北區文昌東一街 房價行情
內政部實價登錄 · 412 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區文昌東一街
推薦單價 23.5 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高37萬/坪
成交412筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.4 萬/坪公寓24.3 萬/坪住宅大樓43.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年46.2 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位23.5 萬/坪385 筆
一樓（含店面、騎樓）24 萬/坪30 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-30150m 7F/7F臺中市北區山西路二段7號 · 華廈 25.2 萬/坪總 250 萬 2026-04-17379m 5F/12F臺中市北區山西路一段77號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 858 萬 2026-03-30245m 11F/14F臺中市北區漢口路四段102號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 240 萬 2026-03-22379m 13F/20F臺中市北區中清路一段608號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 698 萬 2026-03-21360m 18F/20F臺中市北區中清路一段652號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,545 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區文昌東一街270號 全F/3F 2026-02-28
26.7萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,562 萬
臺中市北區文昌東一街83巷2之2號 3F/5F 2026-02-27
20.1萬/坪 總價 580 萬
臺中市北區文昌東一街7之3號 4F/5F 2026-01-03
24.3萬/坪 總價 900 萬
臺中市北區文昌東一街18號 3F/7F 2025-12-26
18.4萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2025-12-10
50.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,008 萬）
較上次成交 ↑ +1,008 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +626 萬
臺中市北區文昌東一街75號 1F/5F 2025-12-09
26.7萬/坪 總價 680 萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2025-09-27
43.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2025-09-15
43.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,728 萬）
較上次成交 ↑ +844 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2025-09-05
46.2萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +683 萬
臺中市北區文昌東一街83巷6號 1F/5F 2025-04-07
23.9萬/坪 總價 680 萬
臺中市北區文昌東一街10號 5F/8F 2025-03-15
25.7萬/坪 總價 715 萬
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2025-02-19
46.3萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +659 萬
臺中市北區文昌東一街18號 4F/7F 2025-02-12
30.5萬/坪 總價 518 萬
臺中市北區文昌東一街115號 11F/14F 2025-01-17
31.5萬/坪 總價 938 萬
臺中市北區文昌東一街89巷4號 1F/5F 2024-11-23
35.5萬/坪 總價 1,260 萬
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2024-09-13
44.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺中市北區文昌東一街306巷2之4號 5F/5F 2024-09-04
15.4萬/坪 總價 530 萬
臺中市北區文昌東一街101號 4F/5F 2024-08-14
18.6萬/坪 總價 660 萬
臺中市北區文昌東一街292號 8F/8F 2024-08-02
26.8萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
臺中市北區文昌東一街25巷3號 3F/9F 2024-07-03
23.7萬/坪 總價 960 萬
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2024-06-10
47.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +1,172 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +755 萬
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2024-06-05
46.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北區文昌東一街220號 全F/2F 2024-05-07
46.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,700 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺中市北區文昌東一街30號 5F/7F 2024-05-06
31.1萬/坪 總價 745 萬
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2024-05-06
41.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市北區文昌東一街292號 4F/8F 2024-05-05
28.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
臺中市北區文昌東一街101號 2F/5F 2024-04-13
31.2萬/坪 總價 600 萬
臺中市北區文昌東一街115號 4F/14F 2024-04-13
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
臺中市北區文昌東一街10號 5F/8F 2024-03-28
27.6萬/坪 總價 930 萬
臺中市北區文昌東一街115號 6F/14F 2024-02-28
28.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市北區文昌東一街292號 8F/8F 2024-02-25
25.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市北區文昌東一街83巷1號 1F/5F 2024-02-17
34.7萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市北區文昌東一街18號 6F/7F 2024-02-05
25.6萬/坪 總價 332 萬
臺中市北區文昌東一街109號 7F/14F 2024-01-16
46.1萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺中市北區文昌東一街18號 3F/7F 2023-12-22
23.9萬/坪 總價 405 萬
臺中市北區文昌東一街292號 5F/8F 2023-12-07
25.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
臺中市北區文昌東一街115號 5F/14F 2023-11-16
27.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
臺中市北區文昌東一街67之2號 3F/5F 2023-11-13
22.8萬/坪 總價 730 萬
臺中市北區文昌東一街198號 全F/2F 2023-11-10
40.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,858 萬
臺中市北區文昌東一街292號 3F/8F 2023-11-06
27.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北區文昌東一街101號 2F/5F 2023-10-24
20.3萬/坪 總價 390 萬
臺中市北區文昌東一街18號 7F/7F 2023-10-12
14.0萬/坪 總價 182 萬
臺中市北區文昌東一街25巷3號 7F/9F 2023-10-08
25.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北區文昌東一街25巷6號 6F/9F 2023-09-16
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市北區文昌東一街10號 4F/8F 2023-09-12
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
臺中市北區文昌東一街18號 7F/7F 2023-08-28
16.9萬/坪 總價 240 萬
臺中市北區文昌東一街306巷1之4號 5F/5F 2023-08-27
19.8萬/坪 總價 680 萬
臺中市北區文昌東一街18號 4F/7F 2023-08-26
22.3萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區文昌東一街10號 3F/8F 2023-08-26
22.5萬/坪 總價 960 萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2023-08-17
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區文昌東一街25巷5號 6F/9F 2023-05-22
19.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
臺中市北區文昌東一街115號 9F/14F 2023-05-09
25.1萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
臺中市北區文昌東一街26號 3F/7F 2023-03-20
21.5萬/坪 總價 670 萬
臺中市北區文昌東一街115號 12F/14F 2023-03-02
29.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北區文昌東一街65之1號 2F/5F 2023-02-24
23.8萬/坪 總價 465 萬
臺中市北區文昌東一街294號 1F/8F 2023-02-10
25.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
臺中市北區文昌東一街220號 全F/2F 2023-01-12
46.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,700 萬
臺中市北區文昌東一街115號 10F/14F 2022-12-16
22.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市北區文昌東一街65之3號 4F/5F 2022-12-04
21.4萬/坪 總價 418 萬
臺中市北區文昌東一街101號 3F/5F 2022-11-18
22.7萬/坪 總價 805 萬
臺中市北區文昌東一街50號 1F/7F 2022-11-10
41.3萬/坪 總價 730 萬
臺中市北區文昌東一街115號 14F/14F 2022-10-19
27.9萬/坪 總價 840 萬
臺中市北區文昌東一街10號 7F/8F 2022-09-24
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
臺中市北區文昌東一街83巷4號 1F/5F 2022-08-13
26.4萬/坪 總價 750 萬
臺中市北區文昌東一街65之1號 2F/5F 2022-08-02
20.7萬/坪 總價 405 萬
臺中市北區文昌東一街115號 12F/14F 2022-07-20
24.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北區文昌東一街300之4號 5F/5F 2022-07-09
16.1萬/坪 總價 497 萬
臺中市北區文昌東一街83巷3之3號 4F/5F 2022-06-28
17.6萬/坪 總價 525 萬
臺中市北區文昌東一街280號 全F/4F 2022-06-16
26.4萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市北區文昌東一街109號 11F/14F 2022-06-04
37.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市北區文昌東一街101之2號 5F/5F 2022-05-29
17.3萬/坪 總價 650 萬
臺中市北區文昌東一街306巷6之2號 3F/5F 2022-05-11
21.7萬/坪 總價 625 萬
臺中市北區文昌東一街10號 5F/8F 2022-04-24
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 890 萬）
臺中市北區文昌東一街292號 7F/8F 2022-04-11
24.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市北區文昌東一街18號 6F/7F 2022-03-23
24.6萬/坪 總價 650 萬
臺中市北區文昌東一街91之2號 3F/5F 2022-03-21
20.3萬/坪 總價 888 萬
臺中市北區文昌東一街69之2號 3F/5F 2022-03-17
23.8萬/坪 總價 656 萬
臺中市北區文昌東一街306巷1之3號 4F/5F 2022-03-16
18.4萬/坪 總價 635 萬
臺中市北區文昌東一街306巷4之3號 4F/5F 2022-03-16
22.2萬/坪 總價 638 萬
臺中市北區文昌東一街115號 3F/14F 2022-01-23
25.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北區文昌東一街77號 全F/3F 2022-01-18
40.4萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 1,868 萬
臺中市北區文昌東一街113號 1F/14F 2022-01-02
36.4萬/坪 總價 775 萬
臺中市北區文昌東一街10號 8F/8F 2021-10-16
23.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 13F/14F 2021-08-19
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 3F/14F 2021-07-25
30.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街296之2號 1F/8F 2021-05-03
21.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2021-04-10
28.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街25巷3號 7F/9F 2021-02-08
20.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 2F/14F 2021-02-03
27.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2020-12-26
30.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +310 萬（+23%）
臺中市北區文昌東一街115號 14F/14F 2020-12-23
19.9萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +138 萬（+23%）
臺中市北區文昌東一街109號 11F/14F 2020-12-20
29.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +313 萬（+23%）
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2020-12-05
26.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +310 萬（+23%）
文昌東一街社區／大樓排行（91 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區文昌東一街107號 | 57.8 | 1 筆 | 22 年 | 2020-07-17 |
| 臺中市北區文昌東一街220號 | 44.5 | 3 筆 | 37 年 | 2024-05-07 |
| 臺中市北區文昌東一街50號 | 41.3 | 1 筆 | 31 年 | 2022-11-10 |
| 臺中市北區文昌東一街348號 | 40.5 | 2 筆 | 35 年 | 2021-03-25 |
| 臺中市北區文昌東一街77號 | 40.4 | 1 筆 | 37 年 | 2022-01-18 |
| 臺中市北區文昌東一街198號 | 40 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-10 |
| 臺中市北區文昌東一街4號 | 38.6 | 1 筆 | 36 年 | 2021-03-10 |
| 臺中市北區文昌東一街214號 | 36.1 | 1 筆 | 37 年 | 2021-11-21 |
| 臺中市北區文昌東一街89巷4號 | 35.5 | 1 筆 | 37 年 | 2024-11-23 |
| 臺中市北區文昌東一街83巷1號 | 34.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-02-17 |
| 臺中市北區文昌東一街222號 | 34.5 | 1 筆 | 30 年 | 2013-12-23 |
| 臺中市北區文昌東一街113號 | 33.6 | 4 筆 | 17 年 | 2022-01-02 |
| 臺中市北區文昌東一街83巷4號 | 30.3 | 2 筆 | 36 年 | 2023-03-20 |
| 臺中市北區文昌東一街111號 | 30.1 | 2 筆 | 15 年 | 2016-08-22 |
| 臺中市北區文昌東一街109號 | 27.6 | 139 筆 | -1 年 | 2025-12-10 |
| 臺中市北區文昌東一街270號 | 26.7 | 1 筆 | 43 年 | 2026-02-28 |
| 臺中市北區文昌東一街75號 | 26.7 | 1 筆 | 39 年 | 2025-12-09 |
| 臺中市北區文昌東一街280號 | 26.4 | 1 筆 | 35 年 | 2022-06-16 |
| 臺中市北區文昌東一街294號 | 25.6 | 1 筆 | 29 年 | 2023-02-10 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷6之2號 | 24.8 | 2 筆 | 37 年 | 2023-04-30 |
| 臺中市北區文昌東一街7之3號 | 24.3 | 1 筆 | 42 年 | 2026-01-03 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷4之3號 | 24.1 | 2 筆 | 38 年 | 2025-05-27 |
| 臺中市北區文昌東一街310號 | 24 | 1 筆 | 34 年 | 2020-12-12 |
| 臺中市北區文昌東一街83巷6號 | 23.9 | 1 筆 | 38 年 | 2025-04-07 |
| 臺中市北區文昌東一街30號 | 23.7 | 2 筆 | 30 年 | 2024-05-06 |
| 臺中市北區文昌東一街65號 | 23.3 | 1 筆 | 33 年 | 2017-06-12 |
| 臺中市北區文昌東一街87號 | 22.9 | 1 筆 | 26 年 | 2013-07-14 |
| 臺中市北區文昌東一街67之2號 | 22.8 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-13 |
| 臺中市北區文昌東一街65之1號 | 22.3 | 2 筆 | 39 年 | 2023-02-24 |
| 臺中市北區文昌東一街65之3號 | 21.4 | 1 筆 | 38 年 | 2022-12-04 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷4之1號 | 21 | 2 筆 | 35 年 | 2025-12-15 |
| 臺中市北區文昌東一街10號 | 21 | 15 筆 | 24 年 | 2025-03-15 |
| 臺中市北區文昌東一街16之1號 | 20.6 | 1 筆 | 23 年 | 2018-06-24 |
| 臺中市北區文昌東一街52號 | 20.4 | 2 筆 | 29 年 | 2020-10-31 |
| 臺中市北區文昌東一街91之2號 | 20.3 | 1 筆 | 35 年 | 2022-03-21 |
| 臺中市北區文昌東一街83巷2之2號 | 20.1 | 1 筆 | 39 年 | 2026-02-27 |
| 臺中市北區文昌東一街300之4號 | 20 | 2 筆 | 37 年 | 2023-03-07 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷1之4號 | 19.8 | 1 筆 | 37 年 | 2023-08-27 |
| 臺中市北區文昌東一街296之2號 | 19.7 | 2 筆 | 27 年 | 2021-05-03 |
| 臺中市北區文昌東一街83巷3之3號 | 19.5 | 2 筆 | 35 年 | 2022-10-16 |
| 臺中市北區文昌東一街101號 | 19.3 | 8 筆 | 35 年 | 2025-06-01 |
| 臺中市北區文昌東一街69之2號 | 19.3 | 2 筆 | 34 年 | 2022-03-17 |
| 臺中市北區文昌東一街25巷6號 | 19.2 | 4 筆 | 21 年 | 2023-09-16 |
| 臺中市北區文昌東一街25巷3號 | 19 | 7 筆 | 23 年 | 2024-07-03 |
| 臺中市北區文昌東一街292號 | 18.8 | 19 筆 | 24 年 | 2024-08-02 |
| 臺中市北區文昌東一街26號 | 18.7 | 4 筆 | 28 年 | 2023-03-20 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷2之4號 | 18.5 | 2 筆 | 39 年 | 2025-11-30 |
| 臺中市北區文昌東一街32號 | 18.5 | 2 筆 | 28 年 | 2020-10-18 |
| 臺中市北區文昌東一街28號 | 18.4 | 7 筆 | 26 年 | 2025-07-12 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷1之3號 | 18.4 | 1 筆 | 36 年 | 2022-03-16 |
| 臺中市北區文昌東一街115號 | 18.2 | 74 筆 | 16 年 | 2025-01-17 |
| 臺中市北區文昌東一街19號 | 18.1 | 1 筆 | 23 年 | 2019-08-08 |
| 臺中市北區文昌東一街51號 | 17.8 | 1 筆 | 27 年 | 2015-11-20 |
| 臺中市北區文昌東一街54號 | 17.6 | 1 筆 | 28 年 | 2019-11-05 |
| 臺中市北區文昌東一街83巷8之1號 | 17.5 | 2 筆 | 32 年 | 2019-07-14 |
| 臺中市北區文昌東一街101之2號 | 17.3 | 1 筆 | 37 年 | 2022-05-29 |
| 臺中市北區文昌東一街50之2號 | 17.2 | 1 筆 | 30 年 | 2021-11-07 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷6號 | 16.7 | 1 筆 | 31 年 | 2017-01-23 |
| 臺中市北區文昌東一街12號 | 16.5 | 1 筆 | 23 年 | 2018-09-29 |
| 臺中市北區文昌東一街18號 | 16.2 | 21 筆 | 28 年 | 2025-12-26 |
| 臺中市北區文昌東一街300之2號 | 16.2 | 3 筆 | 33 年 | 2022-03-23 |
| 臺中市北區文昌東一街7之4號 | 16 | 2 筆 | 36 年 | 2026-01-10 |
| 臺中市北區文昌東一街20號 | 15.9 | 1 筆 | 29 年 | 2020-04-04 |
| 臺中市北區文昌東一街308之2號 | 15.8 | 2 筆 | 30 年 | 2017-07-29 |
| 臺中市北區文昌東一街75之1號 | 15.6 | 2 筆 | 32 年 | 2020-09-01 |
| 臺中市北區文昌東一街89巷5之3號 | 15.6 | 1 筆 | 28 年 | 2015-04-18 |
| 臺中市北區文昌東一街89巷5之2號 | 15.6 | 1 筆 | 27 年 | 2014-12-02 |
| 臺中市北區文昌東一街25巷5號 | 15.5 | 2 筆 | 22 年 | 2023-05-22 |
| 臺中市北區文昌東一街54之6號 | 15.4 | 1 筆 | 24 年 | 2015-07-12 |
| 臺中市北區文昌東一街89巷4之3號 | 15.3 | 1 筆 | 33 年 | 2020-10-24 |
| 臺中市北區文昌東一街56之4號 | 15.3 | 1 筆 | 26 年 | 2017-12-06 |
| 臺中市北區文昌東一街89巷3之3號 | 15.2 | 2 筆 | 33 年 | 2024-05-20 |
| 臺中市北區文昌東一街54之5號 | 15 | 1 筆 | 25 年 | 2016-11-22 |
| 臺中市北區文昌東一街83巷6之1號 | 14.8 | 1 筆 | 26 年 | 2013-06-08 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷4之2號 | 13.9 | 1 筆 | 30 年 | 2016-01-18 |
| 臺中市北區文昌東一街56之2號 | 13.8 | 1 筆 | 24 年 | 2015-01-13 |
| 臺中市北區文昌東一街296號 | 13.5 | 1 筆 | 19 年 | 2013-05-08 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷1之2號 | 13.2 | 1 筆 | 29 年 | 2015-10-31 |
| 臺中市北區文昌東一街296之5號 | 13.2 | 1 筆 | 20 年 | 2014-06-09 |
| 臺中市北區文昌東一街75之2號 | 13.1 | 3 筆 | 29 年 | 2018-03-27 |
| 臺中市北區文昌東一街310之3號 | 12.6 | 2 筆 | 30 年 | 2019-01-13 |
| 臺中市北區文昌東一街306巷7之4號 | 12.3 | 1 筆 | 32 年 | 2018-02-08 |
| 臺中市北區文昌東一街81之2號 | 12.3 | 1 筆 | 26 年 | 2013-11-22 |
| 臺中市北區文昌東一街63之4號 | 11.5 | 1 筆 | 34 年 | 2018-10-26 |
| 臺中市北區文昌東一街69之4號 | 11.1 | 2 筆 | 31 年 | 2021-03-01 |
| 臺中市北區文昌東一街54之3號 | 11 | 1 筆 | 21 年 | 2012-12-04 |
| 臺中市北區文昌東一街81之4號 | 10.9 | 1 筆 | 26 年 | 2013-09-14 |
| 臺中市北區文昌東一街71之3號 | 10.8 | 1 筆 | 26 年 | 2012-09-12 |
| 臺中市北區文昌東一街89巷7之4號 | 10.6 | 2 筆 | 28 年 | 2015-05-02 |
| 臺中市北區文昌東一街83巷8之4號 | 9.6 | 1 筆 | 25 年 | 2012-08-23 |
| 臺中市北區文昌東一街73之4號 | 7.8 | 1 筆 | 26 年 | 2012-11-26 |
單價中位數
23.5萬/坪
單價平均
22.3萬/坪
常見區間
11–37萬/坪
平均屋齡
16.6年
本路段中位 比 北區全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 412 筆，截至 2026 年第二季。
文昌東一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.7 萬/坪96 筆
巷弄內23.3 萬/坪24 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
文昌東一街單價走勢
2016 → 2026
文昌東一街↑20%
文昌東一街單位：萬/坪
文昌東一街時光機 · 歷年回放
文昌東一街2016–2026 單價回放
10 年來 +20%（年化 +1.9%）
回到買進，以估算
以 文昌東一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文昌東一街交通與通勤
文昌東一街交通騎乘/接駁較佳
最近車站文心中清 站步行約 11 分 · 距 828 公尺
文心崇德站步行 12 分 · 900m文華高中站步行 22 分 · 1669m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文昌東一街周邊環境
文昌東一街生活機能90 分
✓車站文心中清828 公尺
✓超商7-Eleven240 公尺
✓超市美廉社202 公尺
✓學校曉明女中278 公尺・2 處
✓醫院茂盛醫院1.8 公里
✓診所長青中醫診所411 公尺
✓公園山西公園233 公尺・3 處
✓銀行聯邦商業銀行446 公尺・3 處
✓停車場山西停車場311 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.1 公里
✓運動中心曉明女中游泳池(館)268 公尺・3 處
文昌東一街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市北屯區 違章工廠4.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所水湳變電所(D/S)1.4 公里
✓加油站青島路站 加油站659 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館1.6 公里
✓墓地（未命名）4.0 公里
✓市場北平黃昏市場350 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區文昌東一街近年在內政部實價登錄累積 412 筆成交，單價中位數約 23.5 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 20%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文昌東一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
625元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
48筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
文昌東一街最近租賃成交
2026-04-13文昌東一街３１０號 46.59坪32,000 元/月688 元/坪
2026-02-02文昌東一街３００之４號 30.88坪22,000 元/月714 元/坪
2026-01-30文昌東一街８３巷４號 28.41坪20,000 元/月704 元/坪
2026-01-27文昌東一街７３之３號 27.51坪14,000 元/月509 元/坪
2025-12-20文昌東一街２９２號７樓之３ 32.53坪17,000 元/月522 元/坪
2025-11-03文昌東一街１８號４樓之３ 11.18坪7,100 元/月635 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區文昌東一街 常見問題
北區文昌東一街房價現在多少？
臺中市北區文昌東一街實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 11–37 萬/坪，比 北區全區高 11%。共 412 筆，資料截至 2026 年第二季。
文昌東一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.7、巷弄門牌 23.3 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
文昌東一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區文昌東一街107號」，約 57.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。