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北區山西路二段 房價行情

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本路各巷弄行情

山西路二段23巷24 筆山西路二段22巷8 筆山西路二段8巷8 筆山西路二段36巷5 筆山西路二段41巷2 筆山西路二段98巷2 筆山西路二段897巷1 筆
實價雷達預估單價北區山西路二段
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高50萬/坪
成交138筆
各屋型中位· 近 3 年
透天46.8 萬/坪華廈28 萬/坪公寓21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.4 萬/坪
一般樓層中位19.8 萬/坪127 筆
一樓（含店面、騎樓）30.6 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-3061m 7F/7F臺中市北區山西路二段7號 · 華廈 25.2 萬/坪總 250 萬 2026-04-17328m 5F/12F臺中市北區山西路一段77號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 858 萬 2026-03-30304m 11F/14F臺中市北區漢口路四段102號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 240 萬 2026-03-22259m 13F/20F臺中市北區中清路一段608號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 698 萬 2026-03-21238m 18F/20F臺中市北區中清路一段652號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,545 萬

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臺中市北區山西路二段7號 7F/7F 2026-04-30
25.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 9.92坪 屋齡32年
臺中市北區山西路二段22巷10號 全F/2F 2026-04-01
47.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 30.11坪 屋齡42年
臺中市北區山西路二段8巷14號 全F/2F 2026-02-25
46.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 25.66坪 屋齡42年
臺中市北區山西路二段7號 7F/7F 2026-01-22
28.0萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房0廳1衛 8.77坪 屋齡32年
臺中市北區山西路二段39號 全F/2F 2025-12-29
41.7萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 5房1廳3衛 46.52坪 屋齡41年
臺中市北區山西路二段23巷11之3號 4F/5F 2025-11-28
21.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡41年
臺中市北區山西路二段19之4號 5F/5F 2025-10-14
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡41年
臺中市北區山西路二段8巷19號 全F/2F 2025-09-23
48.2萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 30.11坪 屋齡41年
臺中市北區山西路二段23巷17之4號 5F/5F 2025-07-03
24.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡41年
臺中市北區山西路二段7號 3F/7F 2025-04-19
28.6萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房0廳1衛 8.88坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北區山西路二段156號 5F/7F 2025-02-12
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房2廳2衛 48.72坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段7號 6F/7F 2024-11-11
27.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 8.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北區山西路二段7號 5F/7F 2024-11-11
27.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 8.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區山西路二段84號 1F/15F 2024-08-24
34.0萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 48.72坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段94號 6F/15F 2024-07-03
30.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北區山西路二段78號 全F/4F 2024-06-22
36.8萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房3廳4衛 60.53坪 屋齡38年
臺中市北區山西路二段7號 6F/7F 2024-06-07
29.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 8.77坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段36巷9號 全F/2F 2024-04-17
57.1萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 30.11坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市北區山西路二段22巷2之1號 全F/2F 2024-03-04
44.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房4廳4衛 30.11坪 屋齡40年
臺中市北區山西路二段94號 6F/15F 2024-02-02
21.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區山西路二段36巷10號 全F/2F 2024-01-10
58.5萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 30.11坪 屋齡40年
臺中市北區山西路二段22巷6號 全F/2F 2023-11-28
53.1萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 30.11坪 屋齡39年
臺中市北區山西路二段23巷26之4號 5F/5F 2023-11-14
21.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡38年
臺中市北區山西路二段41巷10號 全F/2F 2023-10-30
36.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 37.92坪 屋齡39年
臺中市北區山西路二段23巷16之3號 4F/5F 2023-10-21
21.4萬/坪 總價 642 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡39年
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2023-10-17
29.1萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 8.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區山西路二段90之1號 1F/15F 2023-09-08
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.92坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區山西路二段19號 1F/5F 2023-08-31
36.1萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡39年
臺中市北區山西路二段2之1號 全F/3F 2023-08-12
35.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 50.9坪 屋齡39年
臺中市北區山西路二段22巷17號 全F/2F 2023-04-25
66.8萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 30.11坪 屋齡39年
臺中市北區山西路二段92號 2F/15F 2023-04-24
20.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段7號 7F/7F 2022-12-15
27.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 7.69坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段116號 4F/7F 2022-11-27
19.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 5房2廳3衛 74.02坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區山西路二段23巷28之2號 3F/5F 2022-11-21
18.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房2廳2衛 53.05坪 屋齡37年
臺中市北區山西路二段7號 5F/7F 2022-10-20
28.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.92坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段7號 7F/7F 2022-09-26
26.8萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 8.88坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段7號 5F/7F 2022-08-11
26.0萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 8.77坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段7號 6F/7F 2022-07-25
26.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 7.69坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段22巷17號 全F/2F 2022-07-22
49.8萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 30.11坪 屋齡38年
臺中市北區山西路二段7號 5F/7F 2022-07-17
26.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 7.69坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段7號 3F/7F 2022-06-27
25.7萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 8.88坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段8巷13號 全F/2F 2022-05-28
50.8萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳3衛 30.11坪 屋齡38年
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2022-05-13
25.7萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 8.88坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2022-05-11
25.7萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 8.09坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段23巷9之2號 3F/5F 2022-05-10
20.0萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡38年
臺中市北區山西路二段7號 3F/7F 2022-05-01
25.0萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 8.09坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段7號 5F/7F 2022-05-01
25.0萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 8.09坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段23巷16之2號 3F/5F 2022-03-27
23.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡38年
臺中市北區山西路二段23巷4之1號 2F/5F 2022-02-22
20.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 29.93坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2022-01-11
18.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 9.92坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段29號 1F/5F 2021-10-17
30.6萬/坪 總價 955 萬
公寓 2房1廳3衛 31.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2021-09-11
18.0萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 8.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2021-09-11
19.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 7.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段23巷17之1號 2F/5F 2021-06-01
18.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡37年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段92號 7F/15F 2021-01-29
20.6萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段96號 4F/15F 2020-09-04
18.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.95坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市北區山西路二段13號 5F/5F 2020-08-08
16.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 26.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +99 萬（+23%）
臺中市北區山西路二段23巷22之2號 3F/5F 2020-08-08
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡35年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市北區山西路二段61號 4F/9F 2020-04-13
15.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳3衛 42.48坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +155 萬（+23%）
臺中市北區山西路二段48號 3F/15F 2020-03-27
13.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +230 萬（+23%）
臺中市北區山西路二段96號 9F/15F 2020-01-05
19.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡27年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +157 萬（+23%）
臺中市北區山西路二段33之4號 5F/5F 2019-12-01
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +149 萬（+33%）
臺中市北區山西路二段23巷4之1號 2F/5F 2019-11-14
16.5萬/坪 總價 493 萬
公寓 3房2廳2衛 29.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +164 萬（+33%）
臺中市北區山西路二段66號 全F/4F 2019-08-23
24.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳3衛 61.35坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +494 萬（+33%）
臺中市北區山西路二段92號 12F/15F 2019-07-07
19.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +222 萬（+33%）
臺中市北區山西路二段96號 9F/15F 2019-05-01
17.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +217 萬（+33%）
臺中市北區山西路二段94號 11F/15F 2019-04-27
17.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +189 萬（+33%）
臺中市北區山西路二段13號 5F/5F 2018-12-27
17.4萬/坪 總價 413 萬
公寓 4房2廳2衛 23.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +181 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段92號 4F/15F 2018-11-11
15.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +278 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段46號 3F/15F 2018-08-08
10.1萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 139.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +616 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段13號 2F/5F 2018-07-17
15.7萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳2衛 23.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +163 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段53號 1F/3F 2018-04-28
33.6萬/坪 總價 2,150 萬
店面 4房2廳3衛 64.01坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +941 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段36巷6號 全F/2F 2018-04-22
38.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 8房2廳9衛 30.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +508 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段23巷27之1號 2F/5F 2018-03-21
17.9萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +225 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段96號 8F/15F 2018-02-09
17.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡25年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +241 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段115號 1F/4F 2018-01-08
26.9萬/坪 總價 3,400 萬
店面 4房2廳6衛 126.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,889 萬 較當時 +1,489 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段22巷18號 全F/2F 2018-01-03
31.5萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房2廳2衛 30.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +415 萬（+44%）
臺中市北區山西路二段23巷27之1號 2F/5F 2017-11-25
14.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡32年
臺中市北區山西路二段36巷9號 全F/2F 2017-10-29
36.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 30.11坪 屋齡33年
臺中市北區山西路二段96號 3F/15F 2017-09-25
17.7萬/坪 總價 636 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 37.49坪 屋齡24年 含車位 70萬
臺中市北區山西路二段92號 13F/15F 2017-07-17
12.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡24年
臺中市北區山西路二段36巷10號 全F/2F 2017-02-06
34.5萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 6房2廳2衛 30.11坪 屋齡33年
臺中市北區山西路二段23巷28之1號 2F/5F 2017-02-05
14.8萬/坪 總價 392 萬
公寓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡32年
臺中市北區山西路二段96號 10F/15F 2017-01-03
16.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡24年
臺中市北區山西路二段57號 全F/1F 2016-12-22
87.2萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 — 49.89坪 屋齡26年
臺中市北區山西路二段23巷18之2號 3F/5F 2016-08-08
12.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡32年
臺中市北區山西路二段61號 4F/9F 2016-06-25
15.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳3衛 42.48坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區山西路二段22巷7號 全F/2F 2016-01-22
31.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳2衛 30.11坪 屋齡32年
臺中市北區山西路二段23巷22之3號 4F/5F 2016-01-16
13.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段8巷2之1號 全F/2F 2015-11-06
38.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 985 萬
透天 6房3廳4衛 25.66坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段92號 12F/15F 2015-10-19
17.4萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡22年
臺中市北區山西路二段40號 全F/3F 2015-08-11
30.3萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房2廳3衛 53.17坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段94號 4F/15F 2015-07-03
15.7萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市北區山西路二段8巷2之1號 全F/2F 2015-06-02
34.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳4衛 25.66坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段13號 3F/5F 2015-05-29
18.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 26.03坪 屋齡32年
臺中市北區山西路二段33之3號 4F/5F 2015-05-04
13.5萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段23巷15之1號 2F/5F 2015-04-11
11.5萬/坪 總價 333.5 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段96號 3F/15F 2015-03-10
16.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡22年
臺中市北區山西路二段23巷7之1號 2F/5F 2015-01-24
14.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段41巷18號 全F/2F 2014-12-30
16.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 68.04坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段96號 11F/15F 2014-12-25
16.9萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡21年
臺中市北區山西路二段8巷1號 全F/2F 2014-11-25
28.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳2衛 30.71坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段23巷9號 1F/5F 2014-11-07
10.7萬/坪 總價 599 萬
公寓 6房2廳4衛 56.1坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段33之2號 3F/5F 2014-10-24
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北區山西路二段23巷8之1號 2F/5F 2014-10-17
10.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段23巷17之2號 3F/5F 2014-10-01
15.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段94號 11F/15F 2014-07-16
15.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡21年
臺中市北區山西路二段13號 3F/5F 2014-06-10
11.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 26.03坪 屋齡31年
臺中市北區山西路二段35號 1F/2F 2014-06-03
36.9萬/坪 總價 1,720 萬
店面 3房2廳3衛 46.6坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段98巷13號 全F/2F 2014-04-18
34.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 35.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北區山西路二段23巷17之3號 4F/5F 2014-03-22
13.3萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡30年
臺中市北區山西路二段23巷6號 1F/5F 2014-02-18
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區山西路二段92號 9F/15F 2014-02-11
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區山西路二段98巷13號 全F/2F 2014-01-15
28.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 35.51坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段92號 11F/15F 2013-12-30
14.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡20年
臺中市北區山西路二段23巷6號 1F/5F 2013-12-21
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡29年
臺中市北區山西路二段96號 3F/15F 2013-11-26
12.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.04坪 屋齡20年
臺中市北區山西路二段61號 6F/9F 2013-10-03
13.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳4衛 69.22坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區山西路二段46號 5F/15F 2013-09-25
14.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.12坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區山西路二段8巷3號 全F/2F 2013-08-27
29.2萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳2衛 30.11坪 屋齡29年

山西路二段社區／大樓排行（71 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區山西路二段57號 87.2 1 筆 26 年 2016-12-22
臺中市北區山西路二段22巷17號 58.3 2 筆 39 年 2023-04-25
臺中市北區山西路二段22巷6號 53.1 1 筆 39 年 2023-11-28
臺中市北區山西路二段8巷13號 50.8 1 筆 38 年 2022-05-28
臺中市北區山西路二段8巷19號 48.2 1 筆 41 年 2025-09-23
臺中市北區山西路二段22巷10號 47.5 1 筆 42 年 2026-04-01
臺中市北區山西路二段8巷14號 46.8 1 筆 42 年 2026-02-25
臺中市北區山西路二段36巷9號 46.8 2 筆 37 年 2024-04-17
臺中市北區山西路二段36巷10號 46.5 2 筆 37 年 2024-01-10
臺中市北區山西路二段39號 41.7 1 筆 41 年 2025-12-29
臺中市北區山西路二段36巷6號 38.5 1 筆 34 年 2018-04-22
臺中市北區山西路二段35號 36.9 1 筆 30 年 2014-06-03
臺中市北區山西路二段41巷10號 36.4 1 筆 39 年 2023-10-30
臺中市北區山西路二段8巷2之1號 36.3 2 筆 31 年 2015-11-06
臺中市北區山西路二段19號 36.1 1 筆 39 年 2023-08-31
臺中市北區山西路二段22巷2之1號 36 2 筆 34 年 2024-03-04
臺中市北區山西路二段2之1號 35.4 1 筆 39 年 2023-08-12
臺中市北區山西路二段84號 34 1 筆 31 年 2024-08-24
臺中市北區山西路二段22巷7號 31.6 1 筆 32 年 2016-01-22
臺中市北區山西路二段8巷12號 31.6 1 筆 28 年 2012-09-18
臺中市北區山西路二段22巷18號 31.5 1 筆 34 年 2018-01-03
臺中市北區山西路二段98巷13號 31.5 2 筆 28 年 2014-04-18
臺中市北區山西路二段112號 30.6 2 筆 27 年 2013-06-23
臺中市北區山西路二段40號 30.3 1 筆 31 年 2015-08-11
臺中市北區山西路二段53號 30.1 2 筆 32 年 2018-04-28
臺中市北區山西路二段8巷3號 29.2 1 筆 29 年 2013-08-27
臺中市北區山西路二段78號 29.1 2 筆 32 年 2024-06-22
臺中市北區山西路二段8巷1號 28.3 1 筆 30 年 2014-11-25
臺中市北區山西路二段115號 26.9 1 筆 31 年 2018-01-08
臺中市北區山西路二段29號 26.7 2 筆 33 年 2021-10-17
臺中市北區山西路二段7號 24.8 22 筆 28 年 2026-04-30
臺中市北區山西路二段23巷17之4號 24.4 1 筆 41 年 2025-07-03
臺中市北區山西路二段66號 24.3 1 筆 33 年 2019-08-23
臺中市北區山西路二段23巷16之2號 23.9 1 筆 38 年 2022-03-27
臺中市北區山西路二段23巷26之4號 21.9 1 筆 38 年 2023-11-14
臺中市北區山西路二段23巷16之3號 21.4 1 筆 39 年 2023-10-21
臺中市北區山西路二段23巷11之3號 21.3 1 筆 41 年 2025-11-28
臺中市北區山西路二段90之1號 20.5 1 筆 30 年 2023-09-08
臺中市北區山西路二段23巷9之2號 20 1 筆 38 年 2022-05-10
臺中市北區山西路二段116號 19.4 1 筆 29 年 2022-11-27
臺中市北區山西路二段23巷22之2號 19 1 筆 35 年 2020-08-08
臺中市北區山西路二段23巷28之2號 18.9 1 筆 37 年 2022-11-21
臺中市北區山西路二段23巷17之1號 18.9 1 筆 37 年 2021-06-01
臺中市北區山西路二段94號 18.7 6 筆 25 年 2024-07-03
臺中市北區山西路二段23巷4之1號 18.3 2 筆 37 年 2022-02-22
臺中市北區山西路二段156號 17.4 2 筆 25 年 2025-02-12
臺中市北區山西路二段92號 16.6 9 筆 24 年 2023-04-24
臺中市北區山西路二段96號 16.4 10 筆 24 年 2020-09-04
臺中市北區山西路二段23巷27之1號 16.2 2 筆 33 年 2018-03-21
臺中市北區山西路二段41巷18號 16.2 1 筆 30 年 2014-12-30
臺中市北區山西路二段19之4號 15.8 1 筆 41 年 2025-10-14
臺中市北區山西路二段13號 15.8 6 筆 33 年 2020-08-08
臺中市北區山西路二段63號 15.8 1 筆 26 年 2013-04-28
臺中市北區山西路二段23巷17之2號 15.1 1 筆 30 年 2014-10-01
臺中市北區山西路二段61號 14.9 3 筆 23 年 2020-04-13
臺中市北區山西路二段23巷6號 14.9 2 筆 30 年 2014-02-18
臺中市北區山西路二段23巷28之1號 14.8 1 筆 32 年 2017-02-05
臺中市北區山西路二段23巷7之1號 14.3 1 筆 31 年 2015-01-24
臺中市北區山西路二段33之4號 14.2 1 筆 35 年 2019-12-01
臺中市北區山西路二段33之3號 13.5 1 筆 31 年 2015-05-04
臺中市北區山西路二段48號 13.3 1 筆 29 年 2020-03-27
臺中市北區山西路二段23巷17之3號 13.3 1 筆 30 年 2014-03-22
臺中市北區山西路二段23巷22之3號 13 1 筆 31 年 2016-01-16
臺中市北區山西路二段33之2號 12.3 2 筆 29 年 2014-10-24
臺中市北區山西路二段46號 12.2 3 筆 24 年 2018-08-08
臺中市北區山西路二段23巷18之2號 12 1 筆 32 年 2016-08-08
臺中市北區山西路二段23巷15之1號 11.5 1 筆 31 年 2015-04-11
臺中市北區山西路二段23巷9號 10.7 1 筆 30 年 2014-11-07
臺中市北區山西路二段23巷8之1號 10.5 1 筆 30 年 2014-10-17
臺中市北區山西路二段90之2號 10.5 1 筆 20 年 2013-04-25
臺中市北區山西路二段897巷12之4號 8.7 1 筆 28 年 2012-11-10
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北區山西路二段 常見問題

北區山西路二段房價現在多少？

臺中市北區山西路二段實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–50 萬/坪，比 北區全區低 3%。共 138 筆，資料截至 2026 年第二季。

山西路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.8、巷弄門牌 24 萬/坪，巷內比臨路高 21%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

山西路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區山西路二段57號」，約 87.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。