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北屯區山西路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 264 筆

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實價雷達預估單價北屯區山西路二段
推薦單價 44 萬/坪 平均 39.3 萬/坪
最低16萬/坪
最高51萬/坪
成交264筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓47.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.4 萬/坪20年以上28.1 萬/坪
一般樓層中位43.9 萬/坪244 筆
一樓（含店面、騎樓）52.2 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-01384m 5F/5F臺中市北屯區大連路一段252號 · 華廈 18.6 萬/坪總 435 萬 2026-04-12493m 7F/7F臺中市北屯區旅順路一段64之2號 · 華廈 21.1 萬/坪總 860 萬 2026-03-16394m 5F/14F臺中市北屯區大連路一段351號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,898 萬 2026-02-24463m 6F/7F臺中市北屯區安順東三街32號 · 華廈 19.7 萬/坪總 300 萬 2026-02-1459m 32F/34F臺中市北屯區仁平街99號 · 住宅大樓 76.7 萬/坪總 5,828 萬

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臺中市北屯區山西路二段508號 15F/15F 2026-01-13
66.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2025-12-26
50.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市北屯區山西路二段268號 1F/12F 2025-12-15
41.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 — 權狀 55.86 坪 屋齡32年
臺中市北屯區山西路二段217號 6F/7F 2025-11-27
28.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡29年
臺中市北屯區山西路二段482號 1F/15F 2025-04-28
44.1萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 53.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺中市北屯區山西路二段480號 1F/15F 2025-04-28
50.7萬/坪 總價 2,454 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2025-04-27
52.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2025-03-27
42.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區山西路二段217號 3F/7F 2024-12-21
31.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 — 權狀 13.61 坪 屋齡28年
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2024-10-31
47.9萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區山西路二段217號 2F/7F 2023-10-28
25.6萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡27年
臺中市北屯區山西路二段278號 2F/12F 2023-09-08
23.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡30年
臺中市北屯區山西路二段217號 3F/7F 2023-06-25
28.6萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡27年
臺中市北屯區山西路二段276號 7F/12F 2023-05-06
24.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡30年
臺中市北屯區山西路二段278號 10F/12F 2023-04-03
26.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區山西路二段217號 3F/7F 2023-02-25
24.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡27年
臺中市北屯區山西路二段217號 7F/7F 2022-12-17
23.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡26年
臺中市北屯區山西路二段217號 5F/7F 2022-11-09
26.6萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北屯區山西路二段236號 14F/14F 2022-10-30
26.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區山西路二段217號 5F/7F 2022-06-22
23.6萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡26年
臺中市北屯區山西路二段236號 14F/14F 2022-04-09
23.1萬/坪 總價 933 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區山西路二段217號 7F/7F 2022-03-01
21.1萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡26年
臺中市北屯區山西路二段217號 7F/7F 2021-12-09
21.1萬/坪 總價 259.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-11-30
44.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +338 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 8F/15F 2021-11-10
43.8萬/坪 總價 2,777 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +488 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 3F/15F 2021-10-30
46.4萬/坪 總價 2,907 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +511 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 7F/15F 2021-10-11
44.2萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +334 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 14F/15F 2021-10-06
48.2萬/坪 總價 2,999 萬（扣車位 2,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +527 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 2F/15F 2021-10-02
45.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +502 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 3F/15F 2021-10-01
45.4萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +503 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 3F/15F 2021-10-01
49.2萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +444 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 10F/15F 2021-09-30
47.1萬/坪 總價 2,936 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +516 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-09-27
45.0萬/坪 總價 2,519 萬（扣車位 2,149 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +443 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 4F/15F 2021-09-26
45.2萬/坪 總價 2,853 萬（扣車位 2,473 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +501 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2021-09-26
49.2萬/坪 總價 2,727 萬（扣車位 2,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +479 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 2F/15F 2021-09-25
45.3萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.35 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +509 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 3F/15F 2021-09-25
45.4萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +503 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 7F/15F 2021-09-25
45.7萬/坪 總價 2,852 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +501 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 2F/15F 2021-09-25
46.8萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,559 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +516 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 4F/15F 2021-09-24
44.7萬/坪 總價 2,816 萬（扣車位 2,446 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +495 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 5F/15F 2021-09-21
45.3萬/坪 總價 2,542 萬（扣車位 2,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +447 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 4F/15F 2021-09-17
45.0萬/坪 總價 2,527 萬（扣車位 2,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +444 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 4F/15F 2021-09-12
46.1萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +507 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 2F/15F 2021-09-11
46.8萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +516 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 15F/15F 2021-09-08
46.8萬/坪 總價 2,923 萬（扣車位 2,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +513 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 12F/15F 2021-09-06
44.0萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +320 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 9F/15F 2021-09-06
45.4萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +497 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 5F/15F 2021-09-06
45.5萬/坪 總價 2,862 萬（扣車位 2,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +503 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 6F/15F 2021-09-06
45.6萬/坪 總價 2,857 萬（扣車位 2,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +502 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-09-05
43.3萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-09-05
43.5萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-09-05
44.7萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +337 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 10F/15F 2021-09-05
45.1萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +497 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 12F/15F 2021-09-05
45.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +341 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 5F/15F 2021-09-05
45.5萬/坪 總價 2,862 萬（扣車位 2,492 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +503 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 6F/15F 2021-09-05
45.6萬/坪 總價 2,847 萬（扣車位 2,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +500 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 11F/15F 2021-09-05
46.3萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +512 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-09-05
46.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +513 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 13F/15F 2021-09-05
46.6萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +509 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 13F/15F 2021-09-05
46.6萬/坪 總價 2,919 萬（扣車位 2,549 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +513 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 6F/15F 2021-09-04
45.4萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,169 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +446 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 7F/15F 2021-09-02
43.3萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +315 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 7F/15F 2021-09-02
44.5萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,124 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +403 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 14F/15F 2021-09-02
45.5萬/坪 總價 2,342 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +411 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段486號 1F/15F 2021-09-02
52.0萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 53.4 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +417 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2021-09-01
42.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 9F/15F 2021-09-01
43.3萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-31
44.3萬/坪 總價 2,484 萬（扣車位 2,114 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +436 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-31
45.1萬/坪 總價 2,522 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +443 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 7F/15F 2021-08-31
45.7萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +499 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 13F/15F 2021-08-30
43.8萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +327 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-30
43.8萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +318 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-30
45.0萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +340 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 15F/15F 2021-08-30
46.8萬/坪 總價 2,924 萬（扣車位 2,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +514 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段476號 1F/15F 2021-08-30
53.1萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 1,949 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 52.03 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +407 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 6F/15F 2021-08-29
44.4萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 8F/15F 2021-08-29
44.6萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +344 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段468號 1F/15F 2021-08-29
54.0萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 67.33 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +556 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段498號 1F/15F 2021-08-29
55.1萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 43.69 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +383 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段480號 1F/15F 2021-08-29
55.1萬/坪 總價 2,454 萬（扣車位 2,264 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 48.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +431 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-08-28
42.5萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 11F/15F 2021-08-28
43.5萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 12F/15F 2021-08-28
43.6萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +326 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 15F/15F 2021-08-28
45.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +448 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段478號 1F/15F 2021-08-28
53.1萬/坪 總價 2,119 萬（扣車位 1,949 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 44.03 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +372 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 7F/15F 2021-08-27
43.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 8F/15F 2021-08-27
43.1萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +322 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 14F/15F 2021-08-27
44.0萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段472號 1F/15F 2021-08-27
52.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 43.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +362 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 2F/15F 2021-08-26
43.5萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +357 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 15F/15F 2021-08-25
44.2萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +339 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-25
44.4萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +340 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-08-25
44.8萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +438 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 9F/15F 2021-08-25
44.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +494 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-25
45.4萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +446 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 13F/15F 2021-08-25
45.5萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +505 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 15F/15F 2021-08-25
45.7萬/坪 總價 1,949 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +342 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 15F/15F 2021-08-25
45.8萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +504 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 15F/15F 2021-08-25
45.8萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,509 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +504 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-24
44.9萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +339 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-24
44.9萬/坪 總價 2,161 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +380 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 12F/15F 2021-08-23
43.7萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +333 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 13F/15F 2021-08-23
43.9萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +334 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 3F/15F 2021-08-23
44.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +486 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 6F/15F 2021-08-23
44.4萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +334 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 10F/15F 2021-08-23
45.1萬/坪 總價 2,807 萬（扣車位 2,467 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +493 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 14F/15F 2021-08-23
45.7萬/坪 總價 2,853 萬（扣車位 2,503 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +501 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-22
42.7萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,651 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +320 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 7F/15F 2021-08-22
43.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-22
43.6萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +366 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 12F/15F 2021-08-22
43.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +335 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-22
44.9萬/坪 總價 2,504 萬（扣車位 2,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +440 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2021-08-22
45.4萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +347 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 3F/15F 2021-08-21
43.0萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +315 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 6F/15F 2021-08-21
43.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +328 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-21
43.1萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 6F/15F 2021-08-21
43.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +314 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 8F/15F 2021-08-21
43.2萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 7F/15F 2021-08-21
43.2萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +315 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 8F/15F 2021-08-21
43.3萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +317 萬（+18%）

山西路二段社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區山西路二段498號 55.1 1 筆 — 2021-08-29
臺中市北屯區山西路二段496號 55.1 1 筆 — 2021-08-18
臺中市北屯區山西路二段468號 54 1 筆 — 2021-08-29
臺中市北屯區山西路二段476號 53.1 1 筆 — 2021-08-30
臺中市北屯區山西路二段478號 53.1 1 筆 — 2021-08-28
臺中市北屯區山西路二段500號 53.1 1 筆 — 2021-08-20
臺中市北屯區山西路二段470號 53.1 1 筆 — 2021-08-17
臺中市北屯區山西路二段480號 52.9 2 筆 1 年 2025-04-28
臺中市北屯區山西路二段472號 52.2 1 筆 — 2021-08-27
臺中市北屯區山西路二段486號 52 1 筆 — 2021-09-02
臺中市北屯區山西路二段482號 48.1 2 筆 1 年 2025-04-28
臺中市北屯區山西路二段510號 45.4 52 筆 — 2021-11-10
臺中市北屯區山西路二段508號 44.8 67 筆 2 年 2026-01-13
臺中市北屯區山西路二段506號 43.9 70 筆 1 年 2025-12-26
臺中市北屯區山西路二段268號 35.9 3 筆 26 年 2025-12-15
臺中市北屯區山西路二段256號 32.2 1 筆 33 年 2020-10-24
臺中市北屯區山西路二段262號 22.9 2 筆 22 年 2017-09-09
臺中市北屯區山西路二段236號 22.5 6 筆 24 年 2022-10-30
臺中市北屯區山西路二段217號 22.1 17 筆 25 年 2025-11-27
臺中市北屯區山西路二段264號 19.6 1 筆 20 年 2013-07-22
臺中市北屯區山西路二段278號 18.1 10 筆 26 年 2023-09-08
臺中市北屯區山西路二段273號 17.7 6 筆 16 年 2019-09-22
臺中市北屯區山西路二段276號 17.5 4 筆 24 年 2023-05-06
臺中市北屯區山西路二段240號 16.3 4 筆 21 年 2018-09-05
臺中市北屯區山西路二段234號 15.8 6 筆 25 年 2020-10-13
臺中市北屯區山西路二段274號 15.4 2 筆 21 年 2014-09-24
在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書

北屯區山西路二段 常見問題

北屯區山西路二段房價現在多少？

臺中市北屯區山西路二段實價登錄單價中位 44 萬/坪、平均 39.3 萬/坪，多數成交落在 16–51 萬/坪，比 北屯區全區高 90%。共 264 筆，資料截至 2026 年第三季。

山西路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區山西路二段498號」，約 55.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。