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北屯區松山街 房價行情

內政部實價登錄 · 79 筆

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本路各巷弄行情

松山街1巷4 筆松山街49巷3 筆松山街9巷1 筆
實價雷達預估單價北屯區松山街
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高55萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.3 萬/坪透天50.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19471m 6F/12F臺中市北屯區詔安街68號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,588 萬 2026-04-08248m 1F/12F一樓臺中市北屯區松義街158之1號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 1,088 萬 2026-04-08409m 7F/8F臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄32號 · 華廈 18.8 萬/坪總 680 萬 2026-03-29416m 9F/15F臺中市北屯區詔安街88號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 1,755 萬 2026-03-24416m 11F/15F臺中市北屯區詔安街88號 · 住宅大樓 43.3 萬/坪總 1,736 萬

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臺中市北屯區松山街81號 4F/13F 2025-12-18
19.4萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡33年
臺中市北屯區松山街160號 11F/14F 2025-10-24
21.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.6坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區松山街162號 3F/14F 2025-04-04
23.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.95坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +715 萬
臺中市北屯區松山街33號 全F/2F 2024-10-23
51.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 37.03坪 屋齡45年
臺中市北屯區松山街217號 全F/2F 2024-05-20
50.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡41年
臺中市北屯區松山街168號 7F/14F 2024-04-29
23.9萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.6坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區松山街83號 2F/13F 2024-03-26
18.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 65.43坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區松山街115號 全F/4F 2024-01-21
24.9萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 6房5廳4衛 139.95坪 屋齡36年
臺中市北屯區松山街77號 12F/13F 2023-12-22
23.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區松山街162號 11F/14F 2023-12-09
20.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.66坪 屋齡31年 含車位 90萬
臺中市北屯區松山街49巷1號 全F/2F 2023-10-30
57.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 31.35坪 屋齡44年
臺中市北屯區松山街1巷26號 全F/2F 2023-09-12
50.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房0廳12衛 29.95坪 屋齡50年
臺中市北屯區松山街180號 9F/14F 2023-08-26
19.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 68.69坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區松山街1巷14號 全F/2F 2023-04-06
47.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳4衛 27.71坪 屋齡50年
臺中市北屯區松山街77號 11F/13F 2023-01-08
21.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區松山街73號 9F/13F 2022-12-17
21.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.81坪 屋齡30年
臺中市北屯區松山街77號 11F/13F 2022-08-17
18.4萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市北屯區松山街1巷20號 全F/2F 2022-05-31
40.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 6房3廳2衛 28.59坪 屋齡49年
臺中市北屯區松山街83號 4F/13F 2022-04-25
17.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡30年
臺中市北屯區松山街166號 5F/14F 2022-04-20
16.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
公寓 4房2廳3衛 72.15坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區松山街49巷16號 全F/2F 2022-03-28
64.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,916 萬
透天 5房2廳2衛 29.73坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北屯區松山街77號 9F/13F 2021-12-27
19.3萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街227號 全F/2F 2021-12-03
48.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 30.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街168號 9F/14F 2021-11-16
16.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街49巷16號 全F/2F 2021-10-11
61.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 5房2廳2衛 29.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +315 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街150號 全F/4F 2021-10-01
25.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 65.88坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +289 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街73號 4F/13F 2021-09-26
16.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街160號 2F/14F 2021-09-22
15.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.47坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +218 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街9巷8號 全F/2F 2021-07-06
54.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 38.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +362 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街81號 10F/13F 2021-06-17
16.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街177號 全F/4F 2021-06-11
22.9萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房3廳3衛 72.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +286 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街73號 4F/13F 2021-06-05
14.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街1巷14號 全F/2F 2021-04-09
31.0萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 27.71坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街73號 1F/13F 2021-04-06
21.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 54.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街75號 11F/13F 2021-03-01
14.9萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +113 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街73號 4F/13F 2021-02-28
15.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街73號 4F/13F 2020-12-29
13.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +271 萬（+37%）
臺中市北屯區松山街170號 9F/14F 2020-11-12
14.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.66坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +388 萬（+37%）
臺中市北屯區松山街157號 全F/4F 2020-11-08
18.1萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳3衛 72.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +489 萬（+37%）
臺中市北屯區松山街83號 2F/13F 2020-11-07
16.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 56.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +333 萬（+37%）
臺中市北屯區松山街83號 6F/13F 2020-09-14
14.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.29坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市北屯區松山街170號 11F/14F 2020-08-13
13.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.66坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +364 萬（+37%）
臺中市北屯區松山街83號 6F/13F 2020-07-13
13.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.29坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +300 萬（+37%）
臺中市北屯區松山街180號 13F/14F 2019-11-04
14.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.6坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +525 萬（+54%）
臺中市北屯區松山街160號 9F/14F 2018-12-20
12.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +559 萬（+62%）
臺中市北屯區松山街77號 12F/13F 2018-10-04
12.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +342 萬（+62%）
臺中市北屯區松山街178號 5F/14F 2018-09-22
13.7萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +594 萬（+62%）
臺中市北屯區松山街176號 13F/14F 2018-08-15
19.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 67.73坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +808 萬（+62%）
臺中市北屯區松山街162號 13F/14F 2017-12-13
13.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.66坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區松山街79號 2F/13F 2017-10-07
13.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡25年
臺中市北屯區松山街159號 全F/4F 2017-09-04
16.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳3衛 72.44坪 屋齡28年
臺中市北屯區松山街127號 全F/4F 2017-07-25
19.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 67.64坪 屋齡29年
臺中市北屯區松山街79號 2F/13F 2017-07-15
10.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡25年
臺中市北屯區松山街120號 全F/3F 2017-05-06
24.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳5衛 53.03坪 屋齡29年
臺中市北屯區松山街161號 全F/4F 2017-02-07
14.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡28年
臺中市北屯區松山街180號 3F/14F 2017-01-12
14.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.6坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區松山街174號 7F/14F 2016-10-08
12.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 72.15坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松山街176號 13F/14F 2016-09-20
20.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 67.73坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松山街170號 11F/14F 2016-05-23
10.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 70.66坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松山街26號 全F/3F 2016-05-22
15.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房5廳4衛 70.36坪 屋齡28年
臺中市北屯區松山街160號 13F/14F 2016-03-10
10.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.23坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松山街162號 3F/14F 2016-01-26
14.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.95坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松山街5號 全F/2F 2015-07-09
18.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房3廳2衛 33.76坪 屋齡35年
臺中市北屯區松山街133號 全F/4F 2015-04-21
25.0萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 61.14坪 屋齡27年
臺中市北屯區松山街189號 全F/4F 2015-01-03
19.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房3廳4衛 61.16坪 屋齡26年
臺中市北屯區松山街83號 12F/13F 2014-11-26
12.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 69.78坪 屋齡22年
臺中市北屯區松山街83號 12F/13F 2014-11-06
13.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 92.92坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區松山街73號 4F/13F 2014-09-30
11.8萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡22年
臺中市北屯區松山街81號 5F/13F 2014-06-23
14.0萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.9坪 屋齡22年
臺中市北屯區松山街90號 全F/3F 2014-06-22
19.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房1廳2衛 66.04坪 屋齡34年
臺中市北屯區松山街168號 5F/14F 2014-05-21
12.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.6坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區松山街162號 3F/14F 2013-12-07
10.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.95坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區松山街42之1號 全F/3F 2013-08-21
19.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 63.66坪 屋齡33年
臺中市北屯區松山街160號 11F/14F 2013-07-18
13.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.6坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區松山街77號 11F/13F 2013-04-05
11.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區松山街168號 9F/14F 2013-03-19
11.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.75坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區松山街79號 11F/13F 2013-03-12
11.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區松山街70號 全F/3F 2013-03-09
12.9萬/坪 總價 820 萬
透天 — 63.66坪 屋齡33年
臺中市北屯區松山街83號 5F/13F 2012-12-02
10.2萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.68坪 屋齡20年

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區松山街49巷16號 63 2 筆 42 年 2022-03-28
臺中市北屯區松山街49巷1號 57.4 1 筆 44 年 2023-10-30
臺中市北屯區松山街9巷8號 54.6 1 筆 42 年 2021-07-06
臺中市北屯區松山街33號 51.3 1 筆 45 年 2024-10-23
臺中市北屯區松山街217號 50.8 1 筆 41 年 2024-05-20
臺中市北屯區松山街1巷26號 50.1 1 筆 50 年 2023-09-12
臺中市北屯區松山街227號 48.5 1 筆 38 年 2021-12-03
臺中市北屯區松山街1巷20號 40.4 1 筆 49 年 2022-05-31
臺中市北屯區松山街1巷14號 39.2 2 筆 49 年 2023-04-06
臺中市北屯區松山街150號 25.5 1 筆 32 年 2021-10-01
臺中市北屯區松山街133號 25 1 筆 27 年 2015-04-21
臺中市北屯區松山街115號 24.9 1 筆 36 年 2024-01-21
臺中市北屯區松山街120號 24.3 1 筆 29 年 2017-05-06
臺中市北屯區松山街177號 22.9 1 筆 32 年 2021-06-11
臺中市北屯區松山街176號 19.9 2 筆 25 年 2018-08-15
臺中市北屯區松山街189號 19.9 1 筆 26 年 2015-01-03
臺中市北屯區松山街42之1號 19.8 1 筆 33 年 2013-08-21
臺中市北屯區松山街127號 19.2 1 筆 29 年 2017-07-25
臺中市北屯區松山街90號 19.1 1 筆 34 年 2014-06-22
臺中市北屯區松山街5號 18.4 1 筆 35 年 2015-07-09
臺中市北屯區松山街157號 18.1 1 筆 31 年 2020-11-08
臺中市北屯區松山街77號 17.6 6 筆 28 年 2023-12-22
臺中市北屯區松山街166號 16.9 1 筆 30 年 2022-04-20
臺中市北屯區松山街159號 16.9 1 筆 28 年 2017-09-04
臺中市北屯區松山街162號 16.8 5 筆 27 年 2025-04-04
臺中市北屯區松山街81號 16.6 3 筆 28 年 2025-12-18
臺中市北屯區松山街73號 16.4 7 筆 28 年 2022-12-17
臺中市北屯區松山街180號 16.2 3 筆 28 年 2023-08-26
臺中市北屯區松山街168號 16 4 筆 26 年 2024-04-29
臺中市北屯區松山街26號 15.6 1 筆 28 年 2016-05-22
臺中市北屯區松山街75號 14.9 1 筆 29 年 2021-03-01
臺中市北屯區松山街160號 14.5 5 筆 27 年 2025-10-24
臺中市北屯區松山街83號 14.5 8 筆 26 年 2024-03-26
臺中市北屯區松山街161號 14.5 1 筆 28 年 2017-02-07
臺中市北屯區松山街178號 13.7 1 筆 26 年 2018-09-22
臺中市北屯區松山街170號 13.1 3 筆 27 年 2020-11-12
臺中市北屯區松山街70號 12.9 1 筆 33 年 2013-03-09
臺中市北屯區松山街174號 12.5 1 筆 24 年 2016-10-08
臺中市北屯區松山街79號 11.5 3 筆 24 年 2017-10-07
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北屯區松山街 常見問題

北屯區松山街房價現在多少？

臺中市北屯區松山街實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–55 萬/坪，比 北屯區全區低 27%。共 79 筆，資料截至 2026 年第二季。

松山街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 54.6 萬/坪，巷內比臨路高 241%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

松山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區松山街49巷16號」，約 63 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。