北屯區三光北二街 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三光北二街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區三光北二街16號 | 44.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-19 |
| 臺中市北屯區三光北二街80號 | 28.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-28 |
| 臺中市北屯區三光北二街26號 | 22.4 | 2 筆 | 31 年 | 2021-11-07 |
| 臺中市北屯區三光北二街68號 | 18.9 | 2 筆 | 30 年 | 2019-07-10 |
| 臺中市北屯區三光北二街70號 | 18 | 2 筆 | 35 年 | 2026-01-08 |
| 臺中市北屯區三光北二街37號 | 17.1 | 2 筆 | 32 年 | 2013-04-11 |
| 臺中市北屯區三光北二街56號 | 16.6 | 4 筆 | 31 年 | 2025-11-26 |
| 臺中市北屯區三光北二街52號 | 16.5 | 1 筆 | 34 年 | 2023-08-14 |
| 臺中市北屯區三光北二街32號 | 16.2 | 3 筆 | 30 年 | 2024-08-16 |
| 臺中市北屯區三光北二街28號 | 14.7 | 3 筆 | 29 年 | 2020-03-20 |
| 臺中市北屯區三光北二街43號 | 14.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-07-17 |
| 臺中市北屯區三光北二街46號 | 14 | 1 筆 | 30 年 | 2019-10-04 |
| 臺中市北屯區三光北二街38號 | 12.8 | 3 筆 | 29 年 | 2024-12-09 |
| 臺中市北屯區三光北二街48號 | 12.7 | 3 筆 | 29 年 | 2023-07-01 |
| 臺中市北屯區三光北二街30號 | 12.1 | 5 筆 | 27 年 | 2021-01-11 |
| 臺中市北屯區三光北二街60號 | 9.3 | 1 筆 | 25 年 | 2014-01-08 |
本路段中位 比 北屯區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 35 筆，截至 2026 年第二季。
三光北二街單價走勢
三光北二街時光機 · 歷年回放
以 三光北二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三光北二街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 22 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三光北二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區三光北二街近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 16.1 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 77%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三光北二街租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
三光北二街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區三光北二街 常見問題
北屯區三光北二街房價現在多少？
臺中市北屯區三光北二街實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 北屯區全區低 31%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。
三光北二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區三光北二街16號」，約 44.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。