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北屯區水湳路 房價行情

內政部實價登錄 · 183 筆

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本路各巷弄行情

水湳路115巷14 筆水湳路111巷7 筆水湳路146巷4 筆水湳路121巷2 筆
實價雷達預估單價北屯區水湳路
推薦單價 29.3 萬/坪 平均 27.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交183筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.4 萬/坪
一般樓層中位29.3 萬/坪171 筆
一樓（含店面、騎樓）21.5 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-13160m 6F/7F臺中市北屯區大連北街46巷59號 · 華廈 24.3 萬/坪總 750 萬 2026-08-10497m 10F/34F臺中市北屯區仁平街99號 · 住宅大樓 72.5 萬/坪總 3,800 萬 2026-07-15359m 透天臺中市北屯區中清路二段146巷38弄38號 · 透天 50.8 萬/坪總 1,250 萬 2026-06-25230m 透天臺中市北屯區大連路一段127巷31號 · 透天 43.1 萬/坪總 908 萬 2026-06-20402m 透天臺中市北屯區平德路18巷33弄18號 · 透天 135.7 萬/坪總 3,100 萬 2026-04-18195m 5F/8F臺中市北屯區瀋陽北路65巷32號 · 華廈 29.8 萬/坪總 1,150 萬 2026-02-14497m 32F/34F臺中市北屯區仁平街99號 · 住宅大樓 76.7 萬/坪總 5,828 萬 2026-02-13323m 3F/5F臺中市北屯區平德路34號 · 公寓 24.6 萬/坪總 615 萬 2026-01-19169m 6F/7F臺中市北屯區大連北街46巷61號 · 華廈 24 萬/坪總 738 萬 2026-01-17307m 5F/5F臺中市北屯區平德路30號 · 公寓 22.3 萬/坪總 600 萬 2025-12-24218m 2F/8F臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號 · 華廈 27.5 萬/坪總 805 萬 2025-12-01305m 透天臺中市北屯區大連北街2巷38號 · 透天 63.1 萬/坪總 2,100 萬

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臺中市北屯區水湳路121巷1之5號 2F/4F 2026-04-07
16.8萬/坪 總價 504 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡45年
臺中市北屯區水湳路151之6號 2F/6F 2026-02-12
19.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡34年
臺中市北屯區水湳路146巷2之1號 全F/4F 2025-06-03
25.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.81 坪 屋齡30年
臺中市北屯區水湳路111巷2之2號 4F/4F 2025-02-21
18.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡47年
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 4F/14F 2024-12-18
26.4萬/坪 總價 478.5 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.12 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區水湳路115巷5之1號 3F/4F 2024-12-16
28.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡46年
臺中市北屯區水湳路115巷5之1之1號 3F/4F 2024-12-16
28.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡46年
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 14F/14F 2023-10-17
35.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區水湳路146巷17弄5號 全F/2F 2023-09-05
38.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡42年
臺中市北屯區水湳路151之7號 4F/6F 2022-12-23
23.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區水湳路115巷1之2號 4F/4F 2022-11-14
20.6萬/坪 總價 628 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 30.42 坪 屋齡44年
臺中市北屯區水湳路111巷10之1號 3F/4F 2022-10-16
20.7萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡44年
臺中市北屯區水湳路115巷5之1號 3F/4F 2022-06-30
21.3萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡44年
臺中市北屯區水湳路153號 全F/4F 2022-05-28
44.2萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 8,700 萬
透天 6房4廳6衛 權狀 196.64 坪 屋齡7年
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 2F/14F 2022-04-19
37.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡1年 含車位 70萬
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 6F/14F 2022-02-24
30.1萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 8F/14F 2022-02-21
41.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 12F/14F 2022-01-25
37.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區水湳路151號 全F/2F 2021-10-22
39.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.96 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 11F/14F 2021-08-29
33.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市北屯區水湳路115巷10之1號 2F/4F 2021-04-09
18.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +110 萬（+20%）
臺中市北屯區水湳路111巷10之1號 3F/4F 2021-04-07
16.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市北屯區水湳路113之20號 3F/4F 2021-03-21
15.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 64.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市北屯區水湳路113之4號 3F/4F 2021-03-09
22.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市北屯區水湳路121號 1F/4F 2021-01-04
28.7萬/坪 總價 1,098 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 2F/14F 2020-11-26
29.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 3F/14F 2020-10-24
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +524 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 2F/14F 2020-10-15
29.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +483 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 14F/14F 2020-10-15
30.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +539 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路115巷12之1號 2F/4F 2020-09-14
18.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +222 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 5F/14F 2020-09-10
30.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.8 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +540 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 4F/14F 2020-08-15
29.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +515 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 13F/14F 2020-08-15
30.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +429 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路121號 1F/4F 2020-08-08
25.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +391 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 14F/14F 2020-07-24
30.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +383 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 10F/14F 2020-07-24
30.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +500 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 2F/14F 2020-07-17
27.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +323 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 2F/14F 2020-07-11
28.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +443 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路121之21號 3F/4F 2020-06-20
13.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路121之22號 4F/4F 2020-06-20
13.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 14F/14F 2020-05-15
30.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +395 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 14F/14F 2020-04-11
30.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.8 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +496 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 3F/14F 2020-04-09
27.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +349 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 8F/14F 2020-04-09
28.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +355 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 14F/14F 2020-04-09
30.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +536 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 10F/14F 2020-03-29
30.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +464 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 6F/14F 2020-03-26
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +524 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 11F/14F 2020-03-26
30.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +458 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 5F/14F 2020-03-21
28.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +330 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 13F/14F 2020-03-19
30.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +542 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 8F/14F 2020-03-14
29.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +520 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 9F/14F 2020-03-11
30.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +459 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 12F/14F 2020-03-08
30.6萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +466 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 7F/14F 2020-03-06
29.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +528 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 12F/14F 2020-03-06
30.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +343 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路115巷12號 1F/4F 2020-03-04
22.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +274 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 2F/14F 2020-02-28
29.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +389 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 3F/14F 2020-02-27
29.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.18 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +588 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 2F/14F 2020-02-26
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +395 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 4F/14F 2020-02-22
29.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +441 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 6F/14F 2020-02-22
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +452 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路151之8號 2F/6F 2020-02-21
12.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 2F/14F 2020-02-19
28.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.91 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +506 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 2F/14F 2020-02-19
29.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +520 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 4F/14F 2020-02-17
29.3萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +519 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 12F/14F 2020-02-15
30.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.18 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +604 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 3F/14F 2020-02-10
29.1萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +488 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 11F/14F 2020-02-09
29.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 13F/14F 2020-02-09
30.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +351 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 9F/14F 2020-02-08
29.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 12F/14F 2020-02-08
30.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +346 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 14F/14F 2020-02-05
30.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +462 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 10F/14F 2020-02-02
30.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +539 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷17號 1F/14F 2020-01-30
38.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.64 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +504 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 4F/14F 2020-01-10
28.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +323 萬（+40%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 11F/14F 2019-12-17
30.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +705 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 7F/14F 2019-12-12
29.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +471 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路108號 1F/4F 2019-12-09
24.1萬/坪 總價 2,380 萬
店面 — 權狀 98.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +1,358 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 13F/14F 2019-12-08
31.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +773 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 8F/14F 2019-12-02
30.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +650 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 14F/14F 2019-11-29
30.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +667 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 9F/14F 2019-11-29
30.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +759 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 8F/14F 2019-11-26
29.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +511 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 7F/14F 2019-11-23
29.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +699 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 6F/14F 2019-11-22
28.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +525 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 12F/14F 2019-11-19
29.7萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +630 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 14F/14F 2019-11-15
30.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +725 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 6F/14F 2019-11-13
30.1萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +787 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 13F/14F 2019-11-09
30.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +644 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 7F/14F 2019-11-08
30.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +742 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 13F/14F 2019-10-25
29.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +553 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 14F/14F 2019-10-21
30.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +525 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 4F/14F 2019-10-19
28.6萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +632 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 6F/14F 2019-10-19
29.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +696 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 11F/14F 2019-10-17
29.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +639 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 12F/14F 2019-10-17
30.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +711 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 11F/14F 2019-10-12
29.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +507 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 7F/14F 2019-10-11
29.7萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +643 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 11F/14F 2019-10-08
29.9萬/坪 總價 806 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +460 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 8F/14F 2019-10-07
30.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +755 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 12F/14F 2019-09-30
30.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +519 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 6F/14F 2019-09-28
29.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +628 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 13F/14F 2019-09-28
29.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +514 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 3F/14F 2019-09-25
29.0萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +574 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 9F/14F 2019-09-22
29.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +471 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路145之6號 全F/2F 2019-09-18
64.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +1,352 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 7F/14F 2019-09-17
28.4萬/坪 總價 793 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +453 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 11F/14F 2019-09-16
30.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +716 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 13F/14F 2019-09-01
30.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +668 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 10F/14F 2019-08-31
29.8萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.38 坪
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +466 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 7F/14F 2019-08-21
32.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +748 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 9F/14F 2019-08-14
29.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +622 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 9F/14F 2019-08-14
29.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +733 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 10F/14F 2019-08-08
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +616 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 6F/14F 2019-08-06
28.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +495 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 9F/14F 2019-08-03
30.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +702 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 12F/14F 2019-08-03
30.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +708 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 7F/14F 2019-07-29
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +616 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 8F/14F 2019-07-29
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +616 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 3F/14F 2019-07-29
29.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +574 萬（+57%）

水湳路社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區水湳路157號 68.9 1 筆 — 2018-11-13
臺中市北屯區水湳路145之6號 64 1 筆 39 年 2019-09-18
臺中市北屯區水湳路159號 52.2 1 筆 — 2018-11-13
臺中市北屯區水湳路153號 44.2 1 筆 7 年 2022-05-28
臺中市北屯區水湳路151號 39.3 1 筆 35 年 2021-10-22
臺中市北屯區水湳路146巷17弄5號 38.5 1 筆 42 年 2023-09-05
臺中市北屯區水湳路4之2巷17號 38.5 1 筆 — 2020-01-30
臺中市北屯區水湳路4之2巷19號 32.8 1 筆 — 2019-06-26
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 30 58 筆 1 年 2024-12-18
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 29.8 65 筆 1 年 2022-02-24
臺中市北屯區水湳路4之20號 29.8 1 筆 28 年 2012-12-05
臺中市北屯區水湳路115巷5之1之1號 28.2 1 筆 46 年 2024-12-16
臺中市北屯區水湳路121號 27.1 2 筆 40 年 2021-01-04
臺中市北屯區水湳路146巷18弄17號 26.8 2 筆 31 年 2015-02-12
臺中市北屯區水湳路146巷2之1號 25.4 1 筆 30 年 2025-06-03
臺中市北屯區水湳路155號 24.9 1 筆 54 年 2013-09-16
臺中市北屯區水湳路115巷5之1號 24.7 2 筆 45 年 2024-12-16
臺中市北屯區水湳路151之7號 23.9 1 筆 30 年 2022-12-23
臺中市北屯區水湳路149之8號 23.3 1 筆 31 年 2019-01-14
臺中市北屯區水湳路115巷12號 22.6 1 筆 39 年 2020-03-04
臺中市北屯區水湳路108號 21.5 2 筆 32 年 2019-12-09
臺中市北屯區水湳路151之6號 19.6 1 筆 34 年 2026-02-12
臺中市北屯區水湳路115巷10之1號 18.9 1 筆 40 年 2021-04-09
臺中市北屯區水湳路111巷10之1號 18.5 2 筆 44 年 2022-10-16
臺中市北屯區水湳路115巷12之1號 18.3 1 筆 39 年 2020-09-14
臺中市北屯區水湳路111巷2之2號 18.1 1 筆 47 年 2025-02-21
臺中市北屯區水湳路115巷11號 17.1 3 筆 38 年 2018-11-17
臺中市北屯區水湳路113之4號 16.9 4 筆 40 年 2021-03-09
臺中市北屯區水湳路121巷1之5號 16.8 1 筆 45 年 2026-04-07
臺中市北屯區水湳路115巷1之2號 16.4 2 筆 43 年 2022-11-14
臺中市北屯區水湳路115巷8號 15.6 1 筆 34 年 2015-08-10
臺中市北屯區水湳路113之20號 15.4 1 筆 43 年 2021-03-21
臺中市北屯區水湳路115巷5號 14.9 1 筆 37 年 2015-12-09
臺中市北屯區水湳路111巷14之1號 14.4 4 筆 39 年 2019-04-18
臺中市北屯區水湳路121之22號 13.6 1 筆 39 年 2020-06-20
臺中市北屯區水湳路121之21號 13.6 1 筆 39 年 2020-06-20
臺中市北屯區水湳路151之9號 13.2 2 筆 23 年 2017-04-16
臺中市北屯區水湳路121之5號 12.7 1 筆 33 年 2014-12-18
臺中市北屯區水湳路151之8號 12.4 2 筆 25 年 2020-02-21
臺中市北屯區水湳路113之11號 11.6 1 筆 36 年 2014-11-24
臺中市北屯區水湳路151之10號 11.3 1 筆 22 年 2014-10-02
臺中市北屯區水湳路113之17號 10.9 2 筆 36 年 2014-06-28
臺中市北屯區水湳路121之18號 9.9 1 筆 32 年 2013-09-04
臺中市北屯區水湳路121巷1之11號 9.8 1 筆 33 年 2014-04-28
臺中市北屯區水湳路115巷6之1號 7.5 1 筆 31 年 2012-12-01

北屯區水湳路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市北屯區水湳路111巷20之1號 2 筆 13.4 2026-06-25
臺中市北屯區水湳路146巷16號 1 筆 24.8 2023-03-28
臺中市北屯區水湳路115巷9之1號 1 筆 9.9 2016-04-06
臺中市北屯區水湳路111巷20之2號 1 筆 7.7 2015-04-27
臺中市北屯區水湳路111巷24之1號 1 筆 7.1 2013-06-05
在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書

北屯區水湳路 常見問題

北屯區水湳路房價現在多少？

臺中市北屯區水湳路實價登錄單價中位 29.3 萬/坪、平均 27.2 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，比 北屯區全區高 25%。共 183 筆，資料截至 2026 年第四季。

水湳路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.9、巷弄門牌 29.8 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

水湳路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區水湳路157號」，約 68.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。