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北區精武路 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

精武路393巷4 筆精武路395巷2 筆精武路401巷1 筆
實價雷達預估單價北區精武路
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高49萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪48 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29433m 7F/7F臺中市北區柳川東路四段13號 · 華廈 14.6 萬/坪總 165 萬 2026-04-29433m 7F/7F臺中市北區柳川東路四段13號 · 華廈 14.6 萬/坪總 165 萬 2026-04-13449m 3F/5F臺中市北區育才南街1之2號 · 公寓 18.6 萬/坪總 115 萬 2026-04-13485m 5F/12F臺中市北區柳川西路四段1號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 470 萬 2026-04-08433m 6F/7F臺中市北區柳川東路四段13號 · 華廈 18.3 萬/坪總 207 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北區精武路328號 6F/7F 2025-05-25
29.2萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 8.83坪 屋齡31年
臺中市北區精武路416號 全F/4F 2025-02-23
36.2萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳3衛 57.72坪 屋齡48年
臺中市北區精武路393巷1號 全F/2F 2024-11-29
30.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡71年
臺中市北區精武路338號 7F/12F 2024-07-18
22.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 43.73坪 屋齡39年
臺中市北區精武路395巷19號 全F/1F 2024-03-08
32.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 13.98坪 屋齡87年
臺中市北區精武路320之2號 全F/5F 2023-10-22
32.8萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 9房1廳10衛 88.34坪 屋齡13年
臺中市北區精武路320之8號 全F/3F 2023-10-20
48.8萬/坪 土地 149.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 8房0廳8衛 57.4坪 屋齡13年
臺中市北區精武路412號 全F/4F 2023-05-29
32.0萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房4廳4衛 53.69坪 屋齡46年
臺中市北區精武路393巷26號 全F/3F 2023-03-15
51.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房2廳3衛 12.17坪 屋齡26年
臺中市北區精武路338號 12F/12F 2023-02-21
21.6萬/坪 總價 1,309 萬
住宅大樓 6房6廳6衛 60.59坪 屋齡38年
臺中市北區精武路320之5號 全F/5F 2022-11-27
33.1萬/坪 土地 149.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 9房0廳10衛 84.69坪 屋齡12年
臺中市北區精武路338號 11F/12F 2022-11-12
16.2萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 88.76坪 屋齡37年
臺中市北區精武路338號 11F/12F 2022-11-12
16.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 43.73坪 屋齡37年
臺中市北區精武路272號 1F/5F 2022-10-17
34.4萬/坪 總價 8,200 萬
公寓 8房5廳5衛 238.71坪 屋齡36年
臺中市北區精武路422號 全F/2F 2022-07-12
77.7萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 9房0廳9衛 28.31坪
臺中市北區精武路328號 4F/7F 2022-01-16
21.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡28年
臺中市北區精武路338號 8F/12F 2021-11-18
20.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 45.36坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市北區精武路395巷19號 全F/1F 2021-09-13
30.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳1衛 13.98坪 屋齡84年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區精武路320之6號 全F/5F 2021-04-01
31.9萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 9房0廳10衛 84.69坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺中市北區精武路328號 6F/7F 2021-01-04
22.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房0廳2衛 15.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區精武路393巷22號 全F/3F 2020-08-13
39.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房1廳2衛 15.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +144 萬（+23%）
臺中市北區精武路338號 8F/12F 2020-07-10
13.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 45.36坪 屋齡35年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +138 萬（+23%）
臺中市北區精武路393巷20號 全F/3F 2020-07-04
32.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 656 萬
透天 4房2廳2衛 20.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +151 萬（+23%）
臺中市北區精武路320號 全F/5F 2019-11-12
32.2萬/坪 土地 159.8 萬/坪 總價 10,450 萬
透天 21房3廳25衛 324.46坪 屋齡9年
現在能賣多少 13,917 萬 較當時 +3,467 萬（+33%）
臺中市北區精武路572號 全F/3F 2018-12-05
11.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 716.9 萬
透天 5房1廳3衛 63.3坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +314 萬（+44%）
臺中市北區精武路338號 6F/12F 2018-06-01
13.7萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 88.71坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +533 萬（+44%）
臺中市北區精武路338號 6F/12F 2017-08-29
13.8萬/坪 總價 1,435 萬
商辦 — 104.22坪 屋齡32年
臺中市北區精武路328號 5F/7F 2017-06-23
13.0萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 8.83坪 屋齡23年
臺中市北區精武路422號 全F/2F 2017-05-07
43.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 8房2廳4衛 28.31坪
臺中市北區精武路338號 10F/12F 2016-11-05
12.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 43.4坪 屋齡31年
臺中市北區精武路338號 12F/12F 2016-06-04
18.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 10房0廳10衛 88.77坪 屋齡31年
臺中市北區精武路338號 3F/12F 2015-05-04
12.2萬/坪 總價 705 萬
商辦 — 57.78坪 屋齡30年
臺中市北區精武路338號 3F/12F 2015-05-04
12.2萬/坪 總價 575 萬
商辦 — 47.01坪 屋齡30年
臺中市北區精武路586號 1F/7F 2015-04-24
13.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 45.97坪 屋齡30年
臺中市北區精武路328號 6F/7F 2014-12-23
12.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 7.95坪 屋齡20年
臺中市北區精武路328號 4F/7F 2014-09-24
16.3萬/坪 總價 123 萬
套房 1房0廳1衛 7.55坪 屋齡20年
臺中市北區精武路401巷3號 全F/2F 2014-08-23
13.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 195 萬
透天 2房1廳1衛 14.19坪 屋齡58年
臺中市北區精武路338號 6F/12F 2014-05-12
11.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 88.71坪 屋齡29年
臺中市北區精武路338號 6F/12F 2014-05-12
11.7萬/坪 總價 1,219 萬
住宅大樓 — 104.22坪 屋齡29年
臺中市北區精武路328號 6F/7F 2014-04-01
12.4萬/坪 總價 93.6 萬
華廈 1房0廳1衛 7.55坪 屋齡20年
臺中市北區精武路338號 12F/12F 2014-02-18
12.5萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 60.59坪 屋齡29年
臺中市北區精武路338號 12F/12F 2014-02-15
12.4萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.73坪 屋齡29年
臺中市北區精武路338號 12F/12F 2013-11-25
9.5萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡28年
臺中市北區精武路338號 12F/12F 2013-11-25
9.5萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.59坪 屋齡28年
臺中市北區精武路338號 12F/12F 2013-11-25
11.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 6房4廳4衛 88.77坪 屋齡28年
臺中市北區精武路338號 7F/12F 2013-08-05
17.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.4坪 屋齡28年
臺中市北區精武路332號 1F/12F 2013-06-15
25.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 60.07坪 屋齡28年
臺中市北區精武路338號 7F/12F 2013-05-26
15.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 43.73坪 屋齡28年
臺中市北區精武路328號 4F/7F 2013-04-16
11.9萬/坪 總價 95 萬
套房 — 7.95坪 屋齡19年
臺中市北區精武路338號 2F/12F 2013-03-02
10.4萬/坪 總價 850 萬
商辦 — 81.58坪 屋齡28年
臺中市北區精武路338號 8F/12F 2012-11-22
12.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 43.94坪 屋齡27年

精武路社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區精武路422號 60.6 2 筆 — 2022-07-12
臺中市北區精武路393巷26號 51.6 1 筆 26 年 2023-03-15
臺中市北區精武路320之8號 48.8 1 筆 13 年 2023-10-20
臺中市北區精武路393巷22號 39.5 1 筆 23 年 2020-08-13
臺中市北區精武路416號 36.2 1 筆 48 年 2025-02-23
臺中市北區精武路272號 34.4 1 筆 36 年 2022-10-17
臺中市北區精武路320之5號 33.1 1 筆 12 年 2022-11-27
臺中市北區精武路320之2號 32.8 1 筆 13 年 2023-10-22
臺中市北區精武路393巷20號 32.4 1 筆 23 年 2020-07-04
臺中市北區精武路320號 32.2 1 筆 9 年 2019-11-12
臺中市北區精武路412號 32 1 筆 46 年 2023-05-29
臺中市北區精武路320之6號 31.9 1 筆 11 年 2021-04-01
臺中市北區精武路395巷19號 31.5 2 筆 86 年 2024-03-08
臺中市北區精武路393巷1號 30.9 1 筆 71 年 2024-11-29
臺中市北區精武路332號 25 1 筆 28 年 2013-06-15
臺中市北區精武路328號 17.5 8 筆 24 年 2025-05-25
臺中市北區精武路338號 14.2 23 筆 31 年 2024-07-18
臺中市北區精武路401巷3號 13.7 1 筆 58 年 2014-08-23
臺中市北區精武路586號 13.5 1 筆 30 年 2015-04-24
臺中市北區精武路572號 11.3 1 筆 — 2018-12-05
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北區精武路 常見問題

北區精武路房價現在多少？

臺中市北區精武路實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 10–49 萬/坪，比 北區全區低 23%。共 51 筆，資料截至 2026 年第二季。

精武路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.2、巷弄門牌 32.2 萬/坪，巷內比臨路高 99%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

精武路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區精武路422號」，約 60.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。