北屯區南興北三路 房價行情
內政部實價登錄 · 357 筆
實價雷達預估單價北屯區南興北三路
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低22萬/坪
最高38萬/坪
成交357筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38 萬/坪3–5年39.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪348 筆
一樓（含店面、騎樓）33 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 42%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-26377m 9F/15F臺中市北屯區敦富路706號 · 住宅大樓 47.8 萬/坪總 2,670 萬 2026-03-30367m 9F/15F臺中市北屯區敦富路710號 · 住宅大樓 49.7 萬/坪總 2,300 萬 2026-03-24335m 11F/12F臺中市北屯區南興路969號 · 住宅大樓 35.2 萬/坪總 1,610 萬 2026-03-2339m 14F/15F臺中市北屯區敦富路793號 · 住宅大樓 38.6 萬/坪總 1,588 萬 2026-03-22206m 6F/15F臺中市北屯區敦富路802號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 1,670 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北屯區南興北三路15號 5F/15F 2026-03-01
37.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 7F/15F 2026-02-09
32.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 6F/15F 2025-12-07
36.4萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 6F/15F 2025-06-21
42.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市北屯區南興北三路17號 9F/15F 2025-06-16
40.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
臺中市北屯區南興北三路21號 8F/15F 2025-04-19
40.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 3F/15F 2025-03-15
39.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 12F/15F 2024-10-27
39.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +503 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 13F/15F 2024-10-03
43.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
臺中市北屯區南興北三路21號 7F/15F 2024-07-17
46.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
臺中市北屯區南興北三路21號 13F/15F 2024-06-29
42.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 10F/15F 2024-05-28
21.8萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 4F/15F 2024-05-22
37.6萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 5F/15F 2024-04-15
39.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 3F/15F 2024-04-04
40.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 13F/15F 2024-04-03
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 2F/15F 2024-03-14
38.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 14F/15F 2024-03-09
39.5萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 13F/15F 2024-01-14
38.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 10F/15F 2024-01-12
36.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 8F/15F 2024-01-05
39.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市北屯區南興北三路17號 11F/15F 2023-12-09
33.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 12F/15F 2023-10-25
24.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 4F/15F 2023-08-24
35.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 9F/15F 2023-08-15
35.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 12F/15F 2023-08-02
36.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 5F/15F 2023-05-31
33.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 10F/15F 2023-05-19
30.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 14F/15F 2023-04-28
35.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 7F/15F 2023-04-25
33.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 12F/15F 2023-04-09
34.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市北屯區南興北三路17號 15F/15F 2023-02-02
33.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 2F/15F 2022-11-16
33.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北屯區南興北三路17號 5F/15F 2022-10-23
32.5萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市北屯區南興北三路13號 1F/15F 2022-09-06
45.4萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
臺中市北屯區南興北三路23號 13F/15F 2022-09-03
34.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 10F/15F 2022-09-02
35.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 4F/15F 2022-07-31
29.0萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,329 萬）
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 3F/15F 2022-07-14
32.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 1,099 萬）
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 13F/15F 2022-06-21
32.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 13F/15F 2022-06-12
27.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 15F/15F 2022-06-05
26.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 13F/15F 2022-05-29
25.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區南興北三路17號 12F/15F 2022-05-25
23.4萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 9F/15F 2022-05-18
28.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 14F/15F 2022-05-15
30.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 6F/15F 2022-05-14
27.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 10F/15F 2022-05-05
32.1萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北屯區南興北三路13號 1F/15F 2022-04-28
39.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
臺中市北屯區南興北三路23號 9F/15F 2022-01-24
29.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,248 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 14F/15F 2021-12-04
28.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區南興北三路19號 14F/15F 2021-09-11
28.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +217 萬（+17%）
臺中市北屯區南興北三路17號 5F/15F 2021-08-22
24.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +208 萬（+17%）
臺中市北屯區南興北三路21號 10F/15F 2021-08-19
25.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區南興北三路23號 2F/15F 2020-12-19
23.6萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 999 萬）
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +423 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路15號 2F/15F 2020-12-05
23.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +483 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路15號 2F/15F 2020-11-14
24.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 931 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路15號 4F/15F 2020-10-24
24.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +545 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路23號 11F/15F 2020-10-23
25.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +450 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路15號 14F/15F 2020-10-17
25.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,228 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +553 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路23號 2F/15F 2020-10-16
24.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +394 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路15號 13F/15F 2020-10-12
24.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,218 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +553 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路23號 7F/15F 2020-10-12
25.6萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,082 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +450 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路15號 14F/15F 2020-10-08
25.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +414 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路15號 10F/15F 2020-09-12
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +409 萬（+37%）
臺中市北屯區南興北三路23號 15F/15F 2020-08-25
24.8萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +400 萬（+37%）
南興北三路社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區南興北三路13號 | 36.2 | 3 筆 | -1 年 | 2022-09-06 |
| 臺中市北屯區南興北三路7號 | 34.6 | 1 筆 | -2 年 | 2020-05-12 |
| 臺中市北屯區南興北三路3號 | 33.6 | 1 筆 | -2 年 | 2020-07-05 |
| 臺中市北屯區南興北三路9號 | 33 | 1 筆 | -2 年 | 2020-08-23 |
| 臺中市北屯區南興北三路5號 | 31.6 | 1 筆 | -2 年 | 2020-08-21 |
| 臺中市北屯區南興北三路11號 | 31 | 1 筆 | -2 年 | 2020-07-16 |
| 臺中市北屯區南興北三路1號 | 28.7 | 1 筆 | -2 年 | 2020-08-20 |
| 臺中市北屯區南興北三路23號 | 25.6 | 66 筆 | -1 年 | 2025-12-07 |
| 臺中市北屯區南興北三路21號 | 25.5 | 91 筆 | -1 年 | 2025-06-21 |
| 臺中市北屯區南興北三路15號 | 24.8 | 63 筆 | -2 年 | 2026-03-01 |
| 臺中市北屯區南興北三路17號 | 24.1 | 48 筆 | -2 年 | 2025-06-16 |
| 臺中市北屯區南興北三路19號 | 23.9 | 80 筆 | -2 年 | 2025-03-15 |
單價中位數
23.4萬/坪
單價平均
25.1萬/坪
常見區間
22–38萬/坪
平均屋齡
-1.5年
本路段中位 比 北屯區全區高 1%。 資料涵蓋 2020–2026 年、共 357 筆，截至 2026 年第二季。
南興北三路單價走勢
2020 → 2026
南興北三路↑49%
南興北三路單位：萬/坪
南興北三路時光機 · 歷年回放
南興北三路2020–2026 單價回放
6 年來 +49%（年化 +6.8%）
回到買進，以估算
以 南興北三路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南興北三路交通與通勤
南興北三路交通步行可達
最近車站頭家厝 站步行約 5 分 · 距 359 公尺
北屯總站站步行 12 分 · 927m舊社站步行 22 分 · 1657m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南興北三路周邊環境
南興北三路生活機能86 分
✓車站頭家厝359 公尺
✓超商7-Eleven63 公尺
✓超市全聯福利中心464 公尺
✓學校僑忠國小722 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所淨膚寶 Skin Bar 北屯好市多店115 公尺・6 處
✓公園生態室外教育公園91 公尺・5 處
✓銀行台中市第二信用合作社633 公尺
✓停車場公有停車場419 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站429 公尺・2 處
✓運動中心常春藤高中游泳池(館)1.1 公里
南興北三路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區寶興段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所潭子變電所(S/S)970 公尺
✓加油站北屯站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）979 公尺
✓市場頭家厝市場810 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.9萬近山路61.9萬敦和一街61萬洲際路57.8萬豐樂北二路57.8萬仁平街57.1萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬敦和二街55.7萬經貿二路貿易巷55.5萬敦榮一街55.2萬昌平東六路55萬昌平一街54.8萬
北屯區南興北三路近年在內政部實價登錄累積 357 筆成交，單價中位數約 23.4 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 22 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2020 到 2026 年，單價中位數上漲約 49%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南興北三路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
608元/坪/月
北屯區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
39筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓625 元/坪/月7,850 筆
華廈582 元/坪/月2,044 筆
透天621 元/坪/月1,350 筆
公寓555 元/坪/月1,075 筆
店面674 元/坪/月961 筆
其他493 元/坪/月287 筆
套房704 元/坪/月233 筆
南興北三路最近租賃成交
2026-04-29南興北三路２３號五樓之５ 45.83坪29,000 元/月631 元/坪
2026-04-17南興北三路１９號２樓之１ 35.64坪20,000 元/月562 元/坪
2025-12-02南興北三路１９號九樓之５ 44.35坪25,000 元/月565 元/坪
2025-10-16南興北三路１７號六樓之２ 35.46坪20,500 元/月721 元/坪
2025-08-22南興北三路２１號八樓之３ 33.71坪22,500 元/月731 元/坪
2025-08-20南興北三路２１號十一樓之３ 33.71坪20,000 元/月592 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區南興北三路 常見問題
北屯區南興北三路房價現在多少？
臺中市北屯區南興北三路實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 22–38 萬/坪，比 北屯區全區高 1%。共 357 筆，資料截至 2026 年第二季。
南興北三路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區南興北三路13號」，約 36.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。