中市后里區三光路201號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-23 |
| 臺中市后里區三光路199巷3號 | 26.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-20 |
| 臺中市后里區三光路209號 | 26.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-21 |
| 臺中市后里區三光路211號 | 25.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-05 |
| 臺中市后里區三光路195號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-06 |
| 臺中市后里區三光路203號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-10 |
| 臺中市后里區三光路193號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-03 |
| 臺中市后里區三光路215巷3號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-29 |
| 臺中市后里區三光路205號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-03 |
| 臺中市后里區三光路215巷1號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-10 |
| 臺中市后里區三光路199巷2號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2018-02-01 |
| 臺中市后里區三光路199巷1號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2018-02-13 |
| 臺中市后里區三光路213號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-12-28 |
| 臺中市后里區三光路24號 | 9.9 | 1 筆 | 45 年 | 2013-12-16 |
| 臺中市后里區三光路116號 | 5.3 | 1 筆 | — | 2017-09-06 |
本路段中位 比 后里區全區高 34%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
三光路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
三光路單價走勢
三光路時光機 · 歷年回放
以 三光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三光路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三光路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
后里區其他路段
后里區三光路近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 27.7 萬/坪、平均 30 萬/坪，多數成交落在 10 到 54 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 7%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三光路租金行情 · 租賃實價登錄
后里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
后里區三光路 常見問題
后里區三光路房價現在多少？
臺中市后里區三光路實價登錄單價中位 27.7 萬/坪、平均 30 萬/坪，多數成交落在 10–54 萬/坪，比 后里區全區高 34%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
三光路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 32.3、巷弄門牌 24.3 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市后里區三光路87號」，約 51.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。