北區梅亭東街 房價行情
內政部實價登錄 · 124 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區梅亭東街
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交124筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓21.2 萬/坪華廈25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位15.6 萬/坪108 筆
一樓（含店面、騎樓）21.1 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 35%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-09238m 15F/22F臺中市北區育樂街56號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-09238m 2F/22F臺中市北區育樂街56號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 990 萬 2026-04-06153m 19F/24F臺中市北區進化路523號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-3034m 2F/7F臺中市北區梅亭東街36巷16號 · 華廈 22.5 萬/坪總 570 萬 2026-03-20153m 10F/24F臺中市北區進化路523號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 920 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2026-03-30
22.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2026-01-02
20.3萬/坪 總價 275 萬
臺中市北區梅亭東街56之3號 4F/5F 2025-10-05
19.1萬/坪 總價 640 萬
臺中市北區梅亭東街83號 全F/5F 2025-09-23
32.7萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 2,650 萬
臺中市北區梅亭東街76巷8之2號 3F/5F 2025-07-08
23.5萬/坪 總價 526 萬
臺中市北區梅亭東街45之4號 5F/5F 2025-03-22
19.3萬/坪 總價 643 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 5F/7F 2024-09-12
30.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北區梅亭東街40之3號 4F/5F 2024-07-17
20.7萬/坪 總價 760 萬
臺中市北區梅亭東街76巷10號 1F/5F 2024-07-10
21.1萬/坪 總價 830 萬
臺中市北區梅亭東街76巷6之3號 4F/5F 2024-05-25
37.0萬/坪 總價 950 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 3F/7F 2024-05-01
26.7萬/坪 總價 310 萬
臺中市北區梅亭東街36巷19之4號 5F/5F 2024-03-08
21.2萬/坪 總價 635 萬
臺中市北區梅亭東街56之4號 5F/5F 2024-02-29
16.6萬/坪 總價 555 萬
臺中市北區梅亭東街76巷22之4號 5F/5F 2024-02-21
23.0萬/坪 總價 580 萬
臺中市北區梅亭東街76巷2之4號 5F/5F 2024-02-03
19.3萬/坪 總價 488 萬
臺中市北區梅亭東街28號 1F/7F 2024-01-02
28.0萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市北區梅亭東街76巷6之3號 4F/5F 2023-06-19
19.5萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 7F/7F 2023-05-21
25.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區梅亭東街43之2號 3F/5F 2023-04-01
18.6萬/坪 總價 605 萬
臺中市北區梅亭東街5號 6F/7F 2023-01-04
26.3萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
臺中市北區梅亭東街76巷22之4號 5F/5F 2022-12-02
19.7萬/坪 總價 460 萬
臺中市北區梅亭東街5號 5F/7F 2022-11-15
20.9萬/坪 總價 520 萬
臺中市北區梅亭東街36巷17號 1F/5F 2022-10-11
28.4萬/坪 總價 860 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2022-10-02
23.0萬/坪 總價 645 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 5F/7F 2022-10-01
21.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
臺中市北區梅亭東街76巷4之3號 4F/5F 2022-08-11
17.1萬/坪 總價 432 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 3F/7F 2022-02-25
22.0萬/坪 總價 620 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2022-02-21
12.9萬/坪 總價 175 萬
臺中市北區梅亭東街20號 4F/7F 2022-01-15
9.5萬/坪 總價 220 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 7F/7F 2022-01-10
21.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市北區梅亭東街20號 5F/7F 2021-10-05
20.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2021-09-17
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街20號 3F/7F 2021-03-31
19.5萬/坪 總價 421 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街66之4號 5F/5F 2021-03-30
21.9萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街20號 5F/7F 2021-01-28
21.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 5F/7F 2020-12-10
19.4萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +52 萬（+23%）
臺中市北區梅亭東街36巷19之3號 4F/5F 2020-11-29
15.3萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +106 萬（+23%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2020-11-12
20.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 5F/7F 2020-08-08
15.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +64 萬（+23%）
臺中市北區梅亭東街46之5號 5F/5F 2019-10-19
12.7萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）
臺中市北區梅亭東街5號 6F/7F 2019-07-21
15.5萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +143 萬（+33%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2019-06-29
13.6萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +85 萬（+33%）
臺中市北區梅亭東街36巷8號 1F/7F 2019-05-30
20.9萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +119 萬（+33%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2018-11-12
17.3萬/坪 總價 557 萬（扣車位 557 萬）
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +244 萬（+44%）
臺中市北區梅亭東街36巷21之4號 5F/5F 2018-09-08
11.7萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +158 萬（+44%）
臺中市北區梅亭東街76巷6之1號 2F/5F 2018-07-08
17.3萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +227 萬（+44%）
臺中市北區梅亭東街76巷6之1號 2F/5F 2017-11-02
10.7萬/坪 總價 320 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2017-06-22
18.8萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
臺中市北區梅亭東街36巷19之3號 4F/5F 2016-11-02
14.0萬/坪 總價 420 萬
臺中市北區梅亭東街66之4號 5F/5F 2016-10-30
9.8萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區梅亭東街76巷4之3號 4F/5F 2016-10-20
10.4萬/坪 總價 230 萬
臺中市北區梅亭東街20號 7F/7F 2016-09-24
14.9萬/坪 總價 485 萬
臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 4F/5F 2016-09-14
7.0萬/坪 總價 155 萬
臺中市北區梅亭東街19之1號 2F/5F 2016-06-20
11.6萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2016-05-04
11.8萬/坪 總價 330 萬
臺中市北區梅亭東街20號 5F/7F 2016-03-29
12.7萬/坪 總價 447 萬（扣車位 447 萬）
臺中市北區梅亭東街46之5號 5F/5F 2016-02-10
10.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區梅亭東街76巷7之4號 5F/5F 2015-08-17
17.8萬/坪 總價 330 萬
臺中市北區梅亭東街5號 6F/7F 2015-07-02
13.3萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
臺中市北區梅亭東街36巷15之3號 4F/5F 2015-05-10
10.8萬/坪 總價 350 萬
臺中市北區梅亭東街71號 1F/5F 2014-12-30
19.5萬/坪 總價 1,580 萬
臺中市北區梅亭東街76巷26之4號 5F/5F 2014-11-02
7.0萬/坪 總價 140 萬
臺中市北區梅亭東街36巷21之4號 5F/5F 2014-09-30
10.7萬/坪 總價 330 萬
臺中市北區梅亭東街20號 3F/7F 2014-09-22
10.5萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 3F/7F 2014-08-28
12.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
臺中市北區梅亭東街76巷16之1號 2F/5F 2014-07-31
16.5萬/坪 總價 350 萬
臺中市北區梅亭東街20號 5F/7F 2014-06-30
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
臺中市北區梅亭東街20號 7F/7F 2014-05-29
9.2萬/坪 總價 212 萬
臺中市北區梅亭東街68之1號 2F/5F 2014-05-05
12.5萬/坪 總價 358 萬
臺中市北區梅亭東街32號 1F/7F 2014-04-29
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2014-03-16
10.7萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區梅亭東街20號 4F/7F 2014-03-03
14.5萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 3F/7F 2014-02-26
15.6萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
臺中市北區梅亭東街20號 5F/7F 2014-02-15
12.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
臺中市北區梅亭東街36巷14號 1F/7F 2014-02-09
15.3萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區梅亭東街20號 4F/7F 2014-01-10
9.6萬/坪 總價 270 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2013-11-09
12.2萬/坪 總價 142 萬
臺中市北區梅亭東街20號 3F/7F 2013-10-05
10.7萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
臺中市北區梅亭東街76巷1之4號 5F/5F 2013-09-18
11.5萬/坪 總價 208 萬
臺中市北區梅亭東街36巷17之1號 2F/5F 2013-09-04
12.0萬/坪 總價 376 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2013-07-17
13.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
臺中市北區梅亭東街40之2號 3F/5F 2013-06-06
12.3萬/坪 總價 450 萬
臺中市北區梅亭東街76巷10號 1F/5F 2013-05-27
9.7萬/坪 總價 382 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 7F/7F 2013-04-17
10.3萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
臺中市北區梅亭東街5號 4F/7F 2013-03-29
12.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
梅亭東街社區／大樓排行（45 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區梅亭東街83號 | 32.7 | 1 筆 | 40 年 | 2025-09-23 |
| 臺中市北區梅亭東街46號 | 32.2 | 1 筆 | 36 年 | 2021-09-15 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷6之3號 | 28.2 | 2 筆 | 46 年 | 2024-05-25 |
| 臺中市北區梅亭東街28號 | 28 | 1 筆 | 34 年 | 2024-01-02 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷17號 | 27 | 3 筆 | 38 年 | 2024-07-21 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷8之2號 | 23.5 | 1 筆 | 47 年 | 2025-07-08 |
| 臺中市北區梅亭東街45號 | 22.7 | 1 筆 | 26 年 | 2012-07-14 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷22之4號 | 21.4 | 2 筆 | 44 年 | 2024-02-21 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷19之4號 | 21.2 | 1 筆 | 40 年 | 2024-03-08 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷8號 | 21 | 3 筆 | 31 年 | 2025-09-24 |
| 臺中市北區梅亭東街40之3號 | 20.7 | 1 筆 | 39 年 | 2024-07-17 |
| 臺中市北區梅亭東街32號 | 20.4 | 1 筆 | 24 年 | 2014-04-29 |
| 臺中市北區梅亭東街71號 | 19.5 | 1 筆 | 29 年 | 2014-12-30 |
| 臺中市北區梅亭東街45之4號 | 19.3 | 1 筆 | 39 年 | 2025-03-22 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷2之4號 | 19.3 | 1 筆 | 46 年 | 2024-02-03 |
| 臺中市北區梅亭東街56之3號 | 19.1 | 1 筆 | 40 年 | 2025-10-05 |
| 臺中市北區梅亭東街5號 | 18.8 | 7 筆 | 22 年 | 2024-04-11 |
| 臺中市北區梅亭東街43之2號 | 18.6 | 1 筆 | 37 年 | 2023-04-01 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷14號 | 18.3 | 2 筆 | 29 年 | 2023-07-26 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷21之2號 | 18.1 | 2 筆 | 38 年 | 2025-01-22 |
| 臺中市北區梅亭東街66之4號 | 17.6 | 3 筆 | 39 年 | 2021-03-30 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷16號 | 17.4 | 35 筆 | 29 年 | 2026-03-30 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷7之4號 | 17.1 | 2 筆 | 38 年 | 2018-10-15 |
| 臺中市北區梅亭東街56之4號 | 16.6 | 1 筆 | 39 年 | 2024-02-29 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷16之1號 | 16.5 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-31 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷7之3號 | 15.7 | 1 筆 | 42 年 | 2021-08-01 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷10號 | 15.4 | 2 筆 | 41 年 | 2024-07-10 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷19之3號 | 14.7 | 2 筆 | 34 年 | 2020-11-29 |
| 臺中市北區梅亭東街20號 | 14.6 | 21 筆 | 27 年 | 2023-08-26 |
| 臺中市北區梅亭東街29之4號 | 14.2 | 1 筆 | 34 年 | 2020-08-02 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷6之1號 | 14 | 2 筆 | 40 年 | 2018-07-08 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷10號 | 13.9 | 1 筆 | 31 年 | 2021-09-06 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷4之3號 | 13.8 | 2 筆 | 41 年 | 2022-08-11 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷7之2號 | 13.5 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-20 |
| 臺中市北區梅亭東街68之1號 | 12.5 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-05 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷15之3號 | 12.4 | 3 筆 | 33 年 | 2023-05-26 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷17之2號 | 12.3 | 1 筆 | 35 年 | 2019-03-06 |
| 臺中市北區梅亭東街40之2號 | 12.3 | 1 筆 | 28 年 | 2013-06-06 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷17之1號 | 12 | 1 筆 | 29 年 | 2013-09-04 |
| 臺中市北區梅亭東街19之1號 | 11.6 | 1 筆 | 30 年 | 2016-06-20 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷1之4號 | 11.5 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-18 |
| 臺中市北區梅亭東街46之5號 | 11.3 | 2 筆 | 33 年 | 2019-10-19 |
| 臺中市北區梅亭東街36巷21之4號 | 11.2 | 2 筆 | 32 年 | 2018-09-08 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 | 7 | 1 筆 | 38 年 | 2016-09-14 |
| 臺中市北區梅亭東街76巷26之4號 | 7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-11-02 |
單價中位數
16.5萬/坪
單價平均
17.1萬/坪
常見區間
10–28萬/坪
平均屋齡
31.9年
本路段中位 比 北區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 124 筆，截至 2026 年第二季。
梅亭東街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.6 萬/坪45 筆
巷弄內16.5 萬/坪75 筆
巷內比臨路 低 1% · 臨路與巷內價差不大。
梅亭東街單價走勢
2016 → 2026
梅亭東街↑86%
梅亭東街單位：萬/坪
梅亭東街時光機 · 歷年回放
梅亭東街2016–2026 單價回放
10 年來 +86%（年化 +6.4%）
回到買進，以估算
以 梅亭東街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
梅亭東街交通與通勤
梅亭東街交通騎乘/接駁較佳
最近車站太原 站步行約 11 分 · 距 810 公尺
四維國小站步行 17 分 · 1254m精武站步行 17 分 · 1265m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
梅亭東街周邊環境
梅亭東街生活機能95 分
✓車站太原810 公尺
✓超商全家便利商店81 公尺・5 處
✓超市美廉社121 公尺
✓學校北屯國小424 公尺・2 處
✓醫院茂盛醫院749 公尺・2 處
✓診所王介山骨科外科診所197 公尺
✓公園育強公園87 公尺・5 處
✓銀行三信商業銀行125 公尺・2 處
✓停車場嘟嘟房停車場91 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心新民高中游泳池(館)747 公尺
梅亭東街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所639 公尺
✓加油站大同站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館1.0 公里
✓墓地（未命名）3.7 公里
✓市場北屯市場331 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區梅亭東街近年在內政部實價登錄累積 124 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 86%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
梅亭東街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
635元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
49筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
梅亭東街最近租賃成交
2026-04-17梅亭東街７６巷１０之２號 22.06坪14,500 元/月658 元/坪
2026-04-14梅亭東街２０號五樓之３ 22.72坪11,500 元/月506 元/坪
2026-03-23梅亭東街３６巷１９之３號 29.97坪20,000 元/月668 元/坪
2026-03-01梅亭東街５號７樓之５ 35.17坪15,700 元/月446 元/坪
2026-02-15梅亭東街３０號 36.95坪15,000 元/月407 元/坪
2025-12-03梅亭東街３０號 36.95坪15,000 元/月407 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區梅亭東街 常見問題
北區梅亭東街房價現在多少？
臺中市北區梅亭東街實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 北區全區低 22%。共 124 筆，資料截至 2026 年第二季。
梅亭東街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.6、巷弄門牌 16.5 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。
梅亭東街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區梅亭東街83號」，約 32.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。