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南區樹義五巷 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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實價雷達預估單價南區樹義五巷
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 19.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-26269m 11F/15F臺中市南區工學北路92號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,305 萬 2026-06-23145m 12F/13F臺中市南區南平路39號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 220 萬 2026-05-22158m 8F/15F臺中市南區忠明南路936號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,960 萬 2026-05-08145m 9F/13F臺中市南區南平路39號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 202 萬 2026-04-18222m 13F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 208 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南區樹義五巷137弄77號 2F/8F 2025-09-15
22.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄81號 4F/8F 2024-09-29
18.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市南區樹義五巷137弄85號 4F/8F 2024-06-01
22.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區樹義五巷7之25號 全F/4F 2024-01-13
31.1萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,938 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 94.63 坪 屋齡2年
臺中市南區樹義五巷137弄29號 全F/4F 2023-12-09
24.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 80.63 坪 屋齡31年
臺中市南區樹義五巷137弄57號 2F/8F 2023-10-27
24.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡30年
臺中市南區樹義五巷137弄77號 1F/8F 2023-09-10
23.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡24年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市南區樹義五巷137弄61號 3F/8F 2022-11-05
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南區樹義五巷7之26號 全F/4F 2022-09-26
29.2萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市南區樹義五巷7之23號 全F/4F 2022-09-09
34.1萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,128 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市南區樹義五巷137弄55號 7F/8F 2021-11-23
17.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市南區樹義五巷7之22號 全F/4F 2021-07-18
34.4萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.58 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺中市南區樹義五巷137弄75號 1F/8F 2020-07-08
16.0萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +147 萬（+25%）
臺中市南區樹義五巷137弄65號 4F/8F 2020-05-31
16.3萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +99 萬（+25%）
臺中市南區樹義五巷137弄67號 7F/8F 2020-05-31
17.5萬/坪 總價 547 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +138 萬（+25%）
臺中市南區樹義五巷137弄63號 2F/8F 2020-05-30
15.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +128 萬（+25%）
臺中市南區樹義五巷137弄67號 7F/8F 2020-02-27
13.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +108 萬（+25%）
臺中市南區樹義五巷137弄61號 2F/8F 2019-04-04
15.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +241 萬（+38%）
臺中市南區樹義五巷137弄81號 4F/8F 2019-03-22
17.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +241 萬（+38%）
臺中市南區樹義五巷137弄63號 6F/8F 2018-10-17
14.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +242 萬（+49%）
臺中市南區樹義五巷137弄71號 3F/8F 2018-09-23
15.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +371 萬（+49%）
臺中市南區樹義五巷137弄59號 5F/8F 2018-05-08
15.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +292 萬（+49%）
臺中市南區樹義五巷7之21號 全F/4F 2018-04-06
28.2萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 74.47 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −314 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −421 萬
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +1,039 萬（+49%）
臺中市南區樹義五巷137弄81號 3F/8F 2018-03-10
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +297 萬（+50%）
臺中市南區樹義五巷7之22號 全F/4F 2017-12-09
27.3萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.58 坪 屋齡2年
臺中市南區樹義五巷137弄81號 5F/8F 2016-09-12
15.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市南區樹義五巷7之21號 全F/4F 2016-08-10
32.4萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,413.8 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 74.47 坪 屋齡1年
臺中市南區樹義五巷137弄81號 5F/8F 2016-08-05
15.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄53號 4F/8F 2016-04-08
15.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄63號 5F/8F 2016-01-31
15.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄85號 5F/8F 2016-01-17
15.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區樹義五巷7之22號 全F/4F 2015-11-20
33.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.58 坪 屋齡0年
臺中市南區樹義五巷137弄59號 8F/8F 2015-11-10
7.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡22年
臺中市南區樹義五巷137弄65號 2F/8F 2015-09-16
14.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡22年
臺中市南區樹義五巷137弄77號 1F/8F 2015-05-04
14.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄71號 5F/8F 2015-04-16
14.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄65號 3F/8F 2015-03-27
15.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡22年
臺中市南區樹義五巷7之19號 全F/4F 2014-10-15
30.9萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.47 坪
臺中市南區樹義五巷7之21號 全F/4F 2014-10-10
30.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.47 坪
臺中市南區樹義五巷7之15號 全F/4F 2014-09-15
28.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.61 坪
臺中市南區樹義五巷7之16號 全F/4F 2014-09-11
28.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.53 坪
臺中市南區樹義五巷7之17號 全F/4F 2014-09-06
28.8萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.53 坪
臺中市南區樹義五巷7之20號 全F/4F 2014-09-06
31.0萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.47 坪
臺中市南區樹義五巷7之18號 全F/4F 2014-08-26
29.3萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.53 坪
臺中市南區樹義五巷137弄57號 1F/8F 2014-08-25
13.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡21年
臺中市南區樹義五巷137弄53號 4F/8F 2014-07-28
11.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄77號 4F/8F 2014-06-04
13.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄81號 4F/8F 2014-03-18
13.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄55號 4F/8F 2014-01-21
11.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡21年
臺中市南區樹義五巷137弄53號 4F/8F 2013-12-20
8.6萬/坪 總價 298 萬（扣車位 298 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄59號 5F/8F 2013-10-27
11.9萬/坪 總價 466 萬（扣車位 466 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南區樹義五巷137弄59號 8F/8F 2013-07-04
7.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡20年
臺中市南區樹義五巷137弄65號 4F/8F 2012-12-07
9.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡19年
臺中市南區樹義五巷82號 全F/3F 2012-08-11
13.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 100.53 坪 屋齡22年

樹義五巷社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區樹義五巷7之23號 34.1 1 筆 0 年 2022-09-09
臺中市南區樹義五巷7之22號 31.5 3 筆 3 年 2021-07-18
臺中市南區樹義五巷7之25號 31.1 1 筆 2 年 2024-01-13
臺中市南區樹義五巷7之20號 31 1 筆 — 2014-09-06
臺中市南區樹義五巷7之19號 30.9 1 筆 — 2014-10-15
臺中市南區樹義五巷7之21號 30.5 3 筆 2 年 2018-04-06
臺中市南區樹義五巷7之18號 29.3 1 筆 — 2014-08-26
臺中市南區樹義五巷7之26號 29.2 1 筆 0 年 2022-09-26
臺中市南區樹義五巷7之17號 28.8 1 筆 — 2014-09-06
臺中市南區樹義五巷7之16號 28.7 1 筆 — 2014-09-11
臺中市南區樹義五巷7之15號 28.5 1 筆 — 2014-09-15
臺中市南區樹義五巷137弄29號 24.6 1 筆 31 年 2023-12-09
臺中市南區樹義五巷137弄85號 19 2 筆 21 年 2024-06-01
臺中市南區樹義五巷137弄57號 18.7 2 筆 26 年 2023-10-27
臺中市南區樹義五巷137弄77號 18.4 4 筆 20 年 2025-09-15
臺中市南區樹義五巷137弄61號 17.4 2 筆 28 年 2022-11-05
臺中市南區樹義五巷137弄81號 16 6 筆 19 年 2024-09-29
臺中市南區樹義五巷137弄75號 16 1 筆 21 年 2020-07-08
臺中市南區樹義五巷137弄67號 15.6 2 筆 27 年 2020-05-31
臺中市南區樹義五巷137弄63號 14.9 3 筆 25 年 2020-05-30
臺中市南區樹義五巷137弄71號 14.5 2 筆 18 年 2018-09-23
臺中市南區樹義五巷137弄55號 14.3 2 筆 25 年 2021-11-23
臺中市南區樹義五巷137弄65號 13.7 4 筆 23 年 2020-05-31
臺中市南區樹義五巷82號 13 1 筆 22 年 2012-08-11
臺中市南區樹義五巷137弄53號 11.8 3 筆 21 年 2016-04-08
臺中市南區樹義五巷137弄59號 10.6 4 筆 22 年 2018-05-08
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南區樹義五巷 常見問題

南區樹義五巷房價現在多少？

臺中市南區樹義五巷實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 南區全區低 21%。共 54 筆，資料截至 2026 年第三季。

樹義五巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區樹義五巷7之23號」，約 34.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。