北區漢口路四段 房價行情
內政部實價登錄 · 816 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區漢口路四段
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交816筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.6 萬/坪華廈26 萬/坪透天41.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪794 筆
一樓（含店面、騎樓）28.3 萬/坪32 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 72%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-02391m 8F/14F臺中市北區太原路二段190號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,250 萬 2026-04-30257m 7F/7F臺中市北區山西路二段7號 · 華廈 25.2 萬/坪總 250 萬 2026-04-25381m 7F/14F臺中市北區綏遠路一段26號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,580 萬 2026-04-17288m 5F/12F臺中市北區山西路一段77號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 858 萬 2026-03-3017m 11F/14F臺中市北區漢口路四段102號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 240 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區漢口路四段318巷7號 8F/9F 2026-04-17
26.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市北區漢口路四段102號 11F/14F 2026-03-30
27.6萬/坪 總價 240 萬
臺中市北區漢口路四段373號 7F/14F 2026-03-25
23.8萬/坪 總價 240 萬
臺中市北區漢口路四段373號 7F/14F 2026-03-15
29.9萬/坪 總價 336 萬
臺中市北區漢口路四段62號 10F/14F 2026-03-10
27.9萬/坪 總價 270 萬
臺中市北區漢口路四段49號 10F/13F 2026-01-26
24.8萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區漢口路四段102號 11F/14F 2026-01-24
28.5萬/坪 總價 290 萬
臺中市北區漢口路四段373號 6F/14F 2026-01-21
26.6萬/坪 總價 340 萬
臺中市北區漢口路四段66號 5F/14F 2026-01-18
32.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市北區漢口路四段68號 7F/14F 2025-12-14
25.2萬/坪 總價 356 萬
臺中市北區漢口路四段208之4號 1F/7F 2025-11-17
34.3萬/坪 總價 530 萬
臺中市北區漢口路四段66號 11F/14F 2025-09-30
24.8萬/坪 總價 240 萬
臺中市北區漢口路四段373號 4F/14F 2025-08-16
26.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2025-07-27
34.2萬/坪 總價 680 萬
臺中市北區漢口路四段49號 2025-07-09
26.5萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區漢口路四段102號 3F/14F 2025-06-23
28.1萬/坪 總價 452 萬
臺中市北區漢口路四段318巷7號 6F/9F 2025-06-20
33.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
臺中市北區漢口路四段318巷18之4號 5F/5F 2025-06-06
17.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市北區漢口路四段244號 全F/2F 2025-05-27
74.0萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,800 萬
臺中市北區漢口路四段246號 全F/2F 2025-05-27
81.4萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 3,080 萬
臺中市北區漢口路四段373號 9F/14F 2025-05-16
33.5萬/坪 總價 340 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2025-05-06
26.2萬/坪 總價 230 萬
臺中市北區漢口路四段62號 6F/14F 2025-04-19
34.9萬/坪 總價 338 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 2025-03-31
24.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
臺中市北區漢口路四段318巷7號 8F/9F 2025-03-14
30.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2025-03-07
30.6萬/坪 總價 310 萬
臺中市北區漢口路四段62號 6F/14F 2025-03-06
36.5萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
臺中市北區漢口路四段318巷16之2號 3F/5F 2025-01-12
24.4萬/坪 總價 850 萬
臺中市北區漢口路四段49號 10F/13F 2024-11-26
26.7萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區漢口路四段371號 5F/14F 2024-10-29
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市北區漢口路四段60號 1F/14F 2024-10-25
37.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
臺中市北區漢口路四段58號 1F/14F 2024-10-14
46.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市北區漢口路四段318巷12之1號 2F/5F 2024-10-09
26.6萬/坪 總價 900 萬
臺中市北區漢口路四段66號 8F/14F 2024-09-12
27.4萬/坪 總價 265 萬
臺中市北區漢口路四段260巷17號 全F/5F 2024-09-07
27.4萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市北區漢口路四段62號 6F/14F 2024-09-02
27.4萬/坪 總價 265 萬
臺中市北區漢口路四段373號 14F/14F 2024-08-30
32.9萬/坪 總價 365 萬
臺中市北區漢口路四段66號 12F/14F 2024-08-25
26.1萬/坪 總價 253 萬
臺中市北區漢口路四段192號 全F/3F 2024-08-22
43.6萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,865 萬
臺中市北區漢口路四段66號 10F/14F 2024-08-21
28.7萬/坪 總價 380 萬
臺中市北區漢口路四段373號 9F/14F 2024-08-16
32.1萬/坪 總價 325 萬
臺中市北區漢口路四段102號 9F/14F 2024-08-02
29.5萬/坪 總價 324 萬
臺中市北區漢口路四段49號 7F/13F 2024-07-27
30.2萬/坪 總價 305 萬
臺中市北區漢口路四段345巷8之3號 4F/7F 2024-07-25
26.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
臺中市北區漢口路四段208號 7F/7F 2024-07-19
28.6萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區漢口路四段208號 7F/7F 2024-07-19
28.6萬/坪 總價 276 萬
臺中市北區漢口路四段68號 3F/14F 2024-07-05
33.9萬/坪 總價 620 萬
臺中市北區漢口路四段373號 8F/14F 2024-06-29
31.0萬/坪 總價 330 萬
臺中市北區漢口路四段102號 7F/14F 2024-06-26
29.7萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區漢口路四段208之4號 1F/7F 2024-06-17
25.1萬/坪 總價 216 萬
臺中市北區漢口路四段208之3號 1F/7F 2024-06-17
29.2萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區漢口路四段68號 14F/14F 2024-06-09
26.1萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區漢口路四段68號 7F/14F 2024-06-03
18.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區漢口路四段373號 7F/14F 2024-05-30
32.7萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區漢口路四段68號 11F/14F 2024-05-26
30.8萬/坪 總價 407 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 6F/7F 2024-05-25
24.8萬/坪 總價 278 萬
臺中市北區漢口路四段318巷46之3號 4F/5F 2024-05-13
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市北區漢口路四段66號 14F/14F 2024-05-13
22.5萬/坪 總價 400 萬
臺中市北區漢口路四段373號 10F/14F 2024-05-13
33.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 441 萬）
臺中市北區漢口路四段49號 8F/13F 2024-05-11
25.6萬/坪 總價 295 萬
臺中市北區漢口路四段68號 3F/14F 2024-05-04
30.1萬/坪 總價 278 萬
臺中市北區漢口路四段62號 7F/14F 2024-04-29
28.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
臺中市北區漢口路四段5之10號 1F/7F 2024-04-26
24.5萬/坪 總價 275 萬
臺中市北區漢口路四段49號 4F/13F 2024-04-21
28.9萬/坪 總價 320 萬
臺中市北區漢口路四段367號 7F/17F 2024-04-18
13.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
臺中市北區漢口路四段208號 5F/7F 2024-04-12
36.7萬/坪 總價 345 萬
臺中市北區漢口路四段6號 全F/4F 2024-04-11
40.5萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 2,880 萬
臺中市北區漢口路四段66號 4F/14F 2024-04-07
32.9萬/坪 總價 288 萬
臺中市北區漢口路四段318巷8號 全F/5F 2024-03-29
25.3萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市北區漢口路四段367號 14F/17F 2024-03-26
13.2萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
臺中市北區漢口路四段49號 10F/13F 2024-03-26
24.9萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區漢口路四段102號 8F/14F 2024-03-22
24.1萬/坪 總價 265 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 3F/7F 2024-03-19
20.0萬/坪 總價 216 萬
臺中市北區漢口路四段373號 4F/14F 2024-03-19
30.0萬/坪 總價 336 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 4F/7F 2024-03-16
19.9萬/坪 總價 188 萬
臺中市北區漢口路四段95號 全F/4F 2024-03-09
41.7萬/坪 土地 139.4 萬/坪 總價 3,838 萬
臺中市北區漢口路四段66號 4F/14F 2024-03-06
32.9萬/坪 總價 288 萬
臺中市北區漢口路四段208號 2F/7F 2024-03-04
27.9萬/坪 總價 400 萬
臺中市北區漢口路四段60號 1F/14F 2024-02-21
27.8萬/坪 總價 1,198 萬
臺中市北區漢口路四段62號 4F/14F 2024-02-04
29.1萬/坪 總價 290 萬
臺中市北區漢口路四段373號 6F/14F 2024-02-03
31.5萬/坪 總價 598 萬
臺中市北區漢口路四段373號 6F/14F 2024-01-27
25.1萬/坪 總價 260 萬
漢口路四段社區／大樓排行（82 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區漢口路四段246號 | 81.4 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-27 |
| 臺中市北區漢口路四段220號 | 76.9 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-04 |
| 臺中市北區漢口路四段244號 | 74 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-27 |
| 臺中市北區漢口路四段238號 | 61.3 | 1 筆 | 34 年 | 2013-12-20 |
| 臺中市北區漢口路四段87號 | 60.7 | 1 筆 | 14 年 | 2014-06-25 |
| 臺中市北區漢口路四段306號 | 57.2 | 1 筆 | 35 年 | 2014-11-14 |
| 臺中市北區漢口路四段298號 | 56.5 | 1 筆 | 42 年 | 2021-11-15 |
| 臺中市北區漢口路四段260巷11號 | 55.4 | 1 筆 | 43 年 | 2022-12-02 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷21號 | 51.7 | 1 筆 | 36 年 | 2021-08-21 |
| 臺中市北區漢口路四段265號 | 51.5 | 1 筆 | 29 年 | 2018-08-16 |
| 臺中市北區漢口路四段302號 | 47.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-11-05 |
| 臺中市北區漢口路四段58號 | 46.4 | 1 筆 | 28 年 | 2024-10-14 |
| 臺中市北區漢口路四段38號 | 45.1 | 1 筆 | 25 年 | 2013-12-29 |
| 臺中市北區漢口路四段192號 | 43.6 | 1 筆 | 39 年 | 2024-08-22 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷17號 | 41.4 | 2 筆 | 33 年 | 2021-05-14 |
| 臺中市北區漢口路四段95號 | 40.6 | 2 筆 | 36 年 | 2024-03-09 |
| 臺中市北區漢口路四段109號 | 40.6 | 1 筆 | 37 年 | 2018-08-14 |
| 臺中市北區漢口路四段6號 | 40.5 | 1 筆 | 36 年 | 2024-04-11 |
| 臺中市北區漢口路四段202號 | 40.5 | 1 筆 | 28 年 | 2018-05-15 |
| 臺中市北區漢口路四段300號 | 40.3 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-25 |
| 臺中市北區漢口路四段89號 | 40.2 | 1 筆 | -1 年 | 2018-03-04 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷33號 | 36.7 | 1 筆 | 3 年 | 2022-06-15 |
| 臺中市北區漢口路四段380號 | 36.1 | 1 筆 | 32 年 | 2019-11-04 |
| 臺中市北區漢口路四段369號 | 31.5 | 2 筆 | 19 年 | 2018-08-21 |
| 臺中市北區漢口路四段375之7號 | 31.3 | 1 筆 | 15 年 | 2012-10-15 |
| 臺中市北區漢口路四段212號 | 30.7 | 1 筆 | 28 年 | 2013-10-14 |
| 臺中市北區漢口路四段208之4號 | 29.7 | 2 筆 | 32 年 | 2025-11-17 |
| 臺中市北區漢口路四段208之3號 | 29.2 | 1 筆 | 31 年 | 2024-06-17 |
| 臺中市北區漢口路四段113巷5號 | 28.2 | 1 筆 | 38 年 | 2019-01-06 |
| 臺中市北區漢口路四段60號 | 27.2 | 4 筆 | 24 年 | 2024-10-25 |
| 臺中市北區漢口路四段375之5號 | 27.2 | 1 筆 | 18 年 | 2015-03-09 |
| 臺中市北區漢口路四段375之2號 | 26.8 | 2 筆 | 21 年 | 2022-04-07 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷12之1號 | 26.6 | 1 筆 | 36 年 | 2024-10-09 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷8之3號 | 26 | 1 筆 | 34 年 | 2024-07-25 |
| 臺中市北區漢口路四段36之18號 | 26 | 1 筆 | 33 年 | 2021-03-08 |
| 臺中市北區漢口路四段5之5號 | 25.7 | 1 筆 | 31 年 | 2023-05-04 |
| 臺中市北區漢口路四段260巷17號 | 25.5 | 2 筆 | 27 年 | 2024-09-07 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷8號 | 25.3 | 1 筆 | 34 年 | 2024-03-29 |
| 臺中市北區漢口路四段5之10號 | 24.5 | 1 筆 | 32 年 | 2024-04-26 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷16之2號 | 24.4 | 1 筆 | 37 年 | 2025-01-12 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷6之6號 | 23.9 | 1 筆 | 33 年 | 2023-12-27 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷6之2號 | 22.8 | 1 筆 | 32 年 | 2022-02-15 |
| 臺中市北區漢口路四段36之37號 | 22.6 | 1 筆 | 26 年 | 2014-05-21 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷7號 | 22.3 | 10 筆 | 22 年 | 2026-04-17 |
| 臺中市北區漢口路四段20號 | 22.1 | 1 筆 | 25 年 | 2013-06-02 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷10之3號 | 21.4 | 1 筆 | 32 年 | 2022-07-17 |
| 臺中市北區漢口路四段394號 | 20.4 | 2 筆 | 30 年 | 2019-11-15 |
| 臺中市北區漢口路四段208之6號 | 19.6 | 1 筆 | 28 年 | 2021-03-29 |
| 臺中市北區漢口路四段176號 | 19.5 | 1 筆 | 20 年 | 2013-06-28 |
| 臺中市北區漢口路四段373號 | 19.4 | 87 筆 | 22 年 | 2026-03-25 |
| 臺中市北區漢口路四段68號 | 19.2 | 90 筆 | 23 年 | 2025-12-14 |
| 臺中市北區漢口路四段66號 | 18.9 | 64 筆 | 23 年 | 2026-01-18 |
| 臺中市北區漢口路四段62號 | 18.8 | 89 筆 | 23 年 | 2026-03-10 |
| 臺中市北區漢口路四段208號 | 18.8 | 31 筆 | 25 年 | 2025-03-08 |
| 臺中市北區漢口路四段102號 | 18.6 | 101 筆 | 23 年 | 2026-03-30 |
| 臺中市北區漢口路四段5之16號 | 18.3 | 61 筆 | 27 年 | 2025-09-10 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷18之4號 | 17.7 | 1 筆 | 37 年 | 2025-06-06 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷6之3號 | 17.7 | 2 筆 | 29 年 | 2023-10-28 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷44之2號 | 17.4 | 3 筆 | 33 年 | 2023-06-04 |
| 臺中市北區漢口路四段371號 | 17.2 | 7 筆 | 20 年 | 2024-10-29 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷8之6號 | 17.2 | 1 筆 | 24 年 | 2014-07-18 |
| 臺中市北區漢口路四段49號 | 17 | 163 筆 | 26 年 | 2026-01-26 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷12之2號 | 15.5 | 1 筆 | 30 年 | 2020-06-07 |
| 臺中市北區漢口路四段287巷1號 | 15.5 | 1 筆 | 21 年 | 2013-09-13 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷22號 | 15.2 | 1 筆 | 30 年 | 2018-03-10 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷10之5號 | 15.1 | 2 筆 | 26 年 | 2018-06-18 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷38之2號 | 14.9 | 1 筆 | 33 年 | 2021-02-26 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷14之4號 | 14.6 | 2 筆 | 28 年 | 2019-10-18 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷46之3號 | 14.3 | 3 筆 | 29 年 | 2024-05-13 |
| 臺中市北區漢口路四段345巷10之6號 | 14.1 | 3 筆 | 25 年 | 2018-04-22 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷28之4號 | 13.5 | 1 筆 | 33 年 | 2021-06-04 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷24之3號 | 13.3 | 2 筆 | 30 年 | 2022-07-19 |
| 臺中市北區漢口路四段5之9號 | 13.2 | 2 筆 | 22 年 | 2016-08-02 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷44之4號 | 12.7 | 1 筆 | 33 年 | 2021-01-17 |
| 臺中市北區漢口路四段367號 | 12.4 | 8 筆 | 27 年 | 2024-04-18 |
| 臺中市北區漢口路四段287巷11號 | 10.9 | 1 筆 | 29 年 | 2021-08-02 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷16之3號 | 10.7 | 1 筆 | 29 年 | 2017-11-09 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷30之4號 | 10.3 | 2 筆 | 27 年 | 2017-04-26 |
| 臺中市北區漢口路四段35號 | 8.9 | 13 筆 | 25 年 | 2019-09-20 |
| 臺中市北區漢口路四段5-16號 | 8.9 | 1 筆 | 20 年 | 2012-10-16 |
| 臺中市北區漢口路四段318巷40-4號 | 7.2 | 1 筆 | 26 年 | 2014-01-05 |
| 臺中市北區漢口路四段54,60號 | 6.7 | 1 筆 | — | 2013-12-19 |
單價中位數
16.7萬/坪
單價平均
19.3萬/坪
常見區間
9–33萬/坪
平均屋齡
24.4年
本路段中位 比 北區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 816 筆，截至 2026 年第二季。
漢口路四段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路28.7 萬/坪110 筆
巷弄內26.3 萬/坪10 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
漢口路四段單價走勢
2016 → 2026
漢口路四段↑102%
漢口路四段單位：萬/坪
漢口路四段時光機 · 歷年回放
漢口路四段2016–2026 單價回放
10 年來 +102%（年化 +7.3%）
回到買進，以估算
以 漢口路四段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
漢口路四段交通與通勤
漢口路四段交通騎乘/接駁較佳
最近車站文心崇德 站步行約 13 分 · 距 953 公尺
文心中清站步行 14 分 · 1027m四維國小站步行 22 分 · 1665m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
漢口路四段周邊環境
漢口路四段生活機能89 分
✓車站文心崇德953 公尺
✓超商7-Eleven15 公尺
✓超市主婦聯盟生活消費合作社349 公尺
✓學校賴厝國小124 公尺・2 處
✓醫院勝美醫院1.6 公里
✓診所長青中醫診所218 公尺・2 處
✓公園賴明公園142 公尺・5 處
✓銀行合作金庫商業銀行453 公尺・2 處
✓停車場永興停車場505 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.3 公里
✓運動中心曉明女中游泳池(館)272 公尺
漢口路四段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區寶興段 違章工廠4.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中西變電所(D/S)1.5 公里
✓加油站青島路站 加油站887 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館1.4 公里
✓墓地（未命名）4.2 公里
✓市場北平黃昏市場520 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區漢口路四段近年在內政部實價登錄累積 816 筆成交，單價中位數約 16.7 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 102%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
漢口路四段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
724元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
5.2%
租賃筆數
495筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
漢口路四段最近租賃成交
2026-05-09漢口路四段３７３號８樓之１３ 12.44坪7,900 元/月635 元/坪
2026-05-09漢口路四段６６號１０樓之１０ 9.67坪8,000 元/月826 元/坪
2026-05-05漢口路四段５之１６號２樓之７ 10.08坪5,600 元/月555 元/坪
2026-04-30漢口路四段１０２號１４樓之１７ 11.02坪11,300 元/月1025 元/坪
2026-04-24漢口路四段６６號６樓之７ 13.23坪7,600 元/月575 元/坪
2026-04-21漢口路四段１０２號５樓之５ 10.12坪8,000 元/月790 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區漢口路四段 常見問題
北區漢口路四段房價現在多少？
臺中市北區漢口路四段實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 北區全區低 21%。共 816 筆，資料截至 2026 年第二季。
漢口路四段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 28.7、巷弄門牌 26.3 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
漢口路四段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區漢口路四段246號」，約 81.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。