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北區東光路 房價行情

內政部實價登錄 · 87 筆

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本路各巷弄行情

東光路342巷5 筆東光路226巷1 筆
實價雷達預估單價北區東光路
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高27萬/坪
成交87筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位15.3 萬/坪82 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-20286m 11F/16F臺中市北區東光東街81號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 238 萬 2026-05-14286m 12F/16F臺中市北區東光東街79號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 245.2 萬 2026-04-25384m 13F/14F臺中市北區興進路117之1號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,010 萬 2026-04-17324m 13F/17F臺中市北區東光東街47號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 838 萬 2026-04-12411m 6F/7F臺中市北區自強街41之2號 · 華廈 19.3 萬/坪總 400 萬

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臺中市北區東光路398之7號 1F/12F 2025-09-02
24.9萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.4坪 屋齡27年
臺中市北區東光路398之8號 6F/12F 2025-07-26
25.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2025-03-22
26.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.27坪 屋齡33年
臺中市北區東光路398之9號 7F/12F 2025-02-26
29.6萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡27年
臺中市北區東光路410號 4F/5F 2024-10-25
18.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡35年
臺中市北區東光路424號 3F/7F 2024-07-31
21.8萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房6廳3衛 78.74坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −118 萬
臺中市北區東光路398之2號 12F/12F 2024-07-01
29.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.37坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區東光路332號 1F/16F 2024-05-30
25.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 48.84坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2024-05-17
15.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 — 11.14坪 屋齡32年
臺中市北區東光路266號 4F/12F 2024-05-11
19.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區東光路414號 全F/5F 2024-04-03
15.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 98.29坪 屋齡35年
臺中市北區東光路398之9號 7F/12F 2024-03-25
24.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.49坪 屋齡26年
臺中市北區東光路266號 10F/12F 2024-03-23
17.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.27坪 屋齡32年
臺中市北區東光路424號 3F/7F 2024-03-05
22.2萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房6廳3衛 78.74坪 屋齡32年
臺中市北區東光路424號 5F/7F 2024-01-16
22.2萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 7房2廳6衛 78.74坪 屋齡32年
臺中市北區東光路398之7號 7F/12F 2024-01-07
28.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.88坪 屋齡26年
臺中市北區東光路398之3號 3F/12F 2023-11-11
30.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.72坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市北區東光路410號 5F/5F 2023-11-08
16.6萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡34年
臺中市北區東光路400號 5F/12F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.87坪 屋齡25年
臺中市北區東光路398之6號 4F/12F 2023-08-18
26.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.27坪 屋齡25年
臺中市北區東光路400號 10F/12F 2023-03-20
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.56坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2023-03-01
19.5萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.4坪 屋齡31年
臺中市北區東光路400號 9F/12F 2022-07-14
22.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.87坪 屋齡24年
臺中市北區東光路398之3號 7F/12F 2022-05-03
25.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.06坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區東光路398之1號 6F/12F 2022-03-27
25.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.59坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北區東光路398之7號 4F/12F 2022-02-14
22.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡24年
臺中市北區東光路398之7號 10F/12F 2022-01-13
23.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.88坪 屋齡24年
臺中市北區東光路398之7號 7F/12F 2022-01-06
22.9萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡24年
臺中市北區東光路398之1號 6F/12F 2021-10-28
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.59坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區東光路302號 全F/4F 2021-08-06
19.6萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 6房5廳4衛 146.08坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +383 萬（+13%）
臺中市北區東光路398之5號 11F/12F 2021-07-24
26.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區東光路398之3號 2F/12F 2021-07-03
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區東光路398之8號 5F/12F 2021-05-12
22.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區東光路398之8號 6F/12F 2021-03-11
19.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區東光路226巷5號 全F/4F 2021-03-02
19.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 3房2廳2衛 124.11坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +328 萬（+13%）
臺中市北區東光路266號 7F/12F 2021-01-01
17.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區東光路398之8號 5F/12F 2020-11-30
14.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +126 萬（+23%）
臺中市北區東光路266號 7F/12F 2020-10-25
14.9萬/坪 總價 166.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +39 萬（+23%）
臺中市北區東光路266號 2F/12F 2020-10-11
19.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +57 萬（+23%）
臺中市北區東光路266號 2F/12F 2020-05-22
11.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 12.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +34 萬（+23%）
臺中市北區東光路266號 8F/12F 2020-05-20
14.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +134 萬（+23%）
臺中市北區東光路398之8號 6F/12F 2019-11-20
18.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +209 萬（+33%）
臺中市北區東光路266號 3F/12F 2019-10-28
13.2萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
套房 1房1廳1衛 15.94坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 280 萬 較當時 +70 萬（+33%）
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2018-06-30
11.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +208 萬（+44%）
臺中市北區東光路398之3號 3F/12F 2018-04-17
15.0萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.72坪 屋齡20年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +169 萬（+44%）
臺中市北區東光路266號 7F/12F 2017-10-01
12.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.58坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區東光路342巷4號 11F/16F 2017-08-03
9.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.17坪 屋齡23年
臺中市北區東光路398之2號 6F/12F 2017-05-15
16.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.37坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北區東光路398之1號 9F/12F 2017-03-26
14.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 41.18坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區東光路398之9號 6F/12F 2017-03-24
13.8萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.75坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北區東光路398之1號 4F/12F 2017-02-16
12.5萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.52坪 屋齡19年
臺中市北區東光路398之2號 6F/12F 2017-01-03
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.37坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區東光路266號 10F/12F 2016-12-31
13.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.64坪 屋齡24年 含車位 40萬
臺中市北區東光路398之5號 5F/12F 2016-12-11
13.9萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.24坪 屋齡18年
臺中市北區東光路342巷4號 8F/16F 2016-04-18
9.0萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 8.91坪 屋齡22年
臺中市北區東光路398之6號 3F/12F 2016-02-06
14.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 25.27坪 屋齡18年
臺中市北區東光路398之6號 7F/12F 2015-10-30
16.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北區東光路262號 1F/12F 2015-10-23
13.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.09坪 屋齡23年
臺中市北區東光路342巷2號 11F/16F 2015-10-22
9.8萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 9.03坪 屋齡21年
臺中市北區東光路398之5號 2F/12F 2015-08-31
14.4萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.24坪 屋齡17年
臺中市北區東光路266號 12F/12F 2015-04-20
11.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區東光路398之6號 7F/12F 2014-12-20
12.3萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區東光路282號 全F/4F 2014-11-20
6.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房1廳1衛 88.63坪 屋齡25年
臺中市北區東光路342巷2號 7F/16F 2014-09-16
9.6萬/坪 總價 170 萬
套房 2房2廳2衛 17.68坪 屋齡20年
臺中市北區東光路398之3號 4F/12F 2014-07-17
9.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.72坪 屋齡16年
臺中市北區東光路398之2號 10F/12F 2014-06-11
15.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.71坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區東光路398之1號 9F/12F 2014-05-29
13.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 41.18坪 屋齡16年
臺中市北區東光路266號 8F/12F 2014-05-02
11.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北區東光路266號 5F/12F 2014-03-31
13.4萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡22年
臺中市北區東光路266號 5F/12F 2014-03-04
12.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區東光路398之3號 7F/12F 2013-12-19
14.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區東光路266號 8F/12F 2013-11-18
11.4萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.93坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北區東光路258號 2F/12F 2013-10-29
11.3萬/坪 總價 565 萬
店面 4房2廳2衛 49.92坪 屋齡21年
臺中市北區東光路256號 1F/12F 2013-09-17
13.2萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
店面 4房3廳4衛 63.59坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區東光路342巷16號 16F/17F 2013-09-15
12.9萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區東光路398之1號 9F/12F 2013-07-25
9.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡15年
臺中市北區東光路398之5號 5F/12F 2013-07-18
15.7萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.94坪 屋齡15年
臺中市北區東光路398之1號 6F/12F 2013-03-05
10.2萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 40.59坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區東光路398之6號 3F/12F 2013-02-19
11.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.27坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北區東光路398之1號 4F/12F 2013-02-16
9.5萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 37.52坪 屋齡15年
臺中市北區東光路398之6號 3F/12F 2013-01-15
9.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.27坪 屋齡15年
臺中市北區東光路398之5號 2F/12F 2012-11-14
11.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.24坪 屋齡14年
臺中市北區東光路398之9號 10F/12F 2012-10-18
10.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.75坪 屋齡14年
臺中市北區東光路266號 5F/12F 2012-10-07
8.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區東光路398之5號 1F/12F 2012-08-25
12.7萬/坪 總價 364 萬（扣車位 364 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.57坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區東光路398之5號 6F/12F 2012-08-14
10.7萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.1坪 屋齡14年

東光路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區東光路332號 25.3 1 筆 30 年 2024-05-30
臺中市北區東光路398之7號 24.3 5 筆 25 年 2025-09-02
臺中市北區東光路400號 24 3 筆 25 年 2023-10-02
臺中市北區東光路424號 22.1 3 筆 32 年 2024-07-31
臺中市北區東光路398之8號 20.3 5 筆 23 年 2025-07-26
臺中市北區東光路398之2號 20 4 筆 20 年 2024-07-01
臺中市北區東光路226巷5號 19.8 1 筆 31 年 2021-03-02
臺中市北區東光路398之3號 19.6 6 筆 21 年 2023-11-11
臺中市北區東光路302號 19.6 1 筆 32 年 2021-08-06
臺中市北區東光路398之9號 19.5 4 筆 22 年 2025-02-26
臺中市北區東光路410號 17.4 2 筆 35 年 2024-10-25
臺中市北區東光路414號 15.3 1 筆 35 年 2024-04-03
臺中市北區東光路398之6號 15.2 6 筆 18 年 2023-08-18
臺中市北區東光路398之5號 15.1 7 筆 16 年 2021-07-24
臺中市北區東光路266號 14.9 21 筆 27 年 2025-03-22
臺中市北區東光路398之1號 14.8 8 筆 18 年 2022-03-27
臺中市北區東光路256號 13.2 1 筆 21 年 2013-09-17
臺中市北區東光路262號 13.1 1 筆 23 年 2015-10-23
臺中市北區東光路342巷16號 12.9 1 筆 19 年 2013-09-15
臺中市北區東光路258號 11.3 1 筆 21 年 2013-10-29
臺中市北區東光路342巷2號 9.7 2 筆 21 年 2015-10-22
臺中市北區東光路342巷4號 9.4 2 筆 23 年 2017-08-03
臺中市北區東光路282號 6.2 1 筆 25 年 2014-11-20
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北區東光路 常見問題

北區東光路房價現在多少？

臺中市北區東光路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 10–27 萬/坪，比 北區全區低 28%。共 87 筆，資料截至 2026 年第二季。

東光路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.4、巷弄門牌 9.8 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

東光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區東光路332號」，約 25.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。