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北屯區梅川北街 房價行情

內政部實價登錄 · 15 筆

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實價雷達預估單價北屯區梅川北街
推薦單價 26 萬/坪 平均 29.3 萬/坪
最低21萬/坪
最高53萬/坪
成交15筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-12172m 11F/15F臺中市北屯區崇德八路一段166號 · 住宅大樓 53.6 萬/坪總 2,500 萬 2026-03-08227m 12F/19F臺中市北屯區熱河路三段187號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 2,130 萬 2026-03-08262m 12F/12F臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 1,600 萬 2026-03-06294m 5F/14F臺中市北屯區松安街328號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 2,180 萬 2026-02-14247m 11F/19F臺中市北屯區山西路三段222號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 3,400 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市北屯區梅川北街32號 全F/4F 2024-11-20
45.0萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
透天 5房2廳2衛 124.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區梅川北街26號 全F/4F 2023-11-09
36.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,480 萬）
透天 6房2廳6衛 102.73坪 屋齡13年 含車位 300萬
臺中市北屯區梅川北街20號 全F/4F 2023-07-22
52.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳4衛 70.5坪 屋齡19年
臺中市北屯區梅川北街20號 全F/4F 2017-03-14
35.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 70.5坪 屋齡13年
臺中市北屯區梅川北街25號 全F/4F 2014-03-16
27.4萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,586 萬）
透天 6房2廳5衛 94.2坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區梅川北街29號 全F/4F 2013-12-13
23.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 6房2廳5衛 95.75坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區梅川北街26號 全F/4F 2013-09-29
23.9萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
透天 6房2廳5衛 102.73坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區梅川北街36號 全F/4F 2013-09-07
23.1萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
透天 6房2廳5衛 107.24坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區梅川北街32號 全F/4F 2013-07-12
21.4萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 6房2廳5衛 124.07坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區梅川北街37號 全F/4F 2013-06-03
26.0萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 5房2廳5衛 111.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區梅川北街30號 全F/4F 2013-04-27
22.9萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 6房2廳5衛 101.6坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區梅川北街28號 全F/4F 2013-02-07
22.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 6房2廳4衛 115.82坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區梅川北街38號 全F/4F 2012-12-14
24.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房2廳4衛 103.13坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區梅川北街33號 全F/4F 2012-12-09
27.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 6房2廳6衛 143.8坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區梅川北街35號 全F/4F 2012-08-10
27.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 6房2廳5衛 105.84坪 屋齡2年 含車位

梅川北街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區梅川北街20號 44 2 筆 16 年 2023-07-22
臺中市北屯區梅川北街32號 33.2 2 筆 9 年 2024-11-20
臺中市北屯區梅川北街26號 30.3 2 筆 8 年 2023-11-09
臺中市北屯區梅川北街33號 27.8 1 筆 2 年 2012-12-09
臺中市北屯區梅川北街25號 27.4 1 筆 4 年 2014-03-16
臺中市北屯區梅川北街35號 27.4 1 筆 2 年 2012-08-10
臺中市北屯區梅川北街37號 26 1 筆 3 年 2013-06-03
臺中市北屯區梅川北街38號 24.2 1 筆 2 年 2012-12-14
臺中市北屯區梅川北街36號 23.1 1 筆 3 年 2013-09-07
臺中市北屯區梅川北街29號 23 1 筆 3 年 2013-12-13
臺中市北屯區梅川北街30號 22.9 1 筆 3 年 2013-04-27
臺中市北屯區梅川北街28號 22.9 1 筆 3 年 2013-02-07
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北屯區梅川北街 常見問題

北屯區梅川北街房價現在多少？

臺中市北屯區梅川北街實價登錄單價中位 26 萬/坪、平均 29.3 萬/坪，多數成交落在 21–53 萬/坪，比 北屯區全區高 12%。共 15 筆，資料截至 2026 年第二季。

梅川北街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區梅川北街20號」，約 44 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。